КВАРТИРА
• отличная планировка, одна из лучших в типовых квартирах: прихожая с нишей под шкаф, огромная комната с альковом, в котором можно сделать кладовку/гардеробную, большая кухня, раздельный санузел с полноразмерной ванной, 2 лоджии, в которых можно обустроить кабинет, релакс-зону, постирочную и пр.
• площади: полная с лоджиями целых 47.3 кв.м., по ЕГРН 39.7, жилая 21, кухня 8.6, потолки 2.64 м
• средний этаж, окна выходят во двор, есть вид на город, кв-ра солнечная
• нет ремонта - нет переплаты за чужие фантазии и возможность сделать все по своему вкусу
ДОМ
• удачная серия П-47, толстые трехслойные стены 34 см, хорошая тепло- и шумоизоляция
• просторный подъезд, 2 лифта, 12 (а не 30, как в современных муравейниках) этажей
• нежилой 1й этаж, есть аптека, медцентр, библиотека и пр.
• большой зеленый двор с детской и спортивной площадками
• большое количество машиномест с обеих сторон дома
ИНФРАСТРУКТУРА
• 1-2 мин пешком до Евроспара и 3 кафе
• 2 мин до взрослой и детской поликлиник
• 5 мин до детсада и школы
• 5 мин до фитнес-клуба и салона красоты
• 5-10 мин до ВкусВилла, Пятерочки, ТЦ Лента, ТЦ Ханой
• 5-10 мин до досугового центра (спектакли, секции, танцы и пр.) и Московского Нового драматического театра
• 7 мин до Лосиного Острова - самого большого лесопарка Москвы, в котором каждый найдет себе занятие по душе - прогулки, велоспорт, лыжи, глэмпинг, лосиная биостанция, дендрарий и т.д.
ТРАНСПОРТ
• 30 метров от подъезда до автобусной остановки
• 10-15 мин на автобусах и экспрессах до м. ВДНХ, МЦД Ростокино, м. Медведково
• 10 мин пешком до ж/д ст. Лось (в будущем МЦД-5) и 21 мин до Ярославского вкз.
• на авто до МКАД 1.5 км, до СВХ-МСД 5 км
ДОКУМЕНТЫ
• идеальные: приватизация 1992 г., 1 соб-к, отказников не было
• обременений и зарегистрированных нет
• свободная продажа
