Купить малогабаритную квартиру рядом с метро Нижегородская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))

Продаю самостоятельно, без посредников. Агентам просьба не обращаться. **Ключевые преимущества:** * **Юридическая чистота:** все перепланировки узаконены — имеются согласования Мосжилинспекции и БТИ. * **Отдельный кадастровый номер:** объект оформлен как самостоятельный * **Удобное расположение:** всего 5 минут пешком до станции метро. * **Гибкие условия сделки:** * возможна покупка в ипотеку (одобрение предоставляется); * обсуждаем любые формы и варианты оплаты (базовая цена — при расчёте наличными); * быстрый выход на сделку (один собственник). **Технические характеристики:** * местоположение: цок или п/п * высота потолков: 2.8 * полная отделка помещений; * проведены все инженерные системы; * установлены счётчики воды и электроэнергии. **Дополнительные возможности:** За дополнительную плату могу организовать полное обустройство объекта мебелью. Срок реализации — около 2 недель. По запросу предоставлю примеры возможных вариантов обустройства. Готов ответить на ваши вопросы и организовать показ объекта. Звоните — обсудим детали!

Арт. 132934498 Продается уютная студия (апартаменты), которая отлично подходит для комфортного проживания или получения дополнительного дохода. Есть своя бесплатная закрытая парковка. Студия находится на 3 этаже 3-этажного комплекса, в котором в 2022 году был проведен капитальный ремонт с полной заменой коммуникаций. Студия комплектована качественной мебелью и техникой: варочная панель, холодильник, стиральная машина, водонагреватель (бойлер). Вся мебель и техника на фото остается новому владельцу. Расположение недалеко до центра Москвы. До метро Нижегородская 7 мин пешком. Транспортный хаб. Метро, МЦК, МЦД D4, БКЛ! В пешей доступности имеется вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: ТЦ Город, супермаркет Ашан, Леруа Мерлен, магазины и магазинчики на любой вкус, школы, детские сады, поликлиники. Удобные современные транспортные развязки, рядом выезд на ТТК, Садовое кольцо. В 1 минуте ходьбы — магазины Пятёрочка, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Рядом Московский государственный технологический университет Станкин (МГТУ Станкин). Один совершеннолетний собственник, материнский капитал при покупке не использовался, полная стоимость в ДКП. Все документы готовы к сделке. С реальным покупателем возможен разумный торг.

Продам апартаменты с хорошим, качественным ремонтом. Расположены в жилом, кирпичном доме - "Сталинке". Бльшое панорамное окно выходит в уютный, тихий двор. Добропорядочные соседи, Дом расположен в спальном районе с богатой инфраструктурой. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Свободная продажа.

*Собственник. Продаю сам. Агентам с услугами просьба не беспокоить! * Реальное объявление. * Отдельный кадастровый номер. * Полностью узаконены. Согласованы перепланировки. * Временная регистрация (без постоянной прописки) * Высота потолка 2,9 метра. * Полная отделка и все инженерные системы. * Счетчики воды и электроэнергии. * До метро пешком 5 минут пешком! * Один собственник, быстрый выход на сделку. * Мебель оплачивается отдельно. * Ипотеку на объект одобряют. * Готовы обсудить любые формы и варианты оплаты. * Стоимость при оплате наличными. Смогу провести показ и ответить на ваши вопросы. Звоните!!!

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается просторная 23 м2 уютная студия (аппартаменты) с ремонтом в современном стиле. Студия комплектована качественной мебелью и техникой: Варочная панель 5 лет гарантии Холодильник 100 литров 5 лет гарантии Вытяжка Hot point Стиральная машина Samsung Посудомоечная машина Bosh Микроволновка Panasonic Кофемашина lawazza+ запас кофе на пол года (в подарок нашему покупателю) Мебель Hoff - два шкафа купе Шкаф-кровать Италия Эксклюзивный ковёр на полу Сушка для обуви Водонагреватель Балу (бойлер) На кухне проточный водонагреватель. Есть возможность также предоставить в пользование подсобное помещение под лестницей на первом этаже (для хранения колёс, велосипедов и пр.). И все это совсем недалеко от центра Москвы! До метро Нижегородская 7 мин пешком. Есть своя бесплатная закрытая парковка, въезд под шлагбаум. Студия находится на 2 этаже 3-этажного комплекса, в котором в 2022 году был проведен капитальный ремонт с полной заменой комуникаций. В пешей доступности имеется вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: ТЦ Город, супермаркет Ашан, Леруа Мерлен, магазины и магазинчики на любой вкус, школы, детские сады, поликлинники. Удобные современные транспортные развязки, рядом выезд на ТТК, Садовое кольцо. Это идеальный вариант для инвестиции, готовый арендный бизнес с доходом 60+ тыс. руб. в месяц. За адекватные деньги вы получите свою недвижимость в хорошей локации как для собственного проживания/бизнеса/хобби, так и для получения стабильного дохода. Студия имеет отдельный кадастровый номер. Прописки нет. Один собственник, ДКП. Остаток ипотеки Сбера на 3 млн.руб. Гарантируем чистоту сделки, проведем юридическое сопровождение сделки для нашего покупателя. Студия ждет своего нового хозяина!

Продается уютная студия. Это идеальный вариант для тех, кто ценит удобство и доступность городской инфраструктуры. Апартаменты находятся на втором этаже двухэтажного дома. Общая площадь составляет 12 кв. м, из которых 9 кв. м - жилая зона и 3 кв. м - кухня. Высота потолков - 3.1 метра, что создает ощущение простора. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и обустроить пространство под свои предпочтения. Компактная кухня удобно расположена, а совмещенный санузел оснащен всем необходимым. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Кондиционер. Дом находится в хорошем состоянии, а для удобства жителей предусмотрена наземная парковка. Благодаря этому всегда можно найти место для автомобиля поблизости. Расположение апартаментов порадует развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Нижегородская" всего 11 минут пешком, что удобно для ежедневных поездок по городу. Условия сделки прозрачны: оформление по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Не упустите возможность стать владельцем уютной студии в удобном районе. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 132750159 Продаётся полностью готовая к проживанию уютная студия площадью 16,6 м² с прозрачной историей (один собственник с ноября 2023 года). Главное преимущество локации — расположение у станции Нижегородская, которая является крупнейшим транспортным хабом (метро, МЦК, МЦД D4 и будущая БКЛ). Инфраструктура развита идеально: в шаговой доступности находится магазин "Пятерочка", а до ТЦ "Город" — всего 15 минут пешком. Это отличный инвестиционный актив: студия уже сдаётся и приносит стабильный доход 55 000 рублей в месяц. Текущий арендатор аккуратный и готов остаться в квартире после смены собственника. Внутри вас ждет полная комплектация: современная мебель (кухонный гарнитур, диван, шкаф, столик) и вся необходимая техника (холодильник, стиральная машина, электроплита). Санузел совмещенный, оборудован душевой кабиной и тумбой с раковиной — заезжай и живи. Квартира находится в залоге у банка МКБ (остаток долга около 1 млн рублей). Возможен как перевод ипотеки на покупателя (при одобрении банка), так и погашение залога в ходе сделки.

Вашему вниманию предлагается уютная студия, полностью меблированная, с бытовой техникой, в 7 минутах пешком от станции метро, БКЛ, МЦК и МЦД Нижегородская. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в светлых тонах. Максимально эргономичная планировка: просторная кухня-гостиная-спальня - 19 кв.м., совмещённый санузел с ванной, прихожая со шкафом-купе для хранения одежды. В доме приятные и интеллигентные соседи. На первых этажах жилого комплекса расположились: подземный паркинг, магазины, косметические салоны, банк и т.п.. Во дворе дома детские и спортивные площадки. Рядом несколько детских садов и школ, фитнес, ТЦ Город с гипермаркетом Ашан, Лемана.ПРО, фудкортом, а также различные продовольственные магазины и остановки общественного транспорта. Один совершеннолетний Собственник. Более 5 лет в собственности, полная стоимость в ДКП. Свободная продажа!

Апартаментыстудия 13,9 м²: комфорт, удобство и выгодная инвестиция в одном флаконе! А также отдельный кадастр Ищете идеальное жильё для себя или перспективный объект для инвестиций? Представляю вам уникальные апартаменты, которые сочетают в себе всё, что нужно для комфортной жизни и стабильного дохода! Почему это предложение — именно то, что вы искали? Идеальное расположение. Всего 6 минут пешком до станции метро и МЦД Нижегородская — ваша мобильность без компромиссов! В 1 минуте ходьбы — магазины Пятёрочка, пункты выдачи Wildberries и Ozon: всё необходимое всегда под рукой. -Развитая инфраструктура. Рядом - университеты, школы, детские сады и игровые площадки. Это отличный вариант для студентов, молодых специалистов и семей с детьми. - Комфорт с первого дня. Апартаменты с ремонтом — заезжайте и живите без лишних хлопот! - Эксклюзивная деталь. Это единственные апартаменты в комплексе с балконной дверью вместо окна с выходом на крышу - Безопасность и удобство. На территории есть собственная бесплатная закрытая парковка — ваш автомобиль всегда будет в надёжном месте. - Выгодная инвестиция. Площадь 13,9 м² идеально подходит для сдачи в аренду. Высокий спрос со стороны студентов и молодых специалистов гарантирует стабильный доход от 65 000 рублей. Не упустите свой шанс! Эти апартаменты — не просто жильё, а возможность: - начать новую главу своей жизни в комфортном пространстве; - сделать выгодное вложение с быстрой окупаемостью; - обрести свободу и независимость в одном из самых удобных районов города. Звоните прямо сейчас — такие предложения долго не задерживаются на рынке! Торг обговаривается Продажа от собственника, один собственник, не был в браке и не находится. Полная стоимость в ДКП.

Добрый день! Представляем студию площадью 22,1 кв. м (вместе с лоджией) в современном жилом комплексе Аквилон Bеside, расположенном в шаговой доступности от метро Нижегородская. Объект отлично подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиций с возможностью последующей сдачи в аренду. Квартира с готовым евроремонтом — можно заехать и жить сразу после покупки без дополнительных вложений. Про квартиру: Функциональная студия с продуманным зонированием пространства. Несмотря на компактный формат, в квартире грамотно выделена полноценная прихожая зона, что создаёт ощущение отдельного входного пространства и добавляет комфорта в повседневной жизни. Жилая часть легко адаптируется под разные сценарии — отдых, работа или приём гостей. Большая лоджия расширяет полезную площадь квартиры и может использоваться как дополнительная зона хранения или лаунж-пространство. Отдельное преимущество — полноценная ванная комната с установленной ванной, что редкость для студий данного метража и заметно повышает уровень комфорта проживания. Про дом и инфраструктуру: ЖК Аквилон Bеside — современный жилой комплекс нового формата с благоустроенной территорией и развитой внутренней средой. В пешей доступности уже функционирует вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, сервисы услуг и пункты выдачи заказов — всё для комфортной жизни у дома. Транспортная доступность: Метро Нижегородская — около 7 минут пешком. Удобный выезд на ТТК и СВХ обеспечивает быструю логистику в любые районы Москвы, что особенно важно как для личного проживания, так и для арендного спроса. Про документы: 2 собственника. Приобретали по ДКП в 2024 году, обременений нет, никто не зарегистрирован. Отличный вариант компактной, готовой студии в современной локации с высоким инвестиционным потенциалом. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Номер в базе: 11950094. Уютная студия, где можно комфортно провести время. Студия в новостройке со свежим ремонтом и с красивым видом на город. Тихое место вдали от дороги. От метро примерно минут 10 пешком. (м. Нижегородская). В районе имеется вся необходимая инфраструктура. В самом доме есть магазины, пекарня, КБ, недалеко Пятерочка, Ярче, Вкус Вилл. Салоны красоты. Есть прачечная, ателье, В 5 минутах ходьбы торговый центр Город, в т. Ч. Ашан, Лемана про. В пешей доступности имеется спортклуб с бассейном Фитзал. Недалеко расположен парк Кусково (2 остановки на Мцд4). До центра города 3 остановки на автобусе до м. Таганская, до Китай-город, Зарядье примерно 20 минут на экспресс автобусе е70. Код пользователя: 138924

ПРОШУ АГЕНСТВА и РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Уютная студия в пешей доступности от м. Нижегородская. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. В собственности более 3-х лет. Квартира оборудована всем необходимым для жизни - мебелью, техникой, санузлом с ванной и вместительной кухней. Записывайтесь на просмотр! Риелторов просьба не беспокоить.

Код объекта: 2099184. Продаётся уютная студия в современном жилом комплексе в Москве по адресу: 2-й Грайвороновский проезд, 44к1. Это идеальный выбор для молодых специалистов или инвесторов, ищущих комфортное жильё с хорошим потенциалом. Квартира расположена на 3 этаже 20-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Благодаря высоте потолков в 3,2 метра и окнам, выходящим на улицу, в студии много естественного света. Общая площадь квартиры составляет 29,1 кв. Рядом развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Студия продаётся без ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартира продаётся от первого собственника. Сделан качественный ремонт с использованием дорогих стройматериалов - всё делали для себя. В квартире установлен кондиционер, вся мебель в квартире и бытовая техника остается. Сан узел сделан в нейтральных тонах. Расположение дома говорит само за себя. Терртория огорожена, детская площадка, наличие все возможных магазинов, всё в шаговой доступности. Полная стоимость в ДКП. Юр. свободна. Оперативный показ.

Продается уютная студия в современном жилом комплексе на Перовском шоссе, дом 2к2. Квартира расположена на 24 этаже 33-этажного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 23.6 кв. м, жилая площадь — 15 кв. м, а площадь кухни — 3 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света и приятный вид. Квартира с евроремонтом, все продумано до мелочей для вашего комфорта. Пространство организовано в формате студии, что позволяет эффективно использовать каждый метр. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, поэтому можно сразу заезжать и жить. Дом новый, с отличной инфраструктурой. В здании есть 4 пассажирских и 4 грузовых лифта, а также наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район отлично развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Нижегородская" всего 10 минут пешком, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Продажа квартиры от собственника, без посредников. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита!

Продается просторная 16 м2 уютная студия (аппартаменты) в добротном кирпичном доме с ремонтом в современном стиле. Высота потолков - 2,7 метра. Студия имеет отдельный кадастровый номер. Студия комплектована качественной мебелью и техникой: варочная панель, холодильник, стиральная машина, водонагреватель (бойлер). Вся мебель и техника на фото остается новому владельцу. Недалеко до центра Москвы. До метро Нижегородская 7 мин пешком. Транспортный хаб. Метро, МЦК, МЦД D4, БКЛ! Есть своя бесплатная закрытая парковка. Студия находится на 3 этаже 3-этажного комплекса, в котором в 2022 году был проведен капитальный ремонт с полной заменой комуникаций. В пешей доступности имеется вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: ТЦ Город, супермаркет Ашан, Леруа Мерлен, магазины и магазинчики на любой вкус, школы, детские сады, поликлинники. Удобные современные транспортные развязки, рядом выезд на ТТК, Садовое кольцо. В 1 минуте ходьбы — магазины Пятёрочка, пункты выдачи Wildberries и Ozon Рядом Московский государственный технологический университет Станкин (МГТУ Станкин). Цена сдачи в аренду - от 50 тысяч рублей. Один совершеннолетний собственник, материнский капитал при покупке не использовался, полная стоимость в ДКП. Собственник никогда не был в браке и не находится.