Купить малогабаритную квартиру рядом с метро Лубянка, продажа малогабаритных квартир рядом с метро Лубянка. Найдено 54 объявления.

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Лубянка, улица Сретенка, 24/2С1

16 минут пешком

16 800 000 ₽

763 636 ₽/м²

Продаётся уютная студия в историческом центре Москвы. Уникальное расположение апартамента, метро в 5 минутах, магазины, рестораны и кафе - неограниченный выбор вариантов, пешеходные прогулки по уютным улочкам и бульварам гарантированы. Два окна! Вся техника, кондиционер, интернет. Прекрасное предложение.

ID 11351855

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Студия, 17,8 м², 2/4 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, переулок Девяткин, 2

12 минут пешком

19 500 000 ₽

1 095 506 ₽/м²

Студия в Девяткином переулке, 17.8 м2. Доходность 10% — в договоре. Готовый арендный бизнес в центре Москвы Девяткин переулок, дом 2, этаж 2 из 4. Высота потолков 3.4 м. Площадь 17.8 м2. Выполнен новый дизайнерский ремонт, полностью заменены все коммуникации. Шумоизоляция 62 Дб. Дом внутри Садового кольца, пешком до метро. Что вы получаете Гарантированный доход 10% от стоимости студии в первый год. Это условие прописано в договоре. Полностью пассивный доход. Управляющая компания сама сдаёт студию: ищет арендаторов, проводит заселение, делает клининг, решает бытовые вопросы, готовит отчёты и переводит выплаты. Вам не нужно ничем заниматься. Потенциал роста капитала — около 12% в год (среднерыночный показатель для центра Москвы). Благодаря расположению в ЦАО и качественному ремонту студию легко продать. О компании 7 лет на рынке. Более 600 проданных студий. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная УК управляет более чем 100 объектами. Заполняемость — от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки. Для консультации и индивидуального расчёта доходности звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов.

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 23 м², 4/6 этаж

Документы проверены

пять дней назад

28 май, 11:07

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Лубянка, Страстной бульвар, 4

20 минут пешком

10 390 000 ₽

451 739 ₽/м²

С пропиской и парковкой. Идеальное пространство для сдачи в аренду . Есть кадастр на комнату. возможна ипотека. Помещение продается только под ведение деятельности : бьюти, психологи, студии красоты, коворкинги и прочее. не для проживания. В стоимость входит демонтаж и черновой ремонт, а также чистовой ремонт гостевого санузла для ваших арендаторов и их клиентов. Смотри пример на фото. Будет создано пространство для работы и успешного роста) Это предложение подходит тебе , если ты ищешь вариант для инвестиций, без целей проживания . 2 окна, высокие потолки , лифт , дом после кап ремонта. Открытые сметы и договоры, без скрытых расходов . Звоните, рады пригласить вас на просмотр и познакомить вас с форматом ближе .

ID 76756759

Документы проверены

два дня назад

30 май, 16:26

Студия, 15,6 м², 1/3 этаж

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Лубянка, Большой Сергиевский переулок, 20

15 минут пешком

17 800 000 ₽

1 141 026 ₽/м²

Студия 15.6 м2 в центре Москвы. Вложитесь скромно получайте стабильные 10% годовых Почему это выгодно? Студия стоит заметно дешевле однокомнатной квартиры в том же районе, но сдаётся почти за те же деньги. Ваша доходность выше, а порог входа ниже. Объект Большой Сергиевский переулок, 20, этаж 1 из 3. Площадь 16 м2, потолки 3.1 м. Внутри Садового кольца, пешком до метро. Дизайнерский ремонт, полная замена коммуникаций, шумоизоляция 62 Дб. Гарантия дохода в договоре 10% от стоимости студии в первый год. Если аренда принесёт меньше компания доплатит разницу. Всё работает без вашего участия Управляющая компания сдаёт студию: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, отчёты и выплаты. Вы просто получаете деньги. Заполняемость от 80%. О компании , , . . Полное юридическое сопровождение. . Для консультации и расчёта доходности звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов!

Агентство недвижимости

1-комн. апартаменты, 21,2 м², 2/6 этаж

Документы проверены

неделю назад

25 май, 11:47

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Лубянка, Страстной бульвар, 4С3

