Купить готовый бизнес рядом с метро Римская

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Римская, Международная улица, 38

10 минут пешком

19 300 000 ₽

Номер в базе: 10728637. Помещение площадью 42 кв. м на первом этаже с действующим договором аренды до сентября 2026 года с федеральным арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с гарантированным пассивным доходом. Ежемесячная арендная плата составляет 160 000 рублей, договор предусматривает ежегодную индексацию на 5%, начиная со второго года действия, что обеспечивает защиту дохода от инфляции. Срок окупаемости инвестиций составляет порядка 10 лет. Локация характеризуется плотной жилой застройкой и высоким пешеходным трафиком, что является ключевым фактором для устойчивой работы логистического объекта. Долгосрочный договор с надежным арендатором и прозрачные условия пролонгации создают предсказуемые денежные потоки на годы вперед. Это решение для инвесторов, нацеленных на стабильный доход с минимальными операционными затратами, поскольку все вопросы по обслуживанию и работе пункта выдачи заказов лежат на арендаторе. Помещение передается в рамках действующих юридических обязательств, что позволяет войти в готовый бизнес без организационных издержек. Не откладывайте, звоните прямо сейчас. Код пользователя: 169167 Продается готовый бизнес рядом с метро Римская.

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 23:16

Готовый бизнес・Цветы・26 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Римская, Волочаевская улица, 12АС1а

17 минут пешком

850 000 ₽

Продаем готовый бизнес - салон цветов в торговом центре. Салон работает 4 года, набрали большую клиентскую базу. Жилой массив, офисные здания. Около ТЦ остановка общественного транспорта и две бесплатных парковки. В помещении витринные окна, своя мокрая точка, холодильник, мебель, большой запас товарных остатков, баллон гелия на 40л с документами. Возможна круглосуточная работа.

Риелтор

Людмила Игнатова

Суперагент

неделю назад

10 авг, 16:16

Арендный бизнес・Торговый центр・2 313,8 м²・1 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Римская, Волочаевская улица, 12АС1а

17 минут пешком

323 932 000 ₽

Прибыль 2 950 000 ₽/мес.

914605 Предлагаем к продаже уникальный торговый центр, расположенный в одном из самых востребованных районов Москвы — на улице Волочаевская, в ЮВАО. Торговый центр занимает стратегическое положение на первой линии, всего в 12 минутах пешком от станций метро "Площадь Ильича" и "Бауманская". Объект представляет собой двухэтажное здание с цокольным этажом, что делает его идеальным для размещения различных торговых и сервисных точек. В торговом центре работает супермаркет Дикси — якорный арендатор, который обеспечивает стабильный поток клиентов. Преимущества объекта: Высокий автомобильный и пешеходный трафик Рядом крупные жилые комплексы: ЖК Золоторожский, ЖК Символ, ЖК Monodom Family Развинутая инфраструктура, включая детские сады, школы, поликлиники и спортивные центры Наличие собственной парковки для посетителей Интенсивный клиентский трафик благодаря близости к остановкам общественного транспорта Торговый центр идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный доход и долгосрочную аренду. Окупаемость объекта составляет всего 9 лет! Продам готовый бизнес рядом с метро Римская.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 10:01

Арендный бизнес・Торговая площадь・50,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Римская, Международная улица, 38

10 минут пешком

26 600 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

1113410. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором аптека "ЗдравСити", площадью 50,2 кв. м., расположенное на первом этаже торгового центра "Клубника". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станций метро "Римская" и "Площадь Ильича", вблизи МЦД-2 "Москва-Товарная"; -густонаселённый жилой район; -сложившееся торговое окружение; -рядом супермаркет "Пятерочка", WildBerries и др. пункты выдачи заказов; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: аптека "ЗдравСити", ДДА; -доход: 200 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Готовый бизнес рядом с метро Римская.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・33 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

17 авг, 18:10

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Римская, Международная улица, 38

10 минут пешком

17 000 000 ₽

Прибыль 132 800 ₽/мес.

