Купить 5-комнатную квартиру рядом с метро Спортивная

Резиденция в клубном доме

5-комн. квартира, 338 м², 4/5 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 11К

9 минут пешком

790 000 000 ₽

2 337 278 ₽/м²

Городская резиденция в самом сердце Хамовников — историческом доме Клейна на ул. Усачёва, 11К. Закрытый клубный формат для ценителей приватности и архитектурного наследия. О резиденции: Общая площадь — 338 м² (298 м² на первом уровне + 40 м² на втором). Первый уровень: прямоугольник 14,1 22,4 м. Гостиная ~60 м² с потолками 4,4 м — для приёмов и праздников. Кухня 25 м² с кладовой и двумя выходами. Мастер-блок 55 м²: спальня, гардеробная/кабинет, ванная с окном. Ещё две спальни, семейная гостиная с камином, бар с винными шкафами, постирочная и три санузла. Выход на большую лоджию с полом из лиственницы из каждой жилой комнаты — всего 6 дверей. Второй уровень: приватная библиотека с книжными полками почти 10 м, гостевая спальня с санузлом, техпомещение с автономной вентиляцией. Две кладовые (13 м² и 4,5 м²) — бонусом, не входят в общую площадь. Особенности: панорамные окна из натурального дуба от пола до потолка, потолки 3,94,4 м, фасады с немецким клинкером, крыша из натуральной меди. Состояние и отделка: Качественный ремонт "для себя" в стиле современной классики, завершён год назад. Идеальное состояние. Дубовый паркет, гипсовые карнизы, тёплые полы, центральное пылеудаление, две системы вентиляции (общедомовая и автономная). Идеальная тишина. Возможна передача "как есть" — с мебелью, светильниками, текстилем и техникой (кроме живописи, антиквариата и личных вещей). Дополнительно (опция): На подземных уровнях: 2 кладовые по 6 м², 1 мотоместо и 3 просторных машиноместа рядом с лифтом (большие шкафы, зарядки для электрокаров). Обсуждается отдельно, в стоимость не входит. Инвестиционная привлекательность: Современное жильё такой этажности в центре Москвы — единичная история. Новых подобных проектов не предвидится. Комментарий эксперта. Меня зовут Анастасия Головина — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 350 071.

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

четыре дня назад

25 сен, 12:25

Как опередить это объявление?

5-комн. квартира, 338 м², 4/5 этаж

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 11К

9 минут пешком

790 000 000 ₽

2 337 278 ₽/м²

Лот: 114002. В продаже редкая городская резиденция площадью 338 м² с дизайнерским ремонтом и мебелью в историческом доме Романа Клейна на ул. Усачёва, 11К, в сердце Хамовников. Квартира расположена на 4-м из 5 этажей. В доме всего 13 квартир на 10 собственников — камерный формат для ценителей приватности, архитектуры и тишины. Планировка отличается правильной прямоугольной формой, гармоничными пропорциями и окнами на три стороны света. Первый уровень включает просторную гостиную площадью около 60 м², отдельную кухню 25 м² с кладовой, мастер-блок 55 м² со спальней, гардеробной/кабинетом и ванной с окном, две дополнительные спальни, семейную гостиную с ТВ и камином, бар с винными шкафами и посудомоечной машиной, постирочную и три санузла. Кухня имеет два выхода — в гостиную и холл. Из жилых помещений предусмотрен выход на большую лоджию; всего шесть дверей ведут на лоджию с полом из лиственницы. Также есть два балкона. Второй уровень площадью 40 м² занимает приватная библиотека с книжными полками общей длиной около 10 м, гостевая спальня с собственным санузлом и техническое помещение с автономной системой вентиляции. Дополнительно предусмотрены две антресоли-кладовые площадью 13 и 4,5 м², которые не входят в общую площадь. Высота потолков — 3,9-4,4 м. Панорамные окна из натурального дуба наполняют пространство светом и открывают виды на тихий зеленый двор и пруд Садовых кварталов. За счет объема в квартире создается отличная акустика при абсолютной тишине внешнего шума от улицы. Интерьер выполнен в современной классике, сдержанной и не перегруженной деталями. Ремонт завершен около года назад и находится в безупречном состоянии. Дубовый паркет, гипсовые карнизы, подогреваемые полы, центральная система пылеудаления, две системы приточно-вытяжной вентиляции. Резиденция может быть передана с мебелью, светильниками, текстилем и техникой, за исключением живописи и личных вещей. Дом Клейна сочетает историческую архитектуру и современную инфраструктуру. Сохранен фасад из клинкерного кирпича, выполнена натуральная медная крыша, со стороны двора — современный атермальный стеклянный фасад. На подземных уровнях предусмотрены машиноместа, кладовые, автомойка и детейлинг; оборудовано дизайнерское лобби с книжными полками и атмосферой гостиной. Дом расположен в тихой жилой части Хамовников. В пешей доступности — пруд Садовых кварталов, парк Трубецких, сквер Девичьего поля, Лужники, Фрунзенская набережная, рестораны, Усачёвский рынок, спортивные клубы, школы, детские сады и Усачёвские бани. До метро "Фрунзенская" и "Спортивная" — несколько минут пешком. Подземный паркинг обеспечивает удобный выезд на улицы Усачёва и Ефремова. Здравствуйте, я Ирина Воробьёва, брокер международной консалтинговой компании NF GROUP. Подробно расскажу об этой квартире и районе, оперативно организую просмотр и согласую лучшие условия. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Агентство недвижимости

NF GROUP - City

Суперагент

5-комн. квартира, 200 м², 4/7 этаж

пять дней назад

24 сен, 15:51

Как опередить это объявление?

