86 111 ₽/м²
Угловое машино-место 18 м² в центре Москвы | 100 м от м. Комсомольская | Документы готовы к сделке Локация и транспорт • 100 м до м. Комсомольская (кольцевая и радиальная), Ленинградского и Ярославского вокзалов, МЦД-2 • 700 м до ТТК, 1 км до Садового кольца • Удобный логистический хаб: быстрый выезд в центр, на магистрали и в область без пробок в радиусе паркинга Характеристики • Площадь: 18 м² • Формат: угловое (стена с одной стороны, колонна с другой) широкие ворота, безопасный выезд, соседний автомобиль не мешает открывать двери • Подходит для любых авто, включая кроссоверы и минивэны Безопасность и сервис • Охраняемый двор + собственная служба паркинга • Круглосуточное видеонаблюдение, контроль доступа, исправные автоматические ворота • Чистота, качественное освещение, регулярная уборка Юридическая чистота • 1 собственник, без долгов, арестов и ограничений. Продаёт и ведёт все переговоры собственник машиноместа • Право собственности на машиноместо зарегистрировано в Росреестре • Земля под паркингом УЖЕ оформлена: находится в долгосрочной аренде у г. Москвы до 2074 г. (в отличие от многих Народных гаражей, где земельные отношения с городом не урегулированы). ВАЖНО! Само машиноместо в собственности, арендуется только земля под ним, как и везде в Москве • Договор аренды земли переоформляется на нового собственника при сделке, процедура стандартная и она прописана, никаких сложностей с переоформлением не будет • Коммунальные платежи: 1 642 ₽/мес. Арендная плата за землю: 277 ₽/квартал (привязана к кадастровой стоимости) Условия сделки • Полная стоимость фиксируется в договоре купли-продажи • Безопасный расчёт через аккредитив (ВТБ) или ипотека Гараж (Сбер) • Полный пакет документов готов, показ в удобное время, быстрый выход на сделку Почему это выгодно • Высокий спрос на аренду/перепродажу в транспортном узле рядом с вокзалами и метро • Экономия на платной парковке в центре или стабильный пассивный доход • Ликвидный актив с прозрачной историей (приобретён у города на аукционе) Звоните или пишите в чат. Отправлю полный пакет документов, организую показ в удобное время. Оперативный ответ. Торг. Продается гараж на улице Краснопрудная в Москве.
