Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮВАО

Лефортово

Продажа помещений под больничный комплекс рядом с метро Авиамоторная (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))

На карте

Средняя цена в результатах поиска

52,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・108 м²・1 этаж

Только на Циан

Семёновская

4 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Щербаковская улица, 3С2 от метро Авиамоторная

490 000 ₽

Прибыль 45 000 ₽/мес.

Продам готовый арендный бизнес с арендаторами ПВЗ. Работает 2 года, 2 арендатора, проходное место, окупаемость менее 2 лет. Приносит стабильную прибыль, не требует постоянного участия. Если вы ищете пассивный бизнес, или необходимо добавить еще один объект в существующий - это объект для вас. Хорошая локация, большой БЦ рядом.

Агентство недвижимости

Адмирал

Документы проверены

два дня назад

7 июл, 13:58

Арендный бизнес・Стрит ритейл・220 м²・1 этаж

Только на Циан

Семёновская

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Щербаковская улица, 32/7 от метро Авиамоторная

2 300 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Описание: В продаже эксклюзивное предложение ! Продается готовый прибыльный бизнес: Пекарня Арабеска — прибыль от 300 000 ₽/мес в г.Москва ул . Щербаковская д.32/7 . Бизнес уже более 2 лет успешно работает на этом месте и занимает лидирующие позиции. Формат: Готовим по Восточным традициям . Широкий ассортимент блюд, бюджетные цены. Формат полностью налажен и автоматизирован: оборудованная кухня, поток гостей в зале и на доставку, стабильная опытная команда с управляющим, чётко настроенные процессы и учёт.Точка находится в густонаселённом районе с высоким трафиком, рядом метро Семеновская в 5 минутах пешком. Пустующих мест нет по аренде— все площади заняты, что подтверждает стабильность и популярность локации.ФИНАНСЫ:— Средняя выручка: 2 900 000 ₽/мес — Средняя чистая прибыль: 300 000 ₽/мес — 220 чеков ежедневно — Налоги максимально оптимизированы — Система учёта — Все финансовые показатели подтверждаем документально — Окупаемость бизнеса ? месяцев ? СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ: — Собственное производство — Работаем круглосуточно— Отлично работают Яндекс.Еда, постоянный поток крупных заказов — Поддержание высокого качества продукции - люди ходят к нам постоянно, в том числе на обед из соседних офисных зданий. — За 2 года наработана действительно большая база покупателейАРЕНДА И УСЛОВИЯ:— Арендная ставка фиксированная, без % от выручки — Площадь Пекарни- 220 кв.м — Точка на одном месте уже более 2 лет, лояльный арендодатель—Помещение 70 кв.м полностью задействовано под пекарню. —Помещение 150 кв.м свободно, можно сдать его в аренду или увеличить площадь производства и масштабировать бизнес по новому . ОБОРУДОВАНИЕ:— Усиленная вытяжка — Два водяных электрических гриля, пароконвектомат, плиты, холодильные столы и прочее — Полный комплект профессионального оборудования (перечень предоставим)КОМАНДА И ПРОЦЕССЫ:— В штате 6 опытных сотрудников — Бизнес полностью налажен и автоматизирован — Есть управляющий — Передаём технологические карты, известный бренд, контакты надёжных поставщиков и всё остальное для стабильной работы бизнеса. Окажем поддержку в первое время работы.ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Финансирование нового крупного проекта Просьба не беспокоить персонал точки по вопросам продажи бизнеса!

Риелтор

ID 134896031

неделю назад

27 июн, 15:27

Склад・4,1 м²・-1/25 этаж

Только на Циан

Митино

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Пятницкое шоссе, 21 от метро Авиамоторная

1 000 000 ₽

243 902 ₽/м²・Включая НДС 180 327 ₽

Продается кладовая для личного использования в подвальном помещении жилого дома. Полностью готова к использованию. В помещении сухо и тепло. Доступ 24/7. Видео наблюдение.