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 2С3

13 минут пешком

500 000 000 ₽

2 500 000 ₽/м²

Вашему вниманию представлена исключительная резиденция площадью 200 м² с новым авторским интерьером, созданным без компромиссов в качестве, эстетике и комфорте. Квартира расположена в одном из самых престижных жилых комплексов Хамовников — Фьюжн Парк, напротив исторического парка Усадьба Трубецких. Планировочное решение: • Просторная кухня-гостиная с обеденной зоной — 58,32 м² • Мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой — 44,23 м² • Вторая мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой — 19,43 м² • Спальня с собственным санузлом — 19,7 м² • Кабинет или дополнительная спальня — 14,35 м² • Постирочная • Гостевой санузел • Просторный холл Интерьер выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием натурального камня, благородного дерева, латуни и мебели ведущих мировых брендов. Пространство полностью готово к проживанию и не требует дополнительных вложений: • Натуральный мрамор Tundra Grey, Arabescato Orobico и Silver Root • Кухонная техника Miele, винный шкаф Liebherr • Мебель и предметы интерьера Minotti, Poliform, Poltrona Frau, B&B Italia, Ditre, Tacchini • Архитектурное освещение Centrsvet, Davide Groppi, Vibia, Foscarini, CVL Luminaires • Дубовые шпонированные панели, двери Union, инженерная доска из натурального дуба • Текстиль индивидуального пошива из Италии • Электрофурнитура Jung Особое внимание уделено инженерии и микроклимату: • Канальное кондиционирование Daikin • Форсуночная система увлажнения воздуха Universe DIY • Приточно-вытяжная вентиляция • Система защиты от протечек Neptun Высота потолков составляет 3,2 метра. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом и открывают живописные виды на парк Усадьба Трубецких — редкое преимущество для центра Москвы. Дополнительно предлагаются машино-место в подземном паркинге и кладовая. Фьюжн Парк — знаковый жилой комплекс премиум-класса в сердце Хамовников, сочетающий камерную атмосферу, высокий уровень сервиса и безупречную безопасность. — Закрытая охраняемая территория с КПП — Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж-сервис — Подземный паркинг на 360 машино-мест — Фитнес-центр с бассейном и SPA-комплексом — Салон красоты — Частный культурно-деловой центр с рестораном, библиотекой и бильярдной В пешей доступности расположены лучшие образовательные учреждения района, Усачёвский рынок, сквер Девичьего поля, рестораны, кафе и вся инфраструктура исторического центра Москвы. Редкое предложение для тех, кто ценит безупречное качество исполнения, приватность, престижную локацию и готовый интерьер уровня private residence.

Агентство недвижимости

YHOME | Недвижимость

Суперагент

три дня назад

26 сен, 12:06

Четыре спальни! Новый ремонт!

5-комн. квартира, 200 м², 4/7 этаж

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 2С3

13 минут пешком

500 000 000 ₽

2 500 000 ₽/м²

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ 4 ЭТАЖ, 200 м² В квартире выполнена премиальная дизайнерская отделка с использованием высококачественных и натуральных материалов, таких как: натуральный мрамор, шпон дуба, сатинированная сталь, декоративная штукатурка. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: - Кухня гостиная с обеденной зоной (58,32 кв.м); - Мастер спальня со своим санузлом (душевая) и гардеробной комнатой (44,23 кв.м); - Мастер спальня со своим санузлом (ванна) и гардеробной комнатой (19,43 кв.м); - Спальня со своим санузлом (душевая) (19,7 кв.м); - Кабинет/спальня (14,35 кв.м); - Постирочная (4,03 кв.м); - Гостевой санузел (3,71 кв.м); - Холл, коридор (24,25 кв.м). Квартира полностью укомплектована бытовой техникой и мебелью. Техника: Miele, Liebherr; Мебель: Minotti, FlexForm, Poliform, Cattelan Italia Сантехника: Gessi, Omoikiri, Сleo, Salini. Освещение: Центр свет, Astro lighting, CVL Luminaires, Aromas Del Campo, Foscarini, Vibia, Marset. - двери скрытого монтажа Union; - напольные покрытия (инженерная доска 18 мм, дуб, мрамор); - ковры Bo Concept; - текстиль (Итальянские ткани, индивидуальный пошив); - электрофурнитура Jung. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - индивидуальное кондиционирование Daikin; - форсуночная система увлажнения UniverseDIY; - общедомовая система приточно-вытяжной вентиляции; - система защиты от протечек Neptun; - шумоизоляция (полы, стены, потолок). О КОМПЛЕКСЕ Жилой комплекс премиум-класса в Хамовниках, рядом с парком имени Мандельштама. Состоит из пяти корпусов переменной этажности, два из которых с пентхаусами. Внутри комплекса есть СПА-центр и фитнес-клуб с бассейном, английский мужской клуб, детская комната, клубный ресторан с доставкой еды, рестораны Москвич и Black Market, музей ретроавтомобилей Автовилль.

Агентство недвижимости

Времена года

Документы проверены

На рынке с 2010 г.

6 часов назад

сегодня, 10:55

Как опередить это объявление?

5-комн. квартира, 321,7 м², 14/14 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Ефремова, 10к1

9 минут пешком

1 000 000 000 ₽

3 108 486 ₽/м²

Лот: 49035. Эксклюзивно в продаже только у NF GROUP. В продаже пентхаус в премиальном жилом комплексе "Садовые кварталы" в Хамовниках. Объект расположен на 14 этаже и является единственным на уровне, обеспечивая высокий уровень приватности. Планировка позволяет организовать: - 45 спален, - просторную кухню-гостиную, - кабинет, - гардеробные, - санузлы, - постирочную, - дополнительные помещения для хранения. Пространство легко адаптируется под индивидуальные сценарии жизни большой семьи. Высота потолков — 3,6 метра. Пентхаус предлагается в формате white box, что позволяет реализовать авторский дизайн-проект с нуля, без компромиссов в выборе планировочных решений, материалов и стилистики. Панорамное остекление и большое количество естественного света подчёркивают масштаб пространства и формируют выразительную архитектурную основу будущего интерьера. Из окон открываются панорамные виды на башни "Москва-Сити", купол Храма Христа Спасителя, Лужники, МГУ, зелёные массивы Воробьёвых гор и Парка Горького. "Садовые кварталы" — один из наиболее статусных жилых комплексов Хамовников, созданный по проекту Сергея Скуратова. Закрытая территория, благоустроенные дворы и камерная атмосфера обеспечивают приватность и комфорт. Корпус на улице Ефремова отличается особенно камерным форматом. Редкое предложение для тех, кто ценит приватность, панорамные виды и возможность создать интерьер полностью под собственный сценарий жизни. Здравствуйте, я Елизавета Васильева, брокер международной консалтинговой компании NF GROUP. Подробно расскажу об этой квартире и районе, оперативно организую просмотр и согласую лучшие условия. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Агентство недвижимости

