Купить малогабаритную квартиру рядом с метро Сухаревская

АПАРТАМЕНТ БЕЗ ОКНА Продаются стильные апартаменты в историческом районе, всего в 5 минутах пешком от метро Чистые пруды. Это уютная студия площадью 8 кв. м в доме, построенном в 1960 году. Здесь вы сможете наслаждаться комфортом жизни в центре города. Апартаменты оформлены в дизайнерском стиле, создающим уникальную атмосферу уюта и современности. Высокие потолки 2.4 метра и продуманная планировка делают пространство более просторным. В квартире есть совмещенный санузел и компактная кухня площадью 1 кв. м, что идеально подходит для тех, кто ценит функциональность и стиль. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание еще более комфортным. На территории предусмотрена наземная парковка. Несмотря на возраст дома, он в хорошем состоянии и идеально подходит для тех, кто ценит удобство и доступность всех необходимых услуг. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, а прогулки по соседним зеленым паркам станут вашим любимым занятием в выходные. Сделка оформляется через договор купли-продажи. Все документы готовы к сделке. Обременений на квартире нет. Это отличный вариант для тех, кто ищет компактное и стильное жилье в центре Москвы. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в уникальности этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Предложение для тех, кто мечтает жить в центре Москвы! Локация открывают отличные возможности для жизни, учебы, работы и досуга: Садовое кольцо - 280 м Метро Цветной бульвар - 180 м Торговый центр Цветной - 175 м Институт МПГУ - 125 м Лицей ВШЭ - 325 м Университет - МГППУ - 370 м Университет РПА - 375 м НИИ Склифосовского - 580 м Российский университет медицины - 600 м Парк Сад Эрмитаж - 600 м Екатерининский парк - 800 м Характеристики: МОСКВА ЦАО Престижный район Москвы Первый этаж Апартаменты - 14,1 кв.м2 Потолки высокие, 3.5 м Одно большое светлое окно Полноценная ванная комната г. Москва, ул. Трубная, 25с2 ЖИЛОЙ ДОМ, ВХОД С ПОДЪЕЗДА В продаже всего осталось 4 апартамента.

Продается уютная студия площадью 14.5 кв. м, в доме построенном в 1960 году. Апартаменты расположены всего в пяти минутах пешком от метро, что делает их отличным вариантом для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который создает современную и стильную атмосферу. Высота потолков составляет 2.4 метра, что придает пространству дополнительный объем и свет. Установлены качественные окна, выходящие во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Ванная комната совмещенная, оформлена в современном стиле. Дом находится в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт и мусоропровод. Также предусмотрена наземная парковка для жителей, что решает вопрос с размещением автомобиля. Вокруг дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет решать все бытовые вопросы быстро и без лишних затрат времени. Отличная транспортная доступность делает этот район особенно привлекательным для проживания. Апартаменты готовы к продаже. Сделка будет оформляться по договору купли-продажи. Документы на квартиру полностью готовы, никаких обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения и сделать правильный выбор.

