Хорошая цена
Мнёвники
17 минут пешком
74 000 000 ₽
462 500 ₽/м²
РИВЕР ХАУС
Уникальная 5-ком. квартира площадью 160м2 в престижном районе Филёвской поймы (ЗАО), в непосредственной близости от МОСКВА-Сити, ЖК ОСТРОВ, СЕРДЦА СТОЛИЦЫ И БЕРЕГОВОГО.
На сегодняшний день это самая востребованная в бизнес и премиум-сегменте локация Москвы.
Дом комфорт класса находится в 50-ти метрах от дикого берега Москвы-реки, где живут бобры и цветут кувшинки. Есть чистые песчаные пляжи, предназначенные для купания.
Квартира расположена на 5 этаже 14/18-этажного монолитного дома 2010 года постройки (Филевский бульвар, д. 24, к. 2).
Дом расположен в экологически чистом районе рядом с Москворецким природным заказником, при этом всего в паре километров от Москва-Сити.
Предложение для тех, кто ценит спокойную жизнь вдали от трасс, с возможностью добраться до центра за 15 минут.
До Серебряного бора на велосипеде 20 мин, до Филевского парка 10 мин.
Окна расположены на три стороны света (в квартире их 30),
благодаря чему дом всегда наполнен солнцем. Окна кухни-гостиной выходят непосредственно на реку.
Пространство создано дизайнером специально для большой семьи.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
(160 м² с учетом лоджий):
— Кухня - гостиная площадью 40 кв/м - имеет 13 окон.
— Спальня с собственной гардеробной (30 м²) и лоджией.
— Три детских комнаты площадью от 17 до 25 метров. Одна рассчитана на двоих детей.
— Два полноценных с/у (один с угловой ванной, второй с душевой кабиной).
— Две лоджии площадью по 7 м² - дополнительное пространство для отдыха.
— Дом оснащен французскими лифтами.
— Гардеробная, которая позволяет освободить жилые зоны от лишних вещей.
— Имеется дополнительное кладовое помещение площадью 4 кв м.
— Высота потолков 3 метра.
ЖК РИВЕР-ХАУС это уровень клубного жилья, где соседи знают друг друга в лицо. В подъезде всего 50 квартир. Круглосуточная охрана сотрудниками ЧОПа.
В шаговой доступности две школы, детские сады, поликлиника, кафе, магазины.
Автобусная остановка в 5 мин. ходьбы, до метро "Мнёвники" 15 мин. пешком по набережной.
Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.
В 2028 году престижная реконструированная набережная, которая идет от Западного порта (московский Нью-Йорк), будет продлена до Филевского парка, что существенно повысит стоимость квартиры.
Квартира состоит из двух квартир площадью 100 м и 65 м соответственно, которые юридически не объединены.
В доме есть подземный паркинг на 300 автомобилей.
Звоните! Отвечу на все вопросы и запишу на просмотр квартиры