NF GROUP - City

Суперагент

5-комн. апартаменты, 274,2 м², 6/6 этаж

2 часа назад

сегодня, 14:55

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Саввинская набережная, 27

13 минут пешком

1 614 451 632 ₽

5 887 862 ₽/м²

Пентхаус в делюкс-резиденции Саввинская 27 на первой линии Москвы-реки в Хамовниках. Дом сдан, можно сразу начинать ремонт. Резиденция устроена так, чтобы большая часть повседневной жизни оставалась внутри дома. На территории — бассейн 25 метров, тренажёрный зал, залы для йоги и пилатеса, Mahash Spa и салон красоты. Для рабочих встреч — бизнес-лаундж с отдельными переговорными, для ужинов — ресторан с летней террасой, для тихих вечеров — библиотека с дровяным камином и зимний сад. Детская комната — с прямым выходом во внутренний двор. Территория закрытая, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг на 91 место. По сути, это не апартаменты, а полноценный частный дом — только в лучшей части Хамовников и с окнами на Москву-реку. 274,2 м² с возможностью сделать выход на собственную крышу — приватная терраса с видом на реку, купола Новодевичьего и вечерний город. Такое личное открытое пространство над центром Москвы можно найти в единичных домах. Второй акцент — возможность обустроить настоящий дровяной камин в гостиной. Не электрическую имитацию, а живой очаг: планировка и инженерия дома это позволяют. Гостиная выстраивается вокруг него — с эркерами на реку, лаунж-зоной у огня, большим обеденным столом и открытой кухней. Пространство настолько большое, что сценариев жизни, которые сюда подходят, множество — ограничивает только фантази

Риелтор

ID 144642296

пять дней назад

24 сен, 12:54

5-комн. квартира, 258,63 м², 14/14 этаж

Видовой пентхаус

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 15А

6 минут пешком

614 246 250 ₽

2 375 000 ₽/м²

ОПИСАНИЕ ПЕНТХАУСА 14 ЭТАЖ, 258,63 КВ.М. Эксклюзивное предложение! В пентхаусе выполнена первичная отделка по индивидуальному дизайн проекту Пентхаус с террасой и камином Планировочное решение: 1 уровень: кухня с обеденной зоной и гостиной, мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной комнатой, две спальни со своими гардеробными комнатами, два санузла, постирочная, кладовая, гардеробная комната, холл 2 уровень: мастер-блок: спальня с гардеробной комнатой, санузел с душевой и хаммамом, терраса с летней кухней, Семь больших панорамных окон. Терраса. Вид во внутренний благоустроенный двор, в сторону Нескучного сада и на Новодевичий монастырь УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ - быстрый выход на сделку; - свободная продажа; - возможна ипотека. О КОМПЛЕКСЕ ЖК Садовые Кварталы состоит из 5 кварталов с закрытой, приватной и безопасной внутренней территорией без машин, детскими игровыми зонами, беседками и пешеходными дорожками. Комплекс находится под круглосуточной охраной. Все кварталы объединяются пешеходными мостиками. Сердцем комплекса является собственный пруд, с окружающей его развитой инфраструктурой, включающей все необходимое для комфортной жизни, по концепции "Город в городе".

Агентство недвижимости

Времена года

Документы проверены

На рынке с 2010 г.

Новый премиал. ремонт, 4 спальни!

два дня назад

27 сен, 16:58

5-комн. квартира, 200 м², 4/7 этаж

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 2С3

13 минут пешком

500 000 000 ₽

2 500 000 ₽/м²

В продаже евро-5 квартира с новым премиальным ремонтом, никто не жил (фотографии реальные). Планировка: Светлая кухня-гостиная с 3 большими окнами, 3 мастер-спальни с гардеробом и санузлом, кабинет с лоджией, постирочная, холл. Высота потолков 3,3 метра. В квартире недавно закончен дизайнерский ремонт, продуманная эргономика и пространства для комфортной жизни большой семьи. Квартира оснащена премиальной инженерией: индивидуальное кондиционирование Daikin, форсуночная система увлажнения UniverseDIY, общедомовая система приточно-вытяжной вентиляции, система защиты от протечек Neptun, шумоизоляция (полы, стены, потолок). Также квартира укомплектована всей необходимой мебелью, чтобы сразу заехать и жить (остается все, как на фотографиях). О доме: Фьюжн Парк — это редкое сочетание приватности и динамики центра Москвы. Из окон открывается вид на зелень, а прямо через дорогу — исторический парк Усадьба Трубецких, идеальный для прогулок . Внутри комплекса есть всё для комфорта: фитнес-центр с бассейном, спа-салон. Дом оборудован современной системой пожаротушения и дымоудаления. Общая безопасность обеспечивается за счет круглосуточной охраны и видео-мониторинга периметра, консьерж в каждом подъезде и КПП на въезде. В комплексе расположена подземная парковка на 360 машино мест. Документы: Взрослый собственник в РФ, без обременений. Звоните, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Квартирный бутик Манор

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 13:10

5-комн. квартира, 130 м², 3/8 этаж

ЖК «Лужники Хаус»

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Хамовнический Вал, 36

2 минуты пешком

156 000 000 ₽

1 200 000 ₽/м²

4 спальни в Хамовниках. Продается просторная квартира в одном из самых престижных районов Москвы. Общая площадь 130 кв. м, включая пять комнат, два санузла, две гардеробных. Высокие потолки 3,1 м. Окна во двор и на Новодевичий монастырь, нет шума от Третьего транспортного кольца. Метро "Спортивная" всего в двух минутах пешком, Новодевичьи пруды в пяти минутах пешком, стадион Лужники - семь минут пешком. Продажа от собственника, агентам по вопросам сотрудничества просьба не беспокоить. Сдачу в наем не рассматриваем.

Собственник

ID 13975450

Документы проверены

3 недели назад

30 авг, 13:26

Этаж целиком с видом на пруд

5-комн. квартира, 223,4 м², 6/12 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 13

7 минут пешком

600 000 000 ₽

2 685 765 ₽/м²

Квартира на 16 панорамных окон в пол с прямыми видами на пруд и МГУ, занимающая весь 6 этаж клубного корпуса 2.3, отделанного светлым камнем по проекту Сергея Скуратова. Корпус 2.3 - один из самых камерных в Садовых кварталах. Всего в нем было спроектировано 22 квартиры (2 квартиры на этаже), по факту большинство квартир были куплены под объединение. Квартира продается объединением двух квартир 111,6+111,8м². В квартире всего одна несущая колонна при входе и 4 мокрые точки. В квартире легко планируются очень просторная кухня-гостиная, 3 мастер-спальни со своими ванными и гардеробными и кабинет. Один из вариантов планировки есть в объявлении. Окна кухни-гостиной и гранд-спальни выходят на северо-восток, окна еще двух мастер-спален выходят на юго-запад. Высокие потолки 3,3 метра. Приточно-вытяжная система вентиляции и центральное кондиционирование. Оба бесшумных лифта спускаются напрямую в подземный паркинг. В наличии есть несколько машиномест прямо под корпусом. Квартиры покупались у застройщика по ДДУ. Один взрослый собственник, находящийся в Москве. Быстрый выход на сделку. Звоните - организуем просмотр!