Код объекта: 2069993. Идеальный выбор для молодых специалистов или инвесторов! Продаются отличные апартаменты в ЦАО Престижном Мещанском районе Москвы внутри Садового кольца! Описание квартиры Апартаменты теплые и светлые. Уютная и уникальная планировка: жилая площадь 14,1 к.в м, кухня 3 кв.м. Всё подготовлено к чистовой отделке. Выведены коммуникации и проводка. Все мокрые точки узаконены. МЕБЕЛЬ: Апартаменты без мебели. Уникальность апартаментов в том, что высота потолков 3,5 м. Создаётся ощущение простора и свободы. Одно большое светлое окно. Полноценная ванная комната. Дом и Двор Апартаменты расположены на 1-м высоком этаже 5-ти этажного дома. Хорошие, приветливые соседи. Двор тихий, озеленённый двор с детскими и спортивными площадками. Парковка: наземная (всегда есть куда поставить машину). Транспортная доступность м. Садовое кольцо и м. Цветной бульвар 2 минуты пешком, а также еще 5 различных веток метро тоже в пешей доступности: м. Трубная, м. Сухаревская, м. Сретенский б-р, м., Тургеневская, м. Проспект Мира. Инфраструктура рядом Зоны отдыха: Парк Сад Эрмитаж и Екатерининский парк в шаговой доступности для пеших прогулок, пробежек, катаний на велосипеде. В шаговой доступности сады, школы, аптеки, поликлиники. Рядом торговый центр Цветной, различные театры и музеи, а также легендарный ЦИРК Никулина. Для студентов: в районе находятся Институт МПГУ, Лицей ВШЭ, Университет МГППУ, Университет РПА, НИИ Склифосовского, Российский университет медицины. Инвестиционная привлекательность Объект идеален для сдачи в аренду. Локация этого дома гарантирует высокий спрос и быструю окупаемость. Условия продажи Быстрый выход на сделку. ОБРЕМЕНЕНИЯ: апартаменты без обременений и юридических сложностей. СОБСТВЕННИК:1 взрослый собственник. Документы в собственности менее трех лет. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов Не упустите шанс стать владельцем этих замечательных апартаментов! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Стильные апартаменты-студии на 4м этаже (мансарда), площадью 7,8 м², расположение в 2 минутах пешком от станции метро Красные ворота и 8 минут от площади "трёх вокзалов"! Студия расположена в мансарде, а над ней находится полноценный чердак, что позволяет иметь окна в стенах, а не в крыше. Высота потолков 3,15 м, что позволяет сделать второй этаж или антрессоль.

Студия-апарты премиум качества, с ремонтом, мебелью, сантехникой полностью готова для проживания. (с регистрацией) 2 минуты от Высотки на Красных воротах, в ЦАО, в прямом доступе к Садовому кольцу. Район высокой деловой активности, центральные пешеходные улицы, транспортные и ж/д узлы - шаговая доступность к качественной инфраструктуре отдыха, обучения и работы в Москве. Собственник, прямая купля-продажа. Отдельный кадастр. Апартаменты гостиничного типа - умная покупка. Продуманный дизайн и планировка дают максимум эргономики пространства для жизни и комфорта проживания. Готово к въезду и проживанию. Пришлю дополнительные фото или видео - по запросу. Стоимость по Акции - только в Марте! В доме есть этаж с выбором келлеров. Необходимое дополнение к функциональной, небольшой площади апартов. Кладовка/келлер - необходимость для комфортной жизни в мегаполисе. Дом расположен внутри Садового, на 2й линии домов. Тишина, парковка рядом с домом под шлагбаумом, доступность инфраструктуры на любой запрос: кафе, рестораны, бизнес-центры, фитнес, торговые и культурные центры. Идеальное расположение, планировка и содержание, площадь, локация идеальное сочетание для собственного проживания или сдачи в аренду. Договор купли-продажи. Сделка через нотариуса. Собственник. Просмотр в любой день. Звоните. Осталось мало вариантов.

Апартаменты в Центре, с новой отделкой. Высокодоходные апартаменты, реальная РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ 9+% годовых Варианты инвестиционных проектов: 1.сдача в долгосрочную аренду под проживание 100-120+ т.р/мес 2.посуточная аренда 7000 р/сут , 140 000+ р/ мес 3.под аренду офисов 100 - 130+ т.р /мес УСЛОВИЯ: + все мокрые точки согласованы + отдельный кадастровый номер + чистая продажа без обременений, физлицо. ОТДЕЛКА:: + чистовая отделка 2025г. + подоконники шпон дуба + потолки 2,9 метра в чистовой отделке + теплый пол в с/у + входная дверь толщиной более 110 мм с повышенной шумоизоляцией + новые радиаторы отопления + выполнена разводка электрики, водоснабжения, канализации (100мм), + парковка во дворе ОКРУЖЕНИЕ: + ЦЕНТР деловых событий и искусства) + 5 мин м. Тургеневская, 17 мин м. Лубянка, 20 мин м. Кузнецкий мост + 25 мин м Красная площадь , ГУМ, ЦУМ, Большой театр, Охотный ряд, ЦДМ, ТРЦ Seasons + 30 мин парк Зарядье, смотровая площадка над р.Москва + 20 мин Ильинский сквер + 10 мин Бульварное кольцо, Чистый пруд +парковка во дворе под шлагбаумом Свяжитесь с нами для дополнительной информации !

