Бауманская
18 минут пешком
9 700 000 ₽
595 092 ₽/м²
Арт. 102558402 Сервисные апартаменты в историческом особняке | ЦАО | 16,3 м² | Собственность
Инвестиция до 12% годовых — 100 метров от Садового кольца.
Редкий объект для арендного бизнеса: сервисные апартаменты в отреставрированной усадьбе А.Е. Александрова — памятнике русского классицизма в Басманном районе ЦАО.
Об объекте:
•Площадь 16,3 м², высота потолков 3,2 м
•1-й этаж, окно во двор — тихо и уютно
•Отдельный кадастровый номер, сделка через ДКП — собственность
•Черновая отделка, готово к финишным работам
•Капитальный ремонт здания завершён, инженерные сети полностью заменены
Локация:
•100 метров до Садового кольца
•м. Курская — 10 минут, м. Бауманская — 15 минут пешком
•Рядом ВШЭ и несколько крупных ВУЗов — стабильный спрос на аренду круглый год
Доходность:
Ориентировочный арендный доход — 80 00090 000 ₽/мес, до 12% годовых. Локация ЦАО обеспечивает минимальный простой и долгосрочную ликвидность актива.
Отделка общих зон:
Гранит, мрамор, декоративные люстры, массивные двери в каждый апартамент. Исторический облик усадьбы полностью сохранён — статусный адрес в центре Москвы.
Помогаем с отделкой под ключ: рекомендованный дизайнер и подрядчик по комплектации.
Звоните — объектов с таким сочетанием локации, доходности и статуса в Москве единицы.