Агентство недвижимости

ALFA real estate

Суперагент

три дня назад

25 сен, 19:19

Вид на пруд!

5-комн. квартира, 227 м², 6/12 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 13

9 минут пешком

600 000 000 ₽

2 643 172 ₽/м²

Большая шестикомнатная квартира без отделки в "Садовых Кварталах". Удобная и нестандартная планировка позволяет обустроить гостиную, совмещенную с кухней-столовой, 4 спальни — каждую с собственными ванными и гардеробными комнатами, кабинет с собственным санузлом, две лоджии, несколько гардеробов, гостевые санузлы и постирочные. Будущие владельцы могут скорректировать планировочное решение, обустроив квартиру под свой образ жизни и предпочтения. Благодаря высоким потолкам и окнам по всему периметру квартира хорошо инсолирована. Из окон открываются красивые виды на пруд и внутренний двор. Жилой комплекс "Садовые Кварталы" - это легендарный проект в Хамовниках с богатой внутренней инфраструктурой: фитнес-центром и бассейном, частным детским садом и школой, велнесс-сервисами, кафе и подземным паркингом. Также Садовые Кварталы отличаются прекрасным окружением: рядом находятся Усадьба Трубецких, Новодевичий монастырь и набережные Москвы-реки. В 10 минутах езды расположены Воробьевы горы, Лужники и Парк Горького, а в 15 минутах - МГУ им. Ломоносова. Наша компания состоит в ассоциации AREA [Лот #19180]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:22

5-комн. квартира, 238,8 м², 11/12 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 11И

8 минут пешком

505 000 000 ₽

2 114 740 ₽/м²

ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА PEOPLE К продаже предлагается ДВУХУРОВНЕВЫЙ ПЕНТХАУС в самом желаемом корпусе ЖК "САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ" с возможностью сделать 3-4 СПАЛЬНИ. ПАНОРАМНЫЕ ОКНА из массива дуба по всему периметру и высокие потолки 3,9 м на первом уровне и 3,30 м на втором уровне обеспечивают отличную инсоляцию в течение всего дня. Из окон открываются ПРЕКРАСНЫЕ ВИДЫ на тихий благоустроенный двор жилого комплекса, Новодевичий монастырь, Москва-Сити. СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА (ВАРИАНТ ПЛАНИРОВКИ): ПЕРВЫЙ уровень: - кухня-столовая с обеденной зоной более 60 кв.м. - МАСТЕР-СПАЛЬНЯ со своим с/у, гардеробной комнатой и выходом на балкон - изолированная спальня - 3 санузла - постирочная - гардеробная ВТОРОЙ уровень: - большая зона отдыха/гостиная - кладовая УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа Быстрый выход на сделку Один взрослый собственник О КОМПЛЕКСЕ: ЖК "Садовые кварталы" - элитный комплекс клубных домов в самом центре Хамовников, всего в 3 км от Кремля. - Лучший по экологии и транспортной доступности район ЦАО. - Территория комплекса 11 гектаров, из которых 6 гектаров благоустроенный парк. - Прогулочные зоны и собственный пруд. - Центральная площадь между пятью жилыми кварталами. - Элитная архитектура с использованием натуральных материалов. - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. - Консьерж-сервис. ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА: - Детские сады, спортивные и детские площадки в каждом квартале. - Двухуровневая торгово-развлекательная галерея вокруг пруда. - Рестораны, кафе, бутики и фитнес-клубы. - Подземный паркинг и гостевые машиноместа. - Просторные прогулочные зоны и ландшафтный парк. - Современные образовательные учреждения и медицинские центры в шаговой доступности. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - ЦАО, Хамовники 3 км от Кремля. - Ближайшие станции метро: Фрунзенская, парк Культуры. - Удобный выезд на Садовое кольцо и центральные магистрали Москвы. - Пешая доступность до парков, ресторанов, музеев и элитных школ. ID: 492352

Агентство недвижимости

PEOPLE

Суперагент

пять дней назад

24 сен, 13:58

5-ком. апартаменты, лучшая секция

5-комн. апартаменты, 223 м², 4/6 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Саввинская набережная, 27

13 минут пешком

622 440 000 ₽

2 791 211 ₽/м²

В продаже — резиденция площадью 222,3 м² в комплексе класса de luxe Саввинская, 27 в Хамовниках. Панорамные окна, потолки высотой 3,22 м и двусторонняя планировка. Панорамные окна в пол в гостиной и гостевой спальне выходят на Москву-реку и Москва-Сити. Окна мастер-спальни и детской выходят во внутренний двор, с видом на колокольню Новодевичьего монастыря. Особое преимущество этих апартаментов — расположение в третьей секции, со входом через центральное лобби комплекса. Именно здесь будет расположен ресепшен: можно обратиться к консьержу по пути домой или встретить гостей в парадном пространстве резиденции. Выполнена часть черновых работ, подготовлен готовый к реализации и продуманный до мелочей дизайн-проект, разработанный с учётом интересов всех членов семьи. Апартаменты уже оснащены приточно-вытяжной вентиляцией с очисткой воздуха, центральным кондиционированием и фильтром тонкой очистки воды. В комплексе предусмотрен подземный паркинг с зарядными устройствами для электромобилей. Машино-места можно приобрести отдельно у собственника. Особая ценность этой делюкс-резиденции — расположение непосредственно на набережной Москвы-реки. Открытая панорама воды из окон и прогулки вдоль реки становятся частью повседневной жизни без спешки и суеты. Хамовники — исторический район в центральной части Москвы, где городская инфраструктура соседствует с парками и набережными. Рядом с домом — Новодевичий монастырь и парк с прудами. В районе находятся спортивный комплекс Лужники и Усачёвский рынок с ресторанами. Здесь легко представить семейный день: прогулку у воды, занятия спортом и ужин с близкими. Саввинская, 27 — шестиэтажный дом с выразительной архитектурой бюро ODA, презентабельными входными группами и консьерж-сервисом. Для жителей предусмотрена общая терраса на крыше с видами на реку и город — пространство для отдыха на открытом воздухе. Собственная инфраструктура комплекса включает ресторан, библиотеку с камином, детскую игровую комнату и благоустроенный двор с ландшафтным дизайном. Для спорта и восстановления предусмотрены тренажёрный зал, студия йоги и пилатеса, спа-зона с бассейном. Именно рядом с этим домом расположен арт-объект с историей: портрет Германа Гессе работы португальского художника Vhils. При строительстве комплекса фрагмент стены с изображением сохранили и бережно перенесли на новое место. В Хамовниках расположены известные московские школы с сильными образовательными традициями: школа 57 — углублённая математика; лицей 1535 — математические, гуманитарные и медицинские направления; школа 171 — химические классы при химическом факультете МГУ; школа 1253 — углублённое изучение иностранных языков; школа 1529 имени А. С. Грибоедова — гуманитарные и социально-экономические направления; Филипповская школа — частная школа с широким выбором языков и индивидуальными учебными траекториями. Так же в районе большой выбор детских дошкольных учреждений.