18 минут пешком

25 400 000 ₽

1 198 113 ₽/м²

Однокомнатная квартира в центре Москвы, с доходностью 10% гарантирована Готовый арендный бизнес с гарантией дохода Однокомнатная квартира 21.2 м2 в историческом центре Москвы. Страстной бульвар, дом 4, строение 3, этаж 2 из 6. Выполнен новый дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Высокий уровень шумоизоляции — 62 Дб. Высота потолков 3,4 метра. Дом расположен на Бульварном кольце, в пешей доступности от метро. Инвестиционные характеристики Гарантированная доходность 10% от стоимости студии в первый год прописана в договоре. Полностью пассивный доход. Собственная управляющая компания берет на себя все операции по сдаче: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Инвестор не занимается арендой. Потенциал роста капитала. Расположение в ЦАО, качественный ремонт и высокая ликвидность объекта обеспечивают среднегодовой рост стоимости на уровне 12% (статистика по рынку центра Москвы). О компании 7 лет на рынке инвестиционной недвижимости. Более 600 проданных студий в Москве. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная управляющая компания с портфелем более 100 объектов. Гарантированная заполняемость студий от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки. Для получения консультации с индивидуальным расчетом доходности звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов и ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Документы проверены

час назад

сегодня, 09:36

Студия, 17 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, улица Маросейка, 10/1С1

8 минут пешком

15 100 000 ₽

888 235 ₽/м²

Продаётся студия на Маросейке с дизайнерским ремонтом и гарантированным доходом Маросейка, 10/1С1. Площадь 17 м². Третий этаж. Высокие потолки. Полностью готова к проживанию и сдаче. Стоимость 15 100 000 ₽. Квартира в собственности одного взрослого человека, без обременений. Документы для сделки подготовлены. Локация: центр Москвы, внутри Садового кольца, до метро 2 минуты пешком Маросейка — одна из самых престижных и дорогих улиц в историческом центре. Ближайшая станция метро Китай-город (2 минуты пешком). Также рядом Лубянка и Тургеневская. Здесь уникальная атмосфера старой Москвы: особняки, храмы, посольства, дорогие рестораны и бутики. При этом улица остаётся тихой, без транзитного трафика. Идеальная инвестиционная локация. Объект: компактная студия с высокими потолками 17 м² с дизайнерским ремонтом. Высокие потолки визуально расширяют пространство. Третий этаж — удобный доступ. Окна выходят во внутренний тихий двор. Квартира отделана качественными материалами: сантехника, освещение, кондиционер, встроенная техника. Всё работает. Можно въезжать сегодня или запускать в аренду завтра. Инвестиционные характеристики Эта студия — не просто жильё, а готовый арендный бизнес. Локация внутри Садового кольца, пешая доступность от метро, дизайнерский ремонт — всё это гарантирует круглогодичный спрос. Компактный метраж означает низкие коммунальные платежи и налоги. Высокая ликвидность: такой объект будет продан в кратчайшие сроки. Формат студии идеален для посуточной аренды — именно он даёт максимальную доходность. Доходность При сдаче посуточно: средний чек 5 000 5 500 ₽ в сутки. При загрузке 2223 дня в месяц выручка составит 110 000 126 500 ₽. Расчёт: - Доход в год: 1 320 000 1 518 000 ₽ - Годовая доходность от цены покупки: 8,7% 10,0% Пассивный доход без участия в управлении (можно передать профессиональной управляющей компании). Гарантированная доходность 10% в первый год Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 510 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Студия доступна для показа. Приходите, чтобы оценить локацию, уровень ремонта и инвестиционный потенциал. Для записи оставьте номер в чате или позвоните. Проконсультирую по всем деталям — от расходов на содержание до вариантов управления арендой.

Агентство недвижимости

Метры для комфорта

вчера

вчера, 17:30

Студия, 17 м², 2/4 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, переулок Девяткин, 2

12 минут пешком

19 500 000 ₽

1 147 059 ₽/м²

Студия в центре Москвы, с доходностью 10% Готовый арендный бизнес с гарантией дохода Студия 17 м2 в историческом центре Москвы. Девяткин переулок, дом 2, этаж 2/4. Выполнен новый дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Высокий уровень шумоизоляции — 62 Дб. Высота потолков 3,4 метра. Дом расположен внутри Садового кольца, в пешей доступности от метро. Инвестиционные характеристики: Гарантированная доходность 10% от стоимости студии в первый год прописана в договоре. Полностью пассивный доход. Собственная управляющая компания берет на себя все операции по сдаче: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Инвестор не занимается арендой. Потенциал роста капитала. Расположение в ЦАО, качественный ремонт и высокая ликвидность объекта обеспечивают среднегодовой рост стоимости на уровне 12% (статистика по рынку центра Москвы). О компании: 7 лет на рынке инвестиционной недвижимости. Более 600 проданных студий в Москве. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная управляющая компания с портфелем более 100 объектов. Гарантированная заполняемость студий от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки. Для получения консультации с индивидуальным расчетом доходности звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов и ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Студия, 16,1 м², 1/3 этаж

Документы проверены

пять дней назад

27 май, 12:49

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Лубянка, Большой Сергиевский переулок, 20

