Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес в переулке 1-й Щемиловский в Москве

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Готовый бизнес・870 м²

Новослободская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, 1-й Щемиловский переулок, 17С1

500 000 000 ₽

Номер объекта: 537363. Продается ГАБ общей площадью 870м2. О здании: Двухэтажный особняк после капитальной реконструкции. В процессе ремонта были заменены / укреплены несущие конструкции, сделана качественная отделка внутри и снаружи, установлены вентилируемые фасады. Рядом с особняком есть парковка на 2-3 машины, а также готовятся документы для организации размещения автомобилей по парковочным разрешениям. О бизнесе: Здание разделено на две секции: офисно-административная и под медицинскую деятельность. Надежный арендатор. Характеристики: МАП 2,8 млн с индексацией Долгосрочный договор на 10 лет Дополнительная информация по запросу. Все документы приведены в соответствие. Высокая готовность к сделке.

Риелтор

Дмитрий Самойленко

Суперагент

вчера

вчера, 14:32

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Офис・166,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Арбатская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Кропоткинская, переулок Сивцев Вражек, 14 от ул. 1-й Щемиловский

149 000 000 ₽

Прибыль 916 667 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) от собственника. Офис в ЖК Охотничья усадьба в самом центре Москвы! Помещение площадью 166,3 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход. Офис имеет свой санузел с ванной. Кабинетная планировка. Ремонт выполнен в классическом стиле. Большие панорамные окна. Центральные коммуникации. Кондиционирование. Огороженная территория. Заезд под шлагбаум. Имеется 2 машино-места на наземной парковке. Престижная локация: 7 мин. пешком до м. Кропоткинская и м. Смоленская. ИФНС 4. Офис сдан в аренду компании занимающейся юридическими услугами. Годовой арендный поток (ГАП) 11 млн. руб. Звоните, договоримся о просмотре!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

17 авг, 12:04

Готовый бизнес・Массажный салон・200 м²・1 этаж

Только на Циан

Сухаревская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Садовая-Самотечная улица, 24/27 от ул. 1-й Щемиловский

8 000 000 ₽

Продается Сеть из 3 массажных салонов + товарный знак. Обороты от 1 600 000₽, чистая прибыль от 500 000 ₽ Сеть успешно работает уже на протяжении 7 лет Продаю действующую сеть массажных салонов — готовый прибыльный бизнес без необходимости "раскрутки с нуля". В составе — 3 точки в удачных локациях, зарегистрированный товарный знак и полностью отлаженные процессы. Идеальный вариант для инвестора или предпринимателя, который хочет сразу получать доход. Что входит в сделку: 3 работающих массажных салона локации : Цветной бульвар, Студенческая, Раменки зарегистрированный товарный знак, укомплектованный штат мастеров и администраторов (количество: 18 человек) клиентская база всё оборудование, мебель, расходные материалы; доступы к CRM, онлайнзаписи, соцсетям и рекламным кабинетам; наработанные контакты поставщиков и действующие договоры аренды; брендбук и стандарты обслуживания. Финансовые показатели: обороты — от 1 600 000 ₽ в месяц; чистая прибыль — от 500 000 ₽ в месяц; Все цифры подтверждаются управленческой отчётностью, выписками и данными CRM. Преимущества бизнеса: Бренд уже узнаваем: товарный знак защищает название и даёт возможность масштабирования (в том числе по франшизе). Стабильный поток клиентов: точки расположены в районах с высокой проходимостью, рядом с метро/ТЦ, есть парковка. Прозрачные процессы: регламенты, чеклисты, система контроля качества. Минимум ручного управления: часть задач автоматизирована (онлайнзапись, чатботы, emailрассылки). Причина продажи: переезд Готовы организовать показ всех трёх точек, дать доступ к отчётности. Вся дополнительная информация и фото под запрос. Звоните или пишите в чат — договоримся о встрече и вышлем дополнительную информацию. Разумный торг обсуждается.

