Продажа квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Кунцевская

Вашему вниманию предлагается уютная и светлая однокомнатная квартира по адресу: ул. Полоцкая, д. 16. Квартира с новым капитальным ремонтом — всё сделано качественно и со вкусом, чтобы можно было просто привезти вещи и сразу жить. Просторная комната, современная кухня и совмещенный санузел создают ощущение комфорта и продуманности в каждой детали. Особая гордость квартиры — большая лоджия с остеклением в пол. Это идеальное место, чтобы встречать утро за чашкой кофе или отдыхать вечером с видом на город. Даже в пасмурный день здесь много естественного света и ощущение простора. При проведении ремонта использовались качественные материалы, полностью заменены коммуникации, собрана гребенка, установлен мощный проточный водонагреватель и система защиты от протечек нептун. Стены покрыты краской, потолок подвесной. Стеклопакеты новые с пожизненным бесплатным обслуживанием. Кондиционер Mitsubishi с запасом площади и функцией охлаждения и обогрева. Кухня Yavid с внутренними частями из массива дуба, фасады-шпон, столешница-искусственный камень. Подоконники из натурального мрамора. Везде установлен теплый пол, разделенный на зоны. Дом расположен в зелёном и благоустроенном районе. Поблизости есть всё необходимое — магазины, школы, поликлиники, детские сады и остановки общественного транспорта. Уютный двор, дружелюбные соседи и всегда есть место для парковки. Квартира без обременений, один собственник. Быстрый выход на сделку и приятное ощущение, что вы нашли свой дом. ПС: Торг обсуждается индивидуально. Готова ответить на все вопросы в сообщениях и по телефону в любое время с 9 до 23 по Мск.

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном доме, расположенном в удобном районе города. Общая площадь квартиры составляет 53.7 кв. м, жилая площадь — 32.2 кв. м, а кухня порадует вас своим размером — 9.3 кв. м. Квартира находится на 15 этаже 17-этажного дома, построенного в 2005 году. Высота потолков — 2.65 метра. Не угловая В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Планировка удобная и функциональная, окна выходят на улицу, поэтому в квартире много света. Есть одна лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом построен из панельных материалов, оснащен современными лифтами: пассажирским и грузовым, поэтому подниматься и спускаться будет комфортно. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка и мусоропровод, что делает проживание здесь еще более удобным. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. До метро можно дойти пешком всего за 12 минут, что обеспечит вам удобный доступ к любым точкам города. Квартира продается без посредников — от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Агентствам не беспокоить!!!

Просторная евро 3-комнатная квартира 70 м² с панорамными окнами в современном ЖК LIFE-Кутузовский. Ремонт и планировка: Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Правильная планировка включает изолированные комнаты (15 м² и 14 м²), кухню-гостиную 24 м², два санузла. Остается вся мебель и техника (Nef, Samsung, Bosch, кондиционеры LG). Квартира полностью готова к проживанию. ЖК и территория: Закрытая охраняемая территория бизнес-класса с благоустроенными зелеными дворами без машин. К дому прилегает набережная реки Сетунь с прогулочными, детскими и спортивными зонами. На первых этажах — вся инфраструктура: кафе, рестораны, Азбука Вкуса, детский сад. Локация и транспорт: Престижный район с отличной транспортной доступностью. Быстрый выезд на Кутузовский проспект и Можайское шоссе. В пешей доступности от метро Давыдково и Кунцевская. Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Уважаемые агенты, просьба не беспокоить!!!

"ОБМЕН" на трехкомнатную квартиру в районах Крылатское, Кунцево, Можайский . Важно и по существу объявления - "ОБМЕН" на 3-х комнатную квартиру с моей доплатой! Оформление, конечно, как 2 купли продажи. Просто продажа не актуальна. Объявление для собственников жилья!!! Удобное расположение дома, комнаты изолированы, качественный ремонт с заменой сантехники и коммуникаций. Стеклопакеты в т.ч. на балконе. Кондиционеры в комнатах и на кухне. Хорошие соседи . Во дворе всегда есть места для парковки машины. Полная стоимость в договоре. Два собственника , первая приватизация, более 5 лет. УСЛУГИ АГЕНТСТВ и риэлторов с предложениями продажи квартиры, размещением объявлений , и пр.. НЕ НУЖНЫ! С продажи не снят, залог не вносили. Новостройки не актуальны.

