Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес в переулке Большой Ватин в Москве

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Готовый бизнес・2 906 м²・3 этаж

Только на Циан

Таганская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, переулок Большой Ватин, 4С1

750 000 000 ₽

Код лота: РАД-453411. Реализуется на торгах. Описание объекта: Российский аукционный дом предлагает к приобретению проект: трехэтажное офисное здание класса А площадью 2 880 кв. м (S полезная = 1 452 кв. м. ) с подземным паркингом на 21 машиноместо. На данный момент к продаже предлагается нежилое здание, принадлежащее собственнику ООО "РИВЬЕРА ПАРК", ОГРН 1147746844255, ИНН 7729777817, КПП 770501001 на праве собственности, местоположение: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Таганский, пер. Большой Ватин, д. 4, стр. 1, кадастровый номер 77:01:0002024:1004, площадью 1297, 9 кв. м, количество этажей 4, в том числе подземных 1. СТАТУС РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА: I квартал 2027 г. дата получения ГПЗУ II квартал 2027 г. дата получения РНС Согласование архитектурно-градостроительной концепции Земельный участок на праве долгосрочной аренды по 14. 09. 2058, местоположение: г. Москва, Большой Ватин пер. , вл. 4, стр. 1, кадастровый номер 77:01:0002024:1000, площадью 823 +/- 4, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1. 2. 7). Экономическая привлекательность: - Объект находится в историческом центре Москвы, у высотки на Котельнической набережной, откуда удобно добраться до любой точки; - удобный подъезд к зданию по Большому Ватину переулку; - дом окружен зеленым сквером для прогулок; - 10 минут пешком до ст. метро Таганская; - в шаговой доступности известные музеи и исторические объекты; - школа 2104 и многочисленные центры здоровья в 6-ти минутах ходьбы; - места отдыха, рестораны и кафе (часть которых работают до полуночи и позже) в радиусе 300 метров и далее. Характеристики объекта: - Площадь участка, га: 0, 08; - суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, кв. м: 1 838; - общая площадь, кв. м, в т. ч. : 2 906; - надземная площадь: 1 650; - подземная площадь: 1 256; - полезная площадь, кв. м: 1 452; - этажность, эт. : 3+1 мансардный + 2 подземных; - количество машиномест, м/м: 21. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758506 Продается готовый бизнес в переулке Большой Ватин в Москве.

Агентство недвижимости

РАД

Документы проверены

вчера

14 авг, 21:25

Готовый бизнес・Другое・1 297,9 м²

Только на Циан

Таганская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, переулок Большой Ватин, 4С1

750 000 000 ₽

Роcсийский aукционный дом предлагаeт к приoбретeнию проект: треxэтaжнoe oфиcное здание класса A плoщадью 2 880 кв.м (S apендoпpигoдная = 2 706 кв.м, коэффициeнт 94%) с подземным пaркингом на 21 машинoместo. Нa данный момeнт к пpодaжe предлагaeтся нeжилoе зданиe, принадлeжaщеe собственнику ООO PИBЬЕРА ПАРК, ОГРН 1147746844255, ИНН 7729777817, КПП 770501001 на праве собственности, местоположение: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, пер. Большой Ватин, д. 4, стр. 1, кадастровый номер 77:01:0002024:1004, площадью1297,9 кв.м, количество этажей 4, в том числе подземных 1. СТАТУС РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА: квартал 2027 г. дата получения ГПЗУ I квартал 2027 г. дата получения РНС Согласование архитектурно-градостроительной концепции Земельный участок на праве долгосрочной аренды по 14.09.2058, местоположение: г. Москва, Большой Ватин пер., вл. 4, стр. 1, кадастровый номер 77:01:0002024:1000, площадью 823 +/- 4, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2.7). Экономическая привлекательность: - объект находится в историческом центре Москвы, у высотки на Котельнической набережной, откуда удобно добраться до любой точки; - удобный подъезд к зданию по Большому Ватину переулку; - дом окружен зеленым сквером для прогулок; - 10 минут пешком до ст. метро Таганская; - в шаговой доступности известные музеи и исторические объекты; - школа 2104 и многочисленные центры здоровья в 6-ти минутах ходьбы; - места отдыха, рестораны и кафе (часть которых работают до полуночи и позже) в радиусе 300 метров и далее. Характеристики объекта: Площадь участка, га: 0,08; Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, м2: 1 838; Общая площадь, м2, в т.ч.: 2 880; надземная площадь: 1 516; подземная площадь: 1 364; Полезная площадь, м2: 2 706; Этажность, эт.: 3+2 подземных; Количество машиномест, м/м: 21 Купить готовый бизнес в переулке Большой Ватин в Москве.

