Продажа квартир-студий на 7 этаже в округе ЮЗАО в Москве

Продается студия площадью 27.1 кв.м. на 7-м этаже 29 этажного дома в "Наметкин Тауэр" от ГК ОСНОВА. Наметкин Тауэр - комплекс бизнес-класса с премиальным обслуживанием, располагается в районе Черёмушки на Юго-Западе Москвы. Архитектура — от известного бюро Mecanoo (Нидерланды). Комплекс включает 4 секции переменной этажности 2429 этажей и предлагает все преимущества бизнес-класса: двухуровневый подземный паркинг (2 этажа), панорамные окна и высокие потолки, дизайнерские лобби, продуманные общественные пространства, обширную собственную инфраструктуру - ресторан, супермаркет, медцентр и СПА. Уникальная особенность Наметкин Тауэр — небесный этаж: приватная досуговая зона для жителей на 25 этаже с выходом на террасы. Здесь будут доступны лаунж-зона, зона для спорта, площадка для детских игр, хобби-комната и зал для мероприятий. Также предусмотрены общественная гостиная с функциями коворкинга и бара, многоцелевой спортивный зал, теннисные и бильярдные столы. Исключительность приватных зон дополняют панорамные виды на Москву. В каждой секции запроектированы дизайнерские лобби, консьерж-сервисом 24/7, колясочными, комнатами для матери и ребёнка и гостевыми санузлами. Наметкин Тауэр находится вблизи 4-х станций метро в пешей доступности: 10-15 мин. до м.Новые Черемушки", м. "Воронцовская", м. "Калужская", м. "Зюзино". Рядом ведущие вузы Москвы, детские сады и школы. В окружении комплекса — Воронцовский парк, Битцевский лесопарк и Парк 70-летия Победы.

Роскошные апартаменты с гарантированным доходом от 90 000 руб. в месяц! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести стильные апартаменты в ультрасовременном жилом комплексе бизнес-класса ЖК "NAMETKIN TOWER". Это не просто квартиры, а выгодное вложение в ваше будущее! О ПРЕДЛОЖЕНИИ: 1-комн. апартаменты-студия на 7 этаже с великолепным видом, площадью 54,2 м². Апартаменты без отделки — идеальный вариант для индивидуального ремонта и меблировки под ключ. Все этапы работ по отделке и оснащению техникой выполнит гостиничный оператор. О КОМПЛЕКСЕ: Двухуровневый подземный паркинг. Обширная инфраструктура: ресторан, супермаркет, спортивный центр, коворкинг, Sky Bar, собственный медицинский центр и SPA. Уникальное благоустройство по авторской концепции Mecanoo. Консьерж-сервис 24/7, охрана и комфортные зоны отдыха. ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД: От 90 000 руб. в месяц вне зависимости от заполняемости! Возможный доход до 12% годовых. Гостиничный оператор 4* управляет всеми заботами: уборка, поиск гостей и текущий ремонт. ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ: Прогнозируемый рост цен на апартаменты: стоимость студии вырастет на 2-2,5 млн. руб. (20-25%) после ввода в эксплуатацию! УДОБСТВА И УСЛОВИЯ: Возможность ипотеки и беспроцентной рассрочки на 2 года. Минимальная ставка налога на имущество — 0,5% от кадастровой стоимости. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Всего 10 минут до ст. метро Новые Черемушки и БКЛ Зюзино, Воронцовская. Рядом Битцевский лесопарк и Воронцовский парк для прогулок и отдыха. Не упустите шанс инвестировать в ваше будущее и стать владельцем современных апартаментов! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продаётся квартира-студия площадью 20,5 кв.м на 7 этаже 17 этажного дома (Корпус 4, Секция 6) проекта ПИК Никольские луга. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, c отделкой. Жилой квартал "Никольские луга" расположен на юго-западе Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД "Щербинка". Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут. Неподалёку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк "Южное Бутово". "Никольские луга" — большой проект, который отражает концепцию "город в городе". Он отличается современной архитектурой, а корпуса будут облицованы плиткой тёплых натуральных оттенков. Благодаря витражному остеклению на входе, в просторные лобби будет попадать ещё больше света. В проекте предусмотрены квартиры с балконами, в том числе угловыми с панорамным остеклением. Рядом с домами будет всё необходимое для комфортной жизни. Специально для проекта мы построим три детских сада, две школы и спортивный комплекс. Пруд на территории квартала будет благоустроен, а рядом с ним появятся места для отдыха у воды. На первых этажах домов откроются магазины и необходимые сервисы, в каждом дворе разместятся детские и спортивные площадки, а через весь район протянется несколько пешеходных бульваров. Артикул 963428 (Застройщик ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЕРИБЕРСКИЙ БЕРЕГ")

