Продам двухстороннюю 2-комнатную квартиру 45,6 м² в природном оазисе географического центра Балашихи с идеальной транспортной развязкой (до м. Новогиреево — 17 минут, Щёлковская и Партизанская — 20 минут, до МЦД-4 Кучино и Ольгино — 7—10 минут).
Один взрослый собственник, владеет более 5 лет, свободная продажа, документы в порядке
Готова к заселению
Раздельные комнаты 17 и 12 м² с окнами на восток и запад (в тихий двор и с видом на город)
Кухня — 7,1 м²
Раздельный санузел
Застеклённый балкон
Стеклопакеты
Обновлённые коммуникации
Новый электрощит
Мощная стальная дверь
4 кладовые, в т.ч. встроенный шкаф с зеркалом в пол
Удачная планировка даёт много естественного освещения и движение свежего воздуха
Плюсы расположения: чистота, тишина и уединение (нет топота сверху)
Всегда горячие батареи в сезон
Бонус!
два шкафа-купе с зеркалами, созданные по индивидуальному проекту, распашной шкаф,
столы, кровати, комоды;
стиральная и сушильная машины и др.
Дом и район:
интеллигентные соседи;
хорошая жилищная компания
Квартира в самом сердце района, вытянутого вдоль шоссе Энтузиастов. Вы сможете быстро добраться в любую точку Москвы и области:
• 2 минуты на автомобиле до шоссе, 8—10 минут до МЦД-4!
• В 3 минутах ходьбы остановка — более 20 маршрутов во всех направлениях: в Москву (до станций метро Новогиреево, Перово, Партизанская и Щёлковская), по Балашихе, в район Железнодорожный (до станций МЦД-4 Кучино, Ольгино, Железнодорожная), в область.
• В 5 минутах от дома автостанция Южная, откуда едет много магистральных автобусов, а значит всегда можно с комфортом добраться до Москвы! Там же — остановка на шоссе Энтузиастов Мкр. Южный!
100—200 метров: Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, Дикси и др. (в т.ч. круглосуточные с кассами самообслуживания, кафе и буккросингом); салоны связи и ПВЗ; пиццерии, в т.ч. Додо пицца, и кафе; аптеки, салоны красоты и хозяйственные магазины; канцтовары.
В 200—700 метрах:
детсады (в т.ч. 2 с логогруппами и оздоровительным уклоном — Рябинка и Теремок), центры детского развития;
2 корпуса гимназии 1 (11-е место в рейтинге RAEX), гимназия 3, православная гимназия;
университет и колледж им. Вернадского.
Спортивные центры: РГАЗУ (футбол, баскетбол), Центр художественной и спортивной гимнастики, балет.
Фитнес-клубы и спа: Физика (с бассейном), Лидер (кроссфит и др.), Термопарк; йога, танцы, джампинг, скейт-парк.
Также в 200—400 метрах от дома отделения банков ВТБ и Сбербанк, почта России, рынок Южный со свежими фруктами и овощами, разнопрофильные медклиники, библиотека и кукольный театр.
В 500+ метрах — МФЦ, поликлиники, 3 ТЦ, гипермаркет Глобус, АЗС, автосервисы
Для отдыха есть несколько парков: Голицынский (усадьба Пехра-Яковлевское, Лисья гора, р. Пехорка), Озёрный с хвойным лесом
Готовая двушка в топовой локации! Юридическая чистота, быстрый выход на сделку. Звоните и приезжайте на просмотры! Не упустите этот шанс!
