Студенческая
2 минуты пешком
28 000 000 ₽
558 882 ₽/м²
Коммерческий потенциал в центре Москвы — 1 этаж, у метро
Продается квартира по адресу: Москва, ул. Киевская, д. 18 — в престижном районе Дорогомилово, в шаге от центра и ключевых транспортных узлов.
Готовое решение под бизнес
Квартира используется в формате коммерческого назначения и успешно сдается под салон красоты — стабильный поток клиентов и доход уже сейчас.
Идеально подходит под: салон красоты, студию, офис, шоурум.
1 этаж — ключевое преимущество.
Удобный доступ для клиентов, высокая проходимость, отличная видимость — редкий формат для данной локации.
Инфраструктура, которая работает на бизнес.
Прямо в доме и рядом уже расположены коммерческие объекты: студии красоты, кафе, сервисы и магазины.
В пешей доступности: бизнес-центры, жилые кварталы высокой плотности, офисы, сервисы и коммерция торговые объекты, прогулочные зоны и Парк Победы.
Сильная локация и стабильный поток клиентов.
Район Дорогомилово — один из самых востребованных в Москве, рядом с центром (Арбат, Хамовники).
Максимальная транспортная доступность: всего 1 минута пешком до метро Студенческая,1012 минут до метро Киевская и крупного транспортного узла, рядом Киевский вокзал и аэроэкспресс, удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК.
Это обеспечивает постоянный поток клиентов и сотрудников без привязки к автомобилю.
Инвестиционная привлекательность
Локации вблизи центра и метро всегда востребованы — такие объекты легко сдаются и стабильно растут в цене.
Идеально для инвестора или собственного бизнеса
Готовый арендный поток + топовая локация = надежный актив в Москве.
Один взрослый собственник. Свободная продажа. Основание: ДКП от 2006 года. Залогов и обременений нет.