Агентство недвижимости

OBSCURA Private

вчера

вчера, 23:01

5-комн. квартира, 227 м², 6/12 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 13

7 минут пешком

600 000 000 ₽

2 643 172 ₽/м²

Id 64522. УНИКАЛЬНЫЙ ЛОТ В САДОВЫХ КВАРТАЛАХ ПЛАНИРОВКА: - кухня-гостиная - 5 просторных спален - 6 с/у - кладовые - гардеробные - две лоджии ПАНОРАМНЫЕ ОКНА наполняют квартиру светом, окна выходят на две стороны, в тихие дворы комплекса с видом на МГУ и в сторону пруда. О КОМПЛЕКСЕ: Окружение, вдохновляющее на прогулки: рядом — знаковые зелёные уголки Москвы. Прогуляйтесь по территории Усадьбы Трубецких, полюбуйтесь лебедями в парке Мандельштама или проведите спокойный вечер у пруда возле Новодевичьего монастыря. А если хочется активного отдыха — всего 5 минут пешком до спорткомплекса "Лужники": аквапарк, беговые и велодорожки, открытые тренажёры ждут вас в любое время года. Гастрономия как искусство: разнообразие вкусов — часть вашего повседневного комфорта. Начните день с ароматного кофе и свежих круассанов из кофейни ВАДВАРЕ у пруда — и пусть это станет вашей любимой утренней традицией. Или отправляйтесь на Усачевский рынок за новыми кулинарными впечатлениями: здесь найдётся всё для настоящих гурманов. Всё необходимое — на территории комплекса: фитнесклуб World Class с бассейном — для поддержания формы в комфортных условиях; студия йоги — для гармонии тела и разума; частная школа, детский сад и школа английского языка — чтобы важные сервисы были рядом с домом; просторный подземный паркинг с автомойкой и детейлингцентром — для заботы о вашем автомобиле; опция сезонного хранения шин — ещё одна деталь, делающая жизнь удобнее. "Садовые Кварталы" — это не просто адрес, а стиль жизни, где сочетаются приватность, развитая инфраструктура и близость к главным достопримечательностям и зелёным зонам столицы. Звоните, оперативно проведу показ и отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

EstateLiga

Документы проверены

два дня назад

27 сен, 07:19

5-комн. квартира, 199,5 м², 4/11 этаж

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 2С3

13 минут пешком

500 000 000 ₽

2 506 266 ₽/м²

ID объявления: 600393 НОВЫЙ, ДОРОГОЙ РЕМОНТ | НИКТО НЕ ЖИЛ Уважаемые покупатели! К продаже предлагается просторная квартира с 4 спальнями, расположенная в элитном клубном доме "Fusion Park" (Хамовники). Площадь квартиры 199.5 м², квартира расположена на 4 этаже. В квартире выполнен дорогой, эксклюзивный ремонт с использованием премиальных натуральных материалов: полы из инженерной доски и мрамора, шпонированные дубом стены, сатинированная сталь и авторская декоративная штукатурка. Квартира оснащена передовыми инженерными системами: индивидуальное кондиционирование Daikin, приточно-вытяжная вентиляция, форсуночное увлажнение UniverseDIY, полная шумоизоляция и защита от протечек Neptun. В отделке и оснащении использованы люксовые бренды: сантехника Gessi и Omoikiri, освещение от Foscarini и Vibia, электрофурнитура Jung, ковры Bo Concept и итальянский текстиль индивидуального пошива. Функциональная планировка включает: - Кухня-гостиная с обеденной зоной (58 м²). - Три мастер-спальни, каждая с собственной гардеробной и ванной комнатой (в одной - душевая кабина, во второй ванна). - Кабинет/четвертая спальня. - Гостевой санузел с душевой кабиной. - Постирочная. Квартира торцевая, окна выходят на три стороны. Большое количество окон, панорамное остекление обеспечивает обилие естественного света. Жители комплекса Fusion Park пользуются собственной инфраструктурой: фитнес-центр с бассейном и сауной, библиотека, бильярдная. Территория закрыта, благоустроена зонами отдыха и аллеями. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 360 мест и услуги консьерж-сервиса.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Premium Realty

Суперагент

пять дней назад

24 сен, 12:33

5-комн. квартира, 230,32 м², 11/12 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 11

9 минут пешком

490 000 000 ₽

2 127 475 ₽/м²

Лот 21687 РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, НЕ ФЭЙК. Этот пентхаус — квинтэссенция роскоши и комфорта в самом сердце Хамовников! Двухуровневое пространство площадью 230,32 кв.м. в элитном комплексе "Садовые кварталы" создано для тех, кто ценит простор, эстетику и уникальную атмосферу столичной жизни. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. НАШ ОФИС НАХОДИТСЯ В ЖК САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ. ЗАХОДИТЕ К НАМ В ОФИС, РАССКАЖЕМ ВСЁ ОБ ОБЪЕКТЕ И ПОКАЖЕМ КВАРТИРУ! Высокие потолки (3,95 м на первом уровне и 3,3 м на втором) и панорамные окна наполняют пространство светом и воздухом, а свободная планировка позволяет воплотить любые дизайнерские решения. На первом уровне — кухня-гостиная 60 кв. м, мастер-спальня с ванной комнатой, гардеробной и выходом на лоджию, а также дополнительная спальня. Второй уровень идеально подойдет для создания гостевой комнаты 25 кв. м и потрясающей веранды 66,22 кв. м, где можно организовать лаунж-зону с захватывающим видом на город. Комплекс "Садовые кварталы" — это приватность, безопасность и высочайший уровень комфорта. Закрытая территория с охраной, детскими площадками, живописным прудом и прогулочными аллеями создают атмосферу уединения в самом центре Москвы. Подземный паркинг обеспечивает удобство и безопасность для автомобилей. Жителям доступны престижные школы (1535, 57, 171), частные детские сады, фитнес-клуб World Class с бассейном, кафе, рестораны, супермаркеты, салоны красоты, арт-галереи и другие удобства. В нескольких минутах пешком — парк Усадьба Трубецких, Новодевичий монастырь, Лужники и Москва-река. Этот пентхаус — сочетание эстетики, комфорта и уникального образа жизни. Позвоните нам и запишитесь на просмотр. Откройте для себя новый уровень городской роскоши! Агентство недвижимости BRIGHT ESTATE является участником AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Агентство недвижимости

