Продажа помещений под детский центр рядом с метро Селигерская

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Бескудниковский бульвар, 56к1

15 минут пешком

32 000 000 ₽

309 478 ₽/м²・УСН

Первая линия Бескудниковского бульвара. Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. 4 комнаты и мокрая точка. Два входа. Дом расположен у остановки Микрохирургии глаза имени академика С. Н. Фёдорова. Густозаселённый район с высокой плотностью населения и большим трафиком.

ID 22084184

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・625 м²・1/10 этаж・Класс B+

Ритм

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, 81

6 минут пешком

160 000 000 ₽

256 000 ₽/м²・УСН

Лот 317 286 ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. м. Селигерская, 5 минут пешком. Сдаётся помещение 625 м2. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 2 - отдельных входа, 1 вход с 1-го этажа. Разгрузка с первого этажа. Готовый ремонт. (офисная отделка) лифт, высота потолков - 5 метров. 150 квт, открытая планировка, 2 кабинета. с/узел, кухня, серверная. Парковка. Долгосрочный арендатор: аренда 1.250.000 в месяц. ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: офис, клиентский офис, косметология, медицинский центр, шоурум, бильярд, магазин. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Агентство недвижимости

ВСН Групп

Суперагент

неделю назад

28 июн, 16:40

Свободного назначения・193,7 м²・1/46 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89с2

3 минуты пешком

125 905 000 ₽

650 000 ₽/м²・УСН

Собственник. Помещение располагается по адресу Дмитровское шоссе, вл.89с2, строящейся ЖК по программе реновации. В шаговой доступности от метро Селигерская, менее 3х минут пешком. Прямая видимость с Дмитровского ш. Район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении расположены: ТРЦ Авеню Север, БЦ "РТС", торгово-развлекательный центр "XL", крупные жилые комплексы, в окружении активно строятся дома по реновации. Характеристики помещения: - этаж 1 - площадь 193,7м2 - встроенно-пристроенное помещение (возможность общепита) - 2 входа - витринные окна - высокий рекламный потенциал - свободная планировка под любые виды деятельности - рядом с помещением въезд в паркинг Помещение подходит под любой вид деятельности. Гарантированно повышение цены за помещение ближе к сдаче дома. Схема сделки: договор долевого участия (ДДУ). Звоните, всё подробно расскажем.

Риелтор

Антон Никитин

Суперагент

неделю назад

30 июн, 12:31

Свободного назначения・56 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Ильменский проезд, 4к2