15 минут пешком

19 100 000 ₽

1 186 335 ₽/м²

Студия в центре Москвы, с доходностью 10% гарантирована Готовый арендный бизнес с гарантией дохода Студия 16.1 м2 в историческом центре Москвы. Большой Сергиевский переулок, дом 20, этаж 1 из 3. Выполнен новый дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Высокий уровень шумоизоляции — 62 Дб. Высота потолков 3,1 метра. Дом расположен внутри Садового кольца, в пешей доступности от метро. Инвестиционные характеристики Гарантированная доходность 10% от стоимости студии в первый год прописана в договоре. Полностью пассивный доход. Собственная управляющая компания берет на себя все операции по сдаче: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Инвестор не занимается арендой. Потенциал роста капитала. Расположение в ЦАО, качественный ремонт и высокая ликвидность объекта обеспечивают среднегодовой рост стоимости на уровне 12% (статистика по рынку центра Москвы). О компании 7 лет на рынке инвестиционной недвижимости. Более 600 проданных студий в Москве. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная управляющая компания с портфелем более 100 объектов. Гарантированная заполняемость студий от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки. Для получения консультации с индивидуальным расчетом доходности звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов и ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 16,7 м², 4/4 этаж

Документы проверены

пять дней назад

27 май, 13:21

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, Кривоколенный переулок, 5С4

7 минут пешком

10 855 000 ₽

650 000 ₽/м²

Продаются апартаменты-студия в сердце Москвы, в уютном районе Чистые пруды. Площадь составляет 13,5 кв. м, из которых 10,5 кв. м приходится на жилое пространство и 3 кв. м — на кухню. Высокие потолки 3,6 метра придают помещению дополнительный объем и свет. Апартаменты расположены на 4 этаже 4-этажного дома. Удобная планировка включает отдельный санузел. Окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света. Дом находится в хорошем состоянии и окружен всей необходимой инфраструктурой. Рядом расположены школы, детские сады, магазины и клиники, что делает это место идеальным для проживания. До станции метро Лубянка всего 6 минут пешком, поэтому можно быстро добраться до любой точки города. Апартаменты продаются без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Объект юридически чист и не имеет обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этих апартаментов лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Собственник

ID 56706895

Документы проверены

вчера

вчера, 23:43

Студия, 16 м², 1/3 этаж

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Лубянка, Большой Сергиевский переулок, 20

15 минут пешком

18 100 000 ₽

1 131 250 ₽/м²

Студия в центре Москвы, с доходностью 10% гарантирована Готовый арендный бизнес с гарантией дохода Студия 16 м2 в историческом центре Москвы. Большой Сергиевский переулок, дом 20, этаж 1 из 3. Выполнен новый дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Высокий уровень шумоизоляции — 62 Дб. Высота потолков 3,1 метра. Дом расположен внутри Садового кольца, в пешей доступности от метро. Инвестиционные характеристики Гарантированная доходность 10% от стоимости студии в первый год прописана в договоре. Полностью пассивный доход. Собственная управляющая компания берет на себя все операции по сдаче: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Инвестор не занимается арендой. Потенциал роста капитала. Расположение в ЦАО, качественный ремонт и высокая ликвидность объекта обеспечивают среднегодовой рост стоимости на уровне 12% (статистика по рынку центра Москвы). О компании 7 лет на рынке инвестиционной недвижимости. Более 600 проданных студий в Москве. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная управляющая компания с портфелем более 100 объектов. Гарантированная заполняемость студий от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки. Для получения консультации с индивидуальным расчетом доходности звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов и ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

2-комн. апартаменты, 29,9 м², 1/6 этаж

Документы проверены

пять дней назад

27 май, 12:49

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Лубянка, Уланский переулок, 21С2

20 минут пешком

19 000 000 ₽

635 452 ₽/м²

Апартаменты в Центре, с новой отделкой. Высокодоходные апартаменты, реальная РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ 9+% годовых Варианты инвестиционных проектов: 1.сдача в долгосрочную аренду под проживание 100-120+ т.р/мес 2.посуточная аренда 7000 р/сут , 150 000+ р/ мес 3.под аренду офисов 100 - 130+ т.р /мес УСЛОВИЯ: + все мокрые точки согласованы + отдельный кадастровый номер + чистая продажа без обременений, физлицо. ОТДЕЛКА:: + новый ремонт; + подоконники шпон дуба + потолки 2,9 метра в чистовой отделке + теплый пол в с/у + входная дверь толщиной более 110 мм с повышенной шумоизоляцией + новые радиаторы отопления + выполнена разводка электрики, водоснабжения, канализации (100мм), ОКРУЖЕНИЕ: + ЦЕНТР деловых событий и искусства) + 5 мин м. Тургеневская, 17 мин м. Лубянка, 20 мин м. Кузнецкий мост + 25 мин м Красная площадь , ГУМ, ЦУМ, Большой театр, Охотный ряд, ЦДМ, ТРЦ Seasons + 30 мин парк Зарядье, смотровая площадка над р.Москва + 20 мин Ильинский сквер + 10 мин Бульварное кольцо, Чистый пруд + парковка во дворе под шлагбаумом Свяжитесь с нами для дополнительной информации !