Агентство недвижимости

Кремлёвские Ключи

Документы проверены

вчера

17 авг, 19:17

Арендный бизнес・Гостиница・461 м²・2 этаж

Только на Циан

Китай-город

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Лубянский проезд, 7С1 от ул. 1-й Щемиловский

290 000 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

Предлагается к приобретению доходное коммерческое помещение (ГАБ) в собственность. Локация: Центральный административный округ, Лубянский проезд, д. 7, стр. 1 (высокая проходимость и статусность района). Характеристики: Площадь 460,6 кв. м, 2-й этаж. Арендный бизнес: Действующий арендатор — сетевой отель Сенатор (16 номеров). Заключен долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет. Условия: безусловная ежегодная индексация согласно уровню официальной инфляции, все коммунальные расходы несёт арендатор. Финансовые показатели: Прогнозируемый срок окупаемости инвестиций — 10 лет. Стабильный денежный поток обеспечен надёжным пулом арендаторов. Подробный расчёт и условия сделки — по запросу. Звоните.

Риелтор

Илона Косырева

Суперагент

3 недели назад

28 июл, 08:18

Ещё фото

47 – 143 м²

Доступно 143 м²

Только на Циан

Тургеневская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Тургеневская, Тургеневская площадь, 2 от ул. 1-й Щемиловский

от 30 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

6 этаж

47 м²

30 000 000 ₽

6 этаж

143 м²

85 000 100 ₽

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Арендный бизнес・Офис・10 009,3 м²

Собственник

Достоевская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Достоевская, Суворовская площадь, 1/52к1 от ул. 1-й Щемиловский

3 965 000 000 ₽

Реализация непрофильных активов ПАО "Совкомбанк". Адрес: г. Москва, Суворовская пл., 1/52к1 Кадастровый номер: 77:01:0004002:1131 Продажа уникального объекта коммерческой недвижимости в центре Москвы, на Суворовской площади, д. 1/52к1 Общая площадь здания - 10 009,3 кв.м. ЗУ - в долгосрочной аренде у города ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: • Здание после полного капитального ремонта • Авторский дизайн-проект интерьера • Идеальную планировку под ваш бизнес • Статусное расположение в деловом центре РЕМОНТ ВЫПОЛНЕН С УВАЖЕНИЕМ К ДЕТАЛЯМ: • Современные инженерные системы • Качественная отделка премиального уровня • Продуманная планировка помещений • Все коммуникации готовы к эксплуатации Готовый арендный бизнес. Арендатор ПАО Совкомбанк. Дополнительная информация, МАП и условия - по запросу. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

вчера

вчера, 17:01

Арендный бизнес・Свободное назначение・511,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Савёловская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Полтавская улица, 35 от ул. 1-й Щемиловский

40 000 000 ₽

Прибыль 473 070 ₽/мес.

ВАРИАНТ 1 Цена продажи — 63 000 000 р. | 123 143 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Кадастровая стоимость — 33 001 433 р. ------------------------------------------------ ВАРИАНТ 2 Цена продажи — 40 000 000 р. | 75 567 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Переуступка льготной ипотеки от ДИГМ по льготной ставке на 7 лет, от 2024 года Платеж по Ипотеки — 462 029,01р. Осн.долг 376 261,91р. + % - 85 767,10р. в мес. Остаток основного долга — 21 000 000 р. ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ——————————————————————— Аренд. ставка — 15 401 р.м2/г. | 1 283 р.м2/м. ГАП — 5 676 840 р. МАП — 473 070 р. Вакантные площади — нет Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ——————————————————————— На сопоставимые объекты средняя арендная ставка в локации: 25 800 р. м2/г | 2 150 р. м2/мес ГАП — 13 199 28 р. МАП — 1 099 940 р. Окупаемость — 4,6 года ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА ——————————————————————— Расположение — Северном административном округе г. Москвы, район Савеловский Общая площадь — 511,6 м2 Назначение — нежилое Этаж — цоколь с окнами в жил. доме Жилой дом — построен в 1962г, 5 этажей и цоколь. В доме 120 квартир, перекрытия Ж/Б, стены панели ------------------------------------------------- Удаленность от метро: — 1 км до станции метро "Савеловская" — 1,2 км до м."Петровский парк", "Динамо" Окружение — жилые/офисные/торг. пом. Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. Полтавской Вход — 1 отдельный с торца дома + 2 запасных через подъезды жилого дома ------------------------------------------------- Коммуникации — центральные Санузел — 2 Высота в помещении — 2,5-2,7 м. Электрическая мощность — 33 кВт Отделка — офис Реновация — не входит ГО и ЧС — не является Объектом культ. наследия — не является ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ——————————————————————— Отвечу на вопросы, организую просмотр По запросу вышлю видео и презентацию

Риелтор

ID 142939187

2 недели назад

30 июл, 14:17

Арендный бизнес・Торговая площадь・150 м²・-1 этаж

Только на Циан

Тургеневская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, Большой Харитоньевский переулок, 9 от ул. 1-й Щемиловский

23 300 000 ₽

Прибыль 205 000 ₽/мес.