Продается студия площадью 28.8 кв.м. на 7-м этаже 29 этажного дома в "Наметкин Тауэр" от ГК ОСНОВА. Наметкин Тауэр - комплекс бизнес-класса с премиальным обслуживанием, располагается в районе Черёмушки на Юго-Западе Москвы. Архитектура — от известного бюро Mecanoo (Нидерланды). Комплекс включает 4 секции переменной этажности 2429 этажей и предлагает все преимущества бизнес-класса: двухуровневый подземный паркинг (2 этажа), панорамные окна и высокие потолки, дизайнерские лобби, продуманные общественные пространства, обширную собственную инфраструктуру - ресторан, супермаркет, медцентр и СПА. Уникальная особенность Наметкин Тауэр — небесный этаж: приватная досуговая зона для жителей на 25 этаже с выходом на террасы. Здесь будут доступны лаунж-зона, зона для спорта, площадка для детских игр, хобби-комната и зал для мероприятий. Также предусмотрены общественная гостиная с функциями коворкинга и бара, многоцелевой спортивный зал, теннисные и бильярдные столы. Исключительность приватных зон дополняют панорамные виды на Москву. В каждой секции запроектированы дизайнерские лобби, консьерж-сервисом 24/7, колясочными, комнатами для матери и ребёнка и гостевыми санузлами. Наметкин Тауэр находится вблизи 4-х станций метро в пешей доступности: 10-15 мин. до м.Новые Черемушки", м. "Воронцовская", м. "Калужская", м. "Зюзино". Рядом ведущие вузы Москвы, детские сады и школы. В окружении комплекса — Воронцовский парк, Битцевский лесопарк и Парк 70-летия Победы.

Продаётся квартира-студия площадью 21,9 кв.м на 7 этаже 17 этажного дома (Корпус 4, Секция 3) проекта ПИК Никольские луга. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, c отделкой. Жилой квартал "Никольские луга" расположен на юго-западе Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД "Щербинка". Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут. Неподалёку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк "Южное Бутово". "Никольские луга" — большой проект, который отражает концепцию "город в городе". Он отличается современной архитектурой, а корпуса будут облицованы плиткой тёплых натуральных оттенков. Благодаря витражному остеклению на входе, в просторные лобби будет попадать ещё больше света. В проекте предусмотрены квартиры с балконами, в том числе угловыми с панорамным остеклением. Рядом с домами будет всё необходимое для комфортной жизни. Специально для проекта мы построим три детских сада, две школы и спортивный комплекс. Пруд на территории квартала будет благоустроен, а рядом с ним появятся места для отдыха у воды. На первых этажах домов откроются магазины и необходимые сервисы, в каждом дворе разместятся детские и спортивные площадки, а через весь район протянется несколько пешеходных бульваров. Артикул 963308 (Застройщик ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЕРИБЕРСКИЙ БЕРЕГ")