BRIGHT ESTATE Городская недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 17:33

5-комн. квартира, 271 м², 3/7 этаж

ЖК «Knightsbridge Private Park»

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Ефремова, 19к4

3 минуты пешком

900 000 000 ₽

3 321 033 ₽/м²

110881 ЖК Knightsbridge Private Park Пятикомнатная квартира в Knightsbridge Private Park — статус и комфорт в лучшем корпусе Предлагается просторная пятикомнатная квартира в престижном комплексе Knightsbridge Private Park. Квартира расположена в лучшем корпусе, окна выходят в тихий внутренний двор — никакого шума мегаполиса, только спокойная атмосфера. Высота потолков 3,5 м и панорамное остекление визуально расширяют пространство и наполняют его светом. В квартире большая лоджия — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Отделка white box даёт свободу для реализации собственного дизайнпроекта: вы сами выбираете стиль, цветовую гамму и материалы. Функциональная планировка включает: просторную гостиную; кухню; 3 спальни; кабинет; гардеробные; 4 санузла; постирочную. Документы в полном порядке — сделка пройдёт максимально прозрачно и быстро. Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Экосистема Калинка

Документы проверены

час назад

сегодня, 15:28

5-комн. квартира, 321,7 м², 14/14 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Ефремова, 10к1

9 минут пешком

1 000 000 000 ₽

3 108 486 ₽/м²

ID объявления: 600467 Эксклюзивный пентхаус с отделкой White Box в элитном жилом комплексе "Садовые Кварталы" ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! Представляем уникальную возможность стать владельцем единственного пентхауса на последнем этаже в легендарном квартале премиум-класса в сердце Хамовников. Основные характеристики: Площадь: 321,7 кв. м Этаж: 14 (последний), единственная квартира на этаже - абсолютная приватность Количество комнат: 4-5 спален Состояние: отделка White Box, готова к реализации индивидуального дизайн-проекта Планировка: просторная кухня-гостиная в самой видовой части квартиры, мастер-спальня 33,6 кв. м с гардеробной, большим санузлом и выходом на лоджию, 3 спальни с собственными санузлами Возможность изменения планировки: 4 спальни и кабинет либо собственное тренажёрное пространство Особенности комплекса: Собственная охраняемая территория с ландшафтным дизайном и прудом Детские площадки и уличные тренажёры Фитнес-клуб World Class с бассейном, студия йоги, студия красоты, стоматология Частный детский сад и клуб, школа английского языка, частная школа Условия сделки: Полная стоимость Отсутствие обременений Взрослый собственник Быстрый выход на сделку Жилой комплекс "Садовые Кварталы" расположен в Хамовниках - одном из самых престижных районов исторического центра Москвы. Свяжитесь с нами для получения детальной информации и организации просмотра.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

УСАЧЁВЪ Недвижимость

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:28

5-комн. квартира, 207 м², 6/16 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Ефремова, 10к1

9 минут пешком

520 000 000 ₽

2 512 077 ₽/м²

ID: 243378 Эксклюзив Prime! Уникальная квартира с видом на пруд Предлагается квартира площадью 207 м² в одном из лучших корпусов ЖК Садовые кварталы. Редкий для комплекса формат — единственная квартира на этаже с приватным доступом на этаж по карте. Из панорамных окон просторной гостиной открывается прямой вид на пруд. Планировка включает кухню-гостиную 79 м², мастер-спальню с гардеробной, три детские комнаты, гостевую спальню, постирочную, дополнительную гардеробную и два санузла. Интерьер выполнен в современном европейском стиле с использованием натурального дерева и премиальных материалов. Высота потолков — 3,6 м. Дополнительно предлагается машиноместо в подземном паркинге комплекса. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Prime

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

5-комн. квартира, 240 м², 6/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 15А

6 минут пешком

480 000 000 ₽

2 000 000 ₽/м²

Предлагается 2-х уровневый пентхаус с террасой в элитном ЖК "Садовые кварталы", расположенном в самом запрашиваемом и престижном районе Москвы - Хамовниках. Функциональное планировочное решение: кухня-столовая-гостиная, мастер-спальня с собственной ванной, гардеробной и выходом на собственную просторную террасу 40 м², 3 спальни, каждая - с собственным с/у и гардеробной комнатой, гостевой с/у, холл, прихожая. В стоимость ВКЛЮЧЕНО 2 м/м в подземном паркинге. Садовые кварталы - город внутри города, т.к. является самой крупной по площади современной элитной застройкой в ЦАО и обладает собственной инфраструктурой: детские сады и школы, ТЦ, фитнес-клуб премиум-класса World Class с бассейном, кафе, рестораны, магазины. Вся территория комплекса - просторный парк с различными видами растений. Продуманные внутренние пространства дворов каждого из кварталов являются только пешеходными для безопасности и комфорта жителей. Прекрасное расположение - центр Хамовников, между двумя набережными и недалеко от парка Мандельштама, в пешей доступности от ст. м Спортивная и Фрунзенская.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

неделю назад

16 сен, 16:16

5-комн. квартира, 342,4 м², 11/11 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 11И

