Купить 4-комнатную квартиру с евроремонтом рядом с метро Марьино (от 25,5 млн руб.)

Внимание, ценители комфорта и уюта! Уникальная возможность стать обладателем просторной 4-комнатной квартиры в доме типовой серии П55! Забудьте о проблемах с шумными соседями, ведь эта серия славится своей превосходной шумоизоляцией. В подъезде установлено круглосуточное видеонаблюдение и закреплен консьерж. В квартире выполнен ЕВРОРЕМОНТ, который освежит ваши чувства и превратит квартиру в настоящий райский уголок. Квартира-распашонка с правильными формами комнат это идеальное решение для тех, кто ценит свободу и гармонию. Просторный коридор с окном это не только функционально, но и оригинально! Солнечная сторона на кухне, комнате и коридоре это заряд бодрости и позитива на весь день! Квартира очень теплая, а естественная вентиляция обеспечивает свежий и чистый воздух, так же установлен кондиционер в одной из комнат. Зеленый тихий двор с детской и спортивной площадкой это место, где ваши дети смогут весело проводить время, а вы поддерживать себя в отличной форме. А широкий выбор парков для прогулок, включая парк вдоль Москвы-реки, позволит вам наслаждаться красотой природы и дышать свежим воздухом. Инфраструктура района, 10 из 10! В шаговой доступности лучшие школы Москвы, детские сады, сетевые продуктовые магазины, поликлиника, спортивные комплексы, Торговые центры на выбор, рестораны, а сервис доставки осуществляется в течение 15 минут. Два взрослых собственника, более 5 лет в собственности, обременений нет. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, и эта квартира станет вашим новым домом! Продам 4-комнатную квартиру с евроремонтом рядом с метро Марьино.

Номер лота: вт-0424891. Ищете тихое и спокойное место, где можно наслаждаться зрелыми годами? Эта квартира с панорамным видом на парк идеально подходит для утренних прогулок и вечерних чаепитий на балконе. Практичная планировка, минимум шума и максимум комфорта. Живите в гармонии с природой, оставаясь в центре городской жизни. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Предлагается просторная квартира в шаговой доступности от метро! Новомарьинская д.10 к.1. 6/22 панельного дома. Евроремонт 2007г. хорошее состояние,встроенная кухня из массива дерева, новая встроенная техника, стеклопакеты, застекленный балкон, встроенные шкафы, паркет, чистый подъезд. Все объекты социальной инфраструктуры в пешей доступности: детский сад, школа, поликлиника, торговые центры, продуктовый рынок и многое другое. Поблизости (300 метров) расположен благоустроенный парк 850-летия Москвы. В парке недавно проведена полная современная реконструкция. Построены многочисленные детские и спортивные комплексы, пешеходные и велодорожки, зоны отдыха и многое другое. Чистый подъезд и придомовая территория, прекрасные соседи. В подъезде имеется консьерж, 2 пассажирских лифта. До станции метро Марьино 7 мин. Пешком. Квартира в собственности с момента постройки дома (Первые собственники). Быстрый выход на сделку. Оперативные показы. Альтернатива. Купить 4-комнатную квартиру с евроремонтом рядом с метро Марьино.

Номер лота: вт-0419791. Прекрасная, уютная квартира для большой семьи. Хороший, качественный ремонт. Удачное местоположение дома, рядом вся инфраструктура: школы, поликлиники, ТЦ, набережная. Один взрослый собственник, ДКП более 5-ти лет. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Именно это объявление - от собственника, дубли поставили левые риэлторы. Уникальная застройка: всего 4 дома такого типа на округ. Малоэтажный дом, 8 квартир в подъезде, 2 квартиры на лестничной клетке: прекрасные соседи, чистота и тишина в подъезде. Свободная парковка возле подъезда. Реальные 5 минут до метро Братиславская! Школа у дома, детский сад в соседнем дворе. До парка 2 минуты пешком. 1 км до парка 850-летия Москвы (на набережной) для пеших и велопрогулок. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности почти любой продуктовый магазин, рынок, ТЦ с кинотеатром. Потолки 3.2 м, 2 сан узла, 3 спальни по 16 м.кв. плюс утепленный балкон - продолжение комнаты, гостиная 20 м.кв., кухня 18 м.кв, возле квартиры на этаже отдельная комната щитовая доработанная в кладовку на 2 квартиры. Продажа от собственника. Альтернатива. Больше фото по запросу. 4-комнатной квартиры с евроремонтом рядом с метро Марьино.

