### Продажа квартиры 32,3 м² в районе ХорошёвоМнёвники (СЗАО)
**Местоположение:** район ХорошёвоМнёвники, Москва.
**Характеристики дома:**
* тип: блочный;
* этажность: 12;
* оснащение: 2 новых лифта;
* состояние подъезда: обновлённая плитка на этажах, новая тамбурная дверь, ремонт в тамбуре;
* двор: благоустроенный, с детскими и спортивными площадками, зелёными зонами.
**Транспортная доступность:**
* 1 мин. до будущей станции метро "Живописная" (открытие через год);
* 2 мин. до трамвайных путей;
* 15 мин. до метро "Щукинская" (трамвай);
* 15 мин. до метро "Октябрьское поле" (автобус).
**Инфраструктура в шаговой доступности:**
* **образование:** гимназия 1517 (напротив дома);
* **торговля:** "Лента", "ВкусВилл" (2 мин.), "Магнолия", "Пятёрочка" (5 мин.), овощной магазин, пекарня;
* **сервисы:** аптеки, Wildberries, Ozon, почта, ВТБ, автошкола, музыкальная школа;
* **здравоохранение:** стоматология;
* **досуг и спорт:** парк "Сказка", фитнесцентр "Энигма" (15 мин.), стадион "Октябрь", футбольная база ДЮСШ ПФК ЦСКА;
* **природа:** Москварека (парковая зона), Серебряный бор.
**Характеристики квартиры:**
* общая площадь: 32,3 м²;
* ремонт: капитальный (новая электрика и сантехника);
* потолки: гипсокартон со встроенными светильниками;
* ванная: плитка Kerama Marazzi, качественная сантехника, гидроизоляция;
* двери: новая входная, белые межкомнатные;
* дополнительные элементы: застеклённая лоджия с раздвижными окнами, кондиционер;
* кухня: 10 м², с диваном (возможность зонирования);
* мебель: часть остаётся (по договорённости — вся).
**Юридическая информация:**
* количество собственников: 4 (3 взрослых, 1 несовершеннолетний);
* возможность быстрого выхода на сделку.
**Преимущества локации:**
* престижный район СЗАО;
* развитая инфраструктура;
* близость к природным зонам;
* перспективный рост стоимости недвижимости (в связи с открытием метро).
**Контакты:** для организации просмотра свяжитесь по указанным контактам.