Агентство недвижимости

РАД

Документы проверены

3 недели назад

20 июл, 22:30

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 319,2 м²・2 этаж

Только на Циан

Спортивная

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Саввинская набережная, 23С1 от ул. Большой Ватин

917 000 000 ₽

Продается эксклюзивный готовый арендный бизнес на первой линии Саввинской набережной. В помещении размещается арендатор - премиальный салон итальянской мебели, выполнена качественная отделка. Помещение правильной формы, с прямым видом на воду. Площадь 1 319,2 кв.м., занимает 2 этажа. Основные характеристики: - площадь 1 319,2 кв.м - 2 этажа - чистовая отделка - панорамные витрины - прямой вид на воду - зона разгрузки/погрузки Условия аренды: договор аренды долгосрочный, зарегистрированный, с ежегодной индексацией. Высокая арендная ставка Звоните, чтобы получить подробную информацию Продажа по ДКП с НДС Готовый бизнес в переулке Большой Ватин в Москве.

Риелтор

ID 139764208

Документы проверены

Посмотреть все объекты

9 часов назад

сегодня, 11:40

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Свободное назначение・935,4 м²・2 этаж

Только на Циан

Авиамоторная

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Авиамоторная, проезд Энтузиастов, 19к1 от ул. Большой Ватин

59 500 000 ₽

Прибыль 608 000 ₽/мес.

Помещение расположено на 1 и 2 этажах в отдельностоящем здании. Материал стен кирпич Железобетонные перекрытия Кровля монолитная ж/б плита Централизованное отполение, водснабжение, канализация Электрическая мощность 50 кВт. Заключен договор аренды с научно-производственной компанией до 30 марта 2033 года МАП- 608 000 рублей, УСН ГАП 7 296 000 рублей Коммунальные платежи полностью оплачивает арендатор

ID 3969172

Документы проверены

пять дней назад

11 авг, 13:49

Ещё фото

Арендный бизнес・Офис・10 009,3 м²

Собственник

Достоевская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Достоевская, Суворовская площадь, 1/52к1 от ул. Большой Ватин

3 965 000 000 ₽

Реализация непрофильных активов ПАО "Совкомбанк". Адрес: г. Москва, Суворовская пл., 1/52к1 Кадастровый номер: 77:01:0004002:1131 Продажа уникального объекта коммерческой недвижимости в центре Москвы, на Суворовской площади, д. 1/52к1 Общая площадь здания - 10 009,3 кв.м. ЗУ - в долгосрочной аренде у города ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: • Здание после полного капитального ремонта • Авторский дизайн-проект интерьера • Идеальную планировку под ваш бизнес • Статусное расположение в деловом центре РЕМОНТ ВЫПОЛНЕН С УВАЖЕНИЕМ К ДЕТАЛЯМ: • Современные инженерные системы • Качественная отделка премиального уровня • Продуманная планировка помещений • Все коммуникации готовы к эксплуатации Готовый арендный бизнес. Арендатор ПАО Совкомбанк. Дополнительная информация, МАП и условия - по запросу. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой Продам готовый бизнес в переулке Большой Ватин в Москве.

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

4 авг, 14:45

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 000 м²・-1 этаж

Парк Культуры

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры от ул. Большой Ватин

49 900 000 ₽

Прибыль 1 200 000 ₽/мес.