Номер лота: вт-0427710. ВСТРЕЧАЙТЕ!!! Просторная 4-комнатная квартира (104 кв.м) в легендарной серии КОПЭ (10/22 этаж, 2000 г.) - готовый семейный очаг, наполненный светом и гармонией. Всего 6 минут неспешной прогулки до метро "Братиславская". Это ключ к комфортной жизни в развитом зеленом районе с полной инфраструктурой у порога. Идеально для семьи, ценящей пространство, безопасность, близость природы и городских благ без долгих поездок. Ваш зеленый оазис в Москве! Очарование Пространства: " 4 Изолированные Комнаты (11.4 кв.м, 14.8 кв.м, 18.9 кв.м, 19.8 кв.м): практично для большой семьи или личного пространства (спальни, гостиная, кабинет). " Солнечное Настроение: окна в тихий зеленый двор гарантируют обилие света. " Просторная Кухня (10 кв.м): сердце дома для семейных трапез и встреч. " Два Санузла: совмещенный (7.4 кв.м) + отдельные ванная (2.9 кв.м) и туалет (1.2 кв.м) - утренние сборы без суеты. " Лоджия: личный уголок для отдыха или хранения. Безопасность и Комфорт Дома: " Современные Лифты: новый грузовой и два пассажирских. " Контроль Доступа: домофон и круглосуточная охрана. " Закрытая Зеленая Территория: ухоженная придомовая зона для прогулок. Обилие парков в округе! Идеальная Инфраструктура в Шаговой Доступности: " Образование/Здоровье: детские сады, школы, поликлиники (взрослые/детские), стоматологии, больница Люблино. " Торговля/Услуги: o ТЦ "БУМ" у метро: продукты, одежда, товары для дома, развлечения. o Легендарный Братиславский рынок в шагах: свежие фермерские продукты, деликатесы. o Гипермаркет "Ашан" (7 мин пешком/2 мин на авто) - выгодные закупки для семьи. o Магазины (сети/местные), аптеки, салоны красоты, химчистки, банки - все под рукой. " Отдых: Ваша зеленая территория, ЖК "Люблинский Парк" для активного отдыха и пикников. Легкий выезд к Кузьминскому лесопарку. " Транспорт: Метро "Братиславская" (6 мин), автобусы рядом, быстрый выезд на Люблинскую ул. и МКАД. Чистая Юридическая История: Квартира в собственности с 2000 года. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. 4-комнатной квартиры с евроремонтом Рядом с метро Марьино.

Квартира для тех, кто хочет пространство и свой дизайн по выгодной цене - Площадь: 74,2 м² общая / 45 м² жилая / 10 м² кухня. - Комнаты: 11,5 м² 14 м² 19 м² с лоджией. - Состояние: под ремонт — можно сразу планировать чистовую отделку под свой вкус. Это экономия на чужом ремонте и переплате за косметику. Дом: панельный, 1998 г.п.; ухоженные подъезды, лифты. Транспорт: м. Братиславская ~5-7 мин пешком; рядом остановки автобусов в сторону м. Марьино. - Окружение и досуг: Парк 850-летия Москвы с набережной, велодорожками, роллердромом и зимним катком — отличное место для прогулок и спорта. ТРК MARi, ТЦ Марьино — магазины, кинотеатр, сервисы в 10-15 мин ходьбы. Поблизости школы (в т.ч. 1357 На Братиславской, 1547) и детские сады. - Почему выгодно: Цена заметно ниже аналогов за 3-комнатные в Марьино при таком метраже — отличная основа для инвестиций или семьи. (На ЦИАН 3-к в локации у Марьино/Братиславской экспонируются от ~18 млн+ в зависимости от состояния и дома.) Формат под ремонт = делаете планировку, материалы и стиль под себя без переплаты за чужую отделку. Важно! Реально Могу помочь с ремонтом: смета, бригада, закупка и логистика — ускорим въезд и СИЛЬНО сэкономим бюджет. - Показ: договоримся на удобное время, быстрый выход на сделку. Документы: 3 Собственника, Приватизация, собственники живут с момента постройки дома, до приватизации Соц найм, Альтернатива подобрана! Бонус Агенту!