Собственник

ID 95196054

Документы проверены

три дня назад

6 июл, 11:51

Свободного назначения・130 м²・1/1 этаж

Римская

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Москва-Товарная, шоссе Энтузиастов, 3к2 от метро Авиамоторная

46 500 000 ₽

357 692 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения на 1 этаже ЖК Бизнес-класса Символ: коммерческое помещение под любой бизнес: офис коворкинг салон красоты шоурум студия Об объекте: площадь 88,2 кв.м - открытое пространство со 2 светом + антресоль 41.8 кв.м. Потолки 5,3 метра, панорамное остекление. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Продуманное зонирование: просторное открытое пространство, изолированный кабинет руководителя, торговая зона с витринами, 2 санузла, серверная комната, кладовая. Удобная транспортная развязка позволит комфортно добраться до любой точки города, быстрый выезд на ТТК и Шоссе Энтузиастов, 2 км до Садового кольца. Есть подземная и наземная парковка. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ по предварительной записи! Указанная цена может быть скорректирована в ходе конструктивного диалога с заинтересованным покупателем! C21 Premium Property участник ассоциации AREA. Арт. 134607415

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Premium Property

Суперагент

вчера

7 июл, 17:40

Арендный бизнес・Аптека・51,2 м²・1 этаж

Москва-Товарная

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Москва-Товарная, Международная улица, 38 от метро Авиамоторная

26 600 000 ₽

Лот 1087511 Предложение от Собственника! Готовый арендный бизнес с аптекой "Здравсити" Продаётся помещение с федеральным арендатором — сеть аптек "Здравсити". Площадь: 51,2 м² Этаж: 1 Мощность: 10 кВт Отдельный вход. Подключение ко всем городским коммуникациям. Арендный поток Первый год — 150 000 ₽/мес Со второго года — 200 000 ₽/мес Индексация 5% ежегодно с третьего года Договор аренды действует до 2032 года Долгосрочный контракт с федеральной сетью и понятной платёжной дисциплиной. Локация Мини-ТЦ в Таганском районе Москвы. Более 45 000 жителей в радиусе 1 км. Стабильный пешеходный и автомобильный поток. В торговом центре уже работают: "Пятёрочка", пекарня, пункты выдачи Wildberries и Ozon, суши-бар. Формируется устойчивый центр притяжения для жителей района. Преимущества Капитальное отдельно стоящее здание, автономные коммуникации. Управляющая компания берёт на себя эксплуатационные вопросы. Ликвидная московская локация с высоким спросом на коммерцию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1087511

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 02:10

Свободного назначения・400 м²・-1/5 этаж

Новогиреево

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Новогиреево, Мартеновская улица, 3 от метро Авиамоторная

21 250 000 ₽

53 125 ₽/м²・УСН

Продажа плoщaдей свободного нaзначeния 400 м2 Цена aрeнды 650 pуб. в мeсяц за 1 м2 Подвал с ремонтом Двa oтдeльныx вxoдa Третий вход на согласовании Потолок 2.5 Мощность 25кВт Есть санузел. Инженерные системы: отопление центральное, система вентиляция. Подойдет под любой вид деятельности ЛОТ 143-101697

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

13 июн, 16:04

Арендный бизнес・Офис・175,3 м²・-1 этаж

Собственник

Печатники

14 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Печатники, улица 1-я Текстильщиков, 12/9 от метро Авиамоторная

19 500 000 ₽

Прибыль 210 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес 175,3 м2 в жилом массиве в Текстильщиках! Прямая продажа от собственника! КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Арендатор: Офис/шоурум МАП - 210 000 р/месяц Ежегодная индексацией арендной платы 7% Окупаемость 7 лет и 7 месяцев Доходность 13 % ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Отдельный вход Площадь 175,3 кв.м Мокрые точки: есть Заключены договора с подрядными организациями Бесплатная парковка ЛОКАЦИЯ Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы Метро Текстильщики в 14 минутах ходьбы РЯДОМ: Общеобразовательная школа, музыкальная школа, детские сады В шаговой доступности несколько спортивных комплексов В радиусе 10 минут пешком проживает 34791 человек Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

два дня назад

7 июл, 13:36

Здание・16 000 м²

Только на Циан

Площадь Ильича

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Площадь Ильича, Большая Андроньевская улица, 17 от метро Авиамоторная

