Собственник! АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
10 НЕВЕРОЯТНО КОМФОРТНЫХ, ПРОСТЫХ И ПОНЯТНЫХ (для продавца и покупателя) ПАРАМЕТРОВ СДЕЛКИ:
1. На сделку выходим хоть ЗАВТРА
2. НЕ альтернатива - СВОБОДНАЯ продажа
3. Подходит под ИПОТЕКУ. Покупалась через Росбанк, ДКП от 12.2022 года.
4. Ипотека ЗАКРЫТА.
5. ОДИН взрослый собственник не в браке
6. СОБСТВЕННИК присутствует на сделке
7. В квартире никто НЕ прописан
8. Нет НИ каких обременений
9. Задолженностей по коммунальным платежам НЕТ
10. Чистые документы! Все прошлые сделки максимально прозрачны. Имеются ОРИГИНАЛЫ документов по прошлым сделкам
Для тех, кто ценит историю и статус.
Эксклюзив Уникальное предложение Продаётся СУПЕР просторная 3-комнатная "сталинка" (87,4 м²) в престижном историческом доме на юго-западе Москвы — уют, свет и безопасность для вашей семьи!
Историческая ценность:
Дом с историей — построен для научной элиты, работников Академии наук СССР.
А какой в квартире аутентичный ДУБОВЫЙ паркет - на зависть советской номенклатуры!
В соседних подъездах жили учёные из круга Ландау. Сохранились воспоминания старожилов о визитах известных личностей. Дом учёных сталинской эпохи — возможно, здесь бывали будущие нобелевские лауреаты.
В 1950-х в этом районе селились сотрудники Института физических проблем, где работал Пётр Капица. По воспоминаниям старожилов:
• Во дворе играл в шахматы будущий академик Арцимович
• В соседнем доме жил поэт Вознесенский
В данном доме каждый кирпич дышит историей.
Известные личности в районе (по книге Академический: история в лицах):
• В соседнем доме (ул. Д. Ульянова, 3) жил лауреат Нобелевской премии Пётр Капица.
• На ул. Вавилова работал академик Сахаров — возможно, бывал в этом дворе.
• В 300 метрах — дом, где останавливался Юрий Гагарин после полёта в космос.
Ключевые преимущества:
Сталинки ЮЗАО дорожают — спрос на них не исчезнет, в отличие от новостроек-коробок.
Просторная, с высокими потолками более 3-х м. - ощущение простора, которого нет в новостройках.
Все окна и балкон выходят в тихий и утопающий в зелени двор. Окна не на дорогу, а на старую Москву. Солнце во всех комнатах с утра до вечера — редкость для Москвы!
Последний 5-ый этаж, над головой никогда не будет шума - только тишина и небо в окнах.
Почему эта квартира — идеальный выбор?
Элитный "сталинский" дом 1956-х годов постройки — кирпич, монолит (нет деревянных перекрытий), высокие потолки выше 3 м, толстенные стены, полнейшая звукоизоляция, тепло зимой, прохладно летом.
Общая площадь 87, 4м2 Комнаты 50,42м2 = 14,91+18,20+17,31, кухня 9м2
Лучшая локация в ЮЗАО — 5 минут пешком до м. "Академическая", 7 мин. до м. "Профсоюзная". До Кремля на авто всего -10 км.
Имеется вся необходимая инфраструктура, детские сады, магазины, поликлиники, фитнес-клубы, ТЦ. Лучшие школы с углублённым изучением языков в пешей доступности — вложение в будущее детей.
ВСЕГДА есть бесплатные места для авто —большая редкость для Москвы.
Оперативный показ с 25.05.25