Цена и качество КВАРТИРА:классической планировки в престижном и экологически чистом районе г.Москвы Крылатском. Большая спальня 20кв.м: встроенный вместительный шкаф, спальная,рабочая и зона отдыха. Окна на солнечную сторону, много солнца,но не жарко за счёт трехкамерных стеклопакетов Sucho премиум класса. Кухня -гостиная 10кв.м.с выходом на балкон-библиотеку, утеплена, остекление Rechau. Вид из окон на лесопарковую зону и мнгоуровневый паркинг. Санузел :теплый пол,плитка и сантехника от европейских производителей. Дизайнерский ремонт в английском стиле,сделанный меньше пяти лет назад из качественныхматериалов. Межкомнатные деревянные двери со стеклом.Дубовый пол: паркет и паркетная доска. Английские обои Sanderson. Радиаторы Riffar supremo.Двойные входные двери Израильской фирмы. ДОМ:коммерческий,панельный 1999года постройки серия КОПЭ-85, оборудован современной системой безопасности допуска.СвояУК. Круглосуточное видеонаблюдение. Благоустроенный внутренный двор:детские и спортивные площадки, два шлагбаума ЛУЧШИЙ РАЙОН города,больше половины района занимают парковые и лесные зоны, три природно-исторических парка, парк" Звёзд" с пристанью и пляжами. Множество спортивных объектов гребной канал, велотрасса, крытый велотрек. ИНФРАСТРУКТУРА:детские сады,школы, поликлиники,медицинские, торговые и развлекательные центры находятся в непосредственной близости. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до метро 8минут пешком по цветущей аллее с соснами .Рядом с домом автобусная остановка. ПО ДОКУМЕНТАМ: один взрослый собственник с2000г.Документ основания права-Договор купли продажи.Без обременений и долгов . Альтернатива подобрана,быстрый выход на сделку. Квартира продаётся без корпусной мебели. Встроенный шкаф и стиральная машина Miele остаются покупателю Полная стоимость в договоре

НОВОСТРОЙКА 2023г Евроремонт никто не жил 17 этаже, 17 этажного дома На площадке всего 4кв прекрасные соседи на общем балконе можно поставить беговую дорожку, велотренажер последний этаж дома, что обеспечивает тишину и отсутствие соседей сверху. Общая площадь — 59 кв. м, жилая площадь — 32 кв. м, кухня — 10 кв. м. Высокие потолки 2.7 метра Окна выходят как во двор, так и на улицу, Современный евроремонт с использованием качественных материалов. Планировка продумана до мелочей: просторная кухня, отдельный санузел уютная лоджия для отдыха. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания: подземная парковка, пассажирский и грузовой лифты, Инфраструктура района развита: рядом школы, детские сады, клиники и магазины. метро пешком всего 16 минут Прогулочная зона целый ЗАКАЗНИК ЧИТАЙТЕ про ЗАКАЗНИК Долина реки Сетунь — природный заказник в Москве, расположенный в Западном административном округе вдоль русла реки Сетуни. Площадь — 696,2 га. Статус: с 1998 года заказник имеет статус особо охраняемой природной территории регионального значения. Особенности: В заказник входят два больших лесных массива — Матвеевский (Волынский) и Троекуровский. В долине реки Сетуни много прудов и родников. Заказник оборудован велосипедными дорожками, пикниковыми зонами, беседками для отдыха, туалетами. На территории заказника имеются детские площадки, открытые спортивные площадки, гольф-клуб. География Река Сетунь — крупнейший правый приток Москвы-реки, относится к малым рекам Москвы. Её общая длина — 38 км, 17 из которых находятся в пределах заказника. В пределах долины расположено четыре жилых района: Можайский, Раменки, Фили-Давыдково и Очаково-Матвеевское. В окрестностях заказника произрастает 384 вида сосудистых растений, из которых 47 — редкие для флоры столицы. В лесных массивах и на лугах можно увидеть цветущими ландыш майский, ежеголовник малый, первоцвет весенний, колокольчики, орхидеи и другие растения, занесённые в Красную книгу города. В лесах обитают белки, кроты. В пойме реки Сетуни водятся ласки. В водоёмах — речные бобры, водяные куторы, ондатры. Всего в долине Сетуни гнездится около 69 видов птиц, живёт пять видов земноводных и около 18 видов млекопитающих. История 17 октября 1991 года долина реки Сетуни площадью 18,3 га в Матвеевском лесу была объявлена памятником природы регионального значения. 21 июля 1998 года был образован природный заказник Долина реки Сетуни. Цель — сохранить историко-культурные и природные комплексы, восстановить места обитания видов, находящихся на грани вымирания, и нарушенные ландшафты.