1158366. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Косметика и Дизайн бюро, площадью 150 кв. м., расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома в историческом центре Москвы. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -в 5 минутах пешком от станций метро Чистые пруды, Тургеневская и Сретенский бульвар; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -смешанная планировка; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 входные группы: через подъезд и со двора; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 2.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Косметика" (КДА), Дизайн бюро (ДДА); -доход: 205 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 10:08

Арендный бизнес・Торговая площадь・62 м²・1 этаж

Баррикадная

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 30/9 от ул. 1-й Щемиловский

33 000 000 ₽

Прибыль 210 000 ₽/мес.

843183. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным сетевым арендатором "Wildberries", площадью 62 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Новый Арбат; -шаговая доступность от станции метро Смоленская (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 650 м до Садового кольца, 3 км до Кутузовского проспекта, 4.8 км до Комсомольского проспекта, 5.5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с торца здания. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries. -доход: 210 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

17 авг, 12:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・562,9 м²・1 этаж

Кузнецкий мост

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, улица Петровка, 12 от ул. 1-й Щемиловский

315 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

725884. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ресторан Аркадия Новикова "Miss you cafe", площадью 562.9 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Петровка; -шаговая доступность от станции метро "Театральная" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.3 км до Садового кольца, 2.5 км до проспекта Мира, 4.7 км до Ленинградского проспекта, 5 км до ТТК, 6 км до Звенигородского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -этажность: подвал, 1 этаж + антресоль. -высота потолков: от 3 до 3.91 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ресторан Аркадия Новикова "Miss you cafe". -прибыль: 2 000 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

17 авг, 14:27

Арендный бизнес・Торговая площадь・342,1 м²・1 этаж

Белорусская

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Верхняя улица, 3К2 от ул. 1-й Щемиловский

140 000 000 ₽

Прибыль 1 073 105 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с окупаемостью 10 лет! Нежилое помещение в САО площадью 342,1 кв.м. В помещении сидит надежный арендатор магазин Магнит. Действующий 10 летний договор аренды заключен до 14.07.2027 г. МАП 1 137 491 руб., ГАП 13 649 896 руб. Есть возможность досрочного выхода из договора аренды со стороны арендодателя (собственника). Вид разрешенного использования земельного участка: эксплуатация продовольственного магазина и премного пункта стеклопосуды. Характеристики помещения: Встроенно-пристроенное помещение 9-ти этажного кирпичного дома. 1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывеска над фасадом. Смешанная планировка, площадь торгового зала более 200 кв.м. Высота потолков 3,15 м. Все коммуникации центральные. Бесплатная парковка напротив входа. Есть зона погрузки-разгрузки. Возможность круглосуточного доступа. Локация: Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал Белая площадь, Фудмолл ДЕПО. Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ИФНС 14. Звоните, обсудим детали.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

четыре дня назад

14 авг, 16:32

Арендный бизнес・Свободное назначение・171,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Тверская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Тверская, Тверская улица, 15 от ул. 1-й Щемиловский

215 000 000 ₽

Прибыль 1 605 000 ₽/мес.

Продажа помещения на первой линии Тверской , с витринами и высокими потолками Помещения торгового и любого свободного назначения на сверх интенсивном трафике с Потолок 5,2м 1 этаж + антресоль. Перед витринами - интенсивнейший пешеходный трафик и один из самых плотных автомобильных потоков Остановка общественного транспорта В окружении густонаселенного жилого и делового района - одна из самых оживленных локаций Москвы Помещения с достаточно высоким потенциалом к росту Пешая доступность от метро Высокий рекламный потенциал Помещение сдано в аренду федеральному арендатору, самый узнаваемый брэнд и производитель в своей сфере "Имперский фарфор" Долгосрочный договор аренды с индексацией Договор купли - продажи .

