Зимой за окном 25C, а у вас дома +22C. Дом прогревается за пару часов и держит тепло целые сутки. Никаких сквозняков и холодных стен — только уют.
Мы строили этот дом для себя — с любовью и вниманием к каждой детали. Здесь тихо, светло и спокойно. Теперь переезжаем ближе к дочери, а дом ищет новых хозяев, которые оценят комфорт и заботу.
ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ПРЕКРАСНОЙ ЛОКАЦИИ:
Земля в Подмосковье растёт в цене ежегодно. Раменский округ — один из самых динамично развивающихся. Свободных участков под ИЖС здесь почти не осталось.
7,5 соток ровного, поднятого участка с газоном, автополивом и многолетними насаждениями — готовый актив, который не требует вложений.
Дом готов к жизни — не стройка, не ремонт. Заезжайте и живите. Это экономит миллионы на ремонте и нервы на стройке.
Энергоэффективность — экономия на отоплении до 50% в год. Реальные деньги остаются в вашем кармане.
Ликвидный актив — дом в престижной локации с развитой инфраструктурой.
ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ ХОРОШО ЖИТЬ:
Тепло и экономия — стены из SIP-панелей EGGER (Германия) 174 мм заменяют метр кирпичной кладки. Экономия на отоплении до 50%. Водяной тёплый пол на обоих этажах.
Вода как в городе — своя скважина с системой очистки. Стабильное давление, бойлер 200 л, бак-накопитель 300 л.
Участок для отдыха — терраса 10 м² с мангалом и тандыром, газон, автополив, туи, ель, можжевельник, смородина.
Парковка — капитальный навес 4,56 м, автоматические ворота с итальянским мотором. Машина всегда под крышей.
Умный дом — управление через Алису: свет, отопление, видеонаблюдение.
Всё рядом — МЦД-3 (25 мин пешком, 7 мин на авто), школа, детсады, поликлиника, магазины. Озеро Чайка для прогулок и рыбалки.
ПЛАНИРОВКА:
1-й этаж: кухня-гостиная, кабинет, санузел, коридор 12,5 м² с техпомещением и встроенными системами хранения.
2-й этаж: спальня, детская с гардеробом, отдельный гардероб, санузел.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь 95 м² (включая террасу 10 м²). 2 этажа.
Стены — SIP-панели EGGER (Германия) премиум-класса, сертификат E0, 174 мм. Пол 224 мм, утепление потолка 250 мм, доп. утепление фасада 50 мм.
Фундамент свайный. Отделка — евровагонка экстра-класса без сучков.
Кровля — металлочерепица, фасад — сайдинг премиум-класса.
ЧТО ОСТАЁТСЯ:
Практически вся мебель, шторы, техника. Кухня из массива, 2 кондиционера, интернет до 1 Гбит/с, электричество 15 кВт.
ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник, более 10 лет. Вся стоимость в ДКП. Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Приезжайте — я покажу дом, и вы сами почувствуете, как здесь тепло и уютно!
Торг обсуждаем только после просмотра.
