Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

Продажа помещений под автомойку рядом с метро Новомосковская

На карте

Средняя цена в результатах поиска

35,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・400 м²・1 этаж

Только на Циан

Южная

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 8К4 от метро Новомосковская

6 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Арт. 137109251 Продам Право Аренды от Сбербанка России (действующий ГАБ). Общая площадь помещения 400кв.м., прибыль от Субаренды составляет порядка 250тр. Субарендаторы давние и надежные. Договор аренды заключен на 5 лет.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЦАО

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Ещё фото

Арендный бизнес・Торговая площадь・88 547 м²・1 этаж

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от метро Новомосковская

4 100 000 000 ₽

Прибыль 83 000 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА МАРИ, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб., НДС не облагается. Форма сделки ДКП 100% долей юридического лица г. Москва, ул. Поречная, 10, "метро Марьино" "метро Братиславская" МАРИ - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. Количество этажей: 6 (1 подземный) Площадь нежилых помещений 88 547 м2 ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 5 мин - 141 600 человек 10 мин - 307 800 человек 20 мин - 826 450 человек Всего - 1 275 850 человек Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором трафика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90% Состав имущественного комплекса: Нежилые помещения 88 547,00 Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) Количество машиномест: 941 Посещаемость ТРК МАРИ ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл В ТРК расположен самый современный и востребованный восьмизальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Джоки Джоя, Детский мир и др. Возможна продажа по ДКП здания, в этом случае стоимость продажи увеличивается на сумму НДС в размере 22%

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:10

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Торговая площадь・112 м²・1 этаж

Только на Циан

Новомосковская

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Новомосковская, пос. Коммунарка, улица Липовый Парк, 7

35 000 000 ₽

Прибыль 212 000 ₽/мес.

1196028. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором Аптека "Апрель", площадью 112 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Москва А101". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Липовый Парк; -комплекс состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 8 до 16 этажей); -5 минут на автомобиле от станции метро Коммунарка; -60 метров от пешеходного перехода и 100 метров от конечной остановки общественного транспорта; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -помещение с ремонтом; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 22 кВт; -высота потолков: 4.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Аптека "Апрель", ДДА; -доход: 212 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

9 июл, 17:10

Ещё фото

Автосервис как арендый бизнес

Свободного назначения・254 м²・1/1 этаж

Аннино

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С19 от метро Новомосковская

30 480 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Автосервис! Предлагаем купить помещение под автосервис или небольшое производство возле метро Аннино на охраняемой территории. Очень удобная локация!!! - 254м2 с потолками 6 метров - все коммуникации - большие въездные ворота - разделение на ремонтную и клиентскую зону - небольшие помещения под складское хранение - есть арендатор на коротком договоре - месячный платеж 257 000 тыс Быстрый показ, звоните!

Риелтор

Александр Анохин

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:06

Ещё фото

Выгода 10% до 31 июля

Свободного назначения・54,9 м²・1/17 этаж

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2 от метро Новомосковская

16 080 429 ₽

292 904 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:10

Офис・69,5 м²・3/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Галерея 76

Калужская

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Калужская, Профсоюзная улица, 76 от метро Новомосковская

