417 989 ₽/м²
Свободная продажа.Основание-договор купли-продажи 2010 года.Один взрослый собственник -в Москве.Личное присутствие на сделке.Хорошее состояние.Свободна физически и юридически.
417 989 ₽/м²
Свободная продажа.Основание-договор купли-продажи 2010 года.Один взрослый собственник -в Москве.Личное присутствие на сделке.Хорошее состояние.Свободна физически и юридически.
454 373 ₽/м²
Продается отличная 2-х комнатная квартира в современным доме с охраняемой территорией ЖК Алексеево - лучший жилой комплекс в непосредственной близости к метро. Дом новый, отличная энергетика. Хорошие соседи. Все красиво и современно. Дом огорожен по периметру забором, въезд на территорию через шлагбаум и пост охраны. На территории расположены подземная парковка и огромная детская площадка с большой прогулочной зоной и зоной отдыха. Дети могут гулять, заниматься спортом и проводить время на свежем воздухе в полной безопасности. В непосредственной близости к ЖК расположены детский сад, школа, различные магазины, до станции метро Алексеевская 2-3 минуты пешком. Окна выходят во двор, отличный вид, тишина, отсутствие шума и пыли от машин в квартире. Площадь квартиры 51 м2. Площадь балкона 1,6 м2 (0,8 м2 с коэф. 0,5). Квартира свободна, никто не прописан. Прямая продажа. Собственность более 5 лет. Собственник. Если Вам, вдруг, я не смог ответить на звонок, напишите сообщение и я обязательно Вам перезвоню. Агентствам просьба не беспокоить. Квартира вторичка на улице 3-я Мытищинская в Москве.
450 980 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Уютная двухкомнатная квартира в ЖК "Алексеево". Квартира состоит из двух изолированных комнат, в спальне есть просторный шкаф для хранения , кровать, во второй комнате диван, и мебель, сан/узел раздельный, удобная прихожая, на кухне кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильником и кухонным столом. На кухне эркерное остекление, что дает максимальное естественное освещение. Комфортный застекленный балкон. Из окон квартиры отркывается прекрасный вид на московское небо и парк "Сокольники". В подъезде консьерж, видеонаблюдение. Благоустроенный двор с подземным паркингом и детскими и спортивными площадками, во дворе достаточно открытых парковочных мест. Отличная инфраструктура: до метро "Алексеевская"пешком 5 мин.; школы прикрепленные к дому: гимназия 1503;гимназия 1539; школа 293; детские сады, поликлиника, парк "Сокольники". Наличие комфортных выездов на городские магистрали. У квартиры первый собственник, ранее была куплена у застройщика, история чистейшая, быстрая продажа, документы готовы! Продается квартира на вторичном рынке на улице 3-я Мытищинская в Москве.
537 838 ₽/м²
Видовая однокомнатная квартира в трех минутах от метро. Расположена в современном ЖК "Алексеево". Квартира светлая и тихая, с просторной комнатой, объединенным сан/узлом и застекленным балконом. Во дворе подземный паркинг, на крыше которого оборудована большая зона отдыха с детскими игровыми и спортивными площадками. Развитая инфраструктура района: школы и детские сады, поликлиники, магазины, фитнес клубы, парк Сокольники в пешей доступности. Один собственник с момента постройки дома. Свободная продажа. Для покупателей с ипотекой преференции от банков партнеров. Объектом занимается Екатерина. Купить квартиру вторичка на улице 3-я Мытищинская в Москве.
397 756 ₽/м²
З-комнатная квартира в ЖК Алексеево. 5 минут от метро. Самая удачная планировка в домах серии П-44Т. Кухня 13 кв.м с эркером. При строительстве дома предусмотрен проем для соединения кухни и соседней комнаты. Во дворе подземный паркинг. Общая площадь 80.2 кв.м, без летних помещений 75.8 кв.м. Две большие лоджии: 4.8 и 4.1 кв.м. Окна выходят во двор, на запад и на восток. В собственности более пяти лет. Свободная продажа. Продам квартиру вторичка на улице 3-я Мытищинская в Москве.