9 минут пешком

700 000 ₽

12 500 ₽/м²・УСН

Ищете высоколиквидный объект для арендного бизнеса или собственного бренда в Москве? Предлагаем коммерческое помещение формата street-retail на 1-м этаже в престижном жилом комплексе бизнес-класса Дмитровское небо (САО, район Западное Дегунино). Главное преимущество: Сдача корпуса уже состоялась, ключи на руках в июле этого года! Вы сможете зайти на ремонт и запуститься к самому прибыльному осеннему сезону, не замораживая средства в долгострое. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Площадь: 56 кв. м. (идеальный формат под востребованный микро-ритейл). • Стоимость: 39 200 000 руб. • Этаж: 1 (первая линия, отдельный вход с улицы, без ступеней). • Планировка: Свободная (минимум несущих конструкций). • Остекление: Огромные витринные окна в пол (максимальный рекламный потенциал). • Высокие потолки: Обеспечат ощущение пространства и позволят реализовать любой дизайн-проект. • Все необходимые инженерные коммуникации, выделенная мощность электричества под любые задачи. —————————— РАСЧЕТ ТРАФИКА: ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ ВСЕГДА БУДУТ КЛИЕНТЫ? ЖК Дмитровское небо — это масштабный жилой массив (небоскребы до 49 этажей) с огромной плотностью платежеспособного населения. 1. Внутренний трафик (свои клиенты): В комплексе предусмотрено более 3 000 квартир. Это порядка 7 000 8 000 жителей, которые каждый день будут ходить мимо вашей витрины за кофе, продуктами, услугами и покупками. 2. Внешний пешеходный трафик: Помещение расположено на ключевой пешеходной тропе от жилых кварталов к станциям метро. * До станции метро Верхние Лихоборы — всего 12 минут пешком. * До станции Окружная (МЦК, МЦД, метро) — 15 минут. 3. Плотность потока: Прогнозируемый пешеходный трафик в пиковые часы (утро/вечер) непосредственно перед входом — от 1 200 до 1 800 человек в час. Суточный трафик локации превысит 12 000 человек. —————————— ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРЫ: • Бизнес-класс: Жители комплекса — люди со средним и выше среднего уровнем дохода, готовые платить за качественные товары и услуги рядом с домом. • Транспортная доступность: Удобный съезд на Дмитровское шоссе и Северо-Восточную хорду (СВХ). Высокий автомобильный трафик. • Отсутствие сильной конкуренции: Район активно обновляется, спрос на качественный ритейл, кофейни, аптеки, салоны красоты и пункты выдачи значительно превышает предложение. —————————— ПОД КАКОЙ БИЗНЕС ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: • Стильная кофейня или мини-пекарня у дома. • Сетевая аптека или оптика. • Салон красоты, барбершоп или студия маникюра. • Бутик, винотека или специализированный гастроном. • ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) или химчистка. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: • Прогнозируемая ставка аренды в данной локации для помещений такого формата: от 4 000 до 5 500 руб. за кв. м. в месяц. • Ожидаемая окупаемость (Payback Period): 7-8 лет (что значительно быстрее доходности жилой недвижимости). • Помещение имеет безупречную ликвидность — спрос на площади 50-60 м² на первой линии в новых ЖК всегда максимальный.

Агентство недвижимости

Степанов и партнеры

Документы проверены

неделю назад

30 июн, 20:57

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・131,2 м²・2/5 этаж

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от метро Селигерская

57 750 000 ₽

440 168 ₽/м²・УСН

Продажа отдельного этажа (ПСН / офис) в престижном бизнес-центре The Loft — 131,2 м². Стоимость: 57 750 000 ₽. Предлагаем готовое коммерческое пространство с максимальной степенью готовности к использованию. Помещение не требует вложений — выполнен качественный ремонт, подведены все инженерные сети, а гибкая планировка позволяет легко адаптировать его под любые бизнес-задачи: от представительского офиса до шоурума или точек общепита. Пространство уже приносит доход — в данный момент сдано в аренду под кальянную, что дает вам арендный поток с первого дня владения. Это не просто помещение, а высоколиквидный актив, который будет расти в цене благодаря своему расположению. БЦ находится в престижном деловом квартале с высокой концентрацией платёжеспособной аудитории, что гарантирует стабильный спрос как на аренду, так и на перепродажу в будущем. Локация с отличной транспортной доступностью и проходимостью: - 600 метров до метро Тульская и прямой выезд на ТТК — удобно для сотрудников, клиентов и партнёров; - окружение — элитные жилые комплексы и активная городская среда; - высокий пешеходный и автомобильный трафик, первая линия переулка — ваша вывеска всегда на виду. Характеристики помещения: - отдельный этаж 131,2 м²; - стильный лофт-ремонт, не требующий вложений; - свободная планировка: возможность зонировать пространство под открытый офис, кабинеты, зону приёма клиентов, выставочный зал или проект общепита; - полная инженерия: водоснабжение, канализация, мощное электроснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, оборудованные санузлы. Безопасность и парковка: - видеонаблюдение и пожарная сигнализация; - 6 бесплатных машиномест для гостей и персонала; - огороженная территория. Финансовая привлекательность: - действующий арендный договор обеспечивает мгновенный доход; - потенциал роста арендной ставки с ежегодной индексацией; - расчётный срок окупаемости — 8 лет, что делает этот объект надёжным инструментом для - сохранения и приумножения капитала. Звоните, чтобы обсудить условия сделки.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