Код объекта: 1921955. ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ ДО 15 ДЕКАБРЯ Готовое жильё для семьи, которая ценит качество жизни без долгих ремонтов и дополнительных вложений! Описание квартиры: - Продаётся светлая большая трешка на комфортном 10 этаже: комнаты изолированные , большая кухня, с высотой потолков 2.64 метра. Общая площадь составляет 77,4 кв.м (по ЕГРН). Большой застекленный балкон с подогревом пола. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошую освещенность и естественное проветривание квартиры.. Шикарный вид из окна на зелёный район, Квартира укомплектована всей мебелью и техникой для комфортного проживания. Тёплые полы на кухне, и балконе. Санузел раздельный. В родительской спальне оборудована гардеробная. Никогда не сдавалась и хранит семейный уют. Дом и двор - Дом построен в 1999 году. Новые лифты. Чистый ухоженный подъезд.. Прекрасные соседи. Наземная парковка решит вопрос с автомобилем. Благоустроенный двор. Во дворе детские и спортивные площадки Транспортная доступность - До метро Братиславская 17 минут пешком или 14 минут на автобусе. Беспроблемный и удобный выезд на МКАД Инфраструктура рядом - Парк 850 лет Москвы, Парк Артёма Боровика, Дюссельдорфский парк, Каскадные Марьинские пруды (обновлённая прогулочная зона). - Детская городская поликлиника (обновлена в 2024 году) 5 минут пешком. 2 детских сада с бассейном и 2 школы. Magneto Fitness с бассейном на 4 дорожки, X-Fit с бассейном на 2 дорожки Торговый центр MARI с большим кинотеатром 7 минут пешком. ТЦ БУМ с кинотеатром рядом с метро Аквапарк Фэнтази, АШАН. МЕГА Белая Дача и Outlet Village Белая Дача 15 минут на автомобиле Условия продажи - Свободная продажа! 4 взрослых собственника. В собственности более 20 лет. Без долгов, ограничений и обременений. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. - Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Продается 4-х комнатная квартира в тихом обжитом районе в пешей доступности от метро Люблино! Общая площадь 84,8 м2, комнаты: три изолированные 12, 13 и 13 м2 и одна проходная 18,5 м2, кухня 9 м2, 4 балкона, большой совмещенный санузел. В квартире тишина, шумных дорог рядом нет! Квартира меблирована и укомплектована необходимой техникой. НА КУХНЕ: - кухонный гарнитур, - из техники: плита (варочная панель), вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь, холодильник, - стол, стулья. В КОМНАТАХ имеются шкафы, комоды, навесные полки, столы, кресла, телевизоры и т.д. (см фото и видео). Большой САНУЗЕЛ с ванной-джакузи, душевой кабиной, стиральной машиной. Зеленый двор с детской площадкой. Достаточно парковочных мест. Удобная локация - обжитой район с развитой инфраструктурой. Всё в пешей доступности - супермаркеты, магазины у дома, сфера услуг, кафе, рестораны, пекарни, аптеки, школы, дет. сады, поликлиники и т.д. Рядом с домом - сквер им. Судакова с детской и спортивной площадками, а также с местом для проведения бесплатных досуговых мероприятий (сцена, скамейки для зрителей). Отличная транспортная доступность. До метро Люблино 10 минут пешком. Для автомобилистов удобный выезд на Люблинскую улицу, Волгоградский проспект, МСД. Один собственник. Без обременений. Свободная продажа. Показы по договоренности, звоните. Цена 18 600 000 руб.