8 минут пешком

993 000 000 ₽

2 900 117 ₽/м²

Площадь 342,4 кв.м. Свободная продажа. Высота потолков - 3.62 м. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием элитных материалов, таких как ценные породы дерева и натуральный камень. В помещении установлена мебель, бытовая техника и сантехника премиальных брендов. Планировка: - Первый уровень: просторная гостиная с вторым светом, дровяным камином, выходом на балкон и кухонной зоной; спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной; кладовая; гостевой санузел. - Второй уровень: три спальни с индивидуальными ванными комнатами, гостиная, кабинет или гостевая спальня, постирочная. Более подробная информация по запросу! Оперативный показ! Прямой представитель продавца! Наш офис расположен в Садовых Кварталах по адресу Усачёва 11К, 1 этаж. Здесь есть всё, что нужно для жизни: - Школа с бассейном, с видом на парк и пруд - Детские сады, спортивные и детские площадки в каждом квартале - Двухуровневая торгово-развлекательная галерея вокруг пруда - Гарантированные машино-места частные и гостевые Комплекс Садовые Кварталы расположен в самом сердце исторического района Хамовники (Центральный административный округ) — между Новодевичьим монастырем и усадьбой Трубецких, примыкая к локации, которую принято называть Серебряной милей. В пешей доступности находятся парк Горького и Нескучный сад. Закрытая и тщательно охраняемая территория, живописный благоустроенный парк, собственный пруд, школа с бассейном, детские сады, спортивные и детские площадки, двухуровневая торгово-развлекательная галерея и подземный паркинг — всё это потрясающие характеристики вашего дома мечты.

Агентство недвижимости

OSM ESTATE

вчера

вчера, 21:42

5-комн. квартира, 258,63 м², 14/14 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 15А

6 минут пешком

614 246 250 ₽

2 375 000 ₽/м²

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЕНТХАУСА Видовой пентхаус с камином и террасой Выполнена первичная отделка по индивидуальному диз. проекту ПЛАНИРОВКА: 1 уровень: кухня-столовая-гостиная, мастер-спальня с санузлом и гардеробной комнатой, две спальни с гардеробными комнатами, два санузла, постирочная, кладовая, гардеробная комната, холл 2 уровень: мастер-блок: спальня с гардеробной комнатой, санузел с душевой и хаммамом, терраса с летней кухней, Семь больших панорамных окон. Терраса. Вид во внутренний благоустроенный двор, в сторону Нескучного сада и на Новодевичий монастырь УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ • Быстрый выход на сделку • Возможность приобретения в ипотеку • Свободная продажа Бонус агенту. Без комиссии для покупателя. ЖК Садовые Кварталы состоит из 5 кварталов с закрытой, приватной и безопасной внутренней территорией без машин, детскими игровыми зонами, беседками и пешеходными дорожками. Комплекс находится под круглосуточной охраной. Все кварталы объединяются пешеходными мостиками. Сердцем комплекса является собственный пруд, с окружающей его развитой инфраструктурой, включающей все необходимое для комфортной жизни, по концепции "Город в городе".

Агентство недвижимости

Ramenky Realty

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 16:40

5-комн. квартира, 227 м², 6/12 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 13

7 минут пешком

590 000 000 ₽

2 599 119 ₽/м²

Предлагается просторная видовая 5-комнатная квартира для большой семьи в ЖК Садовые кварталы (корпус 2.3). Объект представляет собой блок из двух квартир без отделки, свободной планировки. Можно спланировать: большую кухню-гостиную-столовую, 2 спальни, каждая - с ванной, гардеробной и лоджией, 2 спальни со своими с/у, гардеробную, гостевой с/у, кладовую, постирочную. Высокие потолки - 3,3 м! В квартире 16 панорамных окон (массив дуба), ориентированных на три стороны, благодаря чему всегда будет много естественно света. Великолепные ПРЯМЫЕ ВИДЫ НА ПРУД и внутренний ландшафтный двор! Садовые кварталы - город внутри города, т.к. является самой крупной по площади современной элитной застройкой в ЦАО и обладает собственной инфраструктурой: детские сады и школы, ТЦ, фитнес-клуб премиум-класса World Class с бассейном, кафе, рестораны, магазины. Вся территория комплекса - просторный парк с различными видами растений. Продуманные внутренние пространства дворов каждого из кварталов являются только пешеходными для безопасности и комфорта жителей. Прекрасное расположение - центр Хамовников, между двумя набережными и недалеко от парка Мандельштама, в пешей доступности от ст. м Спортивная и Фрунзенская.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

2 недели назад

10 сен, 18:18

5-комн. апартаменты, 205,1 м², 2/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Саввинская набережная, 27

13 минут пешком

608 340 152 ₽

2 966 066 ₽/м²

Саввинская 27 — делюкс-резиденция на берегу Москвы-реки в Хамовниках. В доме 61 лот, соседей немного, в лифтах и лобби почти не будете пересекаться. Инфраструктура работает как закрытый клуб для жильцов: бассейн 25 метров, фитнес с отдельными залами для йоги и пилатеса, Mahash Spa, салон красоты. Есть библиотека с дровяным камином, зимний сад, ресторан с летней террасой, бизнес-лаундж с переговорными и детская комната с выходом во двор. Территория закрытая, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг на 91 место. Дом уже сдан — можно сразу начинать ремонт и въезжать по готовности. Апартаменты — 206,4 м². Формат уже ближе к дому на одном этаже, чем к квартире. Четыре спальни, у каждой своя ванная и гардеробная — взрослые, дети и гости живут не пересекаясь. Мастер-спальня 20,5 м² — с отдельной ванной и гардеробной, фактически отдельный сьют. Гостиная-столовая 52,2 м² с эркером и видом на реку — общее пространство для всей семьи: сюда помещается и лаундж-зона, и обеденный стол на 810 человек. Кухня отдельная, закрытая — удобно и для повседневной готовки, и если в доме есть персонал. Планировка построена так, что общая часть с окнами на реку и приватные спальни разведены по разным сторонам, между ними — холлы и техпомещения. Хамовники, первая линия Саввинской набережной. До Садового — 2 минуты на машине, до ТТК — 5. Пешком — Спортивная, Фрунзенская и МЦК Лужники.