27 000 000 ₽

388 489 ₽/м²・УСН

Продается офис общей площадью 69.5 кв.м. в торгово-офисном бизнес-центре Галерея-76, класса В+, в Обручевском районе, ЮЗАО, на первой линии Профсоюзной улицы, в 7 минутах пешком от станции метро Калужская или Воронцовская. Офис находится в ВИП-зоне БЦ, два уровня охраны, на каждом этаже круглосуточное видеонаблюдение. Доступ 24 часа, 7 дней в неделю. Состоит из: комфортной рабочей зоны (использовали на 9 рабочих мест), кабинета, кухни, своего санузла, серверной, гардеробной. Потолки 3.7 м., ремонт выполнен из качественных материалов. Продается с мебелью. Обратите внимание! В офисе имеется собственная кухня и санузел, своя система принудительной вентиляции и кондиционирования, свое видеонаблюдение, что позволяет существовать полностью автономно. К офису прилагаются 2 машиноместа на основании договора аренды с собственником БЦ. Выгодное предложение, как для собственного использования, так и для инвестиций. Свободная продажа, два собственника, полная стоимость в договоре, собственность 7 лет. В БЦ расположена бюджетная столовая, ресторан Ларионов, вьетнамское кафе, фитнес-клуб с бассейном. По улице Обручева открывается прямая дорога до Ленинского, Мичуринского, Севастопольского и Кутузовского проспектов, проспекта Вернадского и Варшавского шоссе. Ежедневный трафик насчитывает около 100 тысяч автомобилей и несколько тысяч пешеходов. К зданию удобно подъезжать со стороны центра города: расстояние от Садового кольца- около 9 км, от ТТК-6 км, до МКАД-30-35 мин. О здании В 2018 году была завершена полная реконструкция на месте бывшего Всесоюзного художественно-производственного объединения имени Вучетича (ВХПО), построенного в 1965 году. На сегодняшний день здание представляет собой 7-этажный и 3-х этажный офисные корпуса с панорамным остеклением, который образуют внутри два закрытых двора с собственным паркингом, въезд на территорию через шлагбаум. Фасады здания облицованы яркими керамогранитными плитами, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, системы круглосуточного видеонаблюдения по периметру зданий, система пожарной безопасности и контроля доступа, мощность по офису- 10 кВт. БЦ обслуживает управляющая компания, что позволяет быстро и оперативно решать хозяйственные и иные вопросы.

Риелтор

ID 172959

вчера

9 июл, 16:40

Офис・90,8 м²・15/17 этаж・Класс A

Только на Циан

Научный 17

Калужская

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, Научный проезд, 17 от метро Новомосковская

260 000 ₽

2 863 ₽/м²・УСН

Предлагается помещение в новом БЦ Научный 17, расположенном в Юго-Западном округе г. Москвы по адресу: Научный проезд, д.17. Офис - 90,8 м² (15/17 этаж). Общая цена: 23 608 000₽ (260 000 ₽ m²) Помещение без отделки. Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА (без комиссии, без посредника) Информация о Бизнес-Центре Научный 17: Бизнес-центр представляет собой новый семнадцатиэтажный комплекс с подземной пятиуровневой парковкой, создан с учетом всех современных требований, предъявляемых к офисным помещениям класса А. Офисное пространство, спроектированное на основе открытой планировки и с учетом эргономических требований, высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса соответствуют всем требованиям, предъявляемым к современному офису. Основные характеристики: - Общая площадь здания 90 738 кв.м. - Офисная площадь здания 67 823 кв.м. - Подземная часть - 22 915 кв.м. - Земельный участок - 13 400 кв.м. Прилегающая к зданию территория вымощена гранитом, разбиты газоны; благоустроена территория прилегающего квартала. - Этажи делового центра разбиты на изолированные блоки. Каждый блок оснащен санитарными узлами, вентиляцией, кондиционированием, энергоснабжением. - На первом этаже располагаются кафетерии и бар. В здании представлены: - Три входные группы в БЦ Научный 17. Уникальные авторские интерьеры выполнены из натурального камня и нержавеющей стали; Для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки OTIS; - Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений. - Автоматизированная система управления зданием; - Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция; - Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт; - Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi).; - Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием; - Профессиональная круглосуточная служба контроля доступа; - Подземная пятиуровневая парковка на 730 машино-мест

Риелтор

ID 119459693

2 недели назад

23 июн, 17:05

Ещё фото

Здание・3 250 м²

Только на Циан

Собственник

Бульвар Генерала Карбышева

4 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Маршала Тухачевского, 41к1 от метро Новомосковская

1 135 000 000 ₽

349 231 ₽/м²・Включая НДС 204 672 131 ₽

Продается торгово-офисный центр Union Centre общей площадью 3 250 кв. м. Адрес: г. Москва, ул. Маршала Тухачевского, д. 41, к. 1 Union Centre входит в проект комплексной реконструкции 82-го квартала района Хорошево-Мневники, который получил название "Юнион Парк". Преимущества объекта: высокая плотность населения, удачное транспортное расположение, удобные маршруты от метро и крупных автомагистралей. Транспортная доступность: станции метро в пешей доступности — "Народное Ополчение", "Бульвар Генерала Карбышева" (200м от метро, открытие в 2026 г.). Характеристики: 3 этажа; центральное кондиционирование, вентиляция и система пожаротушения; Общая площадь: 3 250 м²; Арендопригодная площадь: 2 800 м²; Годовой арендный доход: 60 000 000 ₽; Стоимость: 340 000 ₽/м² Здание представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