Продаётся действующий банный комплекс премиум-класса Общая площадь — 1000 м² Уникальный бизнес с отличной репутацией и высоким стабильным доходом. Что включает комплекс: • Просторные индивидуальные залы с полным спектром удобств • Бассейны, финские парные, хамамы • Бильярдные столы, караоке, телевизоры, уютные комнаты отдыха • Полностью оборудованная кухня • Современное оборудование и инженерные системы • Потрясающий интерьер и атмосферный дизайн Преимущества: • Раскрученное заведение с положительными отзывами • Выгодное расположение с высокой проходимостью • Полный штат обученного персонала • Чистая прибыль от 1 200 000 ₽ в месяц • Большой потенциал роста: внедрение SPA-процедур, массажа, доставки еды и других дополнительных услуг Фотографии и адрес в объявлении изменены для защиты бренда. Собственник обеспечивает полную поддержку при передаче бизнеса. За подробной информацией — пишите в личные сообщения или звоните. Убедительная просьба звонить не раньше 10:00 по Москве. Тип бизнеса: Бани и сауны Выручка 2 550 000 ₽ Расходы 1 350 000 ₽ Прибыль 1 200 000 ₽ Окупаемость 40 мес. Возраст бизнеса 16 Организационно-правовая форма ООО Количество сотрудников 6 чел. Зарплата сотрудников 360 000 ₽ Помещение Аренда Площадь помещения: 1 000 м² Стоимость аренды 900 000 ₽ Продам продажу бизнеса В переулке Большой Ватин в Москве.

Собственник

ID 95488604

шесть дней назад

10 авг, 12:45

Готовый бизнес・Готовый бизнес・667 м²

Марксистская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Марксистская, Марксистская улица, 20С1 от ул. Большой Ватин

165 000 000 ₽

Арт. 96467935. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 10 лет. Бизнес-центр в шаговой доступности от метро. Налоговая: 09. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение расположено на трех этажах. Цокольный, 1 и 2 этажи. Выделенная электрическая мощность - 110 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Тип налогообложения: УСН. Локация: Объект расположен на одной из центральных улиц Москвы с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Метро Марксистская — всего в 3 минутах пешком. О помещении: — Общая площадь: 667,5 кв.м — Уровни: 1 этаж, 2 этаж и цокольный этаж — Витринные окна на фасад, второй вход со двора — Во дворе — 2 выделенных парковочных места — Центральные коммуникации, электрическая мощность — 110 кВт Арендный бизнес: — На данном месте ресторанный бизнес ведётся более 25 лет подряд: Ранее — пивной ресторан Пятый океан в течение 18 лет Последние 7 лет — работает ресторан Гамбринус — С текущим арендатором долгосрочный пятилетний договор аренды продлен на вторые 5 лет — Арендатор — известная сеть ресторанов с широкой клиентской базой и проверенной репутацией

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

неделю назад

6 авг, 15:57

Арендный бизнес・Торговая площадь・150 м²・-1 этаж

Только на Циан

Тургеневская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, Большой Харитоньевский переулок, 9 от ул. Большой Ватин

23 800 000 ₽

Прибыль 205 000 ₽/мес.

1158366. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Косметика и Дизайн бюро, площадью 150 кв. м., расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома в историческом центре Москвы. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -в 5 минутах пешком от станций метро Чистые пруды, Тургеневская и Сретенский бульвар; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -смешанная планировка; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 входные группы: через подъезд и со двора; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 2.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Косметика" (КДА), Дизайн бюро (ДДА); -доход: 205 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

час назад

сегодня, 19:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・189,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Китай-город

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, улица Покровка, 2/1С1 от ул. Большой Ватин

240 000 000 ₽

Прибыль 1 630 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ МОСКВЫ Представляем вашему вниманию премиальный объект в топовой локации. 7 минут пешком до Красной площади, первая линия, высочайший пешеходный и автомобильный трафик круглый год. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: • Площадь: 189,5 м² • Помещение правильной формы • Высота потолков: 4,2 м • Мощность: 100 кВт • Отдельные входы: у каждого арендатора есть по отдельному входу с ул. Покровка и со двора • Зона разгрузки со двора • Установлены вытяжки • Есть возможность размещения наружной рекламы ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Стоимость: 240 000 000 руб. • Месячный арендный поток: 1 630 000 руб. с ежегодной индексацией • Годовой арендный поток: 19 560 000 руб. НАДЕЖНЫЙ ПОРТФЕЛЬ АРЕНДАТОРОВ: • Современная медицинская лаборатория "Гемотест" • Популярное кафе "Are" с отличной репутацией • Долгосрочные договоры аренды • Проработанный бизнес с налаженными процессами ЛОКАЦИЯ: • Престижное расположение в историческом центре города • 500 метров до станции метро "Китай-город" • 7 минут пешком до Красной площади • Первая линия • Развитая инфраструктура района • Высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика круглогодично ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Полностью сформированный бизнес-процесс • Стабильный денежный поток • Возможность масштабирования • Прозрачная схема работы • Все документы готовы к сделке Не упустите возможность стать владельцем доходной недвижимости в самом престижном районе столицы! Звоните для получения детальной информации и организации просмотра объекта! Коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 17:55