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

МЛ Реэлти

Суперагент

пять дней назад

27 май, 11:22

Апартаменты-студия, 12,1 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, Кривоколенный переулок, 5С4

7 минут пешком

7 865 000 ₽

650 000 ₽/м²

Продажа апартаментов в историческом центре Москвы ! уютный малоэтажный дом в тихом переулке в окружении исторических особняков. Сердце деловой и культурной жизни города.

Собственник

ID 56706895

Документы проверены

вчера

вчера, 23:42

Апартаменты-студия, 12,6 м², 1/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, переулок Огородная Слобода, 10

16 минут пешком

6 690 000 ₽

530 952 ₽/м²

Продается классная, стильная и готовая к проживанию студия - апартаменты общей площадью 12,6 кв.м., расположенная в подвальном помещении 8- этажного жилого многоквартирного дома 1960 года постройки в 5 минутах ходьбы от 3-х станций метро Чистые пруды, Сретенская и Тургеневская. Ликвидность любой недвижимости прежде всего определяет её месторасположение. В данном случае, это лучшее из лучших мест города Москвы и от одной только мысли захватывает дух, а если это еще и в личной собственности, то уровень самооценки просто зашкаливает. Итак, что мы имеем. Исторический центр Москвы, 25 мин до Кремля и Красной площади, в окружении объектов культурного наследия и знаменитых мест, которые многие знают только по фильмам и книгам. Вокруг много зелени, садики и скверы, где чисто, красиво, ухоженно и безопасно. Рядом модные рестораны и бары, ночные клубы и театры, в которые приезжают туристы со всего мира, а вы можете спокойно дойти пешком. Нашу студию по праву можно считать удачной инвестицией, по причине постоянного спроса на проживание в самом сердце столицы. Студия имеет свежий дизайнерский ремонт, полностью укомплектована новой мебелью и всей необходимой техникой. Готова к заселению. Планировка имеет зону кухни, окно смотрит в тихий двор, санузел оборудован душем, унитазом, раковиной, установлена стиральная машина. В комнате расположена 2-х спальная кровать, в прихожей есть шкаф для одежды и обуви. Комфорт и удобство уже ждут вас! Юридические особенности: Наша студия расположена в подвальном помещении жилого многоквартирного дома (циан не дает указать подвал или 0), вход через подъезд, в договоре идет как 12/100 доли, сделка будет проходить через нотариуса (так требуется по закону), отказы соседей от права преимущественной покупки все будут. Назначение помещения: нежилое,прописка невозможна, зато можно иметь в собственности, жить самому или сдавать как в долгосрочную, так и в посуточную аренду. Один взрослый собственник, приобреталась как инвестиция в ноябре 2024 года также по договору купли- продажи. Все документы в наличии, никаких залогов и обременений, быстрый выход на сделку, обеспечим юридическое сопровождение сделки под ключ. Показываем в удобное время, по предварительной договоренности, звоните.

Риелтор

Наталья Васяева

Суперагент

пять дней назад

27 май, 18:20

Апартаменты-студия, 14,1 м², 1/5 этаж

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Лубянка, Трубная улица, 25С2

19 минут пешком

9 200 000 ₽

652 482 ₽/м²

Код объекта: 2069993. Идеальный выбор для молодых специалистов или инвесторов! Продаются отличные апартаменты в ЦАО Престижном Мещанском районе Москвы внутри Садового кольца! Описание квартиры Апартаменты теплые и светлые. Уютная и уникальная планировка: жилая площадь 14,1 к.в м, кухня 3 кв.м. Всё подготовлено к чистовой отделке. Выведены коммуникации и проводка. Все мокрые точки узаконены. МЕБЕЛЬ: Апартаменты без мебели. Уникальность апартаментов в том, что высота потолков 3,5 м. Создаётся ощущение простора и свободы. Одно большое светлое окно. Полноценная ванная комната. Дом и Двор Апартаменты расположены на 1-м высоком этаже 5-ти этажного дома. Хорошие, приветливые соседи. Двор тихий, озеленённый двор с детскими и спортивными площадками. Парковка: наземная (всегда есть куда поставить машину). Транспортная доступность м. Садовое кольцо и м. Цветной бульвар 2 минуты пешком, а также еще 5 различных веток метро тоже в пешей доступности: м. Трубная, м. Сухаревская, м. Сретенский б-р, м., Тургеневская, м. Проспект Мира. Инфраструктура рядом Зоны отдыха: Парк Сад Эрмитаж и Екатерининский парк в шаговой доступности для пеших прогулок, пробежек, катаний на велосипеде. В шаговой доступности сады, школы, аптеки, поликлиники. Рядом торговый центр Цветной, различные театры и музеи, а также легендарный ЦИРК Никулина. Для студентов: в районе находятся Институт МПГУ, Лицей ВШЭ, Университет МГППУ, Университет РПА, НИИ Склифосовского, Российский университет медицины. Инвестиционная привлекательность Объект идеален для сдачи в аренду. Локация этого дома гарантирует высокий спрос и быструю окупаемость. Условия продажи Быстрый выход на сделку. ОБРЕМЕНЕНИЯ: апартаменты без обременений и юридических сложностей. СОБСТВЕННИК:1 взрослый собственник. Документы в собственности менее трех лет. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: - покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта - возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) - бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов Не упустите шанс стать владельцем этих замечательных апартаментов! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