9 июл, 11:22

Свободного назначения・45 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Бульвар Адмирала Ушакова

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бульвар Адмирала Ушакова, проезд Чечерский, 4 от метро Новомосковская

15 000 000 ₽

333 333 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с отдельным входом. 5 мин пешком до метро. Арендатор ПВЗ. МАП 100 000 руб.

Риелтор

Дмитрий Тигай

Документы проверены

неделю назад

29 июн, 11:31

Свободного назначения・601 м²・-1/1 этаж

на ул. Профсоюзная, 122

Коньково

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, Профсоюзная улица, 122 от метро Новомосковская

63 000 000 ₽

104 825 ₽/м²・УСН

ПСН 601 кв.м. в ОСЗ у метро Коньково Продам помещение свободного назначения 601 кв.м. в отдельно стоящем здании в густонаселённом сформировавшемся районе Москвы в одной минуте ходьбы от метро Коньково. В округе обеспечен высокий пешеходный и транспортный трафик. В этом же здании на первом этаже расположился супермаркет Дикси, аптека Здоров.ру и кафе-бар Байкал. Общая площадь помещения 601 кв.м. Этаж: подвал. Два входа со двора. Парковка у входа в помещение. Высота потолков 3,2 м. Имеется возможность установки грузового лифта и подъёмника. Планировка свободная Коммуникации: Водопровод, канализация, электричество. Выделенная электрическая мощность 100 КВт Помещение без ремонта. Без арендатора. Помещение отлично подойдёт под: ведение личного бизнеса, торговое пространство, склад, даркстор, производство, ночной клуб, бар, выставочный зал, ресторан и многое другое. Все документы готовы к сделке. Собственник физическое лицо - взрослый. Оперативный показ в любое удобное для вас время. Пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

20 июн, 12:52

Ещё фото

Арендный бизнес・Арендный бизнес・366 м²・1 этаж

Кутузовская

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Кутузовская, Кутузовский проспект, 35 от метро Новомосковская

134 000 000 ₽

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте. Помещение идеально расположено и подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро "Кутузовская", - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона "в центр" способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время помещение сдано в аренду: Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов. Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Индексация 8%. Окупаемость 8,5 лет. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Мантис Групп

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

3 июл, 15:02

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・80 м²・3/31 этаж

Улица Скобелевская

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, улица Поляны, 5 от метро Новомосковская

20 999 999 ₽

262 500 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 224018 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю новое помещение в элитном ЖК. Сделан дизайнерский ремонт под ресторан. Отлично подойдет под ГАБ. Жилая площадь во всём ЖК скуплена, поток потенциальных клиентов огромный (первые три этажа всех шести башен соединены между собой, проходимость людей высокая, метро в шаговой доступности). Звоните, для организации показа и дальнейшего сотрудничества! ЭКСКЛЮЗИВ!!!

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

вчера

вчера, 20:30

Здание・701 м²・Класс C

Варшавская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Фруктовая улица, 7к2 от метро Новомосковская

140 000 000 ₽

199 715 ₽/м²・Включая НДС 25 245 901 ₽

Административное здание . Общая площадь здания 700.8м2. Объект находится на земельном участке 1199 м2, в долгосрочной аренде в аренде у города до 2062 года. В здании два этажа и подвал(площадь 69.7 м2) . Высота потолков 3.1 м. Перекрытия деревянные между первым и вторым этажом. Коммуникации: центральные ХВС, отопление, канализация, ГВС - бойлеры. Выделенная электрическая мощность - 39 кВт. Приточная вентиляция, охранная сигнализация. Парковка наземная на 10 машин.Здание сдано в аренду по ставке 20 000 рублей за 1 м 2. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности до метро 10 минут пешком. ВРИ: эксплуатация административного здания. Объект 3504-8350.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・52,2 м²・1/17 этаж

