Хорошая цена
С мебелью
Новокузнецкая
12 минут пешком
23 390 000 ₽
792 881 ₽/м²
Номер лота: 103785. Евродвушка с дизайнерским ремонтом в Замоскворечье (внутри Садового).
Ключевые преимущества:
Дизайнерский ремонт по готовому проекту.
Южная сторона — солнечно весь день.
2 кондиционера (спальня + кухня-гостиная).
Низкая коммуналка — до 4 000 ₽/мес.
Вся мебель и техника остаются.
Своя парковка возле дома.
Свободная продажа, ключи сразу.
Локация
Замоскворечье, внутри Садового кольца. Тихий центр с купеческой атмосферой: храмы, набережные, парки. До Кремля — 20 мин пешком.
Планировка
Евродвушка: просторная кухня-гостиная + изолированная спальня. Отличная звукоизоляция, соседи не слышны.
Инвестиционный потенциал
Ликвидная локация внутри Садового. Рядом строится премиальный ЖК "Татарская, 35" от "Донстрой" — рост цен на вторичку неизбежен. Высокий спрос на аренду (профессионалы, экспаты, студенты).
Инфраструктура:
Транспорт
• 5-10 мин пешком: м. "Павелецкая" (кольцевая + радиальная), м. "Новокузнецкая", м. "Третьяковская".
• 20 мин пешком: парк "Зарядье".
• Своя парковка во дворе (под шлагбаумом).
В шаговой доступности: ВШЭ, МГУ, РЭУ им. Плеханова, рестораны на Пятницкой и набережных, офис Яндекса.
Документы:
• Свободная продажа, без обременений.
• 1 взрослый собственник.
• Быстрый выход на сделку.
Идеальный объект для инвестора — стабильный денежный поток от аренды в самом центре Москвы.
