Код объекта: 2056267.
ЛЕГЕНДАРНАЯ СТАЛИНКА С ВИДОМ НА РЕКУ. 81 М² В 5 МИН ОТ МЕТРО
28 800 000 ₽ | 3-комнатная, 81.3 м² | 7/8 этаж
Продается редкая квартира — "сталинский ампир" с панорамным балконом на Москву-реку и Нагатинский затон. Это не просто жилье, это квартира с характером, историей и душой в доме 1955 года постройки.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ УНИКАЛЕН?
- Вид, от которого захватывает дух: Балкон и окна выходят на пойму реки и затон. Вы будете пить кофе, глядя на воду и закаты — редчайшая опция для центра Москвы.
- Настоящие 3 метра потолков: В такой квартире чувствуешь себя свободно. Ощущение простора, как в дворцовых интерьерах.
- Идеальный "костяк" под ваш дизайн: Квартира требует ремонта. Это огромный плюс! Вы получите "голые" стены с историей и сможете создать интерьер мечты, сохранив советский шарм (или стерев его под ноль — выбор за вами).
- Изолированные комнаты: Классическая планировка, идеальная для семьи. Есть пространство для перепланировки.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:
-Первое кольцо, близко к центру: 2530 минут на метро до самого сердца Москвы.
-Пешком до метро: всего 5 минут до ст. "Кожуховская" (410 м). Также рядом Дубровка (МЦК) и Автозаводская.
-Для автовладельцев: Удобный выезд на ТТК и проспект Андропова.
ИНФРАСТРУКТУРА ВО ДВОРЕ:
-В шаговой доступности: Школа (начальная прямо во дворе, средняя — через дорогу), детские сады, 2 поликлиники, бассейн, МФЦ, авторынок.
- Шопинг и досуг: ТЦ "Мозаика", магазины, кафе, рестораны.
- Парк в 5 минутах: "Богатырский" на набережной Кожуховского затона — благоустроенная зона для прогулок, променад у воды, скульптуры.
-Район Южного Порта в Москве сейчас переживает масштабную трансформацию в современный жилой и деловой кластер, который называют "вторым Сити".
О ДОМЕ И ДОКУМЕНТАХ:
Дом: Крепкий кирпичный сталинский дом (1955 г.), 8 этажей, 100 квартир. Ж/б перекрытия, есть лифт и мусоропровод. Тихий, чистый подъезд.
Парковка: Дворовая парковка (абонемент 2500 руб./год) + возможность оформить резидентное разрешение на улице.
Сделка: Свободная продажа, полностью готов к сделке и ипотеке.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Такие квартиры с живым видом на воду и сталинскими метрами уходят быстро. Это инвестиция в комфорт и историческую эстетику.
Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного объекта недвижимости! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.