1113414. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором суши-бар "Марлин фуд", площадью 33 кв. м., расположенное на первом этаже торгового центра "Клубника". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станций метро "Римская" и "Площадь Ильича", вблизи МЦД-2 "Москва-Товарная"; -густонаселённый жилой район; -сложившееся торговое окружение; -рядом супермаркет "Пятерочка", WildBerries и аптека "Здравсити"; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: суши-бар "Марлин фуд"; -доход: 132 800 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Купить готовый бизнес рядом с метро Римская.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・565,8 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

17 авг, 18:10

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Римская, улица Сергия Радонежского, 2

8 минут пешком

190 000 000 ₽

Прибыль 1 170 000 ₽/мес.

1003862. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым и надежным арендатором супермаркет "Дикси", площадью 565,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома на Таганке. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -6 минут пешком от станции метро Площадь Ильича и Римская; -плотный жилой массив со сложившейся инфраструктурой; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Дикси", ДДА; -доход: 1 170 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Купить продажу бизнеса Рядом с метро Римская.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・177 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

17 авг, 18:05

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Римская, Наставнический переулок, 3

18 минут пешком

83 000 000 ₽

Прибыль 477 000 ₽/мес.

847975. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Салон красоты" в ЖК "Royal House on Yauza", площадью 177 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Наставнического переулка; -шаговая доступность от станций метро "Чкаловская" и "Курская" (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2 км до шоссе Энтузиастов, 3 км до ТТК и 700 м до Садового кольца; -плотный жилой массив; -отсутствие конкурентной среды; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон красоты. -доход: 477 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・410 м²・-1 этаж

Документы проверены

неделю назад

5 авг, 19:17

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Римская, Международная улица, 38

10 минут пешком

102 000 000 ₽

Прибыль 1 025 000 ₽/мес.

1068572. Предлагаем помещение свободного назначения c арендатором "Озон Фреш", площадью 410 кв. м., на цокольном этаже в торговом центре "Клубника". Без комиссии для покупателя. Пpeимуществa объекта: -первая линия ул. Международная; -6 минут пешком oт станции MЦД-2 "Москва-Товарная"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -торговое соседство составляют супермаркет "Пятерочка", "ОЗОН", аптека "ЗдравСити"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -мокрая точка; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -рядом наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 65 кВт; -высота потолков: 2,5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Оzоn Frеsh", ДДА. -доход: 1 025 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・311 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

17 авг, 18:41

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Римская, Таганская улица, 29С1

17 минут пешком

165 000 000 ₽

Прибыль 1 200 000 ₽/мес.

1185863. Предлагаем торговое помещение с сетевыми арендаторами Шоколадница и салон красоты Моне, площадью 311 кв.м., расположенное на первом этаже встроенно-пристроенной части 20-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Таганская (5 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -надежный сетевой арендатор; -витринные окна; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки. Технические параметры объекта: -2 отдельных входа; -электрическая мощность: 50 кВт.; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Шоколадница (ДДА), салон красоты Моне (КДА); -доход: 1 200 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・408 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 20:10

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Римская, Международная улица, 38

10 минут пешком

175 000 000 ₽

Прибыль 1 460 000 ₽/мес.

1115168. Предлагаeм помeщeние свободнoго нaзначeния c apендaтоpoм "Пятёрочка", плoщадью 408 кв. м., расположенное на 1 этаже в торгoвом цeнтpе "Клубникa". Без кoмиccии для покупатeля. Пpeимуществa объeкта: -пeрвая линия ул. Международная; -шаговая доступность oт cтанции MЦД-2 "Mосква-Tовapная" (6 минут пешкoм); -плoтный жилoй маcсив; -рaзвитaя инфраструктура района; -торговое соседство составляют Ozon и Wildberries, магазин "Московский пекарь"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 50 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: "Пятёрочка", ДДА; -доход: 1 460 000 руб/мес.; -окупаемость: 10 лет; -доходность: 10.01%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・241,5 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 10:10

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Римская, улица Сергия Радонежского, 2

8 минут пешком

90 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

636847. Предлагаем торговое помещение с сетевым надежным арендатором "Мосплов", площадью 241.5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Площадь Ильича (5 минут); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -парковка вдоль фасада. Технические параметры объекта: -три отдельные входные группы; -электрическая мощность: 105 кВт; -высота потолков: 3.15 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Мосплов, ДДА; -доход: 500 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 318 м²

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Римская, Волочаевская улица, 12АС1а

17 минут пешком

300 794 000 ₽

Прибыль 3 433 540 ₽/мес.

