Продажа квартир без посредников рядом с метро Университет Дружбы Народов

Светлая, уютная квартира, без ремонта, расположенная в престижном районе. Окна на две стороны, все во двор. Все комнаты изолированные. Без перепланировок. Балкон и лоджия. До метро Тропарево 6 минут пешком. Парк Тропарево в шаговой доступности. Отличная инфраструктура района, транспортная доступность. В непосредственной близости школы, детские сады, магазины, аптеки, несколько престижных ВУЗов. Один взрослый собственник до пенсионного возраста, никто не прописан выполненная рента. Честная продажа, любые проверки. Полная гарантия сделки. Свободная продажа.

Продаются апартаменты-студия на 1 этаже в гостинице Салют (м. Тропарево). Готовая инвестиция. Сейчас: Сдается за 60-65 тыс. руб./мес. Пиковый потенциал (август-сентябрь): 70-80 тыс. руб./мес. благодаря наплыву студентов и иностранцев. Расходы: ~6,5 тыс. руб./мес. Вся мебель и техника остаются. Чистая юриспруденция и статус: собственность, все документы в порядке. Земля имеет целевой статус под гостиницу — это гарантия правовой стабильности объекта и его премиального положения как части отеля 4*. Причина продажи: Требуются средства для других проектов. Инвестиционная концепция: Ликвидный актив со стабильным доходом и ростом стоимости. Через ~1 год, после завершения работ по фасаду и во дворе, стоимость вырастет. 1. Ключевые преимущества: Тишина и безопасность: Окна в закрытый двор — нет шума машин и прохожих. Окно высоко из-за спуска на цокольный этаж (-1), что исключает доступ извне. Свобода 1 этажа: Удобно для аренды (гости без пропусков только на 1 этажах, для этажей выше вам придется каждый раз проходить квест по выписке пропуска для своих гостей, что не очень удобно как жильцам, к которым могу. приходить друзья или родственники, так и в случае использования апартамента в качестве офиса). Перспектива организации офиса. Инфраструктура 4*: Фитнес-клуб с бассейном, хамамом, сауной, 5 ресторанов/баров, почасовая баня, охрана 24/7. Удобство для курящих: В конце коридора — выход в этот же тихий двор, что является большим плюсом для части арендаторов. 2. Оснащение (всё остается): Большая кровать + раскладное кресло-кровать, шкаф-купе, кондиционер, холодильник, варочная панель, СВЧ, стиральная машина. 3. Локация и целевая аудитория — гарант спроса: У метро Тропарево, 20-25 мин до центра. Идеально для двух ключевых групп: 1. Студенты/преподаватели: Пешком до РУДН (~15 мин.), рядом Тимирязевская академия, РАНХиГС, МГИМО. Наплыв в августе-сентябре обеспечивает пик арендной ставки. 2. Специалисты и командированные: Кто приехал работать в Москву и ценит готовое решение под ключ с сервисом, тишиной после работы и инфраструктурой отеля без хлопот о быте. Итоговое предложение: Универсальный объект для стабильной аренды платежеспособным контингентам с сезонным пиком дохода. Перспектива роста капитальной стоимости.

