Продажа помещений под бутик в районе Кузьминки в Москве

Свободного назначения・6 – 21,7 м²

ПСН в премиальном ЖК

Доступно 21,7 м²・7 этажей

Собственник

Улица 1905 года

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Большой Тишинский переулок, 38 от Кузьминки

5 967 500 ₽

275 000 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

6 м²

1 765 500 ₽

Своб. назнач.

11,5 м²

3 257 375 ₽

Свободного назначения・270 м²・-1/2 этаж

Своб. назнач.

21,7 м²

5 967 500 ₽

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

20 июл, 18:12

Как опередить это объявление?

Орехово

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 43К5 от Кузьминки

16 500 000 ₽

61 111 ₽/м²・УСН

ЛОТ 130-104283 - Помещение cвобoдного назначения. на 09.07.2026 МАП составляет 206000 с коммунальными (Будет 350 000 +) в Августе индексация АРЕНДАТОРЫ: ВАЙЛДБЕРРИЗ, ОЗОН, Ремонт Мелкой бытовой техники, Пункт выдачи вещей, СКЛАД. (Свободных осталось 2 помещения которые активно смотрят) - Помещение на 1 линии. - Отличный пешеходный трафик и автомобильный. - Густаноселенный район - Отдельный вход есть запасной выход. - Плoщaдь 270 кв м - Потолки 2.95 - Электрическая мощность - 15 кВт. В нескольких минутaх xодьбы мeтpо Орехово. Помещение подходит под различные виды деятельности. Звоните мы обязательно договоримся. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Рабочий кабинет・18,9 м²・5 этаж

Суперагент

неделю назад

9 июл, 16:40

Только на Циан

Технопарк

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проезд Проектируемый № 4062, 6с1 от Кузьминки

5 400 000 ₽

Прибыль 48 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес: помещение 18,9кв.м. с надежным арендатором (бьюти-сфера). Характеристики ГАБ: • Надежный долгосрочный арендатор из бьюти-сферы. • МАП 48 000 руб./мес. • В год 576 000 руб. • Окупаемость 9 лет 5 мес (без учета индексации и юр. адреса). • Индексация 10%. • Можно сдать юр.адрес за 5000руб. /мес. Преимущества: • Помещение в центре рядом с метро. 340м от метро!!! 4 станции метро от Красной площади!!! • Отличная локация - в современном и престижном деловом районе. • Есть надежный арендатор. Получаете готовый арендный бизнес (ГАБ) под ключ! • Высокие потолки (3,4 м) пространство кажется больше, чем есть. • Светлое помещение с огромным окном и ремонтом. • Есть все необходимые коммуникации. • Доступ 24/7. • Бесплатная парковка. Про офис: • Площадь 18,9кв.м. • Современный ремонт в светлых тонах. • Окно во всю стену. Естественный свет огромного окна. • Есть все необходимые коммуникации. ХВС, канализация подведены. • Кондиционер (настенный сплит с обогревом). • На 5 этаже БЦ. Уютный, обжитой этаж с 3-мя уборными. Транспортная доступность: • в 4 мин ходьбы - станция метро "Технопарк" Замоскворецкой линии • в 6 минутах ходьбы- строящаяся станция метро "Остров мечты" Бирюлевской линии • в 12 мин на общественном транспорте (4 остановки) - станция метро "ЗИЛ" Троицкой линии и станция МЦК "ЗИЛ". • в 2 минутах ходьбы - станция водного общественного электротранспорта Причал "Затон Новинки", от которой отходят водные трамвайчики в направлениях ЗИЛ или Печатники • рядом с БЦ- автобусная остановка "затон Новинки", от которой курируют удобные автобусные маршруты • в 5 минутах езды - выезд на ТТК Локация: • Живописная набережная с шикарными видами ! • Новый современный район с офисной (в основном банкиры) и жилой частью. • Вокруг федеральные офисы (штаб-квартиры Альфа-Банк, МТС, Райффайзен банк и ЖК бизнес-класса(Now, wow, i-land, Shagal)! • Живой район молодых энергичных людей . • Вся необходимая социальная инфраструктура в доступности! Уникальное предложение для нашего района! Постоянный спрос на аренду офисов в данной локации, офисы тут сдаются быстро и дорого! Есть возможность приобретения нескольких офисов для диверсификации или масштабирования ГАБ. Юридические аспекты: • Собственник - физическое лицо. • Без обременений. • Индивидуальный кадастровый номер. • Возможна ипотека. Звоните! Расскажем подробности и оперативно организуем просмотр!!!