646057. Предлагаем торгово-развлекательный центр "РТС" с арендаторами Дикси, кафе "Cafe Latte", супермаркет хозтоваров, кальянная "Cosmo Lounge", площадью 2 318 кв. м. Подвал, 1, 2 этаж + антресоль. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Волочаевская; -пешая доступность от станций метро Площадь Ильича и Римская (15 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: от 3.5 м до 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Дикси, разные арендаторы -доход: 3 433 540 руб./мес.; -окупаемость: 7,3 лет; -доходность: 13,7%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Ресторан・402,5 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:56

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Римская, улица Сергия Радонежского, 2

8 минут пешком

130 000 000 ₽

Прибыль 825 772 ₽/мес.

Продается готовый бизнес от СОБСТВЕННИКА, коммерческое помещение с действующим арендатором Ресторан Хинкальная. Стоимость продажи 140 000 000 руб. Площадь помещения 402,5 м2. Помещение располагается на первом этаже МКД, витражное остекление в пол, платная городская парковка, эл. мощность 82 кВт. Чистая окупаемость объекта 12 лет. Быстрый выход на сделку.

ID 116543286

Документы проверены

2 недели назад

31 июл, 22:58

Арендный бизнес・Торговая площадь・976 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Римская, Волочаевская улица, 2К1

3 минуты на транспорте

200 000 000 ₽

Прибыль 1 601 196 ₽/мес.

668324. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевыми якорными арендаторами Пятерочка, Wildberries, Ozon и Fix Price, площадью 976 кв. м., расположенное в цоколе, 1 и 2 этажах встроенно-пристроенной части жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Волочаевская; -пешая доступность от станций метро Площадь Ильича, Римская и Курская (20 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 160 кВт; -высота потолков: 2.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, Wildberries, Ozon и Fix Price; -доход: 2 000 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 150 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Римская, Новорогожская улица, 11К2

7 минут пешком

370 000 000 ₽

Прибыль 2 835 000 ₽/мес.

685485. Предлагаем помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части с арендаторами "Дикси" и "Секонд-Хенд", площадью 1150 кв. м, расположенное в подвале и на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станций метро "Площадь Ильича" и "Римская" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2 км до Садового кольца, 3 км до Шоссе Энтузиастов и ТТК, 3.2 км до ЮВХ, 3.4 км до Рязанского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -алкогольная лицензия. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 140 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Дикси" и "Секонд-Хенд", ДДА. -прибыль: 2 700 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・179,4 м²・-1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Римская, Малая Калитниковская улица, 5

17 минут пешком

38 000 000 ₽

Прибыль 340 000 ₽/мес.

Готовый бизнес от собственника: ПВЗ OZON, Яндекс Маркет, ВБ с арендой 340 000 ₽/мес. Доходность 10,7 % Окупаемость 9,3 лет КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Арендатор: ПВЗ OZON, WB, Яндекс Маркет Ежемесячный доход от аренды - 340 000 руб. Индексация арендной платы: 7% в год Арендатор компенсирует: Электроэнергию, водоснабжение, канализацию, теплоснабжение ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Отдельный вход Площадь 179,4 кв.м Мокрые точки: есть Высота потолков 2,6 м Заключены договора с подрядными организациями Бесплатная парковка Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами ЛОКАЦИЯ Метро Пролетарская/Крестьянская застава/ Площадь Ильича в 10 минутах ходьбы В радиусе 10 минут пешком проживает 18560 человек Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

2 недели назад

3 авг, 11:52

Готовый бизнес・Салон красоты・76 м²・4 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Римская, улица Золоторожский Вал, вл22