Продаётся 1-комнатная квартира в одном из самых удобных и зеленых районов Москвы, место идеально сочетает спокойствие природы и динамику мегаполиса. * В пешей доступности метро и МЦД Кунцевская * В шаговой доступности — Парк Фили и набережная Москвы-реки. За домом Богдановский пруд, вид на который открывается из окна спальни. Утренние пробежки вдоль воды, пикники в тени деревьев, прогулки с детьми или велосипедом — всё это буквально у вашего дома. * Тихие, зелёные дворы с уютной атмосферой старой Москвы. * Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, спортивные комплексы и супермаркеты. * Рядом — ТЦ Горбушка, ТЦ Европейский Магазины, салоны, кофейни и аптеки — всё, что нужно для комфортной жизни, находится буквально за углом. * Удобный выезд на Кутузовский проспект, ТТК и Звенигородское шоссе — вы быстро доберётесь в любую часть города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. * Район активно развивается: новые благоустроенные пространства, дворы, освещение, велодорожки и детские площадки — всё сделано для жизни с удовольствием. Полная стоимость в договоре, свободная продажа! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 39,1 кв. м на втором этаже 14-этажного панельного дома 1991 года постройки. Высота потолков составляет 2,64 метра, что создает чувство простора. Жилая площадь квартиры — 21 кв. м, кухня — 8,4 кв. м. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уединение. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Санузел совмещенный, что удобно для небольших квартир. Кухня достаточно просторная, чтобы комфортно готовить и принимать гостей. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, а благодаря удачной планировке можно организовать пространство по своему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами, что облегчает подъем на этаж. На территории есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Мусоропровод в доме позволяет легко избавляться от бытовых отходов. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины для ежедневных покупок. До ближайшего метро можно дойти пешком за 16 минут, что делает транспортную доступность очень удобной. Квартира продается от собственника, без обременений, что существенно упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к продаже, поэтому можно быстро оформить сделку. Приглашаем на просмотр! Записывайтесь, чтобы вживую оценить все преимущества этой квартиры.

ПРОСЬБА АГЕНТОВ НЕ ЗВОНИТЬ! Продаётся уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Удивительное сочетание простора и уюта! Предлагаем вашему вниманию квартиру площадью 40,1 м², которая готова к новоселью без лишних хлопот и вложений. Ключевые преимущества: Просторные квадратные метры: Целых 40,1 кв. м — комфортный метраж для однушки, сравнимый с небольшой двушкой. Хороший ремонт: Выполнен современный и практичный ремонт с использованием хороших материалов. Просто заезжайте и живите. Уютный балкон: Просторный балкон длиной 2,6 метра — ваша личная терраса для утреннего кофе или вечернего отдыха. Спокойный вид во двор: Окна и балкон выходят в ухоженный зелёный двор, что гарантирует тишину и отсутствие посторонних глаз. Ни шумной дороги, ни соседних окон. Готова к проживанию: Идеальный вариант для тех, кто ценит своё время и хочет избежать долгого и затратного ремонта. Квартира идеально подойдет для одного человека или пары, ценящих комфорт, тишину и уют. Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этого жилья лично! Разумный торг уместен!

