10 400 000 ₽
Продается уютный и красивый дом. Делали все под себя и денег не жалели. Планировали использовать как дачу, но изменились обстоятельства(будем переезжать в полноценный дом). Собственник супруга. Дому и участку присвоен официальный адрес. Дом стоит на учете с 2024 года. Площадь по 1 этажу 56 кв.м(по мансарде в полный рост около 15 кв.м)Смотреть последнее фото.
Начну с участка. Прямоугольник 23.20*35.65. На территории расположен дом, хозблок 2,5*6, септик, колодец. С двух сторон участка дренажные канавы. Сделан дренаж с выводом. С трех сторон забор на бетонном фундаменте, с одной стороны без. Откатные ворота без электро механизма(подведен провод под него). Залиты дорожки на территории(к дому и от него в сторону). Перед домом залита плита. Перед въездом бетонный мост с трубой. Дороги на территории коттеджного поселка широкие. Имеется 2 входа на участок(один основной и второй в сторону озера)Метров 100 и вы уже возле него. Территория поселка закрытая. Въезд через автоматические ворота.
Теперь по дому. Вокруг него сделана бетонная отмостка. Стены- газобетонные блоки толщиной 40 см+утепление+обивка дома деревом(блок хаус). Фундамент из бетона. Пол 1 этажа начинается на отметке +- 70 см от земли. Сделано на века.
По факту дом где то 2022 года. Предыдущий собственник строил для дочери. По итогу пожили в нем зиму и улетели из страны. Далее никто в нем не жил, только топился зимой на малой тяге. После приобретения мы полностью обновили внешнюю и внутреннюю часть дома. Толщина внешних стен около 50 см. Есть лестница выдвижная на мансарду. При желании можно сделать еще 2 комнаты(и капитальную лестницу из прихожей). Квадратов 35 точно есть при нормальной высоте потолка. В колодце установлен насос, далее через фильтр и нагнетатель по трубам. Имеется водный нагреватель и котел(ранее использовался для обогрева) Он электрический + дровяной(не используется сейчас)
Внутри все новое, кроме окон, плитки на стенах в ванной, плитки на стенах и полу в бойлерной.
На полу везде кварцвинил(польша). Толщина приличная, красивый оттенок. В прихожей(декоративная штукатурка), в спальне(алькантара), на кухне(декоративная штукатурка с покраской). Везде использовали дорогие материалы. Светильники MAYTONI(потолочные встроенные). Электрические конверторы electrolux установлены в каждой комнате(всего их 5, 3 из них на WIFI и с помощью приложения можно регулировать температуру и многое другое).
Двери внутренние 3 шт Волховец около 120т
Дверь внешняя (с окном) около 110т
Диван 90т+2 подушки 20т+кровать 100т(все creatica)+матрас 60т
Телевизор с креплением 65 000
Кухня с техникой и встроенной барной стойкой около 500т(вытяжка, посудомойка, раковина,встроенная микроволновка, переносная плита bork)
Ванная около 200 т
Входная группа аттик(дверь стеклянная+витрина) около 160т
Электрические конверторы electrolux около 100т
В двух комнатах установлены по 1 рекупераору воздуха vakio base 70т
Краска внешняя и внутренняя+декоративная штукатурка 200т
Освещение около 200т
Внешняя отделка 400 т