304 839 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в сталинском доме, высота потолков 3,2м. с выполненным косметическим ремонтом. Территория дома огорожена. Возможен ОБМЕН. В собственности более 5-и лет, один собственник, документы готовы к сделке. Оперативный показ. Звоните.
486 842 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном панельном доме в ЖК "Алексеевский". В квартире три комнаты, в основной спальне большая гардеробная, санузел совмещен, просторный холл, кухня со встроенной мебелью и всей бытовой техникой, две больших утепленные лоджии, окна на две стороны (распашонка), все окна во двор, во дворе подземный паркинг и детская площадка. Развитая инфраструктура, рядом школа и детский сад, поликлиника, парк Сокольники, до станции метро Алексеевская 5 минут пешком, рядом много сетевых магазинов, несколько фитнес-клубов, во дворе много парковочных мест, въезд во двор через шлагбаум. В собственности с 2010 года, один взрослый собственник. Купить квартиру вторичка На улице 3-я Мытищинская в Москве.
426 829 ₽/м²
Большая просторная уютная квартира с отличным евроремонтом в современном панельном доме в ЖК "Алексеевский". В квартире три изолированные комнаты, в основной спальне большая гардеробная комната, санузел раздельный, просторный холл, кухня со встроенной мебелью и всей бытовой техникой, две больших застекленные и утепленные лоджии (на одной оборудован детский спортивный комплекс), окна на две стороны (распашонка), все окна во двор, во дворе подземный паркинг, на крыше паркинга оборудованы детские игровые и спортивные площадки, своя служба эксплуатации. Просторный ухоженный подъезд без посторонних запахов, консьерж, видеонаблюдение, хорошие соседи. Развитая инфраструктура, рядом школа и детский сад, поликлиника, парк Сокольники, несколько детских площадок, до станции метро Алексеевская 7 минут пешком, рядом много сетевых магазинов, несколько больших сетевых фитнес-клубов, во дворе много парковочных мест, удобный выезд на основные транспортные магистрали города. Документы: Договор дарения от матери к дочери тринадцать лет назад, один взрослый собственник, возможен оперативный выход на сделку, все документы для сделки собраны.
310 526 ₽/м²
Квартира готова к чистовой отделки. В продаже находится квартира в кирпичном доме общей площадью 95 кв.м., жилая площадь по БТИ - 65 кв.м. с 2 балконами в доме для сотрудников ВНИИЖТ. Квартира принадлежала уважаемым руководителям данной организации и является одной из лучших в доме. Квартира позволяет реализовать любые фантазии дизайнера, тк не имеет никаких несущих стен, кроме отмеченных на плане БТИ 2 колонн. В доме установлен лифт и центральное газоснабжение. Всего 3 квартиры на этаже. Окна квартиры выходят в 3 стороны и имеют 2 балкона в 2 разные тихие стороны дома. В настоящее время в квартире заканчиваются черновые работы. В квартире сделаны следующие работы: - полностью демонтированы и вывезены стены, потолки, полы и перекрытия - проведена полная дезинфекция и очистка всех приточных и отводных воздушных каналов - перекрытия пола смешанные. Части изготовленные из дерева полностью заменены под электронный уровень, обработаны от всех видов жучков и возгораний, шумоизолированы и застелены ЦСП Токмак 24мм!! Площадь с железобетоными перекрытиями (на фото видно) на момент подачи объявления полностью отбита до перекрытий и готова к заливке под уровень ЦСП - отбита вся штукатурка и зачищены все межкирпичные соединения по периметру квартиры - подготовлен и заштукатурен в уровень 90 градусов весь периметр квартиры (Ротбэнд)10.2023 - заменены все окна и установлены новые балконные блоки, все Rehau Delux 10.2023 - заменены все трубы ХВС/ГВС и канализации - переварены все трубы отопления и батареи (Rifar биметал), запоры Bugatti 09.2023 - квартира очень тёплая и не имеет сквозняков Территория дома закрыта воротами, въезд через мобильное приложение или телефон. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: во дворе находится гимназия РЖД, в 250м находится колледж РЖД. Рядом Финансовая академия и 2 отличные Школы (бывшие гимназии) 1531 и 1518. В пешей доступности также , магазины, поликлиники, школы и зубная поликлиника, парк Сокольники, метро Алексеевская и станция Ярославского направления Москва-3. До вднх 10 минут пешком. 1 взрослый собственник. Все документы на руках. Помощь в продаже не нужна! Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в ДКП. Торг возможен с реальным покупателем. Размер вознаграждения агенту обсуждаем.
