Собственник.
4-х комнатный Пентхаус 133,9 м2 + терраса / 2 уровня / переуступка
Редкий формат: просторный двухуровневый пентхаус + открытая терраса + последний этаж (24-25) + инвестиционная переуступка и выгодная рассрочка.
Планировка и пространство
- 3 спальни, включая мастер-спальню с собственным санузлом
- большая кухня-гостиная
- 2 санузла
- гардеробная
- постирочная / кладовая
- 10 панорамных окон
- 8 французских балконов
- терраса и открытые виды (терраса по факу будет больше + выход на крышу)
- два последних этажа в жилом комплексе Метроном
Второй уровень - отдельное лаунж-пространство, которое можно использовать как кабинет, тренажерный зал, творческую мастерскую, музыкальную комнату, игровую, кинотеатр, барную зону, уединенную спальню или даже баню - как угодно вашей фантазии и с выходом на личную террасу.
Расположение на последних этажах обеспечивает максимальный уровень приватности и комфорта.
Благодаря собственной террасе и двум уровням, пространство ощущается как частный дом в городе.
Состояние
Квартира с предчистовой отделкой - все шумные, грязные и затратные работы уже выполнены. Можно реализовать индивидуальный проект и адаптировать планировку под себя.
О комплексе и локации
ЖК Метроном - новый жилой комплекс в современном районе со сложившейся инфраструктурой. Для комфортной жизни в непосредственной близости располагаются: действующие школы, детские сады, магазины, пункты выдачи, фитнес, кафе, аптеки и бытовые сервисы.
В ЖК предусмотрены: детский сад, коммерческие помещения и магазины, соседский центр, коворкинг, фитнес-зал, библиотека, прачечная, детская игровая, кухня и лекторий, гостевые пространства, кладовые и колясочные, а так же велосипедные помещения.
Еще несколько важных преимуществ:
- двор без машин и закрытая охраняемая территория,
- внутренний двор на 2-м уровне стилобата,
- безопасная среда, тихие зоны отдыха,
- спорт, пикники, озеленение (70% территории),
- подземный паркинг с выходами к лифтам,
- гостевые паковки.
В непосредственной близости огромный зеленый массив - национальный парк Лосиный остров.Лучшее качество воздуха, меньше плотной застройки вокруг, прогулки, спорт и веломаршруты.
Хорошая транспортная доступность - 15 мин пешком до ст.м.Бульвар Рокоссовского, трамвайная остановка в 5ти минутах ходьбы, до ТТК - 15 мин на машине, удобный доступ к МСД/СВХ, быстрый выезд на Щелковское шоссе.
Условия сделки
- Продажа прав по переуступке.
- Эскроу-счет с рассрочкой 0% до сентября 2026, безопасная сделка.
- Дом сдают уже в этом году.
- Ключи не позднее июня следующего года.
Лучшее соотношение цена/уровень/качество жизни. Так же это отличный инвестиционный объект, т.к. район имеет большой потенциал по развитию + после передачи ключей цена снова вырастет. Пишите или звоните, отвечу на все вопросы.
Риелторам просьба звонить только при наличии реального покупателя. Продам 4-комнатную квартиру на улице Тагильская в Москве.
