Партизанская
5 минут на транспорте
19 400 000 ₽
494 898 ₽/м²
# Двухуровневые апартаменты 39,2 м² с отдельным входом — Сиреневый бульвар, 4/1
**Свой отдельный вход и два уровня**
Функциональное пространство площадью **39,2 м²** по адресу: Москва, Сиреневый бульвар, д. 4/1.
Главное преимущество — **собственный отдельный вход**, поэтому пространство ощущается максимально автономно и не зависит от общего подъезда дома.
Высота помещения позволила организовать полноценный второй уровень — можно удобно разделить жилую и приватную зоны.
**Два функциональных уровня**
Общая площадь — **39,2 м²**.
Первый уровень — **25,9 м²**.
Второй уровень — **13,3 м²**.
Исходная высота помещения — **5 метров**.
Высота первого уровня — **2,40 м**.
Высота второго уровня — **2,30 м**.
На первом этаже можно организовать кухню-гостиную и зону отдыха, а второй уровень использовать как спальню, кабинет или дополнительное приватное пространство.
**Готовая отделка**
Стены оштукатурены и окрашены.
На первом уровне уложен **керамогранит**.
На втором уровне — **ламинат**.
Установлены пластиковые окна.
Санузел отделан плиткой.
Пространство уже имеет готовую базовую отделку, поэтому основная часть затрат на черновые работы не потребуется.
**Санузел**
Собственный санузел уже предусмотрен и отделан плиткой.
Для полноценного использования пространства в формате апартаментов потребуется **дополнительно оборудовать ванную или душевую зону**.
Все необходимые коммуникации в помещение заведены.
**Коммуникации**
Выделенная электрическая мощность — **15 кВт**.
Прямой договор на электроснабжение.
Коммуникации заведены в помещение.
Собственный санузел.
Мощности достаточно для размещения полноценной бытовой техники и оборудования пространства для комфортного проживания.
**Парковка**
Есть возможность пользоваться закрытой парковкой **за шлагбаумом**.
Стоимость — **1 300 ₽ в месяц**.
Парковку можно использовать для собственного автомобиля или гостей.
Дополнительно вокруг дома есть большое количество открытых бесплатных парковочных мест.
**Транспортная доступность**
До МЦК **Локомотив** и метро **Черкизовская — около 20 минут пешком**.
До остановки общественного транспорта **Институт физкультуры — около 100 метров**.
Рядом развитая городская инфраструктура, магазины, сервисы и общественный транспорт.
**Автономный городской формат**
Свой отдельный вход.
Два уровня.
Готовая отделка.
Собственный санузел.
Электричество 15 кВт.
Парковка за шлагбаумом.
Метро и МЦК в пешей доступности.
**Функциональный вариант для тех, кто ищет компактные двухуровневые апартаменты с отдельным входом в Москве и хочет самостоятельно завершить обустройство ванной зоны под свой формат проживания.**
