Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Продажа
Продажа долей в квартире в Москве
ЗелАО

Продажа долей в квартире в районе Крюково в Москве от 1,2 млн руб.

Найдено 7 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

без посредников 4
1/12 квартиры, 74,6 м², 4/10 этаж
Зеленоград — Крюково
14 минут пешком
Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 15-й, к1517
1 100 000 ₽
14 745 ₽/м²
Продается 1/12 доля в большой трёхкомнатной квартире, недалеко от станции МЦД-3 и железнодорожного вокзала Крюково, время в пути на экспрессе до Ленинградского вокзала составит всего 23 минуты. Московская прописка! Доля больше 6 м2, в соответствии с требованиями законодательства РФ. Точный размер составляет: 6.2166 кв.м. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с 01.09.2022 года размер вновь образуемой доли не может составлять менее 6 квадратных метров. Правило шести квадратных метров было еще в советское время, и мы настойчиво рекомендуем его соблюдать, чтобы не остаться без доли и прописки. Что это означает? Что теперь порог входа для того, чтобы стать москвичом и получить вожделенную московскую прописку и льготы, повысился минимум до 6 метров, умноженные на 200 тыс. за метр квадратный, итого: 1.200.000 руб. —отныне это минимальный порог входа для того, чтобы стать москвичом. К этому надо быть готовым и не пытаться сэкономить - покупая, как раньше, квадратные сантиметры, ведь все эти микродоли принудительно выкупают за бесценок через суды. Зачем Вам это надо? Купите себе надежную площадь. Средняя стоимость квадратного метра в Москве сейчас около 454 тыс./м2, здесь же можно приобрести всего за 193 тыс./м2, такой цены сейчас нигде нет. Общая площадь квартиры: 74.6 м2. Кадастровая стоимость квартиры: 14.110.994 руб. 33 коп. Кадастровая стоимость доли: 1.175.916 руб. 19 коп. Рыночная стоимость доли (на основании оценки ведущих сайтов недвижимости): 2.108.333 руб. ВАЖНО: в связи с невероятно высокой загруженностью агента огромным количеством звонков, мы просим Вас написать все вопросы в чат текстом. Ниже мы любезно постараемся ответить на все часто задаваемые вопросы по сделке: 1. В соответствии со статьей 250 ГК РФ выход на сделку по данному объекту недвижимости будет возможен после истечения месячного срока уведомления соседей о преимущественном праве покупки. 2. Планируемые даты выхода на сделку по данному объявлению: конец октября. 3. В наличии также есть доля с выходом на сделку через 1-2 дня. 4. Сделка нотариальная. Регистрация в Росреестре всего 1 рабочий день. 5. Безопасный расчет через аккредитив Сбербанка или депозит нотариуса.
Агентство недвижимости
THE SUPER AGENT
Суперагент
два дня назад
12 окт, 09:43
1/2 квартиры, 50,4 м², 11/17 этаж
С мебелью
Зеленоград — Крюково
15 минут пешком
Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 15-й, к1539
4 900 000 ₽
97 222 ₽/м²
Код объекта: 2092717. Уникальное предложение в одном из самых удобных районов Зеленограда! Продаётся 1/2 доли в двухкомнатной квартире площадью 50,4 кв. м на 11-м этаже 17-этажного дома, построенного в 1993 году. • В собственности около 5 лет, по договору купли продажи от февраля 2021 года. • Окна выходят на Михайловский пруд, обеспечивая красивый вид и достаточное количество естественного света. • В комнате дверь закрывается на ключ, мебель вся остается, комната составляет 11.4 кв м Во второй комнате проживает второй собственник (мужчина). Имеется нотариально заверенный отказ жильца от покупки доли. Места общего пользования доступны всем собственникам квартиры, в том числе кладовка, где можно хранить дополнительные вещи. • Установлены счетчики на воду с разделением лицевых счетов. • Сделан косметический ремонт в комнате, что является большим преимуществом перед другими предложениями в ближайших районах. • Двойные стеклопакеты и прочная дверь в комнату, которые позволяют подавлять внешний шум. • В пределах 4 минутах ходьбы продуктовые магазины : Перекресток , Пятёрочка, КуулКлевер, ВкусВилл. • С одной стороны дома находится парк Михайловский пруд, с другой в пешей доступности, МЦД 3 Ленинградско-Казанский. Квартира расположена по адресу: Зеленоград, корпус 1539. Этот район привлекает своей развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и другие необходимые объекты социальной инфраструктуры. • Для любителей активного отдыха и прогулок поблизости есть зелёные зоны. • Здесь вы сможете создать уютное и комфортное пространство для жизни. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Не упустите возможность стать владельцем ! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
вчера, 00:00
1/4 квартиры, 52 м², 13/17 этаж
ЖК «Жемчужина Зеленограда»
Зеленоград — Крюково
5 минут на транспорте
Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 17-й, проспект Георгиевский, 33к1
2 500 000 ₽
48 077 ₽/м²
Продаётся 1/4 доля в праве собственности на квартиру формата евротрёшка общей площадью 52,1 м². Москва, Зеленоград, Георгиевский проспект. Монолитный дом 2020 года, 13/17 этаж, 2 лифта, благоустроенный двор. На 1/4 долю приходится около 13 м² общей площади. Доля не выделена в натуре, отдельная комната за долей не закреплена. Ключ от квартиры на руках, фактический доступ в квартиру имеется. Показ возможен по договорённости. Цена 1/4 доли: 2 500 000 ₽. Сособственникам нотариусом направлены уведомления о продаже. Возможна постоянная регистрация собственника по месту жительства. Сделка нотариальная. Подробности по телефону или в сообщениях.
Собственник
ID 16116035
3 недели назад
20 сен, 11:02
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
1/4 квартиры, 63,3 м², 10/14 этаж
Зеленоград — Крюково
5 минут на транспорте
Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 14-й, к1424
4 750 000 ₽
75 039 ₽/м²
! ПРОДАЁТСЯ ДОЛЯ 1/4 в 3к. квартире, площадью 63,3м2, на 10 этаже, 14 этажного панельного дома 1990 года постройки в 14м районе г. Зеленограда (г. Москва), в шаговой доступности (24 минуты) от станции МЦД-3 "Зеленоград-Крюково". Квартира удачной планировки: со светлыми изолированными комнатами, раздельным санузлом, немаленькой кухней и лоджией. Строительная серия домов П-30 отличается толстыми (340мм) наружными стенами с эффективным утеплителем. Из окон с высоты 10-го этажа открывается отличный вид на благоустроенный зелёный двор, оборудованный спортивными турникетами, игровой и детской площадками. Чистый подъезд, 2 пассажирских лифта, дружелюбные соседи. Во дворе также есть место для парковки автомобилей. Рядом - общеобразовательные, социальные, спортивные, медучреждения, магазины, ТЦ, остановки общественного транспорта. 20 лет в собственности у одной семьи. Полная стоимость в Договоре купли-продажи. 4 взрослых собственника. Свободная продажа. Номер в базе: 14138588 Код пользователя: 210927
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Документы проверены
вчера
13 окт, 17:52
47% квартиры, 76,6 м², 6/14 этаж
Зеленоград — Крюково
4 минуты на транспорте
Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 15-й, к1557
6 600 000 ₽
86 162 ₽/м²
Продажа/Обмен: 47% (7/15доля-35.7.м) - в 3ком.большой кв.(76,60кв.м). БЕЗ ПОКАЗА, адрес: Москва, ЗелАО, корпус 1557 14этажей панель (1992). комнаты: (18,9 м, 14,5 м, 11,3 м) кухня 10,2м Общ.пл 76,60.м Доля, в собственности (на основании судебного акта 2018 - взыскание долга, отступным), ЕГРН прилагаю (в фото), все переходы права, всё оценено судом с момента постройки, поэтому риски покупки нулевые. Полная цена, договор нотариусом, оплата на счёт, без авансов и прочих предоплат (при наличных запрашивают документы о легальности накоплений). Интересны: Обмен(договор Мены) на старый дерев.дом под снос: Химки, Мытищи, Пушкино и Мена на апартаменты в Москве и прочее. К мене цена доли 8,5млн-(согласно рынку цены на 3к.кв. в доме от18млн). Все вопросы по ТЕЛЕФОНУ+ возможна частичная рассрочка до 1.5.