Прекрасная Светлая квартира , идеальная планировка : все комнаты изолированны , 2 балкона . Район с развитой инфраструктурой: сады школы , поликлиники , больницы , все возможные сетевые и локальные магазины , бассейн фитнес . Высокая транспортная доступность : метро в 4х минутах пешком , развитая сеть автомобильных дорог. свободная продажа , оперативный показ , полная сумма в ДКП !

Продается великолепная светлая 3-х комнатная квартира с функциональной планировкой: • - Просторная Кухня с обеденной зоной (полностью укомплектована встроенной бытовой техникой) + утепленная лоджия • - Большая Гостиная • - Мастер Спальня + утепленная лоджия (кабинет) • - Гостиная • - Ванная комната/Постирочная • - Гостевой C/У • - Большая оборудованная гардеробная • - Прихожая В квартире выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту с расстановкой мебели по всем современным стандартам, что добавляет стиль и комфорт в каждое помещение. В отделке использовались только дорогие качественные материалы. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой лучших производителей. Главное о локации. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, парки, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру отличным выбором для семьи. Станция метро Братиславская 5-7 мин. пешком. Продажа осуществляется от собственника. Юридически чистая квартира, без обременений, подходит под ипотеку. Это предложение станет отличной возможностью для тех, кто хочет приобрести качественное жилье в одном из наиболее удобных районов Москвы. Торг приветствуется!!!

Просторная квартира для большой семьи! Продаётся 4-х комнатная квартира в обжитом районе очень зелёном дворе в пешей доступности от метро "Люблино". Дом серии П-55 построен в 1987 году. Эта серия любима москвичами, поскольку по своей конструкции обладает высокой шумоизоляцией, благодаря которой шум с улицы практически не попадает в квартиры. Планировка удачная "распашонка", часть окон "смотрит" на не особо активную по движению ул. Краснодонскую, окна спален в тихий двор. В квартире: - просторная гостиная квадратной формы 17,5 кв. метра, - 3 спальни, примерно одинаковые по площади: 13,3/13/13,1 кв. метра, - уютная кухня 8,1 кв. м, - раздельный санузел, где в ванной разместились и полноценная ванная, и большой умывальник с тумбой и зеркалом, и стиральная машина, - большой коридор с 2-мя арками и выходом на застекленную лоджию позволил разместить 4 вместительных шкафа и небольшой мебельный гарнитур для прихожей со шкафом, тумбой, вешалкой и полками. Тамбур на 2 квартиры. Во второй квартире никто не живёт. Соседей сверху и снизу не слышно. Чистый ухоженный подъезд. Очень зелёный и тихий двор с детской площадкой, зонами релакса в тени высоких деревьев. Вокруг дома достаточное количество парковочных мест. Под окнами детский сад, ещё один в соседнем дворе. Рядом с домом недавно обновленная детская поликлиника. До ближайших школьных корпусов 6 10 минут пешком. Прямо в доме библиотека, пункты выдачи заказов "Яндекс Маркет", Wildberries и OZON, Бюро переводов, адвокатская контора, автошкола, салон красоты и магазин "Пятерочка". Через дорогу Музей деревянной игрушки. До ближайших скверов им. Судакова и им. Антона Чехова от 2 до 6 минут пешком. До Люблинского парка 5 минут на авто. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - до станции метро "Люблино" - 10-15 минут неспешной прогулки - и через 24 минуты, по одной из наименее загруженных линий метро Вы на "Сретенском бульваре" - в самом Сердце Столицы. - на автомобиле: - до МКАДа 6,5 км, - до ТТК 7,5 км. 2 взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Звоните! На все вопросы буду рада ответить по телефону и организовать показ! Компания проводит полную проверку покупаемой с нами недвижимости и предоставляет гарантийный сертификат на покупку квартиры на сумму до 25 000 000 руб. Код пользователя: 77661 Номер в базе: 9692961 Этажи Чёрная пятница

