Трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в районе Коньково (ЮЗАО)
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в обжитом районе Юго-Западного округа. Изолированные комнаты, раздельный санузел, благоустроенный двор с парковкой, развитая инфраструктура и пешая доступность до метро. Возможен просмотр в удобное для вас время.
Квартира расположена в тихом жилом квартале, где инфраструктура полностью сформирована: детский сад находится напротив дома, школа — рядом, в шаговой доступности пруд и зелёные зоны. Второй этаж обеспечивает удобство при проживании с детьми и повседневном использовании.
Планировка и метраж
- 3 комнаты, все изолированные.
- 2 этаж (дом 9 этажей).
- Общая площадь — 63,3 м².
- Жилая площадь — 43,8 м².
- Площади комнат — 16,13 м², 14,79 м² и 12,91 м².
- Кухня — 7,14 м².
- Санузел раздельный: ванная — 2,2 м², туалет — 0,8 м².
- Балкон и лоджия.
- Высота потолков — 2,6 м.
Планировка с изолированными комнатами обеспечивает функциональное зонирование пространства: все помещения самостоятельны и не связаны между собой проходными зонами. Наибольшая комната площадью 16,13 м² может использоваться в качестве гостиной, остальные — под спальни или рабочий кабинет.
Состояние
Косметический ремонт. Квартира находится в жилом состоянии и готова к заселению. Перепланировки отсутствуют, планировка соответствует документам.
Что остаётся в квартире
Вся мебель и бытовая техника остаются в квартире и включены в стоимость.
Дом и двор
Панельный дом 1969 года постройки, 9 этажей, лифт, мусоропровод. Парковка организована во дворе дома. Придомовая территория благоустроена: новое асфальтовое покрытие, современные детские площадки и спортивные тренажёры.
Транспортная доступность
Метро "Беляево" (Калужско-Рижская линия) — 10 минут пешком. Станция обеспечивает доступ до центра города без пересадок. Удобный выезд на Профсоюзную улицу и проспект Вернадского.
Инфраструктура
Район с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой в пешей доступности:
- Детский сад напротив дома, общеобразовательная школа рядом.
- Поликлиники, магазины различных ценовых категорий, аптеки, предприятия сферы услуг.
- Ведущие высшие учебные заведения (РУДН и другие).
- Зелёные зоны, пруд, поблизости — Битцевский лесопарк.
- Документы и условия сделки
- Единственный совершеннолетний собственник, срок владения более 10 лет — налог при продаже отсутствует.
- Обременения отсутствуют: квартира не находится в залоге и под арестом.
- Несовершеннолетние среди собственников отсутствуют.
- Возможна покупка за наличный расчёт и с использованием ипотечных средств.
- Оформление по договору купли-продажи. Просмотр по предварительной записи.
Цена: 23 500 000 руб.
Возможен торг, в том числе при оперативном выходе на сделку.
Мы продаём эту квартиру — поможем и вам.
Hoomie — сервис по продаже квартир. Звоните и записывайтесь на просмотр!