9 минут пешком

1 500 000 ₽

Продается полностью функционирующий бизнес с чистой прибылью от 50 000 до 80 000 ₽ ежемесячно. Вы покупаете готовую студию красоты с укомплектованным штатом и стабильным потоком клиентов. Локация: Бизнес-центр рядом со станцией метро Авиамоторная. Площадь: 76 м² — Двухуровневое нейл - пространство, комфортное для обслуживания гостей. Рабочие места: 7 зон (4 маникюрных, 2 педикюрные, зона бровиста + мокрая точка). Салон оборудован всем необходимым профессиональным оборудованием стоимостью ~ 700 тыс. руб.. Финансы: Чистая прибыль до 100 000 руб. Арендная ставка 124 500 ₽/мес, включая коммунальные услуги. Срок окупаемости: От 15 до 24 месяцев. Потенциал роста: Бизнес можно масштабировать за счет расширения услуг или открытия второй точки под уже раскрученным брендом. Маркетинг: У студии есть собственный сайт, активные соцсети и размещение на Яндекс Картах и 2ГИС. Клиентская база уже сформирована. Персонал: Все сотрудники оформлены официально по схеме 40/60. Команда готова продолжить работу после смены собственника. Хотите посмотреть студию и обсудить детали сделки? Свяжитесь со мной прямо сейчас! P.S. Реальные фото по запросу.

Агентство недвижимости

Кремлёвские Ключи

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 11:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・389,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от метро Римская

59 000 808 ₽

Прибыль 713 250 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Арендный бизнес・Свободное назначение・713 м²

вчера

17 авг, 15:04

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Планерная

2 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Планерная, Планерная улица, 12 от метро Римская

135 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Продается здание с готовым бизнесом(арендатором Вкусно и точка) с долгосрочной арендой. Ранее был ресторан. Здание в собственности. На фото предоставлен поэтажный план. Подвал(174м2) 1 этаж(217м2) 2 этаж(283м2) Антресоль 2 этаж(39м2) также на крыше есть летняя веранда которую можно задействовать. В здании есть главный и отдельный вход. Транспортная доступность: 2 минуты от метро Планерная. По всем интересующим вопросам звоните в удобное для вас время.

Риелтор

ID 10460830

2 часа назад

сегодня, 10:02

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 319,2 м²・2 этаж

Только на Циан

Спортивная

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Саввинская набережная, 23С1 от метро Римская

917 000 000 ₽

Продается эксклюзивный готовый арендный бизнес на первой линии Саввинской набережной. В помещении размещается арендатор - премиальный салон итальянской мебели, выполнена качественная отделка. Помещение правильной формы, с прямым видом на воду. Площадь 1 319,2 кв.м., занимает 2 этажа. Основные характеристики: - площадь 1 319,2 кв.м - 2 этажа - чистовая отделка - панорамные витрины - прямой вид на воду - зона разгрузки/погрузки Условия аренды: договор аренды долгосрочный, зарегистрированный, с ежегодной индексацией. Высокая арендная ставка Звоните, чтобы получить подробную информацию Продажа по ДКП с НДС

Риелтор

ID 139764208

Документы проверены

Арендный бизнес・Банк・222,8 м²・1 этаж

вчера

вчера, 12:10

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Арбатская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Новый Арбат, 16 от метро Римская

125 000 000 ₽

Лот 1106007 Предложение от Собственника! Предлагается торговое помещение площадью 222,8 м² на первой линии Нового Арбата — одной из самых востребованных торговых и деловых локаций столицы. Для инвестора * Арендный поток — 1 000 000 ₽ в месяц * Годовой доход — 12 000 000 ₽ * Долгосрочный договор аренды — 5 лет * Ежегодная индексация арендной ставки — 7% * Стабильный денежный поток с первого дня владения * Высоколиквидный актив в историческом центре Москвы * Окупаемость 8 лет с учетом индексации Характеристики помещения * Первая линия Нового Арбата * Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик * 2 отдельных входа * Витринное остекление * Потолки более 4 метров * Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения * Наземная парковка * Гибкая планировка Локация Всего 5 минут пешком от метро "Арбатская". Новый Арбат — одна из самых узнаваемых улиц Москвы с постоянным высоким трафиком, развитой инфраструктурой и устойчивым спросом со стороны арендаторов. Трофейный лот для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и получение стабильного арендного дохода в центре Москвы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1106007

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

17 авг, 16:41

Арендный бизнес・Торговая площадь・232 м²・1 этаж

Южная

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 7 от метро Римская

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 232 м² с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: алкомаркет "Красное и Белое" (долгосрочный договор аренды от 2024 года на 10 лет), сетевой интернет-магазин "Озон" и студия массажа и лазерной эпиляции. Текущий общий арендный поток составляет 547 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки. Шаговая доступность от станции метро Южная (4-5 минут пешком от метро). Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение располагается на первом этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. В помещении выполнен современный качественный ремонт.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 11:46