Агентство недвижимости

META

Суперагент

неделю назад

6 авг, 00:12

Арендный бизнес・90,7 м²・1 этаж

Баррикадная

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Баррикадная, Большая Грузинская улица, 12 от ул. 1-й Щемиловский

48 000 000 ₽

Лот k18920. Предагается помещение торгового назначения с двумя сетевыми арендаторами на первой линии Большой Грузинской улицы 12, в нескольких минутах ходьбы от метро Баррикадная. Продается торговое помещение общей площадью 90,7 кв.м. только на первом этаже 9-этажного кирпичного дома, с отдельным входом прямо с тротуара. Имеется открытая планировка, потолки высотой 3,2 метра, две входные группы, собственнкая мокрая точка, место для внешней вывески, городская парковка на 3-4 машины перед фасадом. Все центральные инженерные коммуникации, включая 15 кВт электромощности. Помещение занимают два сетевых арендатора Wildberries и OZON. Отлитчная пешеходная и транспортная доступность. Плотное торговое и культурно-деловое окружение. Цена 48.000.000 рублей, включая НДС. ДКПН. Арендаторы Wildberries и OZON. МАП 400.000 рублей, ГАП 4.800.000 рублей. Индексация по индексу потребительских цен, но не менее 5%. Окупаемость 10 лет.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

17 авг, 18:25

Готовый бизнес・Готовый бизнес・650 м²・13 этаж

Только на Циан

Александровский сад

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Библиотека им. Ленина, Большая Никитская улица, 8 от ул. 1-й Щемиловский

67 000 000 ₽

Объект 103. Продается действующий ресторан в центре Москвы!Уступка прав аренды! Ресторан расположен в двух минутах от метро.С двух просторных террас открываются потрясающие виды на исторический центр Столицы!Современный интерьер. Качественное оборудование, мебель и инвентарь.Множество преимуществ расположения и точек роста. Большой поток постоянных гостей. Широкие возможности для проведения мероприятий. Площадь 650 кв.м. + террасы. Средняя чистая прибыль: 2 млн. рублей в месяц.Форма сделки: Уступка прав аренды + продажа материальных и нематериальных активов.В объявление добавлены фотографии для иллюстрации. Пишите, отправлю подробную презентацию и организую оперативную встречу с собственниками, а также отвечу на все интересующие Вас вопросы. Лот:1545. Лот:1545.

Агентство недвижимости

Место

Суперагент

вчера

17 авг, 13:03

Арендный бизнес・Банк・222,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Арбатская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Новый Арбат, 16 от ул. 1-й Щемиловский

125 000 000 ₽

Лот 1106007 Предложение от Собственника! Предлагается торговое помещение площадью 222,8 м² на первой линии Нового Арбата — одной из самых востребованных торговых и деловых локаций столицы. Для инвестора * Арендный поток — 1 000 000 ₽ в месяц * Годовой доход — 12 000 000 ₽ * Долгосрочный договор аренды — 5 лет * Ежегодная индексация арендной ставки — 7% * Стабильный денежный поток с первого дня владения * Высоколиквидный актив в историческом центре Москвы * Окупаемость 8 лет с учетом индексации Характеристики помещения * Первая линия Нового Арбата * Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик * 2 отдельных входа * Витринное остекление * Потолки более 4 метров * Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения * Наземная парковка * Гибкая планировка Локация Всего 5 минут пешком от метро "Арбатская". Новый Арбат — одна из самых узнаваемых улиц Москвы с постоянным высоким трафиком, развитой инфраструктурой и устойчивым спросом со стороны арендаторов. Трофейный лот для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и получение стабильного арендного дохода в центре Москвы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1106007

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

17 авг, 16:41

Готовый бизнес・400 м²・1 этаж

Только на Циан

Парк Культуры

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Бурденко, 3 от ул. 1-й Щемиловский

291 600 000 ₽

Продажа торгового помещения 400 кв.м в клубном доме на Бурденко. Отдельный вход с улицы, запасной выход. Двухуровневое помещение 250 кв.м и 150 кв.м Витражное остекление по фасаду. Зальная планировка, мокрые точки на каждом уровне. Отделка выполнена под салон мебели. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Мощность 35 кВт. На территории закрытая парковка, есть возможность покупки и аренды парковочных мест. Помещение сдано в аренду. Арендатор Галерея мебели. ID: L5964