Прокшино

17 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, улица Сальвадора Дали, 1к2 от метро Новомосковская

15 500 000 ₽

296 935 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение С РЕМОНТОМ в ЖК "Испанские кварталы 2" свободного назначения, общей площадью 52,2 кв.м. на 1 этаже жилого дома, потолки 4,2 м. Помещение расположено по адресу: г.Москва, п.Сосенское, ул. Сальвадора Дали, д. 1, к. 2. ПОМЕЩЕНИЕ ПРАКТИЧЕСКИ ПОДОЙДЕТ ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС. Витринное остекление, возможность размещения большой вывески на входе, отдельный вход с улицы, помещение правильной геометрической формы, имеется санузел и мокрая точка, система вентиляции и кондиционирования, электричество 30 КВТ. В непосредственной близости находится станция метро Прокшино. Имеется стоянка для транспорта. Указывается вся стоимость в договоре.

Риелтор

ID 15298

вчера

9 июл, 07:35

Арендный бизнес・Торговая площадь・89,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Потапово

4 минуты пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Скандинавия ЖК, улица Эдварда Грига, 16к2 от метро Новомосковская

34 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

1217124. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Салон красоты в ЖК "Скандинавия", площадью 89.5 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Эдварда Грига; -ЖК состоит из 99 корпусов переменной этажности (от 9 до 19 этажей), рассчитанных на 20 073 квартиры; -8 минут пешком от станции метро "Потапово"; -удобная транспортная доступность: 1 км до Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе, 5 км до Филатовского и Калужского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -подойдет под любую деятельность; -с ремонтом; -холодное и горячее водоснабжение; -центральное отопление; -пожарная сигнализация; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон красоты, ДДА. -доход: 200 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Свободного назначения・197,2 м²・-1/3 этаж

Крёкшино

10 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, пос. Первомайское, улица Центральная, 28 от метро Новомосковская

14 000 000 ₽

70 994 ₽/м²・УСН

Продам помещение 197 м² (доходность 12,6%) рядом с Пятёрочкой | Новая Москва | 15 млн ₽ Предлагается к продаже высоколиквидное коммерческое помещение в пос. Первомайский (Новая Москва). Объект находится на первой линии жилого дома 2011 г.п., с отдельным входом и высокой проходимостью за счёт магазина "Пятёрочка" (1500+ чел/день). Коммерческое помещение 197,2 м² в цоколе жилого дома (1-я линия). Рядом якорный арендатор "Пятёрочка". Характеристики: сухое, тёплое, 3 санузла, отдельный вход, 2011 г.п. Арендная ставка 800 ₽/м² доход 1,89 млн ₽/год +ежегодная индексация. Цена 15 млн ₽ окупаемость ~8 лет, доходность 12,6% годовых. Идеально под склад, офис, производство, сервис. Торг уместен. Звоните, покажем! Инвестиционная продажа: 197,2 м² с доходностью 12,6% | Рядом Пятёрочка | Новая Москва Характеристики: - Площадь: 197,2 м² - Этаж: цокольный (сухой, тёплый) - Санузлы: 3 отдельных - Состояние: готово к эксплуатации (чистовая отделка не требуется) - Парковка: удобный подъезд Инвестиционная привлекательность: - Текущая арендная ставка 800 ₽/м²/мес. - Потенциальный годовой доход 1 893 120 ₽ - Цена 15 000 000 ₽ капставка 12,62% - Окупаемость ~7,9 лет Преимущества: - Быстрый старт аренды спрос высокий - Нет необходимости в ремонте - Рост стоимости района Новая Москва - Альтернатива депозитам и акциям За дополнительной информацией обращайтесь. Возможна помощь в поиске арендатора и юридическом сопровождении сделки. Покажем объект в любое время, подготовим все документы и поможем с расчётами. Спешите подобные предложения на рынке остаются не дольше 23 недель. Арт. 137638037

Агентство недвижимости

Самолет плюс Троицк

Документы проверены

вчера

вчера, 16:51

Ещё фото

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2 от метро Новомосковская

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:55

Ещё фото

ГАБ с Альфа-Банком - 7,2 окуп.