вчера, 12:08

Апартаменты-студия, 11 м², 2/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Лубянка, улица Сретенка, 34/1С5

17 минут пешком

6 500 000 ₽

590 909 ₽/м²

Продается апартамент-студия. 11 кв. м. Апартамент находится в управлении сетевого отеля Norke Prime. Апартамент-студия расположен в кирпичном историческом доме. Р Выполнен качественный, стильный ремонт. Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника (холодильник, телевизор, микроволновая печь, кондиционер, умная колонка). Апартамент полностью укомплектован всем необходимым для комфортного проживания. Станция метро Сухаревская находится в 1 минуте хотьбы. В пешей доступности все достопримечательности столицы. Район с прекрасно развитой инфраструктурой. Высокая загрузка арендаторами из-за отличной локации. Документы готовы к сделке. Два взрослых собственника. Возможно покупка в ипотеку. 02.06.2026 10:36

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 10:38

Апартаменты-студия, 26 м², 1/6 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Лубянка, Уланский переулок, 21С2

20 минут пешком

17 000 000 ₽

653 846 ₽/м²

Апартаменты в Центре, с новой отделкой. Высокодоходные апартаменты, реальная РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ 9+% годовых Варианты инвестиционных проектов: 1.сдача в долгосрочную аренду под проживание 100-120+ т.р/мес 2.посуточная аренда 7000 р/сут , 140 000+ р/ мес 3.под аренду офисов 100 - 130+ т.р /мес УСЛОВИЯ: + все мокрые точки согласованы + отдельный кадастровый номер + чистая продажа без обременений, физлицо. ОТДЕЛКА:: + чистовая отделка 2025г. + подоконники шпон дуба + потолки 2,9 метра в чистовой отделке + теплый пол в с/у + входная дверь толщиной более 110 мм с повышенной шумоизоляцией + новые радиаторы отопления + выполнена разводка электрики, водоснабжения, канализации (100мм), + парковка во дворе ОКРУЖЕНИЕ: + ЦЕНТР деловых событий и искусства) + 5 мин м. Тургеневская, 17 мин м. Лубянка, 20 мин м. Кузнецкий мост + 25 мин м Красная площадь , ГУМ, ЦУМ, Большой театр, Охотный ряд, ЦДМ, ТРЦ Seasons + 30 мин парк Зарядье, смотровая площадка над р.Москва + 20 мин Ильинский сквер + 10 мин Бульварное кольцо, Чистый пруд +парковка во дворе под шлагбаумом Свяжитесь с нами для дополнительной информации !

Агентство недвижимости

МЛ Реэлти

Суперагент

пять дней назад

27 май, 11:23

Студия, 20 м², 3/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Лубянка, Рождественский бульвар, 10/7С1

12 минут пешком

15 700 000 ₽

785 000 ₽/м²

Продаётся студия на Рождественском бульваре с дизайнерским ремонтом и гарантированным доходом Рождественский бульвар, 10/7С1. Площадь 20 м². Второй этаж. Высокие потолки. Полностью готова к проживанию и сдаче. Стоимость 15 700 000 ₽. Квартира в собственности одного взрослого человека, без обременений. Документы для сделки подготовлены. Локация: центр Москвы, внутри Садового кольца, до метро 2 минуты пешком Рождественский бульвар — одна из самых красивых и спокойных улиц Бульварного кольца. Ближайшая станция метро — Трубная (2 минуты пешком). Также рядом Цветной бульвар и Чеховская. Здесь удивительным образом сочетаются тишина исторического центра и вся инфраструктура мегаполиса: рестораны, театры, магазины, бизнес-центры. Идеальное место для жизни и инвестиций. Объект: светлая студия с высокими потолками 20 м² с дизайнерским ремонтом. Высокие потолки добавляют пространства. Второй этаж — удобный доступ. Окна выходят во внутренний двор, что гарантирует полную тишину. Квартира отделана качественными материалами: сантехника, освещение, кондиционер, продуманная система хранения. Всё работает. Можно въезжать сегодня или запускать в аренду завтра. Инвестиционные характеристики Эта студия — не просто жильё, а готовый арендный бизнес. Локация внутри Бульварного кольца (что даже престижнее Садового), пешая доступность от метро, дизайнерский ремонт — всё это гарантирует стабильный спрос. Компактный метраж означает низкие коммунальные платежи и налоги. Высокая ликвидность: такие объекты расходятся быстрее всего. Формат студии идеален для посуточной аренды — именно она даёт максимальную доходность. Доходность При сдаче посуточно: средний чек 5 500 6 000 ₽ в сутки. При загрузке 2324 дня в месяц выручка составит 126 000 144 000 ₽. Расчёт: - Доход в год: 1 512 000 1 728 000 ₽ - Годовая доходность от цены покупки: 9,6% 11,0% Пассивный доход без участия в управлении (можно передать профессиональной управляющей компании). Гарантированная доходность 10% в первый год Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 570 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Студия доступна для показа. Приходите, чтобы оценить локацию, уровень ремонта и инвестиционный потенциал. Для записи оставьте номер в чате или позвоните. Проконсультирую по всем деталям — от расходов на содержание до вариантов управления арендой.