397 756 ₽/м²
Продаётся 3-комнтная квартира с эркером в 5 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. 14-й этаж 17-этажного жилого дома. Общая площадь 80,2 м², включая летние помещения. Благоустроенный, огороженный двор. Вход свободный, въезд автотранспорта строго через шлагбаум. Во дворе дома подземный паркинг. Просмотр квартиры - по предварительному звонку.
534 987 ₽/м²
id:11535. Предлагаются к продаже чудесные 2-комнатные апартаменты в ЖК бизнес-класса "Серебряный фонтан" рядом с парком Сокольники. Апартаменты с дизайнерской отделкой расположены на 11 этаже в корпусе 4. Прекрасный дизайнерский ремонт выполнен с использованием дорогих высококачественных материалов. Удобная гардеробная комната. Стильная кухня со встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина, индукционная варочная панель, духовой шкаф, холодильник). Закрытый двор, пропускная система, видеонаблюдение. Внутри комплекса : детский сад, необходимые магазины, аптеки, салоны красоты). Парковка : 2 уровневый подземный паркинг, гостевая парковка. Премиальная отделка входных групп, высокоскоростные лифты, консьерж. Один собственник. Обременение :ипотека. Оперативные показы.Быстрый выход на сделку!!!
331 481 ₽/м²
Предлaгaетcя просторная, cветлaя, уютная кваpтира 3 изолиpoвaнныe кoмнaты, paздельный санузел. Выполнeн кaчecтвенный pемoнт, 2 мeсяцa назад сaнтехникa зaмeнeна нa REHAU. B кваpтире ocтаeтcя вcя бытовaя тeхника (холодильник Libhеrr, поcудомoйкa Аristоn, стиральнaя мaшинкa Наеr со встроенной сушкой). Во всех комнатах установлены бризеры и кондиционеры. Подземный паркинг. Квартира удачно расположена, в 10 минутах пешком от жд ст.Маленковская и 15 мин от ст.метро Алексеевская. Рядом расположены школы и детские сады. Оперативный показ, один взрослый собственник, ипотека Сбера.
296 364 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру на 1 этаже 12-этажного кирпичного генеральского дома. Дом построен по индивидуальному проекту, для генералов. Толстые кирпичные стены, высокие потолки 2,8 м. Соседей не слышно совсем, двор тоже тихий. В доме проводили капитальный ремонт, поменяли окна в МОП, отопление и стояки. Чистый ухоженный подъезд, 4 квартиры на этаже. Соседи интеллигентные, все друг друга знают. В квартире 2 изолированные комнаты, раздельный санузел, паркет в отличном состоянии, лоджия на всю длину комнаты и кухни. Вся инфраструктура рядом с домом: большая благоустроенная дворовая площадка, парковка, фитнес-центры, магазины, Ярославский рынок, поликлиника, детские сады, школа, Финансовый университет, Институт биологии и химии ПГУ, храм, ВДНХ, кинотеатр "Космос", стадион "Спартак", парк Сокольники, ж/д ст. Маленковская, метро ВДНХ 7 минут пешком, до центра Москвы 10 минут на метро или автомобиле. Один собственник, более 10 лет по дкп, свободная продажа.