Арендный бизнес・Свободное назначение・2 637 м²・1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

1 минута пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Уральская улица, 1А от метро Новомосковская

800 000 000 ₽

Прибыль 10 489 560 ₽/мес.

Объект полностью заполнен арендаторами. Ключевой блок на 1 этаже занимает Альфа-Банк — федеральный арендатор с долгосрочным договором. Оставшиеся площади — стабильная розница с потенциалом ротации и роста ставок. Инвестиционные показатели: Стоимость: 800 000 000 ₽ с НДС Ставка: 248 668 ₽ / м² Арендный поток: ~10 500 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,8% годовых Окупаемость: 7,2 года (с учётом арендных каникул) Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Площадь: 2 637,1 м² • Подвал — 617,2 м² • 1 этаж — 596,7 м² • 2 этаж — 652,4 м² • 3 этаж — 653,1 м² • Технический этаж — 117,7 м² Электрическая мощность — 470 кВт Характеристики объекта: — отдельно стоящее здание — несколько входных групп — современный пассажирский лифт — индивидуальный тепловой пункт — центральные коммуникации — яркий фасад с возможностью брендирования Якорный арендатор: Альфа-Банк — крупнейший частный банк России, якорный арендатор объекта. На объекте реализуется новый формат отделения: — капитальный ремонт за счёт арендатора — модернизация инженерных систем — полное обновление пространства Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация 7% — привязка к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Важно: даже при освобождении остальных помещений доход от Альфа-Банка покрывает операционные расходы. Арендная структура: — 7 арендаторов — 100% заполняемость — краткосрочные договоры по рознице Потенциал роста доходности за счёт ротации арендаторов и повышения ставок. Финансовая модель — по запросу. Локация: Объект расположен непосредственно у выхода из метро Щёлковская. — 10 метров до метро — рядом автовокзал — плотная жилая застройка — высокий пешеходный и автомобильный трафик — отличная видимость с Щёлковского шоссе — 4 км до МКАД Локация формирует стабильный поток клиентов без дополнительных вложений. Юридическая часть: — собственность (ОСНО) — один кадастровый номер — без обременений Сделка: — прямая продажа от собственника — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — договоры аренды — организуем просмотр С учётом локации, федерального якорного арендатора, защищённой арендной модели и доходности выше рынка, подобные предложения появляются ограниченно. Это понятный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и потенциалом роста.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:25

Здание・4 087 м²

Только на Циан

Сокольники

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Сокольники, улица Матросская Тишина, 12 от метро Новомосковская

1 122 200 000 ₽

274 578 ₽/м²・Включая НДС 202 363 934 ₽

Предлагается к продаже здание под фитнес-центр с бассейном с ЖК "Ренессанс премиум-класса. Наша компания ОАО "494 УНР" является застройщиком ЖК "Ренессанс" и первичным собственником данного объекта. что отражено в документах и гарантирует 100% безопасность сделки купли-продажи! Подробное описание: • местоположение: отдельно стоящее здание на территории ЖК Ренессанс премиум-класса, ул. Матросская Тишина, д. 12; • готово к эксплуатации; • этаж: --1, 1, 2, эксплуатируемая кровля, на которой можно принимать солнечные ванны и заниматься спортом; • площади по этажам: - цокольный этаж 1000 кв.м; - 1й этаж 894 кв.м; - 2й этаж 1233 кв.м; - эксплуатируемая кровля 960 кв.м. • вход/выход с территории ЖК Ренессанс и из подземного паркинга; • парковка: для клиентов предусмотрена подземная парковка с выходом в здание ФОК; • гарантированная электрическая мощность: 333,62 кВт.; • отопление: центральное; • водоснабжение: центральное; • ГВС встраиваемый ИТП; • ХВС централизированное; • водоотвод и поступление воды 112,92 куб.м/сут.; • канализация: централизованная; • реклама на фасаде: возможна; • состояние помещения: без отделки. выполнены 2 чаши бассейнов (взрослого и детского) ЖК "Ренессанс" заселен более чем на 50%. В помещении предусмотрено размещение современного тренажерного зала, просторных залов для групповых программ, спа-комплекса с двумя бассейнами (для детей и взрослых) банями, кабинетом массажа и солярием. Готовы рассмотреть продажу под другое назначение. Торг небольшой возможен! Если хотите получить максимально выгодные условия покупки, то к посредникам просьба не обращаться.

