С мебелью
Проверено в Росреестре
Калужская
12 минут пешком
39 700 000 ₽
721 818 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира с авторским ремонтом и панорамными видами в ЖК бизнес-класса Дирижабль.
Квартира расположена на 15 этаже одного из самых узнаваемых жилых комплексов ЮЗАО. Из окон открываются шикарные виды на Воронцовский парк, городские высотки и вечерние закаты. Тихая солнечная сторона и высокий этаж создают ощущение простора и приватности.
Квартира приобреталась в состоянии голого монолита без отделки, что позволило реализовать проект полностью с нуля. Ремонт создавался не для продажи: более 2 лет прорабатывались планировка, инженерия, освещение, материалы и интерьерные решения с приоритетом на комфорт, эстетику и функциональность. Перепланировка полностью узаконена.
Среди особенностей квартиры:
• уникальные декоративные ниши с подсветкой
• сложные потолочные конструкции
• акцентная отделка стен
• многоуровневое освещение
• большое количество встроенных мест хранения
• ниша для создания живой стены из растений
Планировка разделена на 2 зоны.
Гостевая:
• кухня со встроенной техникой
• столовая с барной стойкой
• просторная гостиная
Приватная:
• спальня
• гардеробная
• большая ванная комната с ванной и душевой
Все помещения разделены дверями для комфортного зонирования пространства.
Инженерия и оснащение:
• полная шумоизоляция пола, потолка и стен
• центральное кондиционирование Daikin
• тёплые полы в прихожей, кухне, ванной и душевой
• техника Bosch, Siemens и Liebherr
• резервный бак горячей воды
• системы защиты от протечек
• различные сценарии освещения
Отдельного внимания заслуживает ванная комната с большой ванной 2мх0,9м и просторной душевой. Через стеклоблоки между спальней и ванной в помещение попадает мягкий естественный свет и солнечные лучи, создавая особую атмосферу.
ЖК Дирижабль - современный монолитный комплекс 2012 года постройки.
Преимущества комплекса:
• закрытая территория со шлагбаумами
• охрана и видеонаблюдение
• консьерж
• презентабельная входная группа
• 4 лифта
• подземный и наземный паркинг
• помещения для хранения велосипедов и колясок
• тёплый проход в торговую галерею, очень актуально зимой
В комплексе расположены Азбука Вкуса, рестораны, стоматология, мед. клиника, языковая школа, аптека, банк, отель, автомойка и др. сервисы.
Локация:
• В пешей доступности (7 мин.) находятся 3 ст. метро на 2 ветках
• 5 мин. до Воронцовский парк
• 3 мин. до World Class
• рядом 2 ТЦ и вся необходимая инфраструктура
Большинство ремонтов в доме завершены. В комплексе сформировалось спокойное и солидное соседское окружение.
Один взрослый собственник. В собственности с 2017г. Без обременений. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Покупателю остаются встроенная техника, мебель и большинство предметов интерьера.
Квартира обладает высоким арендным потенциалом.
Разумный предметный торг возможен.
Редкое предложение для тех, кто ищет не просто квартиру с премиальным ремонтом, а продуманное пространство, в котором качество жизни так же важно, как эстетика.
Буду рад ответить на вопросы и показать квартиру.