Здравствуйте! Меня зовут Евгения. Продаю квартиру со всем необходимым для жизни имуществом (техника, мебель). На все вопросы готова ответить по телефону и лично при показе. Звоните, с удовольствием Вам всё расскажу и организую просмотр. Полностью готова к сделке. Приоритетов в части типа покупателя никаких нет: готова рассмотреть и покупателей с ипотекой, и с живыми средствами. На переезд времени не требуется. С теми, кому действительно интересно предложение (представитель живого покупателя или сам покупатель), готова пообщаться! Очень надеюсь, что квартира перейдет в хорошие, добрые руки! Специалистов (риэлторов, брокеров, просто хороших ребят!) с предложениями представления моих интересов и потенциального подбора клиентов просьба не беспокоить. В данной услуге не нуждаюсь. Предпоказы тоже не приветствуются. Со всеми Вами я готова общаться только в одном случае - когда Вы будете представлять интересы своего клиента - покупателя квартиры. Других вариантов нет, так как я продаю жилье самостоятельно и в помощи не нуждаюсь! Пожалуйста, уважьте мою просьбу и поберегите свое и мое время! Искренне надеюсь на Ваше понимание! Никаких комиссий, процентов и прочих финансовых вознаграждений мое предложение не предполагает! Прошу простить, время сейчас такое - обязывает!

К вашему внимаю предлагается на продажу просторная НОВАЯ 3х комнатная квартира с ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ ПОД СЕБЯ! Установлена вся необходимая техника премиального качества (посудомоечная/моечная и сушильная машины, духовой шкаф, микроволновая печь, индукционная плита с вытяжкой, холодильник с морозильной камерой). ВАЖНО: ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! АГЕНТСТВАМ ЗАПРЕЩЕНО РАЗМЕЩАТЬ МОЮ КВАРТИРУ У СЕБЯ! В каждой комнате установлен кондиционер, подогрев пола. В комплексе бизнес класса ЖК Кутузов Град 2 имеется ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ. Комплекс находится на природном заказнике доли реки Сетунь, метро в 10 мин ходьбы (м. Давыдково и Кунцево) + скоро открытие метро Верейская. На территории комплекса имеются магазины, кафе, детские сады, медицинские клиники, химчистка и тд Успейте приобрести квартиру от собственника с полной отделкой!!

Продается трехкомнатная квартира. Общая площадь 103,6 кв.м., жилая 56,3 кв.м. кухня 15 кв.м. Все комнаты изолированы. Два санузла. Застекленная лоджия. Имеется гардеробная. Отдельная комната для приёмов. Несущие стены проходят по периметру квартиры, длина потолочных перекрытий составляет 7,2 метра, что позволяет при ремонте спроектировать любое пространство в квартире. Чистый подъезд. Консьерж и система видеонаблюдения. Мусоропровод. Пассажирский и грузовой лифты. на этаже всего три квартиры. Именитые и знаменитые соседи. Дом был построен по спецзаказу, в качестве служебного жилья для депутатов Верховного Совета СССР. Качество материалов и работ, при строительстве дома высокого уровня. В собственности с 1996 года (приватизация совместная без определения долей на 5 сособственников). Развитая инфраструктура. Экологически чистый район. Имеется возможность арендовать/купить машиноместо в подземном гараже во дворе. большая парковка вокруг дома. В пешей доступности парк Крылатские холмы, горнолыжный склон, тюбинговая трасса, зоны отдыха. Спортивные объекты с возможностью занятия спортом. Гребной катал. Детский сад, школа в 2-х минутах ходьбы. Несколько продуктовых магазинов, как эконом так и премиум класса. Подробности по телефону. Я собственник, риэлторов просьба не беспокоить.