Продается студия площадью 27.5 кв.м. на 7-м этаже 29 этажного дома в "Наметкин Тауэр" от ГК ОСНОВА. Наметкин Тауэр - комплекс бизнес-класса с премиальным обслуживанием, располагается в районе Черёмушки на Юго-Западе Москвы. Архитектура — от известного бюро Mecanoo (Нидерланды). Комплекс включает 4 секции переменной этажности 2429 этажей и предлагает все преимущества бизнес-класса: двухуровневый подземный паркинг (2 этажа), панорамные окна и высокие потолки, дизайнерские лобби, продуманные общественные пространства, обширную собственную инфраструктуру - ресторан, супермаркет, медцентр и СПА. Уникальная особенность Наметкин Тауэр — небесный этаж: приватная досуговая зона для жителей на 25 этаже с выходом на террасы. Здесь будут доступны лаунж-зона, зона для спорта, площадка для детских игр, хобби-комната и зал для мероприятий. Также предусмотрены общественная гостиная с функциями коворкинга и бара, многоцелевой спортивный зал, теннисные и бильярдные столы. Исключительность приватных зон дополняют панорамные виды на Москву. В каждой секции запроектированы дизайнерские лобби, консьерж-сервисом 24/7, колясочными, комнатами для матери и ребёнка и гостевыми санузлами. Наметкин Тауэр находится вблизи 4-х станций метро в пешей доступности: 10-15 мин. до м.Новые Черемушки", м. "Воронцовская", м. "Калужская", м. "Зюзино". Рядом ведущие вузы Москвы, детские сады и школы. В окружении комплекса — Воронцовский парк, Битцевский лесопарк и Парк 70-летия Победы.

Id 57651. Студия 24,8 м² в ЖК "Обручева 30": ваш компактный оазис в мегаполисе Суть предложения: Небольшая, но продуманная студия в современном жилом комплексе бизнескласса. Идеальна для первого жилья, инвестиций или жизни в ритме города. Технические параметры: Общая площадь: 24,8 м². Жилая зона: 13,2 м² (универсальное пространство для сна и отдыха). Кухонная ниша: 3,6 м² (достаточно для компактной мебели и техники). Санузел: совмещённый (эргономичная планировка). Высота потолков: 2,95 м (добавляет воздуха и света). Этаж: 7 из 58 (оптимальная высота: тишина + хороший вид). Отделка: без отделки (возможность создать интерьер под себя). Ключевые преимущества: Экономия без компромиссов Минимальная площадь — ниже стоимость покупки и коммунальных платежей. Всё необходимое в шаговой доступности. Продуманная эргономика Чёткое зонирование: кухня, жилая зона, санузел. Панорамные окна — максимум естественного света. Высокие потолки — визуальное расширение пространства. Инфраструктура комплекса: Лоббипространство (10 м высотой) с зоной отдыха, биокамином и мягкими диванами. Подземный паркинг (456 мест) с зарядками для электромобилей, автомойкой и подкачкой шин. Фитнесзона: тренажёрный зал, студии йоги и сайкла. Коворкинг и конференцзал (подходит для работы и встреч). Детская игровая комната и безопасная площадка во дворе. Закрытый двор без машин: озеленение, зоны отдыха, WiFi. Технологии: "Умный дом", IPдомофония, видеонаблюдение 24/7. Локация и транспорт: Метро: 5 мин до "Калужской", 10 мин до "Воронцовской". Дороги: прямой выезд на ул. Обручева и Профсоюзную. Парки: Воронцовский парк и Яблоневый сад — в пешей доступности. Окружение: Образование: 5 школ и 2 детских сада рядом. Торговля: ТЦ "Калужский", супермаркеты, кафе, аптеки. Вузы: ведущие университеты Москвы — 15 мин ходьбы.

ЖК 1-й Ясеневский. Студия с отделкой (Вайт Бокс) возле метро с Московской пропиской. 1-й Ясеневский - комплекс комфорт-класса в экологически чистом, престижном районе Москвы. Комплекс полностью огорожен. На территории комплекса предусмотрен собственный уютный двор для прогулок, детские игровые зоны и хоны отдыха для взрослых. Отделка: полностью сделана вся электрика (свет, розетки). Стены готовы к окраске или проклейке обоев. Пол готов к установке напольного покрытия.