Студия-апарты премиум качества, с ремонтом и сантехникой, полностью готова для проживания. (с регистрацией) 2 минуты от Высотки на Красных воротах, в ЦАО, в прямом доступе к Садовому кольцу. Район высокой деловой активности, центральные пешеходные улицы, транспортные и ж/д узлы - шаговая доступность к качественной инфраструктуре отдыха, обучения и работы в Москве. Собственник, прямая купля-продажа. Отдельный кадастр. Апартаменты гостиничного типа - умная покупка. Студия с качественной отделкой, сантехникой, кондиционером. Без мебели и бытовой техники. (Есть выбор вариантов с мебелью) Продуманный дизайн и планировка дают максимум эргономики пространства для жизни и комфорта проживания. Готово к въезду и проживанию. Пришлю дополнительные фото или видео - по запросу. Стоимость по Акции - только в Марте! В доме есть этаж с выбором келлеров. Необходимое дополнение к функциональной, небольшой площади апартов. Кладовка/келлер - необходимость для комфортной жизни в мегаполисе Дом расположен внутри Садового, на 2й линии домов. Тишина, парковка рядом с домом под шлагбаумом, доступность инфраструктуры на любой запрос: кафе, рестораны, бизнес-центры, фитнес, торговые и культурные центры. Идеальное расположение, планировка и содержание, площадь, локация идеальное сочетание для собственного проживания или сдачи в аренду. Договор купли-продажи. Сделка через нотариуса. Собственник. Просмотр в любой день. Звоните. Осталось мало вариантов.

Стильная студия с ремонтом в центре! Чистые пруды. Готова к жизни. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - посуточная аренда принесет от 300 000 тысяч ежемесячно! ВСЁ СДЕЛАНО ЗА ВАС! Продается не просто студия, а готовое к жизни стильное пространство в самом центре Москвы или готовое решение для арендного бизнеса. Дизайнерский ремонт: Евроотделка, вся новая мебель и техника. Заселяйтесь сегодня! 2 окна создают прекрасную инсоляцию. Отдельно стоящее здание полностью отремонтированное в едином стиле, зона для консьерж-сервиса, презентабельное лестничное пространство, две большие террасы для резидентов апарт-комплекса. Умная планировка: Четкое зонирование: у вас будет отдельная спальня, кухня и прихожая. Тихий оазис в центре: Дом бизнес-класса во дворе за шлагбаумом. Полная тишина и своя парковка. Лучшая локация: Рядом м. Красные Ворота, Чистые пруды, Тургеневская. Вся инфраструктура (кафе, фитнес, магазины) — в двух шагах. Идеально для вас, если цените комфорт, стиль и время. Либо как высокодоходная инвестиция — апартаменты готовы к сдаче в аренду. Покажем в удобное время! Не упустите свой шанс жить в центре без хлопот — звоните прямо сейчас! Арт. 132456374

