Продаётся 1комнатная квартира 39 кв. м с зонированной комнатой — готовый дом в районе с отличной инфраструктурой
ЕСТЬ СВОЙ РИЕЛТОР, ОТ ДРУГИХ РИЕЛТОРОВ ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ НУЖНА
Возможен обоснованный торг при осмотре.
Квартира после капитального ремонта 2021 года, полностью укомплектована мебелью — можно заезжать и жить. При этом планировка гибкая: при желании вы легко адаптируете её под себя.
О квартире:
* Площадь — 39 кв. м, 2й этаж, два пассажирских лифта. Балкона нет.
* Нишу в большой комнате огородили стеной из пазогребня — получилась дополнительная жилая зона. Стену легко демонтировать при желании.
* Гардеробная обустроена на месте бывшей ванной-гардеробную можно убрать и расширить ванную.
* Мебель можно оставить выборочно, либо всю
Вид из окон:
Окна выходят на школу, придомовую парковку, лужайку, спортивную площадку и участок редкого леса — в ближайшие два года там обустроят парк с фонарями. Район тихий, несмотря на порядка 7 новых детских площадок поблизости. В 12 минутах ходьбы — парк с прудом. Есть площадки для выгула собак.
Инфраструктура в шаговой доступности:
* Образование: с двух сторон дома — детский сад и школа одна из лучших в юзао, ещё по одному саду и школе — в 3 минутах пешком. Есть детский центр в соседнем доме для продленки с воспитателями.
* Парковка: предостаточно парковочных мест спереди, сзади и с двух торцов дома.
* Магазины: Пятёрочка (круглосуточно) и Магнит — 2 минуты, Супер Лента — 5 минут, Перекрёсток — 810 минут. Также есть магазин ДА и ещё один Перекресток. Имеется Фитнес зал СССР в 15 минутах от дома.
* Сервисы:
дом быта, другие продуктовые магазины, кофейни, ремонт одежды, ПВЗ маркетплейсов, салон красоты, Фикспрайс, Смешные цены, цветочный магазин и др. В 15 минутах ходьбы есть два торговых центра.
* Здоровье: 6 аптек (одна круглосуточная), новая поликлиника — детская и взрослая — в 5 минутах от дома. Медслужбы приезжают за 10-13 минут. Недалеко от дома есть платные клиники (ПреАмбула, CDM)
Транспорт:
* Автобусы до метро Бульвар Дмитрия Донского, Аннино, Улица Академика Янгеля, Пражская — каждые 6 минут, в пути 1215 минут.
* Через пешеходный мост — остановки до всех станций Бутовской ветки метро. В пути около 6-7 минут до метро Скобелевская.
* МЦД2: электрички каждые 10 минут без перерывов — быстрый доступ к любой ветке метро.
* Рядом Варшавское шоссе с новой развязкой (построена год назад) — пробок практически никогда нет.
* Квартира находится в 3 км от МКАД
Юридические детали:
Владелец один, юридических обременений нет. Есть долг по ЖКХ — он будет полностью погашён сразу, как только найдётся реальный покупатель. Никаких рисков для вас: вопрос закрывается до сделки.
Стоимость квартиры — 14 100 000 рублей.
Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.
