Готовый арендный объект - 2 изолированные студии в одной квартире. Кировоградская, 28к1
Продаётся квартира 33 м², фактически разделённая на две полностью автономные студии со своими санузлами, кухонными зонами и входами. Объект полностью готов к сдаче - свежий ремонт, мебель, техника, сантехника. На момент продажи обе квартиры сдаются.
Параметры:
- Адрес: Москва, Кировоградская, 28к1
- Этаж: 1 из 12 - Метро Пражская
- Район: Чертаново Центральное, ЮАО - Общая площадь: 33 м² (две квартиры 15 м² и 18 м²)
- Состояние: дизайнерский ремонт, заходи и сдавай
- Квартира от собственника, более 5 лет в собственности
- Быстрый выход на сделку
Доходность:
- При самостоятельной сдаче - 140 000 ₽ в месяц
- Гарантированный доход с управлением через нас - 90 000 ₽ в месяц без вашего участия
- Окупаемость при самостоятельной сдаче - около 8 лет
Условия:
- Цена: 13 500 000 ₽
- Документы готовы к сделке
Что входит в управление:
- Поиск и проверка арендаторов
- Заселение и сопровождение
- Решение бытовых вопросов, контроль платежей
- Ежемесячные отчёты собственнику
Кому подойдёт:
-Инвестору - готовый арендный поток с первого дня, без ремонта, без поиска жильцов, без операционки. Объект уже работает и приносит доход.
-Родителям взрослых детей - сразу решить вопрос жилья сразу для двоих. Каждый живёт отдельно, у каждого своя дверь, свой санузел, своё пространство.
-Тем, кто хочет жить и зарабатывать одновременно - заехать в одну квартиру, сдавать вторую. 70 000 ₽ в месяц от соседней квартиры покрывают большую часть ипотечного платежа или просто снижают стоимость жизни в Москве.
-Тем, кто покупает для ребёнка - сейчас сдавать обе, через несколько лет ребёнок въезжает в одну. Актив работает всё время до этого момента.
Звоните или пишите - расскажем детали, покажем квартиру, предоставим расчёты по доходности.
