Продам арендный бизнес, размещённый в помещении свободного назначения площадью 326,1 кв.м, расположенном на 1-м этаже нежилого здания 2015 г. постройки; ближайшие станции метро Щёлковская, Первомайская, в 15 и 20 минутах пешком. Пять отдельных входов, потолки 3,5 м, планировка свободная. Помещение находится в густонаселённом квартале, просматривается с 13-й Парковой улицы.
Виды разрешённого использования земли - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания; обслуживание автотранспорта.
В соседнем здании по адресу ул.13-я Парковая 28А находится флагманский магазин Пятёрочка.
Помещение эксплуатируется в торговых целях с 2015 года и сдано в аренду нескольким арендаторам.
Основные арендаторы:
- алкомаркет сети "ВинЛаб" - функционирует более 7-ми лет;
- кофейня сети "КофеДым" - арендует часть помещения с отдельным входом более 5-ти лет.
В помещение заведена электрическая мощность 82 кВт. Помещение подключено к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения. Отапливается помещение от электричества. В помещении установлена централизованная система кондиционирования воздуха.
Цена продажи 93 000 000 руб. Окупаемость 9 - 9,5 лет.
