Только на Циан
Давыдково
7 минут пешком
5 500 000 ₽
220 000 ₽/м²
Продаётся семейное машино-место 25 м² в подземном паркинге!
Адрес: г. Москва, ул. Инициативная, д. 7/3 (м. Давыдково — 10 минут пешком).
Цена: 5 500 000 рублей. Торг.
Уникальное предложение для жителей дома! На данный момент это единственное объявление о продаже во всём комплексе — не упустите шанс зафиксировать за собой дефицитную недвижимость.
Характеристики и локация:
• Площадь: 25 м² (длинное, 9.5 метров). Идеальный семейный формат — свободно помещаются два автомобиля друг за другом или один крупный внедорожник с прицепом/мотоциклом.
• Расположение: Самое удобное место на паркинге — находится прямо у въезда-выезда, со стороны 2-го подъезда дома. Минимальное время на парковку и быстрый доступ к лифту.
Безопасность и комфорт:
• Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.
• Доступ строго по электронным пропускам.
• Инфраструктура внутри паркинга: автомойка, шиномонтаж и сезонное хранение колёс. Ваша машина всегда чистая и обслуженная, не выезжая на улицу.
Инвестиционная привлекательность и окупаемость:
Покупка этого места — не только комфорт, но и высоколиквидный актив с отличной доходностью:
1. Высокий арендный доход: Стоимость аренды аналогичного места в доме составляет 28 000 30 000 рублей в месяц.
2. Чистая окупаемость: Пассивный доход при сдаче в аренду приносит около 66.5% годовых, что значительно превышает среднюю доходность от сдачи жилых квартир (которая обычно составляет 45%).
3. Рост стоимости актива: Из-за полного отсутствия других предложений в доме и постоянного дефицита парковочных мест в районе, цена на это машино-место будет только расти.
Собственник. Все документы готовы к сделке. Быстрый выход на договор. Продается гараж в районе Фили-Давыдково в Москве.