Риелтор

ID 144642296

неделю назад

22 сен, 12:55

5-комн. апартаменты, 236,3 м², 4/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Саввинская набережная, 27

13 минут пешком

671 864 348 ₽

2 843 269 ₽/м²

Саввинская 27 — делюкс-резиденция на первой линии Москвы-реки в Хамовниках. Дом уже сдан, ремонт можно начинать сразу. Внутри резиденции — бассейн 25 метров, фитнес с залами для йоги и пилатеса, Mahash Spa, салон красоты, библиотека с дровяным камином, зимний сад, ресторан с летней террасой, бизнес-лаундж с переговорными, детская комната с выходом во двор. Территория закрытая, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг на 91 место. Апартаменты — 236,3 м². По сути, это полноценный частный дом, только на одном этаже и с видом на Москву-реку. Основное общее пространство — гостиная-столовая с эркером 68,7 м² вдоль всей линии окон на реку. Обеденный стол на 1012 человек, лаундж-зона, панорама воды. Рядом — отдельная закрытая кухня 12,9 м² с окном, откуда можно готовить и подавать, не выходя в общую зону. Спальни вынесены в противоположное крыло — три спальни, у каждой своя ванная и гардеробная. Мастер-спальня 16,8 м² — с ванной 11,3 м² и отдельной гардеробной. Между спальнями и гостиной — холлы и техпомещения, которые работают как буфер. Отдельно стоит выделить две дополнительные комнаты — 17,3 и 14,4 м². Их можно использовать по-разному: кабинет и переговорная, кабинет и библиотека, кабинет и медиа-комната, или превратить в четвёртую и пятую спальни, если нужно больше спальных мест. Планировка свободная — точное распределение зон под ваш сценарий жизни. Вокруг — та самая Москва, ради которой выбирают Хамовники: набережная для утренних пробежек, Новодевичий монастырь и пруды, Лужники, Парк Горького. При этом до центра — 2 минуты по Садовому, а метро (Спортивная, Фрунзенская, МЦК Лужники) — пешком.

Риелтор

ID 144642296

пять дней назад

24 сен, 12:54

5-комн. квартира, 191,7 м², 5/11 этаж

ЖК «ДОМ XXII»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Новодевичий проезд, 6с4

12 минут пешком

479 500 000 ₽

2 501 304 ₽/м²

Продается просторная квартира площадью 191.70 м2 в жилом комплексе ДОМ XXII. Квартира находится в 2 секции корпуса 1. Этаж 5-й из 11. Высота потолка от 3.50. ДОМ XXII расположен в Хамовниках - одном из самых респектабельных и тихих районов Москвы. Прямо напротив дома - Новодевичий монастырь, по соседству - Саввинская набережная Москвы-реки и сквер Девичьего поля. Расположение дома позволяет за считанные минуты добраться до всех знаковых мест столицы. Например, на автомобиле до Садового кольца 5 минут, до Дома Правительства - 8, до Кремля - 10. Неоклассический архитектурный проект переменной этажности (9-12 этажей) выполнен мастерской "Сергей Киселев и Партнеры". Фасады облицованы натуральным мрамором и гранитом, их оригинальный декор создан Андреем, Павлом и Петром Наличами. Благородный силуэт дома подчеркнут французскими балконами и моллированным остеклением на углах. У дома предусмотрена зона дроп-офф. В интерьерах лобби использованы люксовые отделочные материалы, эксклюзивные световые инсталляции, декоративное озеленение. Премиальную атмосферу дополняют зенитный фонарь с естественным светом, водопад, лаунж у камина и библиотека. Площадь лобби 660 м2, высота потолков - до 6,5 м. Двор превращен в тихий усадебный парк площадью 490 м2. Здесь создана приватная атмосфера для уединенного отдыха: дубовая аллея, пруд с живописным мостиком, галерея-берсо, зеленые комнаты, садовый камин, фонтаны. Для детей - игровая площадка. Для занятий спортом - воркаут. Предусмотрен контроль доступа на территорию, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Неподалеку находятся лучшие школы: 57, 1535, Филипповская школа, школа "Золотое Сечение". Для знатоков гастрономии рядом - лучшие рестораны: Verd, Peach, "Сахалин", Modus, Soho Rooms, модный гастрономический кластер "Усачевский рынок". Для занятий спортом - спортивный комплекс "Лужники". Для ценителей искусства - Московский дворец молодежи

Агентство недвижимости

Донстрой

13 часов назад

сегодня, 03:25

5-комн. апартаменты, 200,4 м², 3/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Саввинская набережная, 27

13 минут пешком

726 419 821 ₽

3 624 849 ₽/м²

Саввинская 27 — делюкс-резиденция на первой линии Москвы-реки в Хамовниках. Дом сдан, к ремонту можно приступать сразу. В резиденции всё для того, чтобы жить в ритме города, не выходя за периметр: бассейн 25 метров, тренажёрный зал, залы для йоги и пилатеса, Mahash Spa, салон красоты, библиотека с дровяным камином, зимний сад, ресторан с летней террасой, бизнес-лаундж с переговорными, детская комната с выходом во двор. Территория закрытая, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг на 91 место. Апартаменты — 200,4 м². Планировка свободная, и это тот случай, когда пространство подстраивается под жизнь, а не наоборот. Несколько сценариев, под которые подходят эти апартаменты: — Дом, где у каждого своя история. Четыре спальни превращаются в четыре автономных мира: у мужа — с гардеробом на костюмы, у жены — с просторной гардеробной и ванной с окном, у детей — с рабочими зонами и собственным санузлом. Дневная жизнь собирается у реки, ночная — у каждого своя. — Резиденция для светских вечеров. Гостиная-столовая с эркером и панорамой воды становится главной сценой дома: ужины на 12 персон, аперитивы у окна с видом на набережную, вечера с живой музыкой у камина. Отдельная закрытая кухня позволяет работать шеф-повару и персоналу незаметно, а гостевой сьют с собственной ванной — принять близких друзей с ночёвкой без нарушения приватности хозяев. — Дом с кабинетом и личной библиотекой. Две спальни, отдельный кабинет с окном на реку, библиотека или музыкальный салон. Пространство для работы, чтения и уединённых вечеров — не в ущерб семейной жизни. — Резиденция для двоих — со всем, что любите. Одна большая мастер-спальня с двумя гардеробными и двумя ванными, вторая — как второе крыло: домашний спортзал, гардеробная-салон, винный кабинет, сигарная. Дом собирается вокруг того, чем вы живёте на самом деле. Логика планировки уже задана: у реки — общая жизнь, вглубь — приватная, между ними — буфер из холлов и техзон. А дальше — как решите. Вокруг — та самая Москва, ради которой выбирают Хамовники: набережная для утренних пробежек, Новодевичий монастырь и пруды, Лужники, Парк Горького. При этом до центра — 2 минуты по Садовому, а метро (Спортивная, Фрунзенская, МЦК Лужники) — пешком.

Риелтор

ID 144642296

неделю назад

22 сен, 12:53

5-комн. квартира, 191,7 м², 4/11 этаж

ЖК «ДОМ XXII»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года