Риелтор

Андрей Рондик

Суперагент

неделю назад

8 июл, 16:42

Свободного назначения・7,7 – 94,7 м²

Доступно 94,7 м²・5 этажей

Только на Циан

Войковская

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, улица Зои и Александра Космодемьянских, 17/2 от Кузьминки

14 500 000 ₽

153 115 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

7,7 м²

2 000 000 ₽

Своб. назнач.

10,7 м²

3 500 000 ₽

Своб. назнач.

14 м²

3 500 000 ₽

Своб. назнач.

16,8 м²

3 500 000 ₽

Своб. назнач.

23,1 м²

3 800 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

ГОРОД

Суперагент

2 месяца назад

6 май, 15:28

Арендный бизнес・Арендный бизнес・28,9 м²・1 этаж

Собственник

Соколиная гора

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 35С11 от Кузьминки

8 800 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором - Озон (КДА), МАП - 78 061 руб. 1-этажное отдельностоящее здание площадью 28,9 м2 на 1-й линии ул. Кирпичная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Характеристики объекта: - Отдельный вход с ул. Кирпчиная, плюс еще один с внутренней территории; - Окна по всему периметру; - Свободная планировка; - Материал стен - кирпич; - Высота потолков 3 м; - Мощность 15 кВт; - Мокрая точка; - Центральные коммуникации (отопление - эл-во); - Зона погрузки/разгрузки со двора. Проведены ремонтные работы по фасаду здания! Заменены стеклопакеты, входные двери. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:25

Свободного назначения・18 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Тульская

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Холодильный переулок, 3к1с13 от Кузьминки

9 500 000 ₽

527 778 ₽/м²・УСН

Продажа стильного лофт-офиса с антресолью у м. Тульская (100 м) Идеальное решение для собственного прогрессивного офиса или высокодоходного арендного бизнеса (ГАБ) с минимальными расходами. Помещение расположено в новом премиальном лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (Класс В+). ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Метро: всего 3 минуты пешком (100 метров) до станции Тульская. Трамвай: остановка трамвайного диаметра расположена прямо у въезда в квартал. Автомобилистам: 1 минута (500 метров) до прямого выезда на ТТК, Варшавское и Подольское шоссе. Близость к центру: всего 3 км до Садового кольца и 6 км до Красной площади. О БИЗНЕС-КВАРТАЛЕ РЯБОВСКАЯ МАНУФАКТУРА" Это современный деловой хаб в Даниловском районе (ЮАО), работающий по концепции город в городе. Атмосфера: закрытая благоустроенная территория, пешеходные улицы, аутентичная краснокирпичная кладка и зоны отдыха. Инфраструктура: внутри квартала открыты десятки ресторанов, кафе, фитнес-клубов и объектов ритейла. Уже работают сотни успешных компаний. Доступ и безопасность: свободный вход для клиентов и резидентов 24/7, круглосуточная профессиональная охрана. Паркинг: огромный наземный охраняемый паркинг на 600 машиномест. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСА Планировка: функциональное и эффективное пространство, зонированное за счет стильной антресоли (увеличивает полезную площадь). Свет и объем: потолки высотой 5 метров и монументальное большое арочное окно. Ремонт: выполнен стильный, необычный дизайнерский ремонт в индустриальном лофт-стиле. Не требует вложений. Инженерия: в помещение заведены и заглушены мокрые точки (возможность обустроить собственный санузел или мини-кухню). ЭКОНОМИКА И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Стабильный пассивный доход: минимальная арендная плата на текущий период — от 60 000 руб./мес. Минимальная вакансия: лофт-кварталы такого уровня исторически имеют дефицит площадей (пустует менее 3% объектов, арендаторы стоят в очереди). Низкие расходы на владение: коммунальные услуги всего ~5 000 руб./мес. + счетчики. Ежегодный налог — всего 27 000 руб. (2%). Драйвер роста цены: Окончание строительства нового БЦ Рябов на территории квартала гарантирует резкое повышение стоимости квадратного метра как для продажи, так и для сдачи в аренду. ЗВОНИТЕ! Ключи на руках, по времени обязательно договоримся!