Код объекта: 1850346. В основе проекта "Дзен-кварталы" лежит гармония простого и утонченного, природного и урбанистического — стиль Japandi, объединяющий скандинавскую функциональность и восточную созерцательность. "Дзен-кварталы" состоит из домов переменной этажности: от 6 до 18 этажей. Во всех входных группах выполнена дизайнерская отделка и установлены современные лифты. В жилом комплексе "Дзен-кварталы" предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с без отделки и с подчистовой отделкой, высотой потолков 2,95 метра и увеличенными окнами. Есть возможность дозаказать чистовую отделку. В проекте "Дзен-кварталы" предусмотрены коммерческие помещения. Во дворе выполнено благоустройство от бюро GAFA: спроектированы детские и спортивные площадки, обустроены места для отдыха. В районе предусмотрены собственная набережная, прогулочная территория в лесу, закрытые и охраняемые дворы, площади, зеленые скверы и пешеходные улицы. Проектом предусмотрено 2 детских сада и школа. Для владельцев автомобилей спроектированы стоянка и подземный паркинг. Проект "Дзен-кварталы" возводится на юго-западе столицы — вдоль береговой линии живописного Ивановского пруда и реки Варварки. До метро Коммунарка 5 минут пешком.

Переуступка от физлица = Уступка прав требования по ДДУ = Цессия. ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!!! Безналичный расчет. Никаких ячеек. Один взрослый собственник, точнее участник долевого строительства. В браке никогда не состоял. Покупал на старте за 8.05 млн под инвестиции (для перепродажи). Покупал в рассрочку под 0% от застройщика. В декабре 2023г перешёл на ипотеку от Сбера по ставке 15.6% годовых. Остаток долга 3.3 млн примерно. Свободная продажа, не альтернатива. Без торга! Ипотека от ведущих банков. Эскроу счета в Сбере. Ключи до 30 июня 2026г по ДДУ. Мораторий на неустойки для застройщиков ОТМЕНЕН! Поэтому с 1 июля 2026г застройщику будет начисляться неустойка (примерно 241 тыс в месяц при ключевой ставке 15% годовых). Панорамное остекление. Окна во двор. Окна на юг — солнечная сторона. Полным ходом идет реконструкция Симоновской набережной. Благоустройство будет закончено в 2027г. ВРИ (вид разрешенного использования) земельного участка: Гостиничное обслуживание (4.7). Налог на имущество: 0.5% от кадастровой стоимости апартамента. Это примерно 20 тыс в год. Однако есть способ НЕ платить этот налог: просто не регистрируйте право собственности после АПП и платите только коммуналку! ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА премиум класса. Тип отделки: Nature (светлая). Система "Умный дом". Такая отделка оценивается в 50 тыс за кв. метр. Это примерно 1 млн на студию 20 кв. метров. Сделка возможна как за наличные, так и в ипотеку. Согласие застройщика на переуступку стоит 110 тыс. Согласие на переуступку именное (т.е. выдается на конкретного покупателя). Задаток просим 200 тыс поэтому. Доходность аренды будет примерно такая: - долгосрочная аренда: 70 тыс в месяц; - посуточная аренда: 5 тыс в сутки. УСЛОВИЯ ДЛЯ АГЕНТОВ Бонус 0.5% (за клиента, без сопровождения). Выплачивается при внесении задатка. Договоры с агентами/агентствами НЕ заключаю. СПИСОК ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ ИЗ ДДУ а) потолки гипсокартонный лист под окраску или натяжные потолки, матовые поверхности потолка по всему Объекту долевого строительства с установкой потолочного карниза (в зависимости от выбранного стиля отделки потолочный плинтус может быть не предусмотрен); б) стены: - санузел керамическая плитка во всю высоту стены до потолка, цвет согласно дизайну; - ванная комната керамическая плитка во всю высоту стены до потолка, цвет согласно дизайну; - комнаты, кухня, прихожая армирующие обои и окраска; г) полы: - комнаты устройство покрытия из паркетной или инженерной доски с установкой плинтусов; Прихожая, кухня устройство покрытия керамической плиткой с установкой плинтусов; - санузел, ванные комнаты устройство покрытия из керамической плитки с установкой плинтусов; - теплый пол в c/у; д) проемы: - наличие входной металлической двери (внешняя сторона в соответствии с дизайн проектом МОП, внутренняя сторона в соответствии с дизайн проектом нежилого помещения);

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! Студия с лоджией в шикарном ЖК Скандинавия — масштабный жилой район в Новой Москве (Коммунарка, ТиНАО) с Московской пропиской. Комплекс комфорт-класса с развитой инфраструктурой. Плюсы: экология, развитая инфраструктура, метро (ст. Коммунарка/Прокшино всего 15 минут пешей доступности. Столичная прописка, новые дома, много зелени, многофункциональные дворы. Активное строительство школ, детских садов, благоустроенные дворы, рядом Бутовский лесопарк.

