Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Добрынинская
13 минут пешком
29 400 000 ₽
452 308 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира с современным ремонтом в тихом центре Москвы
Москва, ул. Павла Андреева, д. 28, корп. 3
Продаётся светлая и уютная 3-комнатная квартира площадью 65 м² в кирпичном доме 1927 года.
Квартира расположена на высоком первом этаже (всего несколько ступеней от уровня земли), что особенно удобно для семей с детьми, пожилых людей и при перевозке тяжёлых вещей.
Окна выходят на три стороны, благодаря чему квартира хорошо освещена естественным светом и легко проветривается. Дом расположен в глубине квартала, в тихом зелёном дворе, вдали от шумных дорог.
В 2021 году выполнен капитальный современный ремонт с полной заменой инженерных коммуникаций и электропроводки. Высота потолков — 3,2 м, что создаёт ощущение простора и наполняет квартиру воздухом и светом.
Планировка
просторная кухня-гостиная;
две изолированные спальни;
две отдельные кладовые с организованными системами хранения;
два санузла:
основной — с ванной, раковиной, стирально-сушильной машиной и местами для хранения;
гостевой — с унитазом, раковиной и гигиеническим душем.
Большая спальня изначально проектировалась как детская. В комнате оборудовано полноценное рабочее место с большой столешницей, объединённой с широким подоконником из массива дерева, установлен спортивный уголок, а также современное деревянное окно со стеклопакетом, создающее комфортный микроклимат.
Оснащение
встроенная кухня с полным комплектом бытовой техники:
варочная панель Samsung;
духовой шкаф Samsung с функцией микроволновой печи;
холодильник Liebherr;
вытяжка Cata;
посудомоечная машина;
измельчитель пищевых отходов Bone Crusher;
современные энергоэффективные стеклопакеты;
электрический тёплый пол в гостиной и ванной;
паркетная доска в спальнях и обеденной зоне;
керамогранит в кухне, прихожей и санузлах;
входная дверь с повышенной шумоизоляцией.
Инженерные решения
современная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла и разводкой воздуха по комнатам;
подготовлены коммуникации для установки канального кондиционера;
газ официально отключён;
трёхфазное электроснабжение мощностью 15 кВт.
Квартира сочетает атмосферу добротного кирпичного дома с современным уровнем комфорта, качественным ремонтом и продуманными инженерными решениями.
Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В пешей доступности находятся станции метро, магазины, поликлиники, парки, а также несколько хороших школ и детских садов, что делает квартиру отличным выбором для семьи с детьми.
Отличный вариант для тех, кто ценит качественный ремонт, современные инженерные решения, удобную планировку, тихий зелёный двор и комфортную жизнь в центре Москвы.