Продаётся квартира на высоком этаже с видом на сад от собственника у метро Беляево! Прямая продажа без цепочки сделок! Простая сделка! Моментальный выход на сделку! Современный многоэтажный дом, от метро Беляево второй дом! Ключевые преимущества: Юридически чистая - один взрослый собственник более 10 лет, никто не прописан. Две изолированные комнаты, просторная кухня 10 м2, раздельный санузел. Просторная прихожая. Балкон . Чистый подъезд и приличные соседи! Грузопассажирский и пассажирский лифты. Престижный район Москвы. Удобное расположение: В шаговой доступности сад яблоневый, лесопарки Битцевский, Тропоревский и "Узкое" с прудом, тихий, зелёный, экологичный район. Рядом крупный торговый центр, Капитолий, Ашан, Спар, рестораны, фудкорт, продуктовый эко-рынок, фитнес зал. Со шлагбаумом парковка у дома и у Спар. Напротив крупнейший медицинский диагностический центр Москвы ДКЦ1 и другие медучреждения. У дома три детских сада! Много детских и спортивных площадок у дома. Особо стоит подчеркнуть близость к дому всех основных учебных заведений Москвы от лучших школ до институтов и университетов, медицинских училищ расположенных в ЮЗАО. Транспортная доступность: Удобный выезд на Калужское шоссе, Ленинский проспект и Вернадского, ул. Профсоюзная, быстрое сообщение с центром города и МКАД. Идеальный вариант для тех, кто ценит: -Безупречный, престижный район старой Москвы. -Удобную локацию с отличной транспортной доступностью. Спокойный район рядом с природой и всей инфраструктурой. Для отдыха, учебы и работы. P.S. Квартира полностью готова к продаже. Идеальный вариант для покупки без проблем. Пишите сообщения отвечу оперативно! Просьба к представителям агентств: обращаться только при наличии покупателя, заинтересованного в приобретении данной квартиры. Приветствуются обращения от частных лиц, желающих купить квартиру без участия агентств.

Уютная квартира в шикарном месте. Дом премиум класса. На первом этаже консьерж и охрана. Каждый день уборка и обслуживание дома. Двери ждем и потолки.

Продается 2-комнатная квартира 50,1 кв. м. (комнаты 17,0 и 12,5, кухня 8,6, лоджия 7,5) в экологически чистом районе. на 3 этаже /22 эт.дома. До метро Тропарёво 6 минут пешком. В районе очень хорошо развита инфраструктура - магазины любой ценовой категории, школы и детские сады, поликлиника, почта, бассейн, конный клуб. Почти все самые известные ВУЗы (МГУ, МГИМО, МиРЭА, академия ФСБ, РНИМУ им. Пирогова и т.д.). Рядом парк Тропарево Квартира находится в хорошем состоянии и готова к проживанию. Без обременений. Только прямые продажи. Риэлторов и агентов не беспокоить. Дом оборудован пандусом для удобства маломобильных граждан и четырьмя лифтами пассажирскими и грузовым .

Риэлторам не звонить и специалистам по продаже тоже! Квартиру не сдаю! Сразу в ЧС. ЗАКРЫТЫЙ ДВОР - Современный двор с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками, рестораном, фитнес-клубом, медицинским центром, супермаркетом и другими объектами инфраструктуры. ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН - Ведущие вузы, школы, парки и пр. поблизости. Единственная в округе квартира в стиле Барокко! Три изолированные спальни - взрослая и две детских с гардеробными комнатами. Гостиная - 50 метров + кухня. Четыре санузла - первый гостевой и по одному в каждой спальне. Постирочная - стиральная и сушильные машины и место для хоз.инвентаря. Один собственник, никто не прописан! Свободная продажа! Полная стоимость в ДКП. 100% готова к проживанию. Всё, что находится в квартире остаётся новым собственникам и всегда будет радовать глаз. Есть возможность приобрести два машиноместа для двух больших машин (цена обсуждается отдельно). Лесопарк с прудом на выходе из комплекса.

Продаётся уютная квартира площадью 32,9 кв. м с кухней 7,8 кв. м. Квартира расположена в доме, где в 2023 году был проведён капитальный ремонт: обновлены крыша, стояки и подъезд. Из окон открывается вид на парк. Отличная транспортная доступность: метро всего в 10 минутах пешком. Квартира свободна, никто не проживает — быстрый выход на сделку. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Два взрослых собственника по дкп от 2016 года. Свободная продажа. Выписка до сделки. Ограничений и обременений нет. Риэлторам просьба не беспокоить. Просмотр только с реальными покупателям.

Достойный ремонт. Квартира с мебелью и встроенной бытовой техникой. Закрытая территория. Солнечная сторона. Один взрослый собственник. ДДУ от 2017 года. Просьба риэлторам и агентствам не звонить и не беспокоить без потенциального покупателя.

