2х квартира 56 м²: инвест-доход и вид на пруд.
Идеальный вариант как для инвесторов, нацеленных на высокий пассивный доход,
так и для тех, кто хочет жить в престижном экологически чистом районе Москвы, с
панорамным видом на воду.
Квартира-распашонка с раздельным санузлом, на 12-м, предпоследнем (технический этаж) — самом тихом и видовом этаже.
Идеальный лот под долгосрочную аренду с гарантированным спросом и быстрой
окупаемостью.
Пассивный доход с первого дня.
Потенциал доходности до 160 000 руб./мес: Локация обладает колоссальным
дефицитом качественного премиального жилья. Конструктив квартиры — отличный
проект с гибкой планировкой. Комфортное жилье для тех, кто ценит экологию, безопасность и интеллигентное соседство.
Планировка с потенциалом перепланировки:
Из окон кухни и гостиной открывается прямой вид на Мазиловский пруд с благоустроенными дорожками (идеально для пробежек и
прогулок с коляской). Вокруг — современные детские площадки, парковая зона. До
парка Фили и набережной Москвы-реки с велотрассами — всего 7 минут пешком.
Локация и инфраструктура:
Транспорт: 3 минут пешком до м. Пионерская,
7 минут до м. Славянский бульвар.
До центра Москвы — всего 20 минут, (автобус, троллейбус, метро)
Парк Победы 20 минут пешком,
Обжитой, безопасный район с благополучной и интеллигентной публикой. В шаговой доступности школы, гимназии, спортивные школы, детские сады, супермаркеты, фитнес-клуб, реконструированный современный КДЦ 4 (высокотехнологичная медицина по ОМС).
Юридическая чистота и условия сделки
Более 5 лет в собственности.
Один взрослый собственник.
Прозрачная история объекта.
Вся сумма в договоре.
Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
Информация для риелторов и агентств
В услугах по рекламе, продвижению и поиску клиентов категорически не нуждаюсь. Есть свой профильный юрист на сделку.
Звоните ТОЛЬКО при наличии реального покупателя,
готового к просмотру.
Спасибо за понимание.
Квартира в престижном районе, на самом тихом этаже, с честным видом на воду, у парка, с возможностью покупки гаража и колоссальным потенциалом роста доходности — штучный товар на рынке и редкий инвестиционный бриллиант.