Агентство недвижимости

494 УНР

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Свободного назначения・48,2 м²・1/20 этаж

Филатов Луг

3 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Филатов Луг ЖК, к5 от метро Новомосковская

18 900 000 ₽

392 116 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК ОТДЕЛЬHЫЙ ВХОД — пoлная автономия, pабoтайте 24/7 В ЦEHТРE ЖК "Филатов Луг " O ПОМEЩЕНИИ Характеристики: Площадь: 48,2 кв.м (компактно, но функционально). Высота потолков 3,5 метра — не давит, создаёт ощущение воздуха. Первая линия, вход с фасада Зальная планировка Помещение идеально подойдёт для: ПВЗ Юристов, нотариусов, адвокатов Розничного магазина продовольственных товаров или продуктов Косметологов, мастеров бьюти-услуг Пекарня, кафе Творческой студии Комиссия агенту (3%)

Агентство недвижимости

PROГАБ

Суперагент

неделю назад

2 июл, 15:15

Свободного назначения・276 м²・1/17 этаж・Класс A

Научный 17

Воронцовская

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, Научный проезд, 17 от метро Новомосковская

85 560 000 ₽

310 000 ₽/м²・Включая НДС 15 428 852 ₽

Номер объекта: 536984. Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение с двумя входами: свой отдельный с улицы с доступом 24 часа в сутки и через пост охраны бизнес-центра. Есть возможность приобрести сразу два помещения 276 кв.м и 235 кв.м. Помещение свободного назначения площадью 276 кв.м в Бизнес-центре Научный проезд, 17, расположенное в районе Газпрома, в районе Черемушки ЮЗАО г. Москвы. Первые этажи здания спроектированы под торговые и офисные помещения, на последних расположены просторные жилые апартаменты. Объект находится между двумя крупными транспортными магистралями столицы- Профсоюзной ул. и Севастопольским пр-том. Бизнес-центр расположен в пешей доступности от нескольких станций метро. Недалеко находятся крупные магистрали, такие как Ленинский проспект, Варшавское шоссе, улица Обручева, МКАД. Деловой центр представляет собой новый 16-этажный комплекс с подземной 4-уровневой парковкой. В здании высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса. Уникальные авторские интерьеры входных групп выполнены из натуральных, высокачественных материалов, многоярусные балконы, уникальная система внутреннего освещения, декоративные винтовые лестницы формируют неповторимый облик внутреннего убранства входных групп. Среди арендаторов, принявших решение снять офис в бизнес-центре целый ряд крупных национальных компаний! Большинство арендаторов имеет практику неоднократного пролонгирования договоров аренды помещений БЦ, что свидетельствует об удовлетворенности объектом аренды. Коммуникации здания: -подведенная электроэнергия( в помещении подключена мощность 29 кВт, есть возможность увеличения) -водопроводные системы -пожаротушащая система общего подключения -камеры видеонаблюдения с круглосуточной записью -охранные и пожарные сигнализации -туалеты -система контроля доступа -множество бесшумных лифтов -бесперебойный выход в сеть Интернет и Wi-Fi Один собственник! Свободная продажа! Без обременений! Оперативный показ!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Level

Документы проверены

вчера

9 июл, 18:41

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под автомойку рядом с метро Новомосковская на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Новомосковская?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под автомойку рядом с метро Новомосковская
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под автомойку рядом с метро Новомосковская?

🔷 Средняя цена продажи:	35 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	274 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	16,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	97,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под автомойку рядом с метро Новомосковская?

✅ Минимальная площадь: 59,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 444,8 м²

Продажа помещений под автомойку рядом с метро Новомосковская

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

25 550 000 ₽

1 100 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под автомойку рядом с метро Новомосковская на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под автомойку рядом с метро Новомосковская?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под автомойку рядом с метро Новомосковская?