Агентство недвижимости

Метры для комфорта

вчера

вчера, 17:30

1-комн. квартира, 17 м², 8/8 этаж

С мебелью

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Лубянка, Тверская улица, 17

22 500 000 ₽

1 323 529 ₽/м²

Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2% в цене (или торг при продаже). Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная цена - 18-20 млн. руб.(не считая доп.террит.) Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади. Минусы: 1. небольшая высота стен - 2 м в самой кв (высота этажа - 3,9 м). Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм). В других аналогичных домах этот и другие вопросы решали. Ремонт под себя делать малозатратно. 2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних. 3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж. Плюсы: 1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Самый дорогой район для аренды. Статусный адрес. Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити. 2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу. 3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет. Лестница с площадкой по тех.плану приобщена к кв. Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой (1,5 кв м) к квартире, расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить доп. метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже . 4. Циан занижает рыночную цену (сравнивает с долевками), но аренду ставят относительно верно - 135-145 тыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена от 15 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека). 5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются по 850-950 тыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража более 50-60 кв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом. 6. В кв и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать. 7. В этой части дома нет больше квартир. 8. Кв идеальна для творческих людей. В кв раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции. Дом сталинский,по инд.проекту,метры дорогие. 9. См обмен, альтернативу на квартиру в Москве и Московской области. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в т.ч. с доплатой. 11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду.

Собственник

ID 111601740

Документы проверены

месяц назад

16 апр, 00:44

Студия, 21 м², 2/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, улица Маросейка, 10/1С1

8 минут пешком

16 200 000 ₽

771 429 ₽/м²

Студия на Маросейке: доходный актив в историческом центре с гарантией 10% годовых Локация Москва, улица Маросейка, 10/1С1. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Знаменитая Маросейка — тихие переулки, историческая застройка, особняки и посольства. До метро Китай-город — 2 минуты пешком. Рядом Покровский и Чистопрудный бульвары, Новая площадь, рестораны, галереи, театры. Вся инфраструктура для жизни и аренды в шаговой доступности. Объект Студия 21 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт выполнен в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят в тихий внутренний двор. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 21 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты ВШЭ и МГУ, дипломаты. Высокая ликвидность — объекты на Маросейке уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 16 200 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 135 000 ₽ в месяц. В год — 1 620 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 620 000 ₽ в год. Не менее 135 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

КВАРТИРЫ

вчера

вчера, 17:32

Студия, 18 м², 2/9 этаж

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, Хохловский переулок, 10С7

17 минут пешком

15 600 000 ₽

866 667 ₽/м²

Студия в Хохловском переулке: доходный актив в центре с гарантией 10% годовых Локация Москва, Хохловский переулок, 10, строение 7. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий исторический переулок в Белом городе, между Покровкой и Мясницкой. До метро Китай-город — 2 минуты пешком. Рядом Покровский бульвар, Чистые пруды, рестораны, галереи, театры, магазины. Вся инфраструктура для комфортной жизни и аренды. Объект Студия 18 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят во внутренний двор — полная тишина. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 18 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильный спрос: туристы, командированные, студенты ВШЭ, МГУ и РАНХиГС. Высокая ликвидность — такие объекты уходят за несколько дней. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 15 600 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 130 000 ₽ в месяц. В год — 1 560 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 560 000 ₽ в год. Не менее 130 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

вчера

вчера, 07:02

Студия, 22 м², 2/6 этаж

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, Архангельский переулок, 7С1

10 минут пешком

16 400 000 ₽

745 455 ₽/м²

Студия в Архангельском переулке: готовый арендный бизнес с доходностью 10% годовых Локация Москва, Архангельский переулок, 7. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный переулок в районе Арбата, в окружении особняков и посольств. До метро Арбатская — 2 минуты пешком. Рядом Старый Арбат, Никитский бульвар, рестораны, галереи, театры. Вся инфраструктура для жизни и аренды в шаговой доступности. Объект Студия 22 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят в тихий переулок. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 22 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, сотрудники посольств, творческая элита. Высокая ликвидность — объекты в Архангельском переулке уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 16 400 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 136 700 ₽ в месяц. В год — 1 640 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 640 000 ₽ в год. Не менее 136 700 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