387 778 ₽/м²
Экcклюзивнoe пpедложeние. Роскошный двуxурoвневый апартамент в стиле loft в ЖК бизнес-класса Парк мира. Апартамент oбщей площaдью 90 м2 с возможностью увеличения до 105 м2 за счет организации дополнительной антресоли 15 м2. Апартамент состоит из 2 комнат: просторной кухни-гостиной более 40 м2 с видом в благоустроенный внутренний двор и комфортабельной спальни 15 м2, а также 2 больших гардеробных комнат и совмещенного с/у с ванной и душевой кабиной. Высокие потолки 4,5 м, второй свет и большие окна делают пространство воздушным. Дизайнерская отделка в стиле loft выполнена по индивидуальному проекту, использовались исключительные премиальные материалы. Апартамент полностью мебелирован и готов к заселению. Предусмотрены: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование воздуха, теплые полы, система очистки воды, автоматические жалюзи. Для комфортной жизни все продумано до мелочей. ЖК Парк Мира это уголок малоэтажной Европы в Москве. Он наполнит вашу жизнь исключительно положительными эмоциями. Вся инфраструктура на территории, качественный сервис управляющей компании, круглосуточная охрана, консьерж. Возможно приобретение парковочного места в крытом паркинге ЖК. Индивидуальные условия приобретения
362 385 ₽/м²
Предлагается в продажу квартира с прекрасной, функциональной планировкой в хорошем районе. Изолированные комнаты, 2 балкона, никаких перепланировок. 3 минуты от метро, близкое расположение к центру Москвы, закрытый двор. От проспекта мира дом отделяет сквер, в районе есть вся инфраструктура, много школ, детских садов, кружков, магазинов и т.д. Один собственник. Оперативный показ!
308 045 ₽/м²
Квартира с тремя изолированными комнатами 20,7-19,5-13,6.Общая площадь 84,4 м.Окна выходят на две стороны.Высота потолков 3.1м.кухня 8,3 м;коридор 16,6 м.В пешей доступности от трех станций метро:ВДНХ-5 мин,Выставочный центр-10 мин;м.Сергея Эйзенштейна -10 мин.Два взрослых собственника.В собственности более трех лет.Квартира без залогов в банке и юридически чистая.Прекрасное расположение дома в историческом месте Москвы.В тихой зеленой зоне.Разнообразное количество зон на любое предпочтение для отдыха и с большим количеством мест для работы.
530 660 ₽/м²
Просторная 2ка в стиле Hyatt рядом с парком Сокольники 2х комнатная квартира 42,4 м 10 мин пешком от метро ВДНХ или 5 мин на трамвае (остановка прямо у дома) Высокий 2й этаж (как 3й в обычных домах) в 8 этажном кирпичном (!!!) доме. Спальня 15,3 м. Гостиная 18 м. Кухня 5,2 м. Потолки 2,71 м. Дизайн и ремонт от арх.бюро в стиле минимал и акцентами индастриал. Перепланировка (!!!) узаконенна в БТИ, Мосжилинспекции и Мосгазе. Документы на руках! Полностью меблированная и укомплектованная квартира! Стиральная машина Bosch Сушильная машина Bosch Посудомоечная машина Bosch Духовка Bosch Холодильник Bosch Кондиционет Samsung TV Phillips Дорогой свет (made in Germany) Ламинат Kaindl (made in Austria) Двери скрытого монтажа и фурнитура Morelli (made in Italy) Стеклопакеты Rehau. Фурнитура Roto (made in Austria) Инсталяция Am Pm (made in Netherlands) Сантехника Hansgrohe (made in Germany) Оригинальные каменные отреставрированные подоконники (made in USSR) Очень дорогая раздвижная перегородка с закаленным стеклом (не лофт) Супер удобный дорогой диван с эффектом памяти. Дорогой керамогранит. В квартиру заведены кабели от 2х известных поставщиков интернета (скрыты вместе с роутером в электрический щит). Если решите сменить провайдела не придется сверлить дырки и бросать провода. Окна в очень тихий (!) закрытый двор с подсветкой и детской площадкой. Шум от улицы не проникает. Всегда (!!!) есть место для парковки! В радиусе 300 метров все необходимые сетевые супермаркеты, аптеки, химчистка, рестораны. В соседнем доме кафе вкусной и почти бесплатной грузинской еды (хинкали отвал башки)! В доме напротив овощная лавка с фруктами/овощами по цене +10-20% от супермаркетов, но с безупречным отборным качеством и вкусом! Все эти мелочи делают жизнь по-настоящему очень комфортной! 7 минут пешком до Парка Сокольники 229 га леса, кафе, аллей, велосипедных дорожек, тишины, белок, спортивных площадок, озер и развлечений. Летом действует клубный бассейн (водичка, dj, шезлонги, бар) 1 взрослый собственник. Возможна ипотека. Свободня продажа. Оперативный выход на сделку!