Ещё фото

47 – 143 м²

Доступно 143 м²

Только на Циан

Тургеневская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Тургеневская, Тургеневская площадь, 2 от ул. Большой Ватин

от 30 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

6 этаж

47 м²

30 000 000 ₽

6 этаж

143 м²

85 000 100 ₽

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 16:40

Арендный бизнес・Арендный бизнес・48 056 м²・1 этаж

Проспект Мира

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Достоевская, Олимпийский проспект, 14 от ул. Большой Ватин

15 000 000 000 ₽

Номер объекта: 594100. Готовый арендный бизнес: МОДЦ "Даймонд Холл" (Олимпийский прт, 14)Ключевые факты по объектуАдрес: Москва, Олимпийский проспект, д. 14 (ЦАО, Мещанский район).Класс: А.Общая площадь: 48 056,8 м².Этажность: 15 наземных + 4 подземных уровня.Паркинг: 448 машиномест.ЗУ: в аренде до 25.09.2066 (длительный срок снижает риски).Ключевые арендаторы: "ГазпромМедиа" (48 %), "СберСтрахование" (18 %), "Кредит Европа Банк" (15 %) — высокая концентрация надёжных якорных арендаторов.Договоры: 62 действующих, из них 34 долгосрочных на офисы — это стабилизирует денежный поток.Финансовые показатели (2025 год, без НДС)Арендные поступления: 1,453 млрд руб.Чистый операционный доход (NOI): 1,157 млрд руб.Коммунальные платежи: полностью возмещаются арендаторами — это снижает нагрузку на операционные расходы.Важное уточнение: NOI уже отражает вычеты на эксплуатацию, управление и прочие операционные затраты. То есть это "чистые деньги", которые фактически доступны собственнику. Факторы, которые укрепляют доходность и снижают рискиЯкорные арендаторы с большой долей площадей (в сумме 81 %) — это резко снижает вакантность и риски простоя.Смешанная функция (офисы + ритейл + паркинг) — диверсификация доходов.Развитая инфраструктура внутри комплекса — повышает лояльность арендаторов и конечных пользователей.Долгосрочная аренда земли (до 2066 года) — исключает риск пересмотра условий по участку.Транспортная доступность и планы развития района (в т. ч. станция "Суворовская") — потенциал роста ставок со временем.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

Арендный бизнес・Spa салон・399,4 м²・-1 этаж

Только на Циан

Пушкинская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Пушкинская, Большой Гнездниковский переулок, 3 от ул. Большой Ватин

150 000 000 ₽

Лот: 946140 Продается нежилое помещение в ЖК Респект (Respect) ЦАО, Пресненский район Пресненский район- один из наиболее развитых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Именно в Пресненском районе сконцентрированы главные московские достопримечательности — памятники архитектуры (Дом Наркомфина, особняк С. П. Рябушинского, дом Сытина) музеи (Музей Востока, Московский музей современного искусства, Дом-музей М. Н. Ермоловой), театры (МХАТ, Театр Сатиры, театр им. Моссовета, драматический театр им. А. С. Пушкина, театры "На Малой Бронной" и "У Никитских Ворот"). О ПОМЕЩЕНИИ: -общая площадь- 399.4 кв м -полуподвальное помещение -имеются окна -система кондиционирования -центральная -видеонаблюдение -закрытая охраняемая территория -выделенная электрическая мощность- 42.5 кВт -наземный паркинг -круглосуточный доступ -рестораны, кафе, магазины -ОДИН собственник -полная стоимость в ДКП Помещение сдается в аренду на длительный срок Арендатор: спортивный клуб "Varyag" ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности остановки общественного транспорта , -метро Пушкинская -5-7 минут пешком -метро Чеховская-7-10 минут пешком -метро Охотный ряд -12-15 минут пешком -метро Тверская -5-7 минут пешком Удобный выезд ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности : -магазины,ТЦ -аптеки , поликлиники -Бизнес-Центры -школы и детские сады -кафе и рестораны -Московский художественный академический театр имени М. Горького -Социальный фонд России -НИУ ВШЭ, центр развития компетенций в области финансов и учета Института открытых программ дополнительного образования Высшей школы бизнеса -Усадьба А.А. Яковлева -Театральный музей им. А.А. Бахрушина, Дом-музей М.Н. Ермоловой -Московский драматический театр на Малой Бронной -Дом-музей К.С. Станиславского -Концертный зал РАМ имени Гнесиных -Музыкальное училище имени Гнесиных -Доходный дом Ф.Н. Плевако -Дом-музей Марины Цветаевой -Российская академия музыки имени Гнесиных, дирижёрско-хоровой факультет -Российская академия музыки имени Гнесиных -Институт Сервантеса