1 926 500 000 ₽

120 406 ₽/м²・УСН

Лот 925532 Предложение от Собственника! Продается Бизнес Центр "Андроньевский". Объект представляет собой комплекс зданий разной этажности общей площадью 16 000 кв.м. В состав комплекса входят пять корпусов. Корпус А расположен по адресу: Большая Андроньевская, д.17, его общая площадь составляет 7 684,9 кв.м, здание насчитывает 7 этажей, оснащено пятью лифтами и двумя грузовыми лифтами, рядом расположен крытый гараж. Корпус В находится по адресу: Малая Андроньевская, д.20/8, стр. 1-1а, его площадь 5 117,7 кв.м, этажность включает три этажа с мансардой и один грузовой лифт. Корпус С (Малая Андроньевская, д.20/8, стр. 2) имеет площадь 1 124,7 кв.м, четыре этажа и один грузовой лифт. Корпус D (Малая Андроньевская, д.20/8, стр. 5) площадью 441,5 кв.м представляет собой одноэтажное здание с мансардой. Корпус Е (Большая Андроньевская, д.17А) площадью 1 615,9 кв.м включает три этажа с мансардой и предусматривает возможность установки лифта, на нулевом этаже расположены спортивный зал и бассейн. В бизнес-центре выполнена качественная отделка помещений и зон общего пользования. Для арендаторов и гостей доступен собственный паркинг на 40 машиномест. Объект оснащен современными инженерными системами. Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность, в пешей доступности находятся станции метро Площадь Ильича, Римская и Марксистская. Земельный участок 0,77 Га в долгосроченой аренде. Возможен редевелопмент объекта. Объект на данный момент полностью сдан в аренду, что обеспечивает собственнику стабильный прогнозируемый доход. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ 925532

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

три дня назад

6 июл, 13:42

Помещение 103м.кв. Первая линия.

Свободного назначения・103,4 м²・1/17 этаж

Яхромская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Яхромская, Бескудниковский бульвар, 56к1 от метро Авиамоторная

32 000 000 ₽

309 478 ₽/м²・УСН

Первая линия Бескудниковского бульвара. Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. 4 комнаты и мокрая точка. Два входа. Дом расположен у остановки Микрохирургии глаза имени академика С. Н. Фёдорова. Густозаселённый район с высокой плотностью населения и большим трафиком.

ID 22084184

вчера

вчера, 18:25

Свободного назначения・617,6 м²・1/2 этаж・Класс C

на ул. Золоторожский вал, 11с1

Серп и Молот

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Серп и Молот, улица Золоторожский Вал, 11С1 от метро Авиамоторная

490 000 000 ₽

793 394 ₽/м²・Включая НДС 88 360 655 ₽

Уникальный лот! Продается исторический особняк в окружении новой жилой и офисной застройки бизнес+ класса. В 2025 году объект прошёл реставрацию с сохранением архитектурного облика и заменой всех инженерных систем. Редкий формат для центра Москвы — отдельно стоящее здание с гибкими сценариями использования. Двухэтажное здание с центральным парадным и отдельным техническим станет идеальным решением для размещения ресторана или представительского офиса. Вы также сможете разместить здесь: - Представительский офис или штаб-квартиры компании - Ресторан / общепит (возможность установки летней террасы) - Клинику / медицинского или диагностического центра - Салон красоты / SPA/ фитнес-студии Объект расположен в активно развивающемся деловом и жилом кластере. Рядом находятся: - Бизнес-центр А класса STONE Римская на 6 500 сотрудников - Жилой комплекс бизнес+ класса СТОУН РАЙЗ на 1 100 жителей - Жилой комплекс бизнес-класса Символ более 20 000 жителей будут проживать в комплексе к 2030 г. Здание отличает отличная видимость с улицы и транспортная доступность. Рядом с проектом находится ТПУ Серп и Молот, реконструкция которого будет завершена в 2026 году. 100 000 поток пассажиров в сутки, прямой доступ как в районы Подмосковья, так и в центр: 29 мин. до Москва-Сити по МЦД-4 без пересадок, 20 мин. до ст. м. "Белорусская". Транспортная доступность: - 3 мин. от ст. м. "Римская" и "Площадь Ильича" - 1 станция метро до Садового кольца - 3 мин. до ТПУ "Серп и Молот" - 900 м до ТТК Общие характеристики: - Площадь 617,6 кв.м. (площадь этажа 300 кв.м.) - Открытая планировка с возможностью свободной или кабинетной рассадки - Без отделки - Высота потолков: 1 этаж — 3,77 м, 2 этаж — 3,70 м - Мокрые точки - Возможность установки вентиляции Состояние и реставрация: - Реставрация кирпичного фасада, восстановление утраченных элементов - Полная замена кровли с сохранением исторической геометрии - Окна Schuco с воссозданным историческим рисунком переплётов - Полная замена инженерных коммуникаций