Собственник! АГЕНТЫ - НЕ ТРАТЬТЕ ВРЕМЯ НА ЗВОНКИ!! НЕ нуждаюсь !Есть свой агент! Продается 2-х комнатная квартира в хорошем состоянии, комнаты изолированные, балкона нет, с/у совмещен. Огороженная территория, въезд под шлагбаум. Во дворе всегда есть парковочные места. Двор оборудован детскими, спортивными площадками. Развитый микрорайон, в шаговой доступности 2 детских сада и 2 школы, магазины, торговый центр Рио, Народный парк, пруд. Удобный выезд на Ленинский проспект, в шаговой доступности м " Новаторская"- 5 минут пешком, до м "Калужская" - 15 минут пешком. ДКП 2017 год.Альтернатива!

За объект уже внесли аванс АГЕНТОВ просьба не беспокоить — в услугах не нуждаемся, есть свой представитель!! Продается двухкомнатная квартира в тихом, зеленом районе с развитой инфраструктурой. Окна выходят во двор - нет шума от оживленных дорог, во дворе детские площадки и много зелени. Косметический ремонт выполнен в 2020 году, квартира ухоженная, но при желании требует обновления. Ранее сдавалась в долгосрочную аренду, на данный момент арендатор съезжает, квартира освобождается. Мебель остается по договоренности — обсуждается при личной встрече. Стиральную машину собственник забирает. Отличное расположение: — прямо через дорогу школа и детский сад; — в шаговой доступности салоны красоты, развивающие центры для детей, ТРЦ РИО Ленинский; — в 3 минутах ходьбы продуктовые магазины на любой вкус (Пятерочка, ВкусВилл, Fix Price), рядом хороший ресторан грузинской кухни; — метро Новаторская в 1015 минутах пешком спокойным шагом; — автобусная остановка в 7 минутах от дома, удобный транспорт до проспекта Вернадского и метро Калужская. Квартира от собственника. Продажа осуществляется по доверенности племянницей. Документы в порядке, прозрачная история владения. Хороший вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду. Про "эффект Долиной": я его родная племянница, квартира в собственности у дяди с 1997 года, сам он живет в трехкомнатной квартире неподалеку и это НЕ единственная его недвижимость. Осуществляю сделку по ГЕНЕРАЛЬНОЙ доверенности.

ВНИМАНИЮ АГЕНТОВ, РИЭЛТОРОВ и прочих ПОМОГАТЕЛЕЙ!!! В ваших услугах не нуждаюсь!!! НЕ ЗВОНИТЕ И НЕ ПИШИТЕ!!! Апартаменты-студии в антресольном этаже. Прекрасная возможность для арендного бизнеса. Свежий ремонт, все в рабочем состоянии. Рядом находятся три университета, академия полиции и институт русского языка. Пешая доступность до двух линий метро: Калужско-Рижская и Троицкая. Подъезд только девять апартаментов, лишних людей нет. Развитая инфраструктура района. Небольшие коммунальные платежи. Показы по договоренности.

1 взрослый собственника более 5-ти лет. Свободная продажа. Квартира без каких-либо обременений. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в ДКП. В квартире сделан ремонт, произведена замена коммуникаций и батарей, новые пластиковые окна, застеклен балкон. В 3-х минутах от метро Беляево. Хороший район с развитой инфраструктурой: во дворе дома находятся спортивные и детские площадки, аллея, детский садик, несколько школ, в непосредственной близости ТЦ Капитолий, Ашан, другие магазины и торговые центры, рестораны, банки, почта, крытые парковки, рядом лесопарковая зона Битцевский парк. Показ по договоренности.