Уютная светлая двушка в тихом спальном районе. Общая площадь 60,8 (62,4 кв м, включая лоджию). Мебель остаётся. Окна на две стороны. Комнаты изолированные. Лоджия с кухни. Два санузла. Большая прихожая. Хороший этаж. Один взрослый собственник, по реновации с 2016года. Парковка во дворе за шлагбаумом. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Можно заезжать и жить.

Просторная квартира с прекрасным видом на парк и пруд идеально подходит для комфортного проживания большой семьи. Большие площади комнат, высокие потолки и 7 окон создают пространство наполненное воздухом и естественным светом. Окна квартиры выходят на ухоженную парковую зону с прудом в пойме реки Ивницы и внутренний двор ЖК. Прекрасная возможность стать жителем престижного ЖК бизнес-класса, расположенного в респектабельном районе между метро Кунцевская и Молодежная, и получить максимальный комфорт в совокупности с высокой безопасностью и приватностью. Площадь 158 кв.м. на 5-м этаже 28-этажного элитного монолит-кирпичного дома в статусном ЖК бизнес-класса. Квартира полностью готова к встрече с новыми хозяевами. Функциональная планировка: 3 спальни; Кабинет, в котором можно уединиться от городской суеты и продуктивно поработать; Уютная кухня-гостиная, где можно собраться всей семьей; 2 просторных сануза; Большая прихожая с отдельной гардеробной. Ремонт выполнен в классическом стиле, использованы качественные отделочные материалы. Итальянский паркет и двери. Испанская и Итальянская мебель. Квартира укомплектована необходимой мебелью, техникой и сантехникой. (Мебель Savio Firmino, двери AGB Italy, ручная работа, техника Bosch). Квартира оборудована системами климат-контроля и кондиционирования, тёплыми полами. Имеется видеодомофон, система для связи с внутридомовыми службами, установлена система сигнализации. Территория ЖК огорожена и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Въезд и вход на территорию по пропускам. Входная группа отделана мрамором. 3 пассажирских лифта и 1 грузовой лифт фирмы KONE. Наземный паркинг и подземный паркинг. Развитая инфраструктура, закрывающая все потребности столичного жителя. В пешей доступности множество детских садов и школ, в том числе частная Ломоносовская школа, театральная студия. Поликлиники, фитнес-центры (в том числе World Class и X-fit Senator), спорт школы и центры для развития детей. В шаговой доступности магазины Азбука вкуса и Вкус Вилл, зоомагазин, Спортмастер, аптеки, Сбербанк, ТЦ Молодежный, кафе. Удобная транспортная доступность прямой выезд на Можайское шоссе и Кутузовский проспект, Рублевское шоссе и МКАД.

Продает собственник

АВАНС ДО 20 НОЯБРЯ СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА Продаётся уютная 2-комнатная квартира в экологически чистом районе! Адрес: ул. Полоцкая, д. 14, 2-й этаж 9-этажного кирпичного дома. Площадь: - Общая 42 м² - Жилая 25 м² - Кухня 7,6 м² - Просторная лоджия на две комнаты - 6 м² Особенности квартиры: Изолированные комнаты с возможностью сделать их смежными (есть дополнительная дверь между комнатами). Раздельный санузел. Большая застеклённая лоджия на две комнаты, где можно обустроить уютное место для отдыха. Очень тёплая квартира идеальна для комфортного проживания. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность для воплощения ваших дизайнерских идей. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Комфортные соседи. Инфраструктура рядом: - Напротив дома общеобразовательная школа. Рядом колледж Геодезии и картографии, мед. клиники и спортивный комплекс. - В доме: два магазина, аптека. - Шаговая доступность: "Ашан", "Магнит", "Лента", ТЦ "Кунцево Плаза" - Дом выходит на благоустроенный зеленый бульвар с зонами для отдыха и прогулок. - Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Придомовая территория ухоженная, есть возможность припарковать автомобиль. Транспортная доступность: - 12 минут пешком до метро Молодёжная. - 15 минут пешком до платформы Рабочий посёлок МЦД 1 Собственность: Один взрослый собственник. Свободная продажа, без обременений. Документы 2018 г. Отличный вариант для жизни в спокойном и зелёном районе! Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! ИМЕЕТСЯ СВОЙ РИЭЛТОР, ПРОСЬБА АГЕНТАМ ВСЕХ МАСТЕЙ УСЛУГИ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ. СПАСИБО