Агентство недвижимости

БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 13:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 005,8 м²・1 этаж

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Садовая-Триумфальная улица, 12/14С1 от ул. Большой Ватин

350 000 000 ₽

Прибыль 3 295 816 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес в ЦАО: ПСН 1005,8 м² на Садовой-Триумфальной. Доходность до 11% годовых. Статус "Трофейной" недвижимости. Первая линия домов в самом сердце Москвы, историческое окружение Патриарших прудов. Сверхвысокий пешеходный трафик. Интенсивный поток жителей элитных районов, сотрудников офисов класса А и туристов. Рядом театры Сатиры и Образцова. Идеальная доступность 4 минуты пешком от метро Маяковская (зеленая/серая линии), удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо. Автономность здания. Отдельный вход с улицы позволяет работать в режиме 24/7 без ограничений со стороны управляющей компании или соседей по ЖК. Финансовые показатели (инвестиционный профиль): Объект представляет собой готовый арендный бизнес с понятной математикой: Консервативная ставка аренды: ~39,55 млн ₽ в год. Технические характеристики: Электроснабжение: выделенная мощность более 115 кВт (подтверждается документально). Высота потолков: свыше 2,75,5 метров (позволяет организовать антресольный этаж или мезонин).Фасад: возможность размещения крупных рекламных конструкций и медиавывесок. Окупаемость 8.8 лет. Для получения презентации помещения, плана БТИ и финансовой модели свяжитесь с нами. Показы возможны только серьезным покупателям по предварительной договоренности. ПРИНИМАЕМ встречных представителей. Условия разделения комиссии обсуждаются индивидуально.

Агентство недвижимости

Арт Риэлти

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・50,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от ул. Большой Ватин

49 000 000 ₽

Прибыль 320 000 ₽/мес.

1109997. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадь 50.2 кв. м, расположенное на первом этаже административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (4 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежные арендаторы; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - площадь: 50.2 м2; - электрическая мощность: 10 кВт; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Бутик "Plesovskih" Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

час назад

сегодня, 19:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・562,9 м²・1 этаж

Кузнецкий мост

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, улица Петровка, 12 от ул. Большой Ватин

315 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

725884. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ресторан Аркадия Новикова "Miss you cafe", площадью 562.9 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Петровка; -шаговая доступность от станции метро "Театральная" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.3 км до Садового кольца, 2.5 км до проспекта Мира, 4.7 км до Ленинградского проспекта, 5 км до ТТК, 6 км до Звенигородского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -этажность: подвал, 1 этаж + антресоль. -высота потолков: от 3 до 3.91 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ресторан Аркадия Новикова "Miss you cafe". -прибыль: 2 000 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・440 м²・1 этаж

Сухаревская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, Большой Сухаревский переулок, 13С1 от ул. Большой Ватин

104 000 000 ₽

Прибыль 905 000 ₽/мес.

657409. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами OZON, Самокат, Wildberries, Офис, площадью 440 кв. м, расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро "Сухаревская" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 500 м до Садового кольца, 1.3 км до проспекта Мира, 4.5 км до Ленинградского проспекта и ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -во всех комнатах выполнен ремонт согласно требованиям арендаторов; -централизованное отопление и водоснабжение; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 100 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: OZON, Самокат, Wildberries, Офис -прибыль: 989 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 13:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・82 м²・1 этаж

Только на Циан

Сретенский бульвар

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Сухаревская, Большая Сухаревская площадь, 16/18С2 от ул. Большой Ватин

55 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

818812. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Стоматология "Оригами", площадью 75 кв. м., расположенное на 1 этаже и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Садового кольца; -пешая доступность от станции метро Сухаревская (4 минуты пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -все коммуникации; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: 1 этаж - 55.5 кв. м.; антресоль - 20 кв. м.; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Стоматология "Оригами", ДДА; -доход: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・351,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Театральная

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Чеховская, улица Большая Дмитровка, 11 от ул. Большой Ватин

400 000 000 ₽

Прибыль 2 200 000 ₽/мес.