млн Моя доля, практически пол большой трёшки за недорого, с возможностью прописки Семьи (из расчета: 6м/на человека, согласно закона) Доля правами третьих лиц не обременена, я и мои родственники в ней не прописаны, будет свободная продажа, mосковская прописка, во дворе озеро и прекрасная инфраструктура, Идеальный вариант: Прописки, при отъезде из страны/ Разъезда, расселения бывших родственников/ или Мена на мою долю / и впоследствии докупить другую часть кв. с торгов. Зарегистрированные: остальные3собственника и члены их семей, живут в другом жилье, одна из них приезжает производить уборку, не пьют, ведут себя прилично, у всех более 5лет в собственности, свои доли не продают (до конца жизни запрет по коммерческим долгам), в перспективе, выгода - Гос.торгов(право первоочередной покупки, будет дешевле, чем везде). Порядок пользования не определён, для сохранения возможности (по размеру доли) выбора пользования: 1большую с балконом / или 2малые комнаты без балкона. - За квартирой есть задолженность по квартплате, присуждённая на всех зарегистрированных и собственников, соразмерно долей и пользования. Мой долг сейчас 36 тыс., и будет расти -платить уже не имеет смысла, всё равно долю продаю дешевле рынка, Долги по жилищному кодексу могут быть взысканы только за 3года и новым собственникам не переходят. (исключение: прямое указание в договоре, что "за Продавцом по квартплате и ком.платежам квартиры, имеется задолженность, которую, в случае вынесения судебного акта, Покупатель принимает на себя и оплачивает своими силами и средствами, данное обстоятельство, было учтено, снижением изначальной стоимости продаваемой доли на сумму 111рублей), т.е. в моём случае, за 3года будет, не более 100тыс. Все обстоятельства решаемы, всё указано подробно, абсолютно прозрачно и существенно дешевле рынка, Сособственники о праве преимущественной покупке извещены, но правом своим не воспользовались. Объявление размещено тут и на других соответствующих ресурсах, Взаимодействие с риэлторами, приветствуется при наличии покупателя, вознаграждается по результату (нотариальный договор о гонораре успеха). Пока объявление висит, оно актуально. Все вопросы по ТЕЛЕФОНУ.
Собственник
ID 115239880
Документы проверены
месяц назад
8 сен, 11:38
1/2 квартиры, 50,4 м², 11/17 этаж
Зеленоград — Крюково
15 минут пешком
Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 15-й, к1539
4 900 000 ₽
97 222 ₽/м²
Продается 1/2 доля в 2-х комнатной квартире. В данный момент комната сдается в аренду . В собственности более 5 лет, по договору купли продажи от февраля 2021 года Во второй комнате проживает второй собственник (мужчина с супругой). Имеется нотариально заверенный отказ от покупки доли. Лицевые счета по оплате коммунальных услуг разделены. Установлены счётчики на воду. Места общего пользования доступны всем собственникам квартиры. В комнате сделан косметический ремонт. Места общего пользования без ремонта. Дом 1993 г. постройки. Тип дома панельный. Тип перекрытий железобетонные. Плита электрическая. Серия дома П-44 Двойные стеклопакеты и прочная дверь в комнату, которые позволяют подавлять внешний шум. В пределах 4 минутах ходьбы продуктовые магазины : Перекресток , Пятёрочка, КуулКлевер, ВкусВилл. С одной стороны дома находится парк Михайловский пруд, с другой в пешей доступности, МЦД 3 Ленинградско-Казанский.
Собственник
ID 33790558
4 месяца назад
12 июн, 15:22
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке долей в квартире во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 7 долей в квартире в районе Крюково в Москве.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:4,8 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:75 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:1,2 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:6,4 млн ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 50,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 76,4 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.