Агентство недвижимости

STONE REALTY

Суперагент

неделю назад

27 июн, 16:21

Ещё фото

Помещения на первой линии!

Свободного назначения・22,5 – 112,2 м²

Доступно 112,2 м²・9 этажей

Ростокино

20 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2 от метро Авиамоторная

86 400 000 ₽

770 053 ₽/м²・Включая НДС 15 580 327 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

22,5 м²

22 100 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

31,5 м²

31 800 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

45,2 м²

45 500 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

112,2 м²

86 400 000 ₽

Агентство недвижимости

META

Суперагент

вчера

7 июл, 18:24

Свободного назначения・68 м²・1/11 этаж

Курская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Казакова, 7 от метро Авиамоторная

38 000 000 ₽

558 824 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽

1003511. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 68 кв. м., расположенное на первом этаже и антресоли жилого дома в ЖК KAZAKOV Grand Loft. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -7 минут пешком от станции метро Курская, 100 м от Садового кольца; -комплекс из 11 этажей, окружён густонаселённым жилым массивом; -сложившееся торговое окружение и активный пешеходный и автомобильный трафик; -в окружении: ARTPLAY, Винзавод, Гоголь-центр, Сад им. Баумана, Центр творческих индустрий "Фабрика", МГТУ им. Баумана; -востребованный район, редкий формат для центра Москвы; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед фасадом. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4,11 м (антресоль используется как полноценное пространство). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

7 июл, 16:25

Уникальное предложение! ПСН 155м2

Свободного назначения・154,4 м²・1/31 этаж

Преображенская площадь

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Просторная улица, 7 от метро Авиамоторная

61 700 000 ₽

399 611 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 155 м², расположенное на первом этаже 32 этажного заселенного дома расположенного в современном жилом комплексе! Два отельных входа с двух сторон, панорамное остекление, идеальная прямоугольная форма с возможность разделить помещение. Одно из ключевых преимуществ — смонтированная и согласованная система вытяжной вентиляции и дымоудаления, позволяющая эксплуатировать помещение под общепит без капитальных вложений в инженерию. Помещение находится в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, сформированным заселёнными корпусами жилого комплекса и окружающей застройкой. Район отличается стабильным потребительским спросом и развитой локальной инфраструктурой. 1 взрослый собтсвенник, объект без обременений, быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение! Звоните или пишите , Уважаемые покупатели!

Агентство недвижимости

Престиж

Суперагент

вчера

вчера, 16:26

Торговая площадь・489,9 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Таганская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, улица Земляной Вал, 52/16С1 от метро Авиамоторная

130 000 000 ₽

265 360 ₽/м²・УСН

642385. Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 489,9 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Земляного вала; -пешая доступность от станции метро Таганская (9 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление, 6 витринных окон по фасаду; -место для вывески; -наземная парковка и рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 63 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

7 июл, 15:55

Свободного назначения・40,5 м²・1/27 этаж

Авиамоторная

15 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, улица Крузенштерна, 10к1

28 000 000 ₽

691 358 ₽/м²・УСН

934961. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 40,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК бизнес-класса "Символ". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 кварталов, дома переменной этажности (от 3 до 28 этажей); -в пешей доступности от станции метро Авиамоторная (10 минут пешком); -вблизи Третье транспортное кольцо; -плотный жилой массив; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -витринное остекление; -все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация); -вытяжка общедомовая; -парковка на территории; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

