Хорошая цена
Фили
11 минут пешком
31 900 000 ₽
507 154 ₽/м²
Номер в базе: 13832057.
В Дорогомиловском районе Москвы по Кутузовскому проезду д. 6, продается комфортабельная 3-х комнатная квартира, общей площадью 62,9 кв.м. в доме сталинского проекта 1934 года, полная реконструкция в 1996 году, Ж/Б перекрытия. Чистый ухоженный подъезд с широкими мраморными перилами, на лестничной клетке вход только в нашу квартиру. Толстые кирпичные стены, отличная шумоизоляция, потолки 3 м. За счет высоких потолков много воздуха и света.
На окнах наружные электрически управляемые из квартиры металлические жалюзи. В квартире есть собственный благоустроенный погреб (8 кв. м.) с вентиляцией и освещением! В погребе всегда стабильные температура и влажность. Можно использовать для хранения овощей и фруктов, консервации, солений или как винный погреб, или как кладовку — для инструментов и прочего.
Дом расположен в историческом месте с современной развитой инфраструктурой. Обустроенный тихий, зеленый, закрытый двор с детской площадкой. Это спокойное, уютное место с добропорядочными, интеллигентными соседями. Имеются парковочные места для каждого жителя дома, шлагбаум открывается по звонку с вашего телефона.
Квартира просторная, уютная, в отличном состоянии, евроремонт - август 2026 года. Электрика: полная замена скрытой проводки, установка вводного щитка, электросчетчика, автоматов, УЗО, розеток и выключателей, блока управления жалюзи. Полностью новая сантехника, замена всех труб водоснабжения (хвс/гвс), канализации, стояков, разводка к точкам подключения. Восстановлен паркет: циклёвка раскрыла природную фактуру дерева, а несколько слоёв лака создали прочное, эстетичное покрытие с мягким сиянием. После ремонта и сейчас никто не живет, квартира свободна от мебели, простор для ваших идей по устройству своего жилья.
ИНФРАСТРУКТУРА: все, что необходимо для качественной и комфортной жизни находится в непосредственной близости - сетевые магазины, медицинские и образовательные учреждения, фитнес клубы, рестораны и кафе, Москва-Сити. Рядом расположен парк Победы - место для семейных прогулок и спорта.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До станций метро Парк Победы и Кутузовская 5-7 минут пешком, удобный выезд на Кутузовский проспект в любом направлении. Идеальное решение для тех, кто ценит неповторимую атмосферу исторического центра столицы, удобство городской инфраструктуры и высокое качество жизни.
Один взрослый собственник, свободная продажа, обременений нет.
Дополнительно для наших клиентов:
- Бесплатное одобрение ипотеки, подача заявок в 25+ банков;
- Бесплатное рефинансирование - снижение ставки стандартной ипотеки по мере снижения ставки ЦБ (2 раза в течение 3 лет);
- Семейная ипотека и ИТ-ипотека по ставке от 3,5 до 6%. Стандартная - от 11,9%;
- Юридическая проверка приобретаемой недвижимости по 30+ параметрам и финансовая гарантия на сумму сделки до 25 млн. руб. В суде мы защищаем ваши интересы до 3 кассации;
- Квартиры и дома без первоначального взноса или минимальным первоначальным взносом.
Пишите или звоните, буду рада отв