1111980. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Анте Ковач, ресторан, бутик, площадью 351.4 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале 4-этажного административного здания. Преимущества объекта: -первая линия ул. Большая Дмитровка; -один из главных торговых коридоров Москвы; -5 минут пешком от станций метро "Охотный Ряд" и "Театральная"; -центр густонаселённого жилого массива; -развитая инфраструктура района; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -помещение полностью оборудовано и используется как ресторан; -вытяжка для общепита; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -две отдельные входные группы с улицы и со двора; -площадь по этажам: 1 этаж - 130 кв. м.; подвал - 221.4 кв. м.; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Анте Ковач, ресторан, бутик, ДДА; -прибыль: 2 200 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 18:56

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 095,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Киевская

19 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Студенческая, Бережковская набережная, 12АС2 от ул. Большой Ватин

280 000 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

707957. Часть складского комплекса, на Бережковской набережной сразу за Киевским вокзалом, заезд между Киевским вокзалом и Редиссон Славянская. Рядом остановка и м.Киевская. Развитая транспортная инфраструктура, выезд на Садовое кольцо или по Бережковской набережной на ТТК. Здание 1926 года постройки, общей площадью 5048 кв. м. Помещение 2096 кв. м., 3 этажа, подвал: Склад 1200 м. кв. + 895 м. кв. офис, Высота потолка: 1-й этаж - 5 м. и 3,10 м. 3-й этаж - 3 м. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные/плитные. Имеется зона разгрузки на двух уровнях. Ворота в 0 и ворота с пандусом. Парковка на огороженной территории 25 соток. Назначение: офисно-складское. ВРИ ЗУ: деловое управление (4.1), пищевая промышленность (6.4), Оборудована собственная газовая котельная. Электрическая мощность 150 кВт. ЗУ 2575м2 - в аренде у города Сдан в аренду под склад промтоваров.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 17:55

Арендный бизнес・Арендный бизнес・182 м²・1 этаж

Только на Циан

Электрозаводская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Бакунинская улица, 69С1 от ул. Большой Ватин

56 000 000 ₽

Прибыль 530 000 ₽/мес.

Номер объекта: 538700. Продажа уникального торгового помещения Арендатор: кальянная Договор: 10 лет (с 2024) Индексация: 5% ежегодно Окупаемость: 8 лет Коммунальные: за счёт арендатора ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь : 180 м² - Этаж: 1 - Вход: отдельный с фасада - Состояние: дизайнерский ремонт - Вентиляция: приточно-вытяжная - Электричество: 60 кВт - Коммуникации: центральные - Первая линия - Высокий трафик - Парковка - Готов к передаче Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

час назад

сегодня, 19:26

Арендный бизнес・Свободное назначение・61,4 м²・-1 этаж

Павелецкая

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, улица Зацепа, 32 от ул. Большой Ватин

19 000 000 ₽

Прибыль 181 500 ₽/мес.

==ЛОТ 224791 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 181500руб. ГАП 2178000 руб. Продается отличное пoмeщeниe 61.4 кв.м с отдельным входом с проезжей улицы. Входная группа, 2 комнаты , санузел , вентиляция, потолки 2.7м, два небольших окна , домовые коммуникации не проходят через это помещение. Есть Арендатор - Вайлдбериз ( не франшиза, уже 5 лет как арендуют, МАП 181500 т.р с возможностью ежегодной индексации ) Хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом бизнес центры, академия им.Плеханова, до м.Павелецкая 3мин. пешком, до Серпуховской 5 минут. Продает собственник - юридическое лицо.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 17:34

Арендный бизнес・Торговая площадь・195,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Серпуховская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Большая Тульская улица, 2 от ул. Большой Ватин