7 июл, 16:25

Свободного назначения・223,2 м²・1/9 этаж

на Волоколамском шоссе, 1с1

Сокол

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Сокол, Волоколамское шоссе, 1С1 от метро Авиамоторная

9 200 000 ₽

41 219 ₽/м²・УСН

Лот 75166 Продается коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 223,2 кв.м. в офисном здании по адресу: Волоколамское шоссе 1с1. Помещение разбито по нескольким комнатам. Полностью под ремонт. Потолки 4 м. Вход с главного входа здания ( через охрану), а также свой отдельный вход со двора. Коммуникации: Электричество, вода, канализация, отопление. Расположение - 1я линия. Помещение в собственности у физического лица, без каких-либо обременений.

Агентство недвижимости

МГСН

Документы проверены

два дня назад

6 июл, 15:10

Свободного назначения・142 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Щёлковская

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Амурская улица, 21К1 от метро Авиамоторная

9 900 000 ₽

69 718 ₽/м²・УСН

В продаже помещение свободного назначения 142 кв.м. Расположено в подвале жилого дома. Вход осуществляется через угловой подъезд. Доступ круглосуточный. В помещении есть окна, свободный доступ воздуха с улицы. Само помещение теплое, сухое, просторное. Есть мокрая точка. Электричество 10кВт, прямой договор с МЭС. Высота потолков 3,2 м. Фото реальные, свежие! Удобное транспортное сообщение и пешая доступность от метро. Густонаселенный жилой массив, большая проходимость. Хорошо будет видно вывеску/штендер с дороги. Оперативные показы. Быстрый выход на сделку. Всегда готовы к диалогу и разумному ТОРГУ! Звоните, ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Котов Групп

Документы проверены

3 недели назад

14 июн, 09:55

Арендный бизнес・9,3 м²・1 этаж

Собственник

Тверская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Тверская, Тверская улица, 15 от метро Авиамоторная

42 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Пpoдaжa готовогo арендногo бизнеcа на пеpвoй фaсадной линии Tвepcкoй улицы в шаговой доcтупности от Кpемля и Кpaсной плoщади. За 10 минуты пeшкoм можно дoйти до cтанций мeтрo "Пушкинcкая", "Твepcкая", "Чeховcкая" и за 5 минут - до cтaнции "Охотный Ряд". Помещение pacпoлагаeтся на первом этaже 8-этажного жилого дома. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение Помещение с открытой планировкой, общей площадью 9,3 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 3,8 м. Место для размещения вывески на фасаде, парковка в близлежащих переулках. Арендатор - Билайн Предложение напрямую от собственника!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 11:28

Арендный бизнес・80,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, улица Вильгельма Пика, 3Ас1 от метро Авиамоторная

59 000 000 ₽

Предлагается на продажу помещение по адресу: ул. Вильгельма Пика д 3а. ЖК "Режиссер", в шаговой доступности от м. ВДНХ и м. Ботанический сад, киностудии им. Горького, парк культуры ВДНХ. - ЖК состоит из 3-х корпусов, в которых 981 квартира. - 2943 жильцов данного ЖК - потенциальный поток посетителей помещения. - Витрины помещений стрит-ритейла просматриваются с переулка Вильгельма Пика. Технические характеристики помещений: - помещение общей площадью 80.5 кв.м; - с отдельным независимым входом; - две мокрые точки; - возможность размещения вывески на фасаде; - высота потолков 6 м; - электрическая мощность 60 Квт - Витринное остекление 4,5 м; - места для внешних блоков кондиционера - Плотный жилой массив с магазинами, супермаркетами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом. Назначение: свободное (офис, шоу-рум, медицинский центр, детский клуб и т. д) - Активный трафик формирует благодаря стремительному развитию локации новой жилой и коммерческой застройке, что в свою очередь расширит аудиторию покупателей товаров и услуг ритейла с высоким достатком в окружении проекта. Окупаемость 10 лет! Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Агентство недвижимости