В услугах агентов не нуждаемся. Продажа от собственника через мфц или домклик с предоставлением справок от продавца. Продаем светлую кайфовую студию с прекрасным видом на город (в окна никто не смотрит), жил один человек, со всей техникой (стиральная и посудомоечная машина, индукционная печь, духовка, холодильник, кондиционер) и мебелью. Для себя или под аренду, возможна продажа сразу с арендатором (доход плюс минус 50 в месяц). Отличные соседи, отдельные домофоны с доступом с телефона на этаже и в подъезде, рядом вся инфрастуктура, метро в 7 минутах ходьбы, прекрасный двор без машин и подземный паркинг.

Просторная, светлая двухкомнатная квартира. Один взрослый собственник. Никто не жил. Сделан евро ремонт, полностью заменены сантехнические трубы, счетчики, электрика (провода, розетки), батареи. Новые пластиковые окна. Огромный балкон, также застеклен и утеплен. Все окна - во двор. Предусмотрен мастер выключатель. Двор под шлагбаумом, всегда есть места для парковки. В подъезде консьерж. Экологически чистый и развитый район, вся необходимая инфраструктура + все что нужно для комфортной жизни в пешей доступности.

Квартира находится в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, рядом с Кутузовским проспектом в районе Фили-Давыдково.В шаговой доступности есть все: школы и учреждения дошкольного образования, парикмахерские и салоны красоты продуктовые и хозяйственные магазины, пункты выдачи заказов онлайн магазинов. Рядом находится Поклонная Гора и сразу 3 парка. В пешей доступности 2 станции метро - Кунцевская и Славянский бульвар. О ДОМЕ Панельный дом 1961 года. Аккуратный и чистый подъезд. Тихие соседи. Во дворе спортивная и детская площадки, парковка без шлагбаума. Дом входит в 2 волну реновации (2025-2028)

Продается полноценная двухкомнатная квартира распашной планировки. Из гостиной вид на Богдановский пруд. Дом монолитный. Ремонт косметический. Квартира очень теплая, установлены терморегуляторы на радиаторы. Вход в подъезд с обеих сторон дома посредством видеодомофона (установка кода через приложение, звонок поступает на смартфон с трансляцией посетителя). Раздельный санузел. Квартира приобретена за наличный расчёт, один совершеннолетний собственник, материнский капитал не использовался. Качественная входная дверь с тройным уплотнителем. Широкий прямоугольный балкон с панорамным остеклением. Четыре квартиры на этаже. В 200 метрах от дома находятся школа и муниципальный детский сад. Станция метро БКЛ Кунцево в одном километре от дома (неспешным шагом 15 минут пешком), МЦД Рабочий Посёлок - 600 метров. Очень удобный выезд на мкад, центр (через Кутузовский проспект), в 2-4 км от дома находятся ТЦ Вегас Кунцево, Кунцево Плаза и ТЦ Океания. Дом находится на тихой улице , но одновременно рядом с транспортными артериями (Можайское шоссе, Рублевское шоссе, Кутузовский проспект, Аминьевское шоссе). Парковка - во дворе (с внешней и внутренней стороны дома), а также на прилегающих территориях всегда есть свободные парковочные места вне зависимости от времени года.