Номер в базе: 10964747. Продается по переуступке студия с отделкой в современном ЖК Скандинавия, ключи в январе 2027 году СТУДИЯ: Большая студия с функциональной планировкой и чистовой отделкой светлый комфорт. ЖК: "Скандинавия" — это дома комфорт-класса. В основе архитектурной концепции — стиль жизни, философия счастья и облик скандинавских городов: лаконичные цветовые решения, выразительная пластика фасадов, витражное остекление, бесшумные качественные лифты, авторская отделка МОП, закрытые дворы без машин, паркинги. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Куплена без использования материнского капитала, в рассрочку. Сопровождение сделки агентством, гарантия юридической чистоты сделки. ИНФРАСТРУКТУРА: Район с достаточно развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся престижные школы, детские сады, магазины, гипермаркет Глобус. Идеально подходит как для проживания, так и сдачи в аренду.Средняя стоимость аренды студии 55 тысяч. Все необходимое для комфортной жизни. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Метро Потапово в пешей доступности ~9 мин.. До центра -45 минут езды. Код пользователя: 139282

В продаже квартира Евро-2 в проекте бизнес-класса Обручева 30. Район Коньково, 5 минут от м. Калужская. ЖК сдаётся в 2026 году. Общая площадь 36.1 кв.м, кухня-гостиная 18.5 кв.м, совмещённый санузел, спальная. О проекте: Лобби с премиальной дизайнерской отделкой и биокамином Колясочные и помещения для хранения велосипедов Зона коворкинг и конференц-зал Круглосуточное видеонаблюдение Коммерческие помещения на первых этажах магазины, кафе, студии красоты и прочее. В пешей доступности находятся школы, детские сады, библиотеки, высшие учебные заведения, медицинские учреждения и спортивные комплексы. Номер объекта: #1/538308/21009

В продаже евро двухкомнатная квартира 41.3м2 в ЖК Обручева 30 от ЛСР по уступке от физлица. Сдача в 4 квартале 26 года. Комплекс расположен в 5 минутах ходьбы до метро "Калужская" и 10 минутах до метро "Воронцовская". В непосредственной близости от ЖК Воронцовский парк, РУДН, МГУ 8 км, МГИМО 4 КМ. Комплекс состоит из двух башен бизнес-класса, высотой 45 и 58 этажей Внутри комплекса предусмотрен закрытый двор с ландшафтным дизайном. Лобби с высотой потолка до 10 метров. Для жителей будет доступна своя клубная инфраструктура: студии йоги, тренажерный зал, коворкинг, кинозал и детская игровая комната. В подземном паркинге предусмотрены автомойка, места для зарядки электромобилей, станция подкачки шин с пылесосом и усилитель сигнала связи. Срок сдачи: 4 квартал 2026 год

Id 57053. Продаётся студия общей площадью 25,4 кв.м. в комплексе бизнес-класса Voxhall. Апартаменты будут сдаваться без отделки, поэтому планировка позволит воплотить в жизнь любые дизайн-проекты! Жилой комплекс находится в Замоскворечье. В пешей доступности находятся рестораны, кофейни, супермаркеты, банки, спортивная инфраструктура, кинотеатры, медицинские центры, аптеки, музеи, бары и бизнес-центры. Также, пешком или любым другим видом транспорта, можно добраться до парка Горького, Музеона или новой Третьяковской Галереи. Проект имеет закрытую территорию с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Во дворах-скверах выполнено озеленение, организованы места для отдыха, установлены детские и спортивные площадки. На территории комплекса спроектирован свой детский сад, а на первых этажах корпусов разместились коммерческие помещения.