Баррикадная
13 минут пешком
89 000 000 ₽
348 473 ₽/м²
ID объявления: 600450 Уникальные апартаменты 255,4 м² на мансардном этаже, центр Москвы
Адрес: район ул. Красина, м. Маяковская / Краснопресненская.
Эксклюзивные апартаменты площадью 255,4 м² на мансардном этаже — редкое сочетание высококлассной жилой резиденции и статусного представительского пространства.
Состояние и отделка:
- Продаются без отделки и без мебели — пространство "чистый лист" под любой авторский проект;
- Выполнена стяжка полов и установлено панорамное окно;
- Перепланировок не было;
- По проекту возможно обустроить 4 изолированных спален и 2 проходных комнаты, а также 5 санузлов.
Планировка и свет:
- Единственные апартаменты на этаже, без соседей сверху — максимальная тишина и уединение;
- Потолки до 4 метров, открытые декоративные деревянные фермы;
- Свободная планировка, сочетание панорамного остекления и мансардных окон — отличная инсоляция и виды на город;
- Окна выходят на улицу;
- Возможность обустроить собственную террасу на крыше с выходом на тихий двор — редкая роскошь для центра.
Бизнес-потенциал:
- Идеальны для штаб-квартиры или представительства (архитектурное бюро, юрфирма, инвестиционный фонд, дизайн-студия, шоурум);
- Престижный адрес, закрытая охраняемая территория — конфиденциальность и безопасность для ведения дел.
Технические характеристики и безопасность:
- Площадь 255,4 м² (два кадастровых номера);
- Современные инженерные системы, качественное оснащение;
- Круглосуточное видеонаблюдение, въезд строго по пропускам;
- Наземная парковка, возможность аренды или покупки машино-места в крытом паркинге соседнего строения.
Локация и окружение — эпицентр Москвы:
- Высокая концентрация лучших частных школ, гимназий и лицеев;
- Театр Сатиры, ведущие театры и музеи — в непосредственной близости;
- Легендарный рынок "Тишинка", рестораны, аутентичные кафе и бутики;
- Парки и прогулочные зоны в пешей доступности;
- Метро Маяковская, Краснопресненская, Баррикадная — рядом, удобные выезды на магистрали города.
Юридически: один взрослый собственник, документы полностью подготовлены к сделке.
Организуем оперативный показ в удобное для вас время, ключи на руках.