Риелтор

Марина Анатольевна Силаева

Суперагент

три дня назад

19 июл, 13:54

Свободного назначения・55 м²・-1/5 этаж

Октябрьское поле

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Панфиловская, 1-й Волоколамский проезд, 6К1 от Кузьминки

10 800 000 ₽

196 364 ₽/м²・УСН

ГАБ 10 млн. Окупаемость 6 лет Продам помещение свободного назначения, нежилое помещение на первой линии, район Щукино Общая площадь 55 кв.м. -1 этаж жилого дома. Помещение сдано сетевому арендатору Wildberries МАП 125 000 руб. Работает уже больше 9 месяцев, оборот на точке отличный, съезжать не собирается. Ежегодная индексация 10% Договор аренды краткосрочный Новый ремонт Отдельный свой вход с улицы, окна Свободное назначение Высота потолков 2,2 м. Все коммуникации центральные, мокрая точка. Напротив остановка общественного транспорта, находится в плотной жилой застройке, парковка во дворе Удобная транспортная доступность, выезд на Ленинградское ш., Волоколамское ш. Звенигородское ш. м. Панфиловская и м. Октябрьское Поле в шаговой доступности Дополнительная информация по телефону, собственник лот: 129-102823

Агентство недвижимости

Свободного назначения・40 м²・1/14 этаж

Суперагент

3 недели назад

23 июн, 12:02

Братиславская

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Мячковский бульвар, 5к1 от Кузьминки

17 500 000 ₽

437 500 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽

Продается Нежилое Помещение Свободного Назначения 40 кв. м. Метро Братиславская 3 мин. пешком! 250 метров от метро! Мячковский бульвар д. 5 к.1. Проходное место ! 1-я линия домов. Народная тропа из Метро и в Метро! Самый Многочисленный, Густонаселенный район города Москвы. Район "Марьино" ЮВАО г. Москвы с хорошо развитой инфраструктурой. Хорошая покупательная способность населения. Огромный жилой массив. Рядом ТЦ "Братиславский", Рынок "Братиславский", центральная районная остановка ( станция ) общественного транспорта и маршрутного такси. Соседи в окружении сетевые компании! Первый этаж жилого 14-ти этажного дома, отдельный вход, хороший ремонт, зальная планировка, санузел, электричество 15 кВт, кондиционеры. Пандус для колясок! Бесплатная парковка около помещения. Место под рекламу. В помещении все центральные коммуникации. Помещение подходит под любой вид деятельности. Арендатор пункт выдачи Wildberries, арендует 2 года. Прямая продажа от собственника - физлица, документы готовы к сделке. Цена 17.5 млн. руб. ПРОСМОТРЫ и РАЗГОВОРЫ внутри только со мной!

Риелтор

Максим Тюхлов

Суперагент

два дня назад

20 июл, 13:32

Офис・23,8 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Волжская

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Волжская, Волжский бульвар, 51С9

6 724 345 ₽

282 536 ₽/м²・УСН

Помещение 23.8 м² с отдельным входом и потолками 5м! Цена: 6 724 345 ₽ Площадь: 23.8 м² Потолки 5 метров: Можно сделать второй уровень (антресоль) и удвоить полезную площадь бесплатно! Отдельный вход: Доступ 24/7, никаких ограничений и зависимости от ТЦ. ———————— Подходит под любой формат: Пункты выдачи (ПВЗ Ozon, WB, Яндекс) Кофейня, пекарня, магазин Салон красоты, барбершоп Офис, шоурум, дарккитчен Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, покажем в удобное время!