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

17 авг, 12:12

Арендный бизнес・49,7 м²・1 этаж

Собственник

Белорусская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, улица Грузинский Вал, 28/45 от ул. 1-й Щемиловский

202 500 000 ₽

Прибыль 1 350 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса у метро "Белорусская" Общая площадь: 49,7 м2 Первая фасадная линия, шаговая доступность от метро Белорусская, отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,5м Центральные инженерные коммуникации Электрическая мощность: 25 кВт Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Арендатор: Стрит-фуд Собственник!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

17 авг, 16:43

Арендный бизнес・Торговая площадь・117 м²・-1 этаж

Только на Циан

Смоленская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 25 от ул. 1-й Щемиловский

35 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

804011. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором " Красное&Белое", площадью 117 кв. м, расположенное в подвале 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Новый Арбат; -шаговая доступность от станции метро "Смоленская" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 730 м до Садового кольца, 1.7 км до Кутузовского проспекта, 2.7 км до Звенигородского шоссе, 4.3 км до ТТК, 4.7 км до Хорошёвского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -помещение после ремонта, в хорошем состоянии; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 2.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Красное&Белое. -прибыль: 250 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

два дня назад

16 авг, 19:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・328 м²・1 этаж

Марьина Роща

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, Старомарьинское шоссе, 15 от ул. 1-й Щемиловский

87 000 000 ₽

Прибыль 930 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 328 м² в Москве с надёжнейшей "Пятёрочкой" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,8 лет. Арендатор - федеральный продуктовый ритейлер "Пятёрочка". Арендный поток составляет 930 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с марта 2026 года. Получена лицензия на реализацию алкогольной продукции. Все коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Помещение удачно расположено в центре густонаселённого спального жилого массива. Активный пешеходный трафик, имеется парковка возле помещения. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Зальная планировка. В помещении имеется два отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 3,2 м. Есть место для размещения рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации, новые инженерные сети и системы. Электрическая мощность 50 кВт. Продажа по договору купли-продажи недвижимости, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

четыре дня назад

14 авг, 17:22

Готовый бизнес・72,8 м²・-1 этаж

Краснопресненская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Заморенова, 25/5 от ул. 1-й Щемиловский

37 000 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Арт. 141907706 Этот объект можно купить в ипотеку по ставке 11,9%. Продается готовый АРЕНДНЫЙ бизнес в ЦАО. Расположен в шаговой доступности от м. Краснопресненская Отдельный вход с улицы, цокольный этаж жилого дома. Полуподвальное помещение с окнами, потолки 2,5м, мокрая точка (санузел). Продажа от юр. лица. Помещение сдано под магазин продуктов и ателье. Подходит под формат: магазин у дома, салон красоты, клиника/вет.клиника малого формата, аптека, ПВЗ, офис продаж, шоу-рум или учебный центр, юридическая консультация. Рядом расположена городская поликлиника с учебным центром, налоговая инспекция 3. Ключевые преимущества — покупка ГАБ "под ключ" в центральной части Москвы с действующими арендаторами и готовой инфраструктурой. ДКП 2003г., обременений нет, быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение, оперативный показ. Звоните.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

17 авг, 15:05

Арендный бизнес・Торговая площадь・240,7 м²・1 этаж

Китай-город

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Лубянка, Большой Черкасский переулок, 13С4 от ул. 1-й Щемиловский

150 000 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

931356. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором Бар крафтового пива, площадью 240,7 кв. м., расположенное на 1, 2 этажах и подвале административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -200 метров от станции метро Китай-город и 300 метров от станции метро Лубянка; -шаговая доступность от Красной площади; -развитая инфраструктура в окружении; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -качественный дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -наземная парковка; -место для летней веранды. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы со двора; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Бар крафтового пива, ДДА. -доход: 800 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

17 авг, 11:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・240,2 м²・1 этаж

Сретенский бульвар

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сретенский бульвар, улица Сретенка, 9 от ул. 1-й Щемиловский

280 000 000 ₽

Прибыль 1 853 775 ₽/мес.