Арендный бизнес・Торговая площадь・88 547 м²・1 этаж

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от метро Римская

4 100 000 000 ₽

Прибыль 83 000 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА МАРИ, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб., НДС не облагается. Форма сделки ДКП 100% долей юридического лица г. Москва, ул. Поречная, 10, "метро Марьино" "метро Братиславская" МАРИ - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. Количество этажей: 6 (1 подземный) Площадь нежилых помещений 88 547 м2 ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 5 мин - 141 600 человек 10 мин - 307 800 человек 20 мин - 826 450 человек Всего - 1 275 850 человек Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором трафика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90% Состав имущественного комплекса: Нежилые помещения 88 547,00 Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) Количество машиномест: 941 Посещаемость ТРК МАРИ ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл В ТРК расположен самый современный и востребованный восьмизальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Джоки Джоя, Детский мир и др. Возможна продажа по ДКП здания, в этом случае стоимость продажи увеличивается на сумму НДС в размере 22%

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Торговая площадь・819,7 м²・1/2 этаж

вчера

вчера, 14:25

Как опередить это объявление?

Только на Циан

на Рязанском проспекте, 75к3

Рязанский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Рязанский проспект, 75К3 от метро Римская

500 000 000 ₽

609 979 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Предлагается к приобретению высоколиквидный коммерческий объект, (отдельно стоящее здание - ОСЗ), расположенный в одной из самых востребованных локаций ЮВАО г Москвы. Ключевые преимущества объекта: * Превосходная доступность: в непосредственной близости от станции метро Рязанский проспект, что обеспечивает стабильный и высокий пешеходный трафик. * Первая линия домов: помещение расположено на первом этаже с выходом на оживлённый проспект. Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость для бизнеса. * Сформированный арендный поток: объект уже генерирует доход за счёт действующих арендаторов, которые могут быть сохранены новым собственником. Характеристики помещения *Адрес: г. Москва, Рязанский пр-т, д. 75 к 3; * этаж 1-й и 2-й; * Общая площадь 819,7 кв.м.; * Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация * Электрическая мощность - 200 кВт на всю площадь; Кадастровые данные: * Кадастровый номер здания: 77:04:0002008:1049 * Кадастровый номер земельного участка: 77:04:0002008:67 * Земельно-правовые отношения: долгосрочная аренда до 16.10.2074 года. * Целевое назначение участка: : Объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5.) Текущие арендаторы и концепция Помещение имеет эффективную нарезку и успешно функционирует. В настоящий момент здесь расположены: - Ростикс с круглосуточной работой — привлекает посетителей на завтраки, обеды и вечерние встречи. - Выпечка в Тандыре, Турецкий Донер — бизнес с высокой оборачиваемостью. - Салон связи — салон услуг, формирующий базу постоянных клиентов из числа жителей района. - а также продукты, копировальные услуги и другие товары, так необходимые потребителю. Такая синергия арендаторов создаёт постоянный клиентский поток и подтверждает жизнеспособность торговой концепции. Локация характеризуется высоким спросом как со стороны конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих надёжный арендный бизнес. Объект идеально подойдёт для собственника-оператора, желающего развивать собственный бренд, или для инвестора, стремящегося диверсифицировать портфель готовым решением с понятной доходностью. Это редкая возможность приобрести готовый арендный бизнес с сеткой договоров в точке максимального спроса у метро, а учитывая планы по реализации масштабной жилой застройки в данной локации это взгляд в будущее.

Риелтор

ID 13403826

Документы проверены

вчера

17 авг, 14:14

ГАБ с супермаркетом, окуп. 11 лет

Готовый бизнес・Магазин・1 388,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Черкизовская

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 1Ак1 от метро Римская

590 737 917 ₽

Продается готовый арендный бизнес с супермаркетом Пятерочка и прикассовой зоной. Продажа вместе с Юр.лицом. Окупаемость около 11 лет Площадь супермаркета: 935 м2 Площадь прикассовых зон 7 арендаторов на 258, 3 м2 Вход и коридор между зонами 195, 3 м2 Стоимость: 590 737 917 руб с НДС Цена за м2 425 420 руб за м2 вкл НДС Площадь: 1 388, 6 м2 Агентская комиссия 2%

Риелтор

ID 123948122

Документы проверены