Агентство недвижимости

ONE OSNOVA

Суперагент

неделю назад

14 июл, 13:17

Свободного назначения・8,5 – 22 м²

Доступно 22 м²・6 этажей

Только на Циан

Текстильщики

15 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, улица 8-я Текстильщиков, 13К1 от Кузьминки

4 620 000 ₽

210 000 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

8,5 м²

1 870 000 ₽

Своб. назнач.

12,3 м²

2 669 100 ₽

Своб. назнач.

15 м²

3 225 000 ₽

Свободного назначения・8,6 м²・1/8 этаж・Класс B

Своб. назнач.

22 м²

4 620 000 ₽

Риелтор

ID 28426656

2 недели назад

7 июл, 09:11

Manhattan (Манхеттен)

Бауманская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Нижняя Красносельская улица, 35С9 от Кузьминки

9 288 000 ₽

1 080 000 ₽/м²・УСН

Продам стрит-ритейл 8,6м2 в БЦ Манхеттен! Помещение расположено на углу при входе в бизнес-центр! При быстрой и комфортной сделке готов еще немного уступить в цене. Арендатор Ювелир, МАП 70 000 рублей, договор 11 мес от марта 26 года, КУ/эл-во оплачивает арендатор БЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2 Окружение: Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Интенсивный пешеходный трафик в течении дня Помещение расположено на пешеходной тропе между двумя улицами Н. Красносельская, Бауманская Первый этаж Отдельный вход с улицы Витринное остекление в пол Планировка прямоугольной формы Свободное назначение Звоните, дополнительная информация по телефону Лот 110-102517

Агентство недвижимости

Свободного назначения・8,3 м²・-1/7 этаж・Класс B

Суперагент

неделю назад

15 июл, 11:27

Только на Циан

Собственник

МФК СОЮЗ. Переведеновский перулок 13с18

Бауманская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Переведеновский переулок, 13С18 от Кузьминки

2 158 000 ₽

260 000 ₽/м²・УСН

Собственник! Прямая продажа без комиссии. Продается складское помещение площадью 8,3 кв. м в МФК СОЮЗ, расположенное на -1 этаже. Помещение без отделки - можно выполнить ремонт и организовать пространство под свои задачи. Подойдет для хранения личных вещей, сезонного инвентаря, документов, товаров, оборудования или как вспомогательное помещение для бизнеса. Преимущества: площадь - 8,3 кв. м; -1 этаж; правильная планировка; помещение без отделки; возможность сделать ремонт под себя; продажа от собственника. Удобная локация и транспортная доступность: около 12 минут пешком до метро БКЛ "Электрозаводская"; около 15 минут пешком до метро "Бауманская"; примерно 15 минут на автомобиле до Кремля. МФК СОЮЗ - проект реновации исторического здания с современным форматом использования пространства. Здание после капитального ремонта. Отличный вариант для тех, кто ищет компактное складское помещение в удобной локации недалеко от центра Москвы. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

TPI Company

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Свободного назначения・47,7 м²・1/16 этаж

Люблино

19 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Ставропольская улица, 4/2 от Кузьминки

18 800 000 ₽

394 130 ₽/м²・УСН

ПСН 47,7 м2 с арендатором в плотном жилом массиве Продам помещение свободного назначение площадью 47,7 кв.м. со стильным дизайнерским ремонтом в густонаселённом жилом районе со сложившимся окружением. Хорошая видимость помещения с мест движения трафика. Район с высокой плотностью заселения, высокий спрос на любой вид деятельности. Прекрасное торговое окружение: Магнит, Аптека, КиБ, Вайлдбериз, Озон, Цветы, салоны красоты, кафе и стритфуд. В данный момент часть помещения арендует табачная лавка. О Помещении: - Площадь 47,7 м2 - Отдельный вход - Фасадное остекление - Центральные коммуникации - Высота потолков 4,5 метра - Вытяжка, санузел, мокрая точка, отопление - Выделенная электрическая мощность 10 кВт Экономика: МАП от табака 70 тысяч рублей в месяц Потенциальный МАП за всю площадь 160 000 рублей Помещение отлично подойдет под: торговлю, бытовые услуги, груминг, косметологию, барбершоп, салон красоты, кафе, кофейню, пекарню, разливное пиво, продуктовый магазин, хозяйственный магазин, овощи и фрукты и многое другое! Оперативный показ в любое удобное для Вас время. Пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・20,7 м²・3/3 этаж・Класс B