Если вы риелтор и хотите продавать эту квартиру - вы попали не по адресу. Есть свой агент и с другими сотрудничать не намерен. Реально, не тратьте моё и своё время попусту. Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира в доме серии 1605-5. 2-й этаж из 9-ти. Квартира без ремонта и мебели. Общая площадь 45 кв.м, без учета лоджии. 2 изолированные комнаты (18.2 кв.м и 10.7 кв.м). Лоджия (6 кв.м) расположена вдоль всей большой комнаты. Если поставить хорошие стеклопакеты и утеплить, то выйдет прекрасный рабочий кабинет. Развитая инфраструктура. Школы (в том числе и музыкальная), дет. сады, поликлиника самая лучшая в округе, много ТЦ, отреставрированный кинотеатр Витязь. Магазины в шаговой доступности: Перекресток, Красное и Белое, Вкусвилл, Ароматный мир, Евроспар, Ашан.5 мин до метро университет Дружбы народов( недавно открылась), 10 мин до метро Беляево. Дом находится не на центральной улице, оживленного движения под окнами нет, под окном палисадник, приятная тень от зеленых деревьев. Территория вокруг облагорожена, пешеходные дорожки, спортивные и детские площадки, фонтан. В пешей доступности Тропарёвский парк, чуть дальше за метро Беляево находится Битцевский парк. Кооперативный дом с момента постройки, хорошие соседи. Подъезд с ремонтом и новым лифтом. Квартира в собственности семьи с момента постройки дома, 1 совершеннолетний собственник, никто не прописан. Без долгов и без обременений. Все документы на руках. Квартира перешла по дарственной более 4х лет назад. Полная стоимость квартиры в договоре. Альтернатива. Риелторов просьба не беспокоить.

Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 37.2 квадратных метров, расположенная на шестом этаже монолитного дома 2007 года постройки по адресу: город Москва, улица Обручева, дом 6. Жилая площадь составляет 16.4 квадратных метров, кухня занимает 10.1 квадратных метров, что создает достаточно пространства как для приготовления пищи, так и для совместных семейных ужинов. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр детей. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Дом оборудован консьержем и кодовой дверью, что обеспечивает дополнительный уровень комфорта и безопасности жителей. Расположение квартиры позволяет быстро добраться до ближайших станций метро Новаторская, Университет Дружбы Народов, а также Воронцовская и Калужская, благодаря чему поездки по городу станут легкими и удобными. Хотя в квартире еще не проводился ремонт, это открывает прекрасную возможность обустроить жилище согласно своим индивидуальным предпочтениям и вкусу. Раздельный санузел добавляет дополнительное удобство в повседневное использование. Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жилье, а комфортное пространство для жизни в динамичном ритме столицы.

Большая, светлая, с новым ремонтом квартира. Район тихий и зеленый. соседи спокойные. парковочные места всегда есть. Рядом несколько метро. Много университетов в шаговой доступности: рниму, РАНХиГС, рудн, МВД, мирэа и тд. Известная школа Ямбурга , детский сады, поликлиники, больницы, тц. квартира чиста , 1 собственник без обременений. риэлторов прошу не беспокоить!

В продаже юридически чистая 3-х комнатная квартира в престижном р-не Москвы.Дом построен по индивидуальному проекту. Район с развитой инфраструктурой,пешая доступность до метро Беляево (15 минут). Удобная транспортная развязка. Благоустроена придомовая территория. Имеются детская и спортивная площадки.В доме работает ТСЖ. В подъездах провели полный ремонт. Заменили входную группу,отремонтировали крышу,поменяли мусорпровод. Рядом с домом находятся школы,детсады,магазины,пол-ка. Для прогулок есть множество парков: Воронцовский с озером и лодочный станцией,природный заказник "Тёплый стан",а так же Битцевский и Тропарёвский . Удачная планировка квартиры-распашонка. Окна выходят на разные стороны дома. Две лоджии( 3 м.,1,8 м.) Два санузла,отдельная тёмная комната. Высокие потолки. Прозрачная история собственности. Квартира во владении одной семьи с момента постройки дома. Четыре собственника( пожилых нет,есть один несовершеннолетний). Все готовы дружно разъехаться!!! Квартира в собственности более 6 лет. Альтернатива. Просьба риелторов не беспокоить звонками!!!