72 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

1169869. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Компьютерный клуб "Колизеум", площадью 195.9 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Большая Тульская; -шаговая доступность от станции метро "Тульская" (4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Загородного шоссе, 2.4 км до ТТК и Варшавского шоссе, 2.6 км до Ленинского проспекта и Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -этажность: 1 этаж и антресоль. -электрическая мощность: 35 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Компьютеpный клуб "Колизеум", ДДА. -доход: 600 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 13:25

Арендный бизнес・350 м²・1 этаж

Новослободская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, Сущевская улица, 9 от ул. Большой Ватин

155 000 000 ₽

Лот k17944. Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором на первой линии Сущёвской улицы, дом 9 в 2 минутах пешком от метро "Новослободская". Помещение общей площадью 350 кв.м. с отдельным входом прямо с тротуара, где 43,8 кв.м. находится на 1-м этаже (бар), а 306 кв.м. находится в подвальном помещении (ресторан). Традиционное ресторанно-барное место с очень интенсивным пешеходным и транспортным потоком. Есть отдельный вход в подвальную площадь. Имеются все необходимые ресторанные коммуникации: ресторанная вытяжка, 100 кВт электромощности, вода и канализация. Зальная планировка, большая панорамная витрина, высота потолков 3 метра. Помещения с внутренней дизайнерской отделкой от арендатора. В ближайшем окружении торговый центр, высшие учебные заведения, бизнес-парк, премиальные жилые комплексы и офисные центры, банки, рестораны, брендовые магазины. Перед помещением трамвайный маршрут. Отличная визуальная доступность, прекрасный рекламный потенциал. Цена - 155.000.000 рублей. ДКП. УСН. Продажа от юридического лица. ДДА до 2027 года. Арендатор находится с 2015 года. Ресторан-бар "The Tipsy Pub". МАП - 1.150.000 рублей. Окупаемость 11 лет.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:11

Арендный бизнес・147,1 м²・1 этаж

Смоленская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Новинский бульвар, 1/2 от ул. Большой Ватин

119 000 000 ₽

Лот k17289. Предлагается к продаже помещение с арендатором на первой линии Новинского бульвара. Представленное помещение расположено на 1 этаже и имеет отличные видовые характеристики. Общая площадь помещения 147.1 кв.м. Открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, серверная, склад, кабинет директора, 3 кабинета, кухня, санузлы. Коммуникации: канальное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, дизайнерское освещение, водонагреватель на 120 л, видеонаблюдение, датчики движения. Отделка: потолок - открытая планировка, краска - белая; стены - шпонированные панели, кирпич, краска - белая; пол - стяжка, наливное покрытие. Электричество: 25 кВт Цена 119.000.000 рублей. Сетевой салон красоты "Мон Пони". НДС 7%. Продажа от ИП. ДДА на 5 лет с мая 2024. Без права выхода арендатора в первые 3 года. МАП - 840.000 рублей. Окупаемость 12,5 лет.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Арендный бизнес・Свободное назначение・385 м²・1 этаж

Только на Циан

Бауманская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, переулок Посланников, 9С1 от ул. Большой Ватин

65 000 000 ₽

Прибыль 720 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК физ.лицо. ПРОДАЖА ГАБ.НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПАМЯТНИКОМ. Окупаемость 7.5 лет.(можно под свои цели). МАП 720тыс.рублей. Помещение свободного назначения 385м2. Состоит из 1-й этаж,антресоль,мансарда. 1-я линия. Отдельный вход . Доступ 24\7. Своя парковка на 10м/м.. Офисный ремонт. Кабинетная планировка. Электричество 57кВт. Потолки до 3.8м. Охрана видеонаблюдение. Земля в аренде до 2029года. Оставшиеся 260м(второй этаж и МОП) принадлежат городу.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

два дня назад

14 авг, 13:23

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес в переулке Большой Ватин в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в переулке Большой Ватин в Москве?
✓ В базе Циан 2 готовых бизнесов в переулке Большой Ватин в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес в переулке Большой Ватин в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	750 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	418 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	750 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	750 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов в переулке Большой Ватин в Москве?

✅ Минимальная площадь: 1,3 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 2,9 тыс. м²

Купить готовый бизнес в переулке Большой Ватин в Москве

Найдено 2 объявления

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес в переулке Большой Ватин в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес в переулке Большой Ватин в Москве?

📏 Какая площадь готовых бизнесов в переулке Большой Ватин в Москве?