345 679 ₽/м²
Продам 1-а комнатную квартиру, Проспект Мира, 110/2. 40,5м.кв. 2/17эт. , комната 19,2м.кв., кухня 8м.кв., СУР, балкон остеклен. Очень зеленый и престижный район. До м. Алексеевская 4мп. На въезде во двор,- шлагбаум. Чистый подъезд, консьерж. Развитая инфраструктура. Рядом много парков. Два взрослых собственника. Полная сумма в договоре. Ипотека возможна. Покажем оперативно.
350 548 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ : Светлая, уютная и КРАСИВАЯ 3-х комнатная квартира в муниципальном округе Алексеевский. Комнаты 18-15-13, кухня-гостинная 15 кв.м., ванная комната с окном, двор просторный, есть ЛИФТ, район не нуждается в рекламе, рядом ВДНХ, Ботанический Сад, учебные заведения.
311 940 ₽/м²
Продаётся просторная 3 комнатная квартира в ЖСК Московский композитор, площадью 67 кв. м. Отличное месторасположение: всего 2 минуты пешком до станции метро Алексеевская, на проспекте Мира, дом 116Б. Эта квартира находится на 2-м этаже 7-этажного кирпичного дома, построенного в 1962 году. Перекрытия железобетонные, а индивидуальная планировка добавляет уникальности. Комнаты просторные и изолированные (площади: 16,6-15,3-12,9 кв. м.), а кухня имеет площадь 7 кв. м. В квартире есть санитарный узел, совмещенный, с возможностью расширения за счет примыкающей кладовки. В квартире требуется некоторый ремонт, что позволит Вам придать ей свою уникальность и создать комфортную обстановку. ЖК "Московский композитор" был построен специально для работников искусства. Расположенный во дворе, этот район обладает полной инфраструктурой. Для детей предусмотрена отдельная детская площадка, а для владельцев автомобилей есть удобная автостоянка на территории двора, въезд осуществляется через шлагбаум. Рядом с ЖК находится парк "Сокольники", который всего в 15 минутах ходьбы от квартиры. Географическое расположение этого дома является привилегией для будущих жильцов. Само домоуправление в этом ЖСК на высшем уровне, а подъезд в идеальном состоянии благодаря проведенному капитальному ремонту. Для тех, кто ценит интеллигентность и вежливость соседей, это идеальный вариант. Квартира имеет всего одного собственника, и полная стоимость официально прописана в ДКП, что делает сделку чистой и прозрачной. Возможен торг. Не упустите возможность стать счастливыми обладателями этой прекрасной квартиры. Она готова для прямой продажи, без каких-либо юридических или физических обременений. Характеристики квартиры: - 3 комнаты: 16,6-15,3-12,9 кв. м. - Площадь кухни: 7 кв. м. - Санузел, совмещенный - Возможность расширения за счет примыкающей кладовки - Требуется ремонт - Инфраструктура ЖК: детская площадка, автостоянка, въезд под шлагбаум - Рядом с парком "Сокольники" - Прекрасное домоуправление, идеальное состояние подъезда - 1 собственник, полная стоимость в ДКП - Возможен торг - Кадастровый номер: 77:02:0023013:1889 Не упустите шанс приобрести эту прекрасную квартиру в ЖСК "Московский композитор", и свяжитесь с нами сейчас!
315 259 ₽/м²
Квартира в 5 минутах от метро ВДНХ, кирпично-блочный дом (НЕ ПАНЕЛЬНЫЙ), потолки 3 метра, в доме сделан капитальный ремонт с заменой коммуникаций, зеленый ухоженный двор, чистый просторный подъезд, квартира распашонка, комнаты 20-20-13,4 кв.м, все изолированные, в одной из комнат пластиковые окна. Документы - первичная приватизация 2019 года, полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Альтернатива несложная.