Аврора Проперти - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Арендный бизнес・Стрит ритейл・159,6 м²・-1 этаж

Только на Циан

Первомайская

6 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, 7-я Парковая улица, 5 от метро Авиамоторная

18 500 000 ₽

Прибыль 210 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МАП 210 000 рублей!!! коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Продается нежилое помещение с окнами 159.6 м2, рядом с метро Первомайская! До метро 5 минут пешком! - Сдано в аренду: WILDBERRIES, и Массажный салон; - Отдельный вход с улицы; - Окна в закрытых приямках; - Перекрытия железобетонные; - Густонаселённый жилой район; - Хороший ремонт, делали за свой счет; - 2 сан узла; - Парковка; В окружении: Школа 1290, Поликлиника 191 филиал 3, Стоматология 8, Гимназия 1290, Школа 1508; Документы готовы к сделке. Оперативный показ! Лот 130-101192

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

13 июн, 15:59

Свободного назначения・68,1 м²・1/25 этаж

Площадь Ильича

15 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Площадь Ильича, проезд Шелихова, 9к1 от метро Авиамоторная

24 000 000 ₽

352 423 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Продается помещение в заселенном доме! Включен НДС 22%! Собственник Юрлицо Коммерческое помещение с мощным пешеходным трафиком и ростом района: открытие школы, ввод новых корпусов домов. Самая низкая цена в локации, рядом сетевые арендаторы! Цена продажи 352 т.р. за метр квадратный Потенциальный мап 205-230 т.р. 3000-3400 р за метр квадратный, на основе сделок в этой локаци и активности арендаторов. 68,1 кв.м, удачная планировка, высокие потолки, все коммуникации. Соседи: Красное и Белое, Lamoda, WB. Можно хорошо сдать в аренду с доходностью 11-12% годовых. Один собственник. Быстрая сделка. ==Локация, которая продаёт сама себя== • Помещение видно с автомобильного перекрёстка — уровень взгляда благодаря +1 этажу стилобата • Ежедневный естественный поток жителей — проходят мимо по дороге домой • Входы в подъезды по обе стороны — постоянный пешеходный трафик • Напротив строится новая очередь ЖК Символ — серьёзный прирост населения • В 2026 году откроется школа — дополнительный поток родителей и детей • Вывеска отлично читается с дороги Портрет аудитории района • Высокая плотность — 10 851 домохозяйство (среднее по району — 4 800) • Высокий доход — 356 000 ₽/мес (по району — 238 000 ₽) • Стоимость приобретённого жилья — 600700 тыс. ₽ за м². Платёжеспособная аудитория и высокий средний чек Характеристики помещения • Площадь 68,1 м² — оптимально для полноценного формата без переплаты за лишние метры • Удобная планировка • Высокие потолки • Все центральные коммуникации • Электрическая мощность до 30 кВт • Отличный рекламный потенциал фасада • 2024 год постройки дома, заселен на 100 %, квартиры с отделкой. Соседи и окружение В локации уже работают федеральные арендаторы: Красное & Белое, Lamoda, Wildberries. Это формирует устойчивый ежедневный трафик. Условия сделки • Собственник — юридическое лицо • НДС включён • Полностью официальная схема сделки Подойдёт под аптеку, кофейню, алкомаркет, ПВЗ, салон красоты, медцентр, магазин у дома. 09.07.2026 13:16

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

час назад

сегодня, 13:23

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под больничный комплекс рядом с метро Авиамоторная (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3)) на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Авиамоторная (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под больничный комплекс рядом с метро Авиамоторная (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под больничный комплекс рядом с метро Авиамоторная (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?

🔷 Средняя цена продажи:	52 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	472,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	6,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	64,5 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под больничный комплекс рядом с метро Авиамоторная (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?

✅ Минимальная площадь: 35,5 м²
✅ Объект наибольшей площади: 123,2 м²

Продажа помещений под больничный комплекс рядом с метро Авиамоторная (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под больничный комплекс рядом с метро Авиамоторная (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3)) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под больничный комплекс рядом с метро Авиамоторная (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под больничный комплекс рядом с метро Авиамоторная (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?