Панорамный пентхаус с террасой и дровяным камином в клубном доме Magnum (Магнум), Хамовники
Предлагается к продаже эксклюзивный пентхаус площадью 214,7 м² на последнем этаже клубного дома Magnum в одном из самых престижных районов Москвы — Хамовниках.
Пентхаус расположен на 6 этаже и полностью готов к проживанию. Пространство сочетает приватность загородной резиденции и преимущества жизни в центре Москвы: панорамные окна, собственная терраса, дровяной камин, премиальная отделка и продуманная инженерия.
Основные характеристики:
— площадь: 214,7 м²;
— этаж: 6/6;
— высота потолков: 3,75 м;
— состояние: полностью готов к проживанию;
— терраса;
— дровяной камин;
— 2 машиноместа в подземном паркинге.
О доме
Magnum — камерный клубный дом в Хамовниках, на улице Усачёва. Дом построен в 2021 году. В проекте всего 44 апартамента, что подчёркивает приватный формат проживания.
Архитектура дома выполнена в сдержанной современной стилистике: выразительные фасады, представительная входная группа, приватные общественные пространства, круглосуточный консьерж-сервис, система безопасности и контроля доступа. Для жителей предусмотрен подземный паркинг.
Это дом для тех, кто ценит приватность, статусную локацию и спокойную клубную атмосферу без ощущения большого жилого комплекса.
Планировка
Функциональное пространство премиального уровня включает:
— просторную гостиную с дровяным камином;
— отдельную кухню, оснащённую техникой премиум-класса;
— выход на приватную террасу;
— мастер-спальню с собственным санузлом;
— дополнительные спальни / кабинет;
— 3 санузла;
— 4 встроенные гардеробные;
— постирочную.
Отделка и оснащение
Интерьер выполнен в стиле contemporary с использованием премиальных материалов и мебели ведущих европейских брендов.
В отделке использованы:
— итальянский мрамор Crema Marfil и Calacatta Da Vinci;
— дубовый паркет, массив, укладка английская ёлка;
— кухня Leicht с техникой Miele;
— сантехника Villeroy & Boch;
— мебель и свет Minotti, Poliform, Cassina, Pierre Frey, Luceplan.
Дополнительно предусмотрены домашний кинотеатр с проектором и выдвижным экраном, продуманные сценарии освещения, центральная система кондиционирования и вентиляции, регулируемые тёплые полы.
Виды и атмосфера
Панорамные окна открывают виды на улицу Усачёва и архитектуру Хамовников, включая знаковые здания конструктивизма. Терраса создаёт редкий для центра Москвы сценарий жизни: утренний кофе, камерные ужины, приватный отдых на открытом воздухе.
Инфраструктура дома
— клубный формат с ограниченным количеством резиденций;
— круглосуточный консьерж-сервис;
— представительная входная группа;
— зона ожидания для жителей и гостей;
— система безопасности и контроля доступа;
— подземный паркинг.
Пентхаус подойдёт для тех, кто ищет редкий формат готовой резиденции в Хамовниках: приватность, простор, терраса, камин и высокий уровень отделки без необходимости ремонта.
Звоните, чтобы согласовать просмотр и получить подробную презентацию объекта.
