Хорошая цена
С мебелью
Полежаевская
3 минуты пешком
23 750 000 ₽
450 664 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
принят задаток до 15.08.2026:
Двухкомнатная квартира в монументальном кирпичном сталинском доме. Предложение для тех, кто ценит приватность, комфорт и тишину, недоступные в современных человейниках.
Главные преимущества квартиры:
* Толстые кирпичные стены гарантируют идеальную шумоизоляцию и тепло.
* Приватность: На этаже всего 2 квартиры. Спокойный подъезд, интеллигентные соседи.
* Комфортный этаж: Фактически 3-й этаж с учетом высокого цоколя (по документам — 2-й). Удобно подниматься и пешком, и на лифте.
* Удачная планировка: Изолированные комнаты и полноценная кухня. Кухня полностью оборудована техникой, включая посудомоечную машину — всё остается новому владельцу.
* Тишина загородного дома: Все окна выходят в благоустроенный двор. Никакого шума дорог — идеальные условия для здорового и крепкого сна
Инфраструктура и расположение:
Престижный, зеленый район с невысокой застройкой (дома не стоят окна в окна). Во дворе — современные детские и спортивные площадки. Рядом школы, детские сады, поликлиники, кафе и рестораны, метро.
* До метро — 3 минуты пешком.
* До парка Березовая роща — 5 минут пешком.
* До центра — 10 минут на метро.
Бонусы для покупателя:
1. Своя парковка: Наземное парковочное место внутри двора.
2. Чистая история: Квартира никогда не сдавалась, здесь бережно жила одна семья. Сталинки в этой локации стабильно растут в цене.
Юридическая чистота::
* В собственности с 2013 года (договор купли-продажи).
* Один взрослый собственник.
* Свободная продажа: Альтернатива уже куплена в этом году.
* Без обременений, залогов, долгов и банкротств. Свободная продажа. К сделке готовы.
По соотношению цены, качества и локации — это одно из лучших предложений в районе.
Звоните! Отвечу на вопросы ,и организую просмотр в удобное время.