Лот: 1066960 В шаговой доступности от м. Люблино (3 минуты пешком) в доме с замечательными соседями предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в хорошем состоянии с большой кухней (12,8 кв. м.) и тремя изолированными комнатами (18,9+14,8+11,1 кв. м.), есть большой балкон 4,8 кв.м. и лоджия 4,2 кв.м. (застеклены). В квартире установлены стеклопакеты, зимой очень тепло, отличный вид на две стороны, прекрасные закаты на кухне. Более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре, прямая продажа. Возможен торг.

Номер лота: вт-0430102. Просторная 3ккв у метро Братиславская ждет новых владельцев! Продам уютную трёхкомнатную квартиру площадью 74,5 м? на десятом этаже семнадцатиэтажного панельного дома серии П44, расположенного по адресу Москва, ул. Братиславская, д. 19, корп. 2. Удобная планировка предусматривает просторную жилую зону общей площадью 45,1 м?, включающую три изолированные комнаты, и функциональную кухню размером 10,2 м?. Окна квартиры выходят на тихий двор, наполненный зелеными насаждениями, создавая приятную атмосферу для отдыха после рабочего дня. Особое удобство жилья обеспечивает близость станции метро "Братиславская": всего несколько минут пешком до входа в подземку позволят быстро добраться в любую точку столицы. Рядом расположена развитая инфраструктура района Марьино, включая магазины, аптеки, детские площадки и скверы отдыха. Идеально подойдет семьям с детьми благодаря спокойному району и удобной транспортной доступностью. Прекрасный вариант для тех, кто ценит комфорт, экологичность места проживания и желает приобрести жилье по привлекательной цене! Связывайтесь с нами и записывайтесь на показы этой замечательной квартиры. Купите квартиру своей мечты. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Уютная, светлая, теплая квартира после косметического ремонта. Новая мебель, укомплектована мебелью, техникой и декором. Заезжай и живи! Две отдельные спальни (одна без мебели, чтобы сделать под Ваши пожелания), гостиная, кухня (10м2), лоджия, разделенный санузел. Вид на тихий двор. Во дворе школа, в окружении много школ, детских салов, парк, рынок с вкусным фуд кортом, 10 мин пешком до метро Братиславская. Район с новой сложившийся инфраструктурой, все что нужно в пешей доступности. Один взрослый собственник, без обременений

Эксклюзивное Предложение! Просторная 3-комнатная квартира в престижном ЖК на Люблинской! Ищете идеальное пространство для комфортной жизни в динамичном мегаполисе? Представляем вашему вниманию уникальную 3-комнатную квартиру на высоком этаже, где каждый уголок создан для уюта и функциональности! Особенности Квартиры, которые Вас покорят: Продуманная планировка: Две изолированные спальни, уютная гостиная и просторная кухня создают идеальные условия для семейного отдыха и приема гостей. Свет и Простор: Две вместительные лоджии, растянувшиеся вдоль периметра квартиры, добавляют воздуха и света, а также предлагают дополнительные 10 м² для отдыха или создания личного кабинета. Много мест хранения: Благодаря продуманному пространству, у вас никогда не возникнет проблем с размещением вещей. Каждый сантиметр использован рационально! Дом 1999 года постройки в 25 этажей. Закрытая охраняемая территория и видеонаблюдение 24/7 для вашего спокойствия. Инфраструктура Района Марьино: Все под рукой! Марьино это не просто район, это целая экосистема для качественной жизни: Транспортная доступность: Всего несколько минут пешком до станции метро "Марьино" вы всегда будете мобильны. Удобный выезд на ТТК и МКАД позволит быстро добраться в любую точку города на автомобиле. Развитая социальная сфера: В шаговой доступности лучшие школы и детские сады, современные поликлиники и медицинские центры. Шоппинг и Развлечения: Рядом расположены крупные торговые центры, супермаркеты, уютные кафе и рестораны, салоны красоты и банки все необходимое для комфортной жизни. Отдых на природе: Огромный и живописный Братиславский парк с многочисленными велодорожками, зонами для прогулок и активного отдыха станет вашим любимым местом для перезагрузки после рабочего дня. Стратегическое расположение дома обеспечивает идеальную логистику. Быстрый доступ к основным магистралям Москвы и близость к метро делают это место по-настоящему ценным для тех, кто ценит свое время и комфорт перемещения. Квартира имеет двух взрослых собственников, что гарантирует прозрачность и скорость сделки. Полная стоимость в договоре, без обременений, свободная продажа. Не упустите свой шанс стать обладателем этой превосходной квартиры в одном из самых развитых районов Москвы! Квартира представлена компанией, входящей в Гильдию Риэлторов Москвы.

ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЕН АВАНС ДО 01.12.2025 г. Друзья! Вашему вниманию предлагается ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО РЫНКУ! Шикарная полноценная трехкомнатная (комнаты изолированные) квартира в одном из лучших сложившихся и обустроенных районов Москвы. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Подходит под ипотеку. Оперативный показ в ЛЮБОЙ ДЕНЬ! Квартира ГОТОВА к СДЕЛКЕ! Звоните! Прекрасная транспортная доступность: ТРИ станции метро в пешей доступно: 10 минут пешком до ст. м. Братиславская и 16 мин. пешком до ст. м. Люблино и ст. м. Марьино Люблинско-Дмитровской линии метро. 20 минут на авто до Садового кольца. Остановки транспорта в 50 метрах от дома. Удобный выезд на Люблинскую улицу, Волгоградский проспект, МСД, ТТК и МКАД. В квартире выполнен добротный ремонт, использовались строительные материалы ведущих мировых производителей. Все три комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ. Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (ставка ОТ 90 т.р./мес.). Хорошие, интеллигентные соседи, сложившийся коллектив - все проживают в доме уже давно. Консъерж. Прекрасный большой благоустроенный двор утопает в зелени. Благоустройство двора выполнено с элементами ландшафтного дизайна. ВСЕГДА ЕСТЬ МЕСТА ДЛЯ ПАРКОВКИ! Сложившаяся развитая инфраструктура микрорайона: в шаговой доступности сетевые магазины (Перекрёсток, Магнит, Пятёрочка, Верный), торговые центры, спорткомплекс, медицинские учреждения, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны, 7 школ и гимназий, 5 детских садов. В непосредственной близости от дома находятся ведущие ВУЗы страны: МГПУ, Академия дорожного хозяйства, Православный Свято-Тихоновский гуманитарный университет и др. Район в прямом смысле этого слова окружен благоустроенными парками: в пяти минутах пешком от дома расположены знаменитые Дюссельдорфский парк и парк им. Артема Боровика, в 15 минутах пешком от дома находится уникальный ландшафтный заказник Парк имени 850-летия города Москвы с собственными оборудованными пляжами, велодорожками, беседками для BBQи пр. Компания "Этажи" дает возможность покупателям приобрести недвижимость в кредит по самым низким ставкам в ведущих банках России. Содействует в получении положительного ипотечного решения в 30-ти банках-партнёрах, со скидкой в 11-ти банках. Юридическое сопровождение, консультирование, безопасный расчёт. Сертификат финансовой безопасности на юридическую чистоту сделки. Код пользователя: 26633 Номер в базе: 10008338

Предлагается к продаже видовая просторная трёхкомнатная квартира. Все комнаты изолированные, просторная кухня, 2 лоджии, вид на реку. Хорошие документы, лёгкая альтернатива на однокомнатную квартиру в этом районе подобрана. Готовы выйти на сделку.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/19906452?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=19906452