Актуально. Собственник. Прописка Москва! Отдельная квартира изначально.
( НЕ ДОЛЯ, не апарты, не комната.)
Уютный, безопасный район, здесь вам будет комфортно.
Сразу отвечу на все вопросы ПОДРОБНО: с момента постройки дома отдельный номер КВ. , отдельный кадастр. Вода и мокр. Точки, Энергосбыт, кап. Ремонт, - ВСЕ ОФИЦИАЛЬНО. Всё необходимое помещается для жизни 1-2 ЧЕЛОВЕК. Это бывшее общежитие Института
, Типовая серия дома II-34, Жилой дом, капитальные стены по Периметру кв. с постройки дома! То есть это начальная постройка и "нарезка" небольших квартир.
Площадь для проживания — 11 кв. м (стандарт 9м.), это больше чем в аналог. , Остальной метраж в квартире занимает - личная небольшая кухня, санузел и душ.
Свежий КАП. ремонт подьезда, с заменой всех коммуникаций, в квартире так же сделан косметический ремонт (2025г), пластик.окно, новая входная дверь, кухонный гарнитур, подключена мойка, стиральная машина. Точки воды все со счётчиками (пройдены проверку).
Мебель и техника по запросу останется. Доп фото будет!
Регулир.батареи, топят отлично, зимой открываем окно, даже в мороз тепло. Квартира не угловая. Расположена на 5этаже дома, но подниматься удобно и легко в виду плавного подьема низких широких ступеней (см. Фото)
Крыша после кап. ремонта, не течёт. Из окон открывается вид на тихий двор, что позволяет насладиться спокойствием.
Контенгент жильцов: работающие русские 35-45 лет, все адекватные. Есть актив дома, соблюдается порядок подьезда.
Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, так же консьерж и уборщица.
Дом оборудован пандусом. Наземная парковка без проблем.
В перспективе 10-15 лет возможно будет реновация, вы получите квартиру в новостройке 30-35 кв м ПО ЗАКОНУ.
Сохранение капитала: аренда ставка 40тыс/руб в месяц, посуточно от 3-4тыс/руб.
Район предлагает развитую инфраструктуру: в пешей доступности
2спортклуба, бассейн, различные магазины и доставки, поликлиники, консультация и роддом, 24ч аптеки. Рядом парки: Джамгаровский, Бабушкинский, Торфянка 2мин., Национальный "Лосиный остров".
Дет. площадки, несколько школ с изучением англ., франц. языка, школа футбола, детские сады.
До станции метро "Бабушкинская" пешком за 15-20 мин, каждые 5 минут ходит автобус, остановка за соседним домом. Доехать на метро до центра 20 мин.
1 взрослый Собственник,
(не пожилой)
Основание ДКП.
Без обременения, без долгов.
Мат. Кап. Не использовался.
Полная стоимость.
Возможна ипотека и дистанционная сделка. Аккредитив.
(Рассмотрю обмен на больший метраж с доплатой)
Ещё фото вышлю, Сначала связь СМС Циан, отвечаю на переписку, перезвоню.
Агенты НЕ БЕСПОКОИТЬ.