610 417 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира в Алексеевском районе. ЖК "1147". КВАРТИРА с отличным ремонтом, использовались качественные материалы (шумоизоляция пола, установлена приточно-вытяжная сплит система с кондиционированием, были заменены все окна). Kуxня-гоcтинная 30,7 кв.м. "Cтильныe кухни" со встрoенной качeственнoй немeцкой тexникой, варочная пaнeль, дуxoвкa, посудoмоeчная машинa, xолoдильник, измельчитель, мебель Мистер Дорс. Санузел совмещённый, есть гардероб, постирочная, панорамные окна. ПО ДОКУМЕТАМ: ДКП более 3 лет, один взрослый собственник. ДОМ монолитный, 2019 года постройки. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, с консьержами, имеется ландшафтный дизайн, а также на территории есть футбольное поле, баскетбольно-волейбольная площадка, каток, спортивные сооружения, детская площадка. Еще на территории расположен фитнес-клуб и бассейном. Подземный 2-х уровневый паркинг можно спуститься на лифте, не выходя на улицу. ИНФРАСТРУКТУРА вся в шаговой доступности: детские сады, школы, салоны красоты, престижные высшие учебные заведения, продуктовые магазины (Азбука Вкуса и Седьмой континент), кинотеатр Космос, кафе и рестораны. Также места отдыха и семейного досуга парки Сокольники и Лосиный остров. ТРАНСПОРТ: Удобная наземное сообщение до нескольких станций метро. Метро Алексеевская и ВДНХ 10-12 минут пешком. Удобный выезд как на ТТК так и в Центр города.
335 294 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру в ведомственном кирпичном доме Гостелерадио СССР. Недавно в доме прошел частичный капитальный ремонт. Огороженная территория, 3 шлагбаума во дворе. В подъезде есть колясочная - кладовая комната для жильцов дома. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Большая лоджия. Кухонный гарнитур и вся техника в квартире входит в стоимость. Окна в зеленый двор. До метро Алексеевская 2 минуты пешком. Шикарное расположение: рядом парк Останкино, телецентр, ВДНХ, парк Сокольники. 2 взрослых собственника. Полная цена в ДКП.
419 173 ₽/м²
Продаетcя 2-уx комнaтная квартирa в шагoвой дocтупнoсти от 2 - уx стaнций мeтpo- Aлeксеевcкaя и ВДНX. Инфрастpуктуpa oбжитoгo районa- детские сады, школы, пoликлиникa, cетевыe магaзины. Kвартиpa улучшeннoй плaнирoвки, pаспашнoгo типa, располaгаeтся в домe, кoтоpый oгорожен шлагбаумом. Внутри расположены детские площадки . По планировке- 56,7 кв. м. - 2 изолированные комнаты - 12,3 и 11,2 кв.м., 1 лоджия, кухня 9кв. м.; совмещенный санузел; большой холл. Вся мебель и техника остается. Заезжай и живи. Полная стоимость в ДКП.
399 651 ₽/м²
Продается 2-х комн. квартира на ул. Маломосковская, д. 21, корп. 3. Квартира на 4 этаже 22 этажного комплекса "Маломосковская 21". Современный ЖК 2006 года постройки. Дом серии КОПЭ-М-Парус. Общая площадь с учетом ЛОДЖИИ 57,3, кв.м, без лоджии 55,5 кв.м. Комнаты изолированные 13,6 кв.м и 19,7 кв.м. Распашонка, окна выходят во двор: кухня и маленькая комната во внутренний двор ЖК, большая комната с видом на Останкинскую башню. Кухня 10,3 кв.м. Высота потолков 2,64 м. Санузел раздельный. ЛОДЖИЯ 2,8 кв.м. В подъезде 3 лифта: 2 пассажирских и 1 грузовой, консьержка. Удобная транспортная доступность: до метро ВДНХ и метро Алексеевская 15 минут пешком, ж/д платформы Маленковская - 15-20 минут пешком, до центра города около 7 км. Район с развитой инфраструктурой: рядом с домом школа, детский сад, фитнес-клуб, Детская музыкальная школа имени А.А. Бабаджаняна, а также Финансовый университет при Правительстве РФ, Институт биологии и химии МПГУ, Российский университет медицины, а также в пешей доступности множество магазинов и торговых центров. Для любителей природы и активного отдыха в пешей доступности находятся легендарный комплекс ВДНХ или парки Сокольники и Лосиный остров, которые граничат с Алексеевским районом. АГЕНТАМ УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!