Студия 17 м² на втором этаже. Дизайнерский ремонт под ключ — продуманная планировка, качественные материалы, светлая отделка. Даже на компактной площади всё организовано максимально удобно и функционально. Формат — одноуровневая студия. Полностью готова к проживанию и сдаче: новая сантехника, электрика, окна, отделка. Никаких доработок. Второй этаж — тихий, без лифтовой зависимости. Окна выходят во внутренний двор. В квартире всё новое и работает сразу. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии на Рождественском бульваре — редкость. Спрос стабильно высокий от командированных, туристов и гостей театров. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — гости Современника, туристы, командированные в центр. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 15 000 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 12% Цифры основаны на фактических данных по Рождественскому бульвару и соседним улицам (Цветной бульвар, Неглинная, Петровка). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия на Рождественском бульваре с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15 млн — редкое предложение. Компактный формат 17 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Предлагаем Вашему вниманию стильную модную и функциональную студию в самом центре столицы. Прекрасное расположение, шаговая доступность от метро Чистые пруды, Тургеневская, Красные Ворота. В апартаменте только закончили ремонт, в отделке использованы материалы европейских производителей. Полностью готов для проживания. Укомплектован мебелью, техникой, текстилем, предметами декора и дизайна. Функциональная планировка: отдельная зона - коридор- холл, отдельная зона спальни и отдельная зона кухни-столовой. Очень светлый апартамент, окна выходят на две стороны, прекрасные виды, три окна. Сам дом бизнес класса, высококачественная отделка входной группы и мест общего пользования. Дом расположен во дворе, вторая линия от Садового кольца, абсолютная тишина, двор под шлагбаумом, есть места для парковки. Отличная инфраструктура: кафе, рестораны, службы быта, фитнес- все в шаговой доступности. Прекрасное предложение как для собственного проживания, также отличный вариант для арендного бизнеса. Оперативный показ, звоните Уважаемые клиенты и коллеги.

Студия 17 м² на втором этаже. Дизайнерский ремонт под ключ — продуманная планировка, качественные материалы, светлая отделка. Даже на компактной площади всё организовано максимально удобно и функционально. Формат — одноуровневая студия. Полностью готова к проживанию и сдаче: новая сантехника, электрика, окна, отделка. Никаких доработок. Второй этаж — тихий, без лифтовой зависимости. Окна выходят во внутренний двор. В квартире всё новое и работает сразу. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Варсонофьевском переулке — штучный товар. Спрос стабильно высокий от командированных (близость Лубянки и офисов), туристов и гостей Большого театра. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости театров и ЦУМа. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 15 300 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 11,8% Цифры основаны на фактических данных по Варсонофьевскому переулку и соседним улицам (Петровка, Неглинная, Рождественка). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия в Варсонофьевском переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15,3 млн — редчайшее предложение. Компактный формат 17 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Предлагаем Вашему вниманию стильную модную и функциональную студию в самом центре столицы. Прекрасное расположение, шаговая доступность от метро Чистые пруды, Тургеневская, Красные Ворота. В апартаменте только закончили ремонт, в отделке использованы материалы европейских производителей. Полностью готов для проживания. Укомплектован мебелью, техникой, текстилем, предметами декора и дизайна. Функциональная планировка: отдельная зона - коридор- холл, отдельная зона спальни и отдельная зона кухни-столовой. Очень светлый апартамент, окна выходят на две стороны, прекрасные виды, три окна. Сам дом бизнес класса, высококачественная отделка входной группы и мест общего пользования. Дом расположен во дворе, вторая линия от Садового кольца, абсолютная тишина, двор под шлагбаумом, есть места для парковки. Отличная инфраструктура: кафе, рестораны, службы быта, фитнес- все в шаговой доступности. Прекрасное предложение как для собственного проживания, также отличный вариант для арендного бизнеса. Оперативный показ, звоните Уважаемые клиенты и коллеги.

Арт. 133814963 Уникальная возможность: студия в центре Москвы с доходностью 20% годовых! Вы вкладываете деньги — УК делает всё остальное. Ремонт, аренда, уборка — не ваш вопрос. Вы просто получаете доход выше банковского. Вы гарантировано получаете 10% с аренды + 10% на перепродаже через год! (капитализация объекта) В шаговой доступности — все главные достопримечательности столицы! Таких лотов в остается всё меньше. О квартире: • Статус: инвестиционный проект и для проживания • Расположение: исторический центр Москвы, внутри Садового кольца • Ремонт: качественный, дизайнерский • Мебель: полная комплектация

Фурманный переулок, 1/5. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный район между Чистопрудным бульваром и Покровкой — в шаге от Мясницкой и Курского вокзала. До метро Тургеневская и Чистые пруды — 2 минуты пешком. Рядом Курский вокзал, МЦД-2, МЦК. Вся инфраструктура: Чистопрудный бульвар, Покровка, рестораны, кафе, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые рынки. Высокий пешеходный трафик круглый год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 1620 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее других форматов. Спрос стабильно высокий — близость Курского вокзала, деловых центров, МЦК. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости концертов и мероприятий. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 15 000 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 12% Цифры основаны на фактических данных по Фурманному переулку и соседним улицам (Потаповский переулок, Покровка). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия в Фурманном переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15 млн — редкое предложение. Компактный формат 16 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Переулок Огородная Слобода, 10. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный переулок между Тверской и Малой Дмитровкой — в двух шагах от Страстного бульвара, резиденции мэра и театра Пушкина. До метро Пушкинская, Тверская, Чеховская — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Вся инфраструктура: рестораны, кафе, аптеки, фитнес-клубы, Елисеевский, театры. При этом переулок остаётся камерным и малошумным — редкое сочетание для центра. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 1520 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее других форматов. Спрос стабильно высокий — близость Тверской, офисов, театров. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы с высоким чеком, гости театров и деловых встреч. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 15 000 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 12% Цифры основаны на фактических данных по Огородной Слободе и соседним переулкам. Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия в Огородной Слободе с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15 млн — редкое предложение. Компактный формат 17 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Садовая-Черногрязская улица, 11/2. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район между Красными Воротами и Чистыми прудами. В пешей доступности от метро Тургеневская и Чистые пруды (оба входят в список) — 10 минут спокойным шагом. Рядом — Садовое кольцо, Мясницкая улица, Курский вокзал, парк Городок. Инфраструктура: рестораны, кофейни, аптеки, фитнес-клубы, Азбука вкуса, театры (Современник, Таганка). Тихий, зелёный двор, но вся жизнь центра — в радиусе 510 минут. Высокий спрос на аренду от командированных, туристов и гостей мероприятий. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 2025 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее других форматов. Спрос стабильный — близость деловых центров, Курского вокзала, МЦК. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости концертов и выставок. Загрузка 8085% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 16 000 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 11,25% Цифры основаны на фактических данных по Садовой-Черногрязской и соседним улицам (Мясницкая, Чистопрудный бульвар). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 16 млн внутри Садового кольца — редкое предложение. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Фурманный переулок, 1/5. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный район между Чистопрудным бульваром и Покровкой. В шаговой доступности от метро Тургеневская и Чистые пруды — 5 минут пешком. Рядом Курский вокзал, МЦД-2 и МЦК. Инфраструктура: Чистопрудный бульвар, Покровка с её ресторанами, МХТ, Театр на Таганке, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые рынки. Локация даёт высокий пешеходный трафик круглый год — ключевое преимущество для посуточной аренды. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 2025 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее любого другого формата. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные (близость Курского вокзала и МЦК), туристы с высоким чеком, гости театров и ресторанов Чистопрудного бульвара. Загрузка 8090% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 16 500 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и качества ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 10,9% Цифры основаны на фактических данных по Фурманному и соседним переулкам (Потаповскому, Большому Козихинскому). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Такие студии с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода уходят быстро. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Большой Златоустинский переулок, 3АС2. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, исторический переулок между Маросейкой и Покровкой — в двух шагах от Солянки, парка Зарядье и Китай-города. До метро Китай-город — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Также рядом Лубянка и Тургеневская. Вся инфраструктура: рестораны, кафе, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые бутики, Солянка, набережная. При этом переулок остаётся камерным и тихим — уникальное сочетание для самого центра. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Большом Златоустинском переулке — штучный товар. Спрос стабильно высокий от командированных, туристов и гостей центра. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости парка Зарядье и исторического центра. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 16 000 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 11,25% Цифры основаны на фактических данных по Большому Златоустинскому переулку и соседним улицам (Маросейка, Покровка, Солянка). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия в Большом Златоустинском переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редкое предложение. Компактный формат 19 м² даёт высокую доходность на вложенный рубль. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.