Аэропорт
14 минут пешком
40 000 000 ₽
408 580 ₽/м²
Продаётся видовая квартира 97,9 м² на 20-м этаже в жилом комплексе бизнес-класса Аэробус с паркингом. (входит в стоимость)
О квартире
Квартира без отделки, в бетоне от застройщика.
Общая площадь 97,9 м², свободная планировка: помещения 34,1 / 25,4 / 20,8 м² плюс зона санузлов и входная группа
Панорамное остекление прямые видовые перспективы на Тимирязевский лесопарк, Останкинскую башню и панораму города
20-й этаж: вид не перекрывается соседней застройкой
Можно заходить с дизайн-проектом сразу после сделки
Конфигурация окон позволяет собрать полноценные 3 спальни + кухню-гостиную самый ликвидный формат для этого метража
Локация
Один из самых устоявшихся и дефицитных по новому предложению районов Москвы Аэропорт, между Ленинградским проспектом и Тимирязевским парком.
м. Аэропорт 1215 минут пешком; МЦД Гражданская в 700 м (до Курского вокзала ~22 минуты)
ТТК 2 км, выезд на Ленинградский проспект и Ленинградское шоссе
Рядом Петровский парк, Динамо, ЦСКА, Ходынское поле, Тимирязевский лесопарк
Сложившаяся инфраструктура: школы, гимназии, поликлиника, супермаркеты, кафе всё в пешей доступности. На закрытой территории комплекса детский сад, развивающий клуб, детские площадки, двор на стилобате.
Паркинг
Место в подземном паркинге комплекса стоимостью 1 500 000 ₽ входит в цену. Паркинг трёхуровневый, с автомойкой, есть гостевая парковка.
Цена и инвестиционная логика
40 000 000 ₽ за квартиру вместе с машиноместом.
За вычетом паркинга это ~393 000 ₽ за м² редкий уровень для готового бизнес-класса в границах района Аэропорт.
Документы готовы, сделка сопровождается юристом. Показ — в удобное вам время.