642033. Предлагаем торговое помещение с сетевым арендатором - магазин продуктов "КуулКлевер МясновЪ Отдохни", площадью 240,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Сретенка; -5 минут пешком от ст. метро "Сретенский бульвар" и "Тургеневская"; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -соседние помещения занимают аптека Ригла, Инвитро, кофейня; -свободная планировка; -большие окна; -место для вывески; -с/у; -парковочные карманы на прилегающих улицах; -напротив пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада + запасной со двора; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: магазин продуктов "КуулКлевер МясновЪ Отдохни"; -доход: 1 853 775 руб./мес.; -окупаемость: 11,7 лет; -доходность: 8,56%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Арендный бизнес・Стрит ритейл・461 м²・-1 этаж

Только на Циан

Собственник

Савёловская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, улица Сущевский Вал, 3/5А от ул. 1-й Щемиловский

47 000 000 ₽

Прибыль 478 708 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес или помещение на Сущевском валу - на 50% заселенный надежными арендаторами объект на первой линии на супер-трафике метро Савеловская Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА Комплекс представляет собой часть подвального этажа жилого дома в густонаселенном спальном районе. ПРЕИМУЩЕСТВА: 50% заселенность арендаторами (1 арендатор): Тату салон (11 месяцев с пролонгацией) и на данный момент мы в поиске второго арендатора Планируемая общая ежемесячная прибыль: 478 708 рублей (плюс ежегодная индексация 10%) Коммунальные платежи и интернет оплачиваются арендаторами отдельно Первая линия: высокий круглосуточный трафик за счет станции метро Срок окупаемости 9 лет Современный стильный ремонт: помещения, коридоры, санузел Доступ 24/7 Бесплатная парковка ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем для вас оперативный показ!

Отдел аренды

Sellpoint

Суперагент

3 недели назад

24 июл, 13:47

Арендный бизнес・78,2 м²・1 этаж

Собственник

Новокузнецкая

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Пятницкая улица, 16С1 от ул. 1-й Щемиловский

150 000 000 ₽

Прибыль 925 000 ₽/мес.

Помещение расположено напротив метро "Новокузнецкая", на оживленной Пятницкой улице. В десяти минутах ходьбы от помещения находятся такие достопримечательности, как Третьяковская галерея, Кадашевская и Овчинниковская набережные, различные музеи и скверы для прогулок. Арендатор: кафе "Дармоед" Отдельный вход с фасада, высокие потолки, центр Москвы Месячный арендный поток: 1250000

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

17 авг, 16:42

Арендный бизнес・264,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Савёловская

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Савёловская, Бутырская улица, 4 от ул. 1-й Щемиловский

132 300 000 ₽

Лот k18882. Предлагается торговое помещение на первой линии Бутырской улицы, дом 4, в 2 минутах пешком от выхода из метро Савёловская. Продается встроенно-пристроенное к жилому дому помещение общей площадью 264,5 кв.м. расположенное на 1-м этаже 16-этажного дома в 2 минутах от выхода из метро Савёловская (БКЛ). Помещение имеет открытую планировку, большие панорамные витрины, высокие потолки 4,7 метра, все центральные инженерные коммуникации, включая 60 кВт электромощности. Имеется также выход во двор под разгрузку/погрузку. Помещение имеет местро на фасаде под вывеску. Расположено на большом транспортном и пешеходном потоке, рядом с подземным пешеходным переходом и автобесной остановкой. По соседству в этом же здании расположены банки, магазины, кафе и закусочные. Цена 132.300.000 рублей, включая НДС. Продажа по ДКП.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

17 авг, 18:26

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес в переулке 1-й Щемиловский в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в переулке 1-й Щемиловский в Москве?
✓ В базе Циан 1 готовых бизнесов в переулке 1-й Щемиловский в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес в переулке 1-й Щемиловский в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	500 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	574,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	500 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	500 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов в переулке 1-й Щемиловский в Москве?

✅ Минимальная площадь: 870 м²
✅ Объект наибольшей площади: 870 м²

Купить готовый бизнес в переулке 1-й Щемиловский в Москве

Найдено 1 объявление

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

41 880 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

107 400 000 ₽

45 500 000 ₽

68 100 000 ₽

57 800 000 ₽

103 600 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес в переулке 1-й Щемиловский в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес в переулке 1-й Щемиловский в Москве?

📏 Какая площадь готовых бизнесов в переулке 1-й Щемиловский в Москве?