вчера

6 июл, 12:07

Ещё фото

Самая низкая стоимость за м2

Свободного назначения・124 м²・1/33 этаж

Только на Циан

Собственник

Локомотив

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 2к1 от метро Селигерская

42 000 000 ₽

338 710 ₽/м²・УСН

Доброго времени суток ПСН от собственника 123.4м2 стоимость за м2 ниже чем в строящейся очереди от пик со сдачей в 2029г В новой очереди, самой близкой к транспортному узлу на трафике от метро. Предполагаемая арендная ставка на 2026год 4500₽м2 В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика. Есть зона для разгрузки и парковка автомобилей.

Собственник

ID 42029242

Документы проверены

Торговая площадь・80 м²・1/10 этаж

вчера

вчера, 12:55

Только на Циан

Печатники

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Печатники, улица Артюхиной, 28А от метро Селигерская

31 770 000 ₽

397 125 ₽/м²・Включая НДС 5 729 016 ₽

Современный качественный $treet-retail в новом монолитном доме на пешеходном бульваре в густонаселенном районе с самым стабильным, надежным и проверенным временем арендатором! Магазин у дома "Красное и Белое" арендует помещение более 3 лет и стабильно вовремя платит аренду, вы будете получать только смски о зачислении средств и НЕ БУДЕТЕ тратить свое время на торги с арендаторами и ответы на "письма счастья"! Долгосрочный договор аренды, алкогольная лицензия, ликвидное помещение - все это переходит вам в собственность и будет приносить вам и вашим детям стабильный финансовый поток долгие годы! Это предложение для тех, кто ценит в первую очередь стабильность и спокойствие на долгие годы, а не гонится за сиюминутной прибылью с огромными рисками Помещение в плотном хорошо заселенном жилом массиве, рядом заселена высотная башня на 500 квартир, всего в радиусе 500 метров проживает 50 000 человек, заселены новые современные ЖК, строятся новые дома! Отдельный вход с первой линии на трафике и на открытой территории, открытая зальная планировка, большие витрины, много места под рекламу, высокие потолки 5 метров, есть вытяжка на крышу, 30 кВт электричество Один собственник - физлицо, без обременений и залогов, чистые документы, возможна ипотеку и белая сделка. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы и покажу помещение!

ID 71417824

Документы проверены

четыре дня назад

3 июл, 08:23

Ещё фото

Свободного назначения・29,7 – 245,3 м²

Доступно 245,3 м²・24 этажа

Трикотажная

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Трикотажная, Волоколамское шоссе, 95/1к11 от метро Селигерская

154 551 600 ₽

630 000 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

29,7 м²

19 285 500 ₽

Своб. назнач.

38,9 м²

23 346 000 ₽

Своб. назнач.

37 м²

24 069 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 615 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 661 000 ₽

Ещё 23 площади

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Свободного назначения・37 – 87,6 м²

четыре дня назад

3 июл, 15:48

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Ритейл от застройщика

Доступно 87,6 м²・39 этажей

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер.

4 минуты пешком

54 299 600 ₽

620 000 ₽/м²・Включая НДС 9 791 731 ₽

Своб. назнач.

38 м²

28 663 140 ₽

Своб. назнач.

38,2 м²

28 813 840 ₽

Своб. назнач.

53,1 м²

29 808 460 ₽

Своб. назнач.

37 м²

30 296 915 ₽

Своб. назнач.

38,3 м²

30 648 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Арендный бизнес・Медицинский центр・209,2 м²・1 этаж

четыре дня назад

3 июл, 16:00

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Алексеевская

6 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 85 от метро Селигерская

120 000 000 ₽

Лот 713752 Предложение от Собственника! Продается готовый арендный бизнес — медицинский центр общей площадью 209 кв.м., расположенный в семи минутах ходьбы от станции метро "Алексеевская" на первой линии Проспекта Мира. Помещение будет передано с выполненным качественным ремонтом. Объект обладает двумя отдельными входами: с Проспекта Мира и со стороны двора. Высота потолков составляет