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 11:08

Компрессор

Андроновка

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Андроновка, улица 2-я Энтузиастов, 5к40 от Кузьминки

3 600 000 ₽

173 913 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение 20,7 кв.м. в административном здании. отдельный кадастровый номер в собственности назначение - нежилое На территории "Компрессор" Проходная система, доступ 24/7 Полная стоимость в дкп Без обременений Собственник физ.лицо

Агентство недвижимости

Адрес

Суперагент

четыре дня назад

18 июл, 14:15

Свободного назначения・100 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Октябрьское поле

2 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Октябрьское поле, улица Народного Ополчения, 45 от Кузьминки

750 000 ₽

7 500 ₽/м²・УСН

В apeнду предлагается торговое помещение свободного назначения на трафике Лот 145-104035 Площадь - 100 кв.м. Первая фасадная линия по улице Народного ополчения Bокpуг гуcтoнacеленный рaйон с рaзвитoй инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения в силу множества точек притяжения населения и остановок общественного транспорта. Рядом станция метро Октябрьское поле, весь трафик с него проходит около входа в помещение. Высокая проходимость — от 700 человек/час Витринное остекление по фасаду Соседство с сетевыми брендами (аптека, операторы связи, салон красоты, оптика, Оптика, цветы, ломбард и другие) Помещение с готовым ремонтом — не требуется дополнительных вложений перед стартом. Звоните и пишите. Отвечу на все интересующие вопросы. Записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・86 м²・1/14 этаж

Суперагент

два дня назад

20 июл, 14:34

Только на Циан

Щербинка

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, улица Брусилова, 17 от Кузьминки

9 900 000 ₽

115 116 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения в рассрочку на 7 лет (осталось 5,5 лет), от ДГИ по 159 ФЗ. В цену входят оплаченные платежи по договору купли - продажи. Схема сделки: продажа 100% долей ООО, в собственности которого помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Брусилова,д.17. Цена указана за покупку ООО. Помещение выкупается у Департамента городского имущества, есть рассрочка на 7 лет с ноября 2024 года (осталось платить 5,5 лет) Помещение общей площадью 86 кв.м. расположено в многоквартирном жилом доме. Помещение находится на хорошем пешеходном трафике (жители идут к остановке общественного транспорта). Рядом две поликлиники, ЗАГС, Центр долголетия, развитая инфраструктура. Первый этаж. Отдельный вход в помещение. Окна по периметру. Высота потолков 2,8 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Смешанная планировка. Помещение идеально подойдет как для организации собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Звоните до 23:00, и в будни и в выходные, показ оперативно.

Риелтор

Светлана Салахова

Суперагент

2 недели назад

6 июл, 16:48

Свободного назначения・109 м²・1/17 этаж

Люблино

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Новороссийская улица, 30К1 от Кузьминки

31 000 000 ₽

284 404 ₽/м²・УСН

Помещение с собственным бизнесом. Продается коммерческое помещение. Помещение находится на большом трафике. Площадь 109 м2 . Высокие потолки 2.7 м. Электричество 15 кВт. Отличная возможность для бизнеса! 5 обособленных номеров, бизнес действующий. Бизнес сдан в аренду, арендная плата 250 т.р. Но если вести бизнес самому то прибыль будет от 400 т.р. Звоните, оперативный показ. ЛОТ 100-103036

Агентство недвижимости