Хорошая цена
Немчиновка
11 минут на транспорте
18 399 000 ₽
284 814 ₽/м²
Номер объекта: 557105. 3 комнаты | Распашонка | Парк и пруд рядом
Продаётся просторная квартира в одном из самых зеленых и перспективных районов Западного округа. Отличная планировка и чистая история
О КВАРТИРЕ:
Планировка: Удобная "распашонка" — окна выходят на противоположные стороны (во двор и на улицу). В квартире всегда много света и свежего воздуха, отличная естественная вентиляция.
Высота потолков: 2.65 - 2.70 м (комфортное пространство, легко зонировать).
Состояние: Квартира "под ремонт". Это ваш чистый холст! Можно реализовать дизайн-проект любой сложности, не тратя время и силы на демонтаж старых покрытий.
Юридическая чистота: Квартира в одной семье (более 3 лет в собственности). Полная стоимость в договоре, нет обременений, альтернативы не нужно. Быстрый выход на сделку!
О ДОМЕ И ДВОРЕ:
Двор: Тихий, обособленный спальный район без сквозного проезда. Двор благоустроен: есть просторная гостевая парковка, современные детские и спортивные площадки с безопасным покрытием.
Беловежский парк и зеленые зоны: Прямо рядом с домом расположена обустроенная парковая зона (Мазиловский лесопарк / Липовая роща).
Преимущества: Тенистые аллеи для прогулок в любую погоду, оборудованные велодорожки, зоны для воркаута и йоги на свежем воздухе. Это идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок с собакой или пикников. Чистейший воздух и ощущение загородной жизни, не выезжая из Москвы.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Всё для комфортной жизни находится в шаговой доступности:
Детские сады (в пределах 5-10 минут пешком).
Школы: 1195, 384, 1400 (сильные педагогические составы, рядом с домом).
Медицина: Взрослая поликлиника, детская поликлиника, а также множество частных медицинских центров.
ВУЗы: Отличная транспортная доступность до ведущих учебных заведений. До МГИМО, Финансового университета при Правительстве РФ или РУДН можно добраться за 20-30 минут на общественном транспорте или авто.
Досуг и сервис: Вокруг дома множество уютных кофеен (в том числе спешелти и популярные сети), супермаркеты, аптеки. Для ваших питомцев работают современные ветеринарные клиники ("Биоконтроль", "Кот и Пёс").
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:
Текущее метро: До ст. м. "Славянский бульвар" или "Кунцевская" (БКЛ).
Наземный транспорт: Остановки находятся прямо у дома. Ходят маршруты: т39, т39к, 45, 104, 180, 232. Время в пути до метро — всего 7-15 минут (в зависимости от маршрута и времени суток).
Автомобилистам: Удобный и быстрый выезд на Можайское шоссе, Рублевское шоссе и МКАД. До ТТК — 15 минут без пробок.
ВОДА И ОТДЫХ (ЛАЙФХАК ДЛЯ ЖИЗНИ):
Многие думают, что за купанием нужно ехать в Немчиновку (Одинцово), но это уже ближнем Подмосковье, туда долго добираться (30-40 мин на авто). На самом деле, прямо рядом с вашим будущим домом есть отличная альтернатива — Мазиловский пруд с официальным оборудованным пляжем, где летом можно купаться. А если хочется простора, то в 10 минутах езды находится парк "Серебряный Бор" с пляжем на берегу Москвы-реки.
Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, о
