Локомотив
6 минут на транспорте
8 900 000 ₽
408 257 ₽/м²
# Компактные двухуровневые апартаменты 21,8 м² с отдельным входом — Сиреневый бульвар, 4/1
**Свой отдельный вход и тихое расположение**
Компактные двухуровневые апартаменты в Москве по адресу: **Сиреневый бульвар, д. 4/1**.
Главное преимущество — **собственный отдельный вход со стороны двора**. Здесь значительно спокойнее, чем со стороны оживлённой улицы: минимум уличного шума и больше ощущения приватности.
Небольшая площадь грамотно распределена между двумя уровнями, поэтому пространство можно удобно разделить на общую и приватную зоны.
**Два функциональных уровня**
Общая площадь — **21,8 м²**.
Первый уровень — **17,5 м²**.
Дополнительный второй уровень.
Общая исходная высота помещения — **4,5 метра**.
Высота первого уровня — **2,40 м**.
Высота второго уровня — **2,10 м**.
На первом уровне можно организовать кухню-гостиную, рабочее пространство и зону отдыха.
Второй уровень удобно использовать под спальное место, кабинет или дополнительную зону хранения.
**Готовая отделка и мебель**
Стены оштукатурены и окрашены.
На первом уровне уложен **керамогранит**.
На втором — **ламинат**.
Санузел отделан плиткой.
В помещении уже установлены **три стола и стулья**, которые остаются новому собственнику.
Компактный формат позволяет оформить пространство под себя без больших затрат на мебель и отделочные работы.
**Собственный санузел**
В апартаментах предусмотрен собственный санузел.
Для полноценного проживания потребуется **дополнительно оборудовать ванную или душевую зону**.
Необходимые коммуникации в помещение заведены.
**Коммуникации**
Электрическая мощность — **15 кВт**.
Заключён прямой договор на электроснабжение.
Коммуникации заведены в помещение.
Есть собственный санузел.
Мощности достаточно для размещения необходимой бытовой техники и оборудования компактной кухни.
**Парковка**
Есть возможность пользоваться собственной парковкой **за шлагбаумом**.
Стоимость — **1 300 ₽ в месяц**.
Парковку можно использовать для собственного автомобиля или гостей.
Кроме этого, вокруг дома есть большое количество открытых бесплатных парковочных мест.
**Транспортная доступность**
До МЦК **Локомотив** и метро **Черкизовская — около 20 минут пешком**.
До остановки общественного транспорта **Институт физкультуры — около 100 метров**.
Рядом магазины, сервисы и необходимая городская инфраструктура.
**Компактный городской формат**
Отдельный вход со двора.
Тихое расположение.
Два функциональных уровня.
Готовая отделка.
Собственный санузел.
Электричество 15 кВт.
Парковка за шлагбаумом.
Метро и МЦК в пешей доступности.
**Компактные двухуровневые апартаменты 21,8 м² с отдельным входом — интересный вариант для собственного использования или инвестиционного проекта в Москве.**
