Только на Циан
Филатов Луг
15 минут на транспорте
26 000 000 ₽
348 993 ₽/м²
Уважаемые клиенты и коллеги!
Продается просторная евро-четырехкомнатная квартира с современным евроремонтом в новом доме 2023 года постройки. Это тот самый ПИКовский первый этаж с высокими потолками и террасой!) такие квартиры очень редко появляются в продаже.
Высота потолков — 4,5 метра. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного дома, окна и терраса выходят в закрытый двор, что обеспечивает уют и безопасность. Своя терраса в квартире добавляет дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе и интересного досуга для детей и взрослых.
Детский сад - через дорогу, своя современная школа в ЖК - доступность 5 минут пешком.
Квартира продается без обременений, два взрослых собственника- супруги. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Никто не прописан.
В этой квартире есть возможность почти в 2 раза увеличить жилую площадь.
Возможно сделать 2х этажную квартиру и увеличить площадь почти в 2 раза. ПРИ ЭТОМ НЕ ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ. Среди фото в этом объявлении есть пример реализации второго этажа в аналогичной квартире.
Еще одно уникальное преимущество: вместе с квартирой в комплекте идёт КЛАДОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 5кв.м, оно входит в стоимость .
У хозяев квартиры есть свое кладовое помещение в том же подъезде этажом ниже.На -1ом этаже, под самой квартирой. Можно спуститься на лифте (грузовой).
Резюме:
Московская прописка. Со всеми вытекающими благами и преимуществами.
Можно использовать как коммерческое помещение для своей деятельности или как инвестиции в коммерческую недвижимость
Собственная изолированная терраса
Возможность сделать 2 этажную квартиру и увеличить площадь в 1,5-2 раза.
Данную квартиру можно использовать как коммерческое помещение. Разрещено использовать под определенные виды коммерческой аренды или деятельности. Например: частный детский клуб, офисные помещения и тд..
Собственное кладовое помещение под квартирой.
(Спуск на лифте или вход со двора)
Два отдельных входа в квартиру
Высокие потолки 4,5м
Два изолированных сан.узла
Большая гардеробная
Широкая прихожая зона
Отдельный тамбур с электронным замком (удобно для доставок, коляски, самокатов и тд)
Большая кухня
Гардеробная комната
Отдельная кладовая комната, можно использовать под прачечную.
Три изолированные комнаты
Окна в пол, много света , простора.
Вид из окон не закрыт соседними зданиями. Напротив детский сад и вид горизонта
Впечатляющие красочные закаты ежедневно.
Велопарковка у входа в подъезд
Новые современные детские сады и школа, до сада 50м, до школы 150м .
Вся инфраструктура: магазины, кафе,аптеки, пункты доставок, студии красоты, центры здоровья, фитнес студии , детский бассейн и тд. На первых этажах ЖК.
ЖК утопает в зелени экологически чистого района.
Оптимальная транспортная доступность для уникального формата жилья комфорт класса
