Хорошая цена
Проверено в Росреестре
ЦСКА
11 минут пешком
45 900 000 ₽
469 325 ₽/м²
Продаётся просторная 3 комнатная квартира 97,8 кв. м (жилая площадь - 57,5 кв.м) на 19 этаже 19 этажного панельного дома (2014 г. постройки). Это один из самых выгодных вариантов по цене за квадратный метр в районе.
Квартира с качественным современным ремонтом, делали для себя, после ремонта никто не жил. Полностью заменены окна, двери, электрика, сантехника — можно заезжать и жить сразу.
Планировка продумана до мелочей:
• две большие изолированные комнаты с эркером — 24,5 кв. м и 22 кв. м;
• спальня — 14 кв. м;
• кухня — 11,6 кв. м;
• просторная прихожая — 14 кв. м;
• большая лоджия — 8,6 кв. м (с выходом из кухни и спальни, не входит в выписку ЕГРН);
• два санузла (один — совмещённый с ванной).
Квартира не угловая, все окна выходят во двор (на юго восток), отличная шумо- и звукоизоляция, есть технический этаж — в квартире тихо и комфортно.
Инфраструктура и транспорт:
• 700 м до метро ЦСКА;
• рядом Ленинградское и Хорошевское шоссе, 1 км до ТТК;
• в шаговой доступности — 3 школы (включая университетскую школу МГПУ), детские сады, ТЦ Авиапарк, парк Берёзовая роща, дворец спорта Мегаспорт, ВЭБ Арена.
Во дворе — детская площадка и ухоженная территория. В подъезде — чистота, вежливые и солидные соседи, установлены видеокамеры. В доме два лифта: пассажирский и грузопассажирский (подходит для крупногабаритной мебели — до 2,8 м).
Условия сделки:
• альтернативная продажа;
• все документы собраны, 4 собственника;
• обременений нет, полная стоимость в ДКП, материнский капитал не использовался;
• возможна ипотека;
• быстрый выход на сделку;
• помощь в сопровождении сделки для покупателя — бесплатно.
Звоните или пишите — отвечу и организую показ. Осмотр с риэлтором возможен только в присутствии покупателя. Если не дозвонитесь — отправьте сообщение, обязательно перезвоню.
Для проведения сделки в посторонней помощи не нуждаемся.