вчера

вчера, 07:02

Студия, 18 м², 2/4 этаж

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, Хохловский переулок, 3С1

16 минут пешком

15 000 000 ₽

833 333 ₽/м²

Студия в Хохловском переулке: доходный актив в центре с гарантией 10% годовых Локация Москва, Хохловский переулок, 3С1. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий исторический переулок в самом сердце Белого города, рядом с Покровкой и Чистыми прудами. До метро Китай-город — 2 минуты пешком. Рядом Покровский бульвар, Хохловская площадь, рестораны, галереи, театры. Вся инфраструктура для жизни и аренды в шаговой доступности. Объект Студия 18 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят в тихий переулок. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 18 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты ВШЭ и МГУ. Высокая ликвидность — такие объекты уходят за несколько дней. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 15 000 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 125 000 ₽ в месяц. В год — 1 500 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 500 000 ₽ в год. Не менее 125 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

вчера

вчера, 07:02

Студия, 21 м², 2/8 этаж

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Лубянка, Милютинский переулок, 3

4 минуты пешком

17 300 000 ₽

823 810 ₽/м²

Студия в Милютинском переулке: доходный актив в центре с гарантией 10% годовых Локация Москва, Милютинский переулок, 3. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий исторический переулок в шаговой доступности от Мясницкой улицы и Чистопрудного бульвара. До метро Тургеневская — 2 минуты пешком. Рядом лучшие рестораны, галереи, театры, коворкинги и магазины. Престижный район с атмосферой старой Москвы и полной инфраструктурой. Объект Студия 21 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение воздуха и простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят во внутренний двор — тишина и безопасность. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 21 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты ВШЭ и МГУ, сотрудники офисов на Мясницкой. Высокая ликвидность — объекты в Милютинском переулке уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 17 300 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 144 000 ₽ в месяц. В год — 1 730 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 730 000 ₽ в год. Не менее 144 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

вчера

вчера, 07:02

Студия, 20 м², 2/5 этаж

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Лубянка, Варсонофьевский переулок, 6

6 минут пешком

16 100 000 ₽

805 000 ₽/м²

Студия в Варсонофьевском переулке: доходный актив в центре с гарантией 10% годовых Локация Москва, Варсонофьевский переулок, 6. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий исторический переулок в шаговой доступности от Кузнецкого моста, Рождественки и Цветного бульвара. До метро Трубная — 2 минуты пешком. Рядом театры, рестораны, магазины, коворкинги. Вся инфраструктура для жизни и аренды в престижном районе. Объект Студия 20 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят в тихий переулок. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 20 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты ВШЭ и РАНХиГС, театралы. Высокая ликвидность — такие объекты уходят за несколько дней. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 16 100 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 134 000 ₽ в месяц. В год — 1 610 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 610 000 ₽ в год. Не менее 134 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

вчера

вчера, 07:02

Студия, 25 м², 2/4 этаж

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Лубянка, Малый Гнездниковский переулок, 10

20 минут пешком

19 200 000 ₽

768 000 ₽/м²

Студия в Малом Гнездниковском переулке: готовый арендный бизнес у Тверской Локация Москва, Малый Гнездниковский переулок, 10. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный переулок в двух шагах от Тверской улицы и Пушкинской площади. До метро Маяковская — 2 минуты пешком. Рядом Тверской бульвар, рестораны, театры, кинотеатр Художественный, магазины. Вся инфраструктура для жизни и аренды в шаговой доступности. Абсолютная тишина при жизни в эпицентре столицы. Объект Просторная студия 25 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение воздуха и света. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят во внутренний двор — полная тишина. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 25 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, творческая элита, сотрудники офисов и консульств. Высокая ликвидность — объекты в Гнездниковских переулках уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 19 200 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 160 000 ₽ в месяц. В год — 1 920 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 920 000 ₽ в год. Не менее 160 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, увеличенной площадью, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

вчера

вчера, 07:02

Студия, 24 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, Армянский переулок, 7