Квартира Вашей Мечты! Для жизни и инвестиций! Один взрослый собственник. С посредниками не работаем! Дом с историей - здесь шли съёмки знаменитого фильма Эльдара Рязанова "Ирония судьбы"! На доме - барельеф в виде портфеля, посвященный любимому фильму российских зрителей. Дом знаменитой 137-ой серии, улучшенной планировки! До метро Юго-Западная пешком ровно три минуты. Во дворе есть прогулочная площадка для собак. Для детей построена новая красивая игровая площадка. Есть новые скамейки для родителей и бабушек. Газон, много деревьев и зелени во дворе! Три просторных отдельных комнаты квадратной формы. Высокие потолки. Все окна квартиры выходят во двор, от проспекта далеко, шума с улицы нет. Окна на две стороны света - на север и юг. Два балкона - в гостиной и в спальне Перепланировки не было. Газовая плита. Батареи работают отлично. Зимой квартира очень теплая! Дом построен ЖСК, подъезд, лестница, мусоропровод, два лифта - грузовой и пассажирский - в отличном состоянии. В основном, приличные интеллигентные соседи из числа "старой гвардии" Прекрасная инфраструктура - в доме круглосуточный магазин продукты, рядом две аптеки, пункт Озон. В шаговой доступности несколько супермаркетов. Рядом с метро есть хорошие рестораны и торговые центры Во дворе дома детский сад и в пяти минутах пешком - одна из лучших в Москве знаменитая Гимназия # 1543 с углубленным изучением иностранных языков, математики и литературы. Есть театральная студия и класс для будущих педагогов. В двух минутах ходьбы - знаменитый Театр на Юго-Западе, основанный талантливым режиссером Валерием Беляковичем. Здесь начинали свой творческий путь и всю жизнь играли на сцене Виктор Авилов (Господин Оформитель, Эдмон Дантес) и Вячеслав Гришечкин (Павел Ягужинский и Берия). В доме живут творческие люди, артисты, учёные и лётчики. Рядом несколько замечательных вузов - МИРЭА, Академия при Президенте РФ, МИТХТ, Педагогический. Прекрасные государственные детская и взрослая поликлиники - в 10 мин пешком. Промышленных предприятий поблизости нет. Экология и воздух здесь - лучшие в Москве. Рядом несколько парков и скверов. Выезд на МКАД! Дом 113 - лучший по локации, инфраструктуре и состоянию из трех: д. 113, 119, 125. Рядом - Знаменитый Храм Архангела Михаила, 16-го века, есть Воскресная Школа

Уважаемые покупатели: если Ваш риэлтор по каким то причинам не хочет показывать Вам мою квартиру то это может быть только потому что я не плачу ему комиссионные, но Вы всегда можете договориться о просмотре напрямую. Продается шикарная видовая трехкомнатная квартира с новым ремонтом, на последнем этаже дома 2020 года постройки (есть техэтаж). Окна квартиры выходят на две стороны, шикарный вид на Москву и закаты. До метро Беляево - 10 минут пешком. Много парковочных мест во дворе, инфраструктура района очень развита. Квартира куплена по ДКП, при продаже в договоре будет указана полная цена. Свободная продажа, обременений и прописанных нет. Показы оперативно по договоренности

Продает собственник! Квартира в собственности больше 10 лет. Дом ЖСК Двухкомнатная ,светлая, теплая квартира с огромной кухней в одном из лучших и экологически благополучных районов на Юго-западе Москвы, в 6 минутах ходьбы от метро Юго-западная Квартира расположена в легендарном доме, где снималось лучшее новогоднее кино Ирония судьбы или с легким паром" По традиции на каждый Новый год семьи в этом доме садятся у экранов и радуются, видя кадры со своим домом. Квартиры в этом доме продают очень редко. Их как жемчужину передают из поколения в поколение. Так что у вас есть уникальная возможность стать частью истории Москвы и Российского кинематографа Квартира расположена всеми окнами на южную сторону. Поэтому в ней всегда светло с самого раннего утра и до поздней ночи. Из окон открываются панорамные виды на парк Тропарево, и бескрайнее небо которое не закроют никакими домами так как никаких строек в районе больше не планируется. Дом построен 1972 году по индивидуальному проекту. И поэтому планировка в нем отличается от всего старого жилого фонда. Начиная от огромной 12ти метровой кухни, удобных размеров комнат и довершается абсолютно потрясающей огромной 7ми метровой , широкой лоджией, соединяющей обе комнаты. Лоджия может стать как местом отдыха, так и отдельным кабинетом Дом обслужен и ухожен. Большие свежеотремонтированные подъезды и светлые лестничные клетки. 4 квартиры на этаже. В доме расположена точка притяжения самой культурной публики Театр на юго-западе, практически каждый месяц радующий своими премьерами. Одним из многочисленных достоинств дома является огромный зеленый двор, оборудованный 5ю разными детскими площадками, спортивными тренажерами для взрослых, асфальтированными дорожками, освещенный в темное время суток Вокруг дома множество парковок и всегда можно найти место для машины. Микрорайон обладает великолепной инфраструктурой. Все необходимое, магазины, аптеки, банки, рестораны, фитнес клубы в минимальной шаговой доступности. В районе расположены лучшие Вузы Москвы. Прямо напротив дома находится великолепный действующий храм Архистратига Михаила Вокруг дома расположены центр детского развития, два детских сада и 2 школы-гимназии 43 и 31. Обе являются лучшими в плане школьного образования и в них возят детей из всех районов Москвы. На другой стороне проспекта Вернадского расположен огромный ландшафтный парк Тропарево- Никулино. Есть детские площадки, площадки для занятий спортом, бегом, зимой заливаются катки а летом есть корты для тениса, и площадки для футбола и волейбола. Этот и соседние дома были кооперативами, в них не давали социального жилья и поэтому в доме и в соседних домах проживает старая московская интеллигенция , артисты, летчики, писатели. 20 минут до центра. 25 минут до аэропорта Внуково. Удобный выезд на мкад, все необходимое для жизни в шаговой доступности. В квартире всегда царило счастье и семейный уют. Приезжайте и убедитесь в прекрасной ауре этой квартиры

Престижный обжитой район. Приличные соседи. Школа и детский сад во дворе. Много ВУЗов в пешей доступности, м.Юго-Западная 15 мин. пешком. Функциональная планировка: 17+14+14, кухня 10, холл 10. Без перепланировок. Благополучная советская квартир: сервант, полки, ковры, сувениры. Состояние: можно жить, можно ремонтировать. С мебелью или без - по согласованию. Наследство по закону более 3-х лет. Оформление сделки через нотариуса. Риэлторов просьба не обращаться.

Продается уютная однокомнатная квартира в Москве на улице Обручева, 5А. Общая площадь составляет 37.3 кв. м, жилая площадь — 18.55 кв. м, кухня — 8.9 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 24-этажного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков — 2.75 м, окна выходят на улицу. В доме есть 3 пассажирских лифта и мусоропровод. Тип парковки — подземная. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня с функциональной планировкой станет отличным местом для готовки и приема гостей. Ванная комната совмещенная и полностью оборудована всем необходимым. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженные подъезды и наличие всех необходимых коммуникаций делают проживание комфортным. Благодаря подземной парковке, ваши транспортные средства всегда будут в безопасности и защищены от непогоды. Район прекрасно развит в инфраструктурном плане. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район отличным местом для жизни с семьей. До метро "Новаторская" всего 14 минут пешком, что позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Подходит для покупки в ипотеку. Юридически чистая, без обременений. Это отличная возможность приобрести жилье в современном районе Москвы. Риэлторы только с клиентами!