8 минут пешком

18 000 000 ₽

750 000 ₽/м²

Продаётся студия в Армянском переулке с дизайнерским ремонтом и фиксированной доходностью Армянский переулок, 7. Площадь 24 м². Третий этаж. Высокие потолки. Полностью готова к проживанию и сдаче. Стоимость 18 000 000 ₽. Квартира в собственности одного взрослого человека, без обременений. Документы для сделки подготовлены. Локация: центр Москвы, внутри Садового кольца, до метро 2 минуты пешком Армянский переулок — одна из самых престижных и тихих улиц между Покровкой и Маросейкой. Ближайшая станция метро Китай-город (2 минуты пешком). Также рядом Лубянка и Тургеневская. Район исторической застройки, посольств и особняков. При этом — вся инфраструктура центра: рестораны, галереи, театры, бизнес-центры, магазины. Исключительная локация для инвестиций. Объект: просторная студия с высокими потолками 24 м² — максимальная площадь среди студий в центре. Дизайнерский ремонт выполнен из качественных материалов: светлые тона, продуманное зонирование, встроенное освещение. Высокие потолки добавляют воздуха. Третий этаж — удобный доступ. Окна выходят во внутренний тихий двор. Квартира полностью готова к проживанию: сантехника, кондиционер, кухонная техника, системы хранения — всё установлено и работает. Можно въезжать сегодня или запускать в аренду завтра. Инвестиционные характеристики Эта студия — не просто жильё, а готовый арендный бизнес. Локация внутри Садового кольца, пешая доступность от метро, дизайнерский ремонт — всё это обеспечивает стабильно высокий спрос. Компактный метраж означает низкие коммунальные платежи и налоги. Высокая ликвидность: такие объекты продаются быстрее квартир большей площади. Формат студии идеален для посуточной аренды — именно он даёт максимальную доходность. Доходность При сдаче посуточно: средний чек 6 000 6 500 ₽ в сутки. При загрузке 2324 дня в месяц выручка составит 138 000 156 000 ₽. Расчёт: - Доход в год: 1 656 000 1 872 000 ₽ - Годовая доходность от цены покупки: 9,2% 10,4% Пассивный доход без участия в управлении (можно передать профессиональной управляющей компании). Гарантированная доходность 10% в первый год Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Студия доступна для показа. Приходите, чтобы оценить локацию, уровень ремонта и инвестиционный потенциал. Для записи оставьте номер в чате или позвоните. Проконсультирую по всем деталям — от расходов на содержание до вариантов управления арендой.

Агентство недвижимости

Метры для комфорта

вчера

вчера, 17:30

Апартаменты-студия, 18 м², 2/3 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Лубянка, переулок Колокольников, 22С5

15 минут пешком

13 390 000 ₽

743 889 ₽/м²

Продаются стильные двухуровневые апартаменты в самом сердце Москвы. Отличный инвестиционный вариант: апартаменты успешно сдаются посуточно уже 3 года, средняя загрузка от 85% в месяц, в туристические сезоны - выше. Вся мебель и оборудование остаются без доплат, можно сразу заезжать или продолжать сдачу. За счет потолков 3,5 метра апартаменты ощущаются свободно, а выверенный дизайн позволил разместить второй уровень и продуманные зоны хранения. Интерьер выполнен по дизайнерскому проекту, основан на продуманной эргономике и встроенных решениях. Идея была сочетать натуральные материалы и современные тренды в стиле лофт. Каждая зона в квартире перекликается с другой и передает свое настроение, не крича и не отвлекая слишком сильно, что создает глубину и уют в пространстве. Каждый метр используется максимально эффективно: - на втором уровне спальня в кирпично-красных тонах; - лестница и барная стойка из массива дуба; - отреставрированная кирпичная стена; - встроенная кухня с техникой (плита, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновка); - вместительные зоны хранения, включая шкаф в прихожей и скрытые системы на втором уровне; - дизайнерское панно и продуманное освещение. Локация: тихий переулок в центре Москвы, что является редким сочетанием уединения и шаговой доступности к городской жизни. Рядом 4 бульвара: Сретенский, Цветной, Рождественский и Чистопрудный. До трёх станций метро - Сретенский бульвар, Сухаревская и Трубная - 5-6 минут пешком. Редкое предложение для центра: стильный объект с продуманной планировкой и стабильным доходом.

Собственник

ID 140809978

Документы проверены

2 недели назад

18 май, 12:20

Студия, 24 м², 2/6 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Лубянка, улица Сретенка, 26/1

16 минут пешком

18 500 000 ₽

770 833 ₽/м²

Студия на Сретенке: доходный актив с гарантией 10% годовых Локация Москва, улица Сретенка, 26/1. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район Мещанский, рядом Чистопрудный бульвар и Тургеневская площадь. До метро Тургеневская — 2 минуты пешком. Вся инфраструктура: рестораны, магазины, театры, коворкинги, аптеки. Отличная транспортная доступность и при этом тихая атмосфера. Объект Просторная студия 24 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение воздуха и света. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят во внутренний двор — абсолютная тишина. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 24 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильный спрос: туристы, командированные, студенты, сотрудники офисов. Высокая ликвидность — объекты на Сретенке уходят быстро. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 18 500 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 154 000 ₽ в месяц. В год — 1 850 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 850 000 ₽ в год. Не менее 150 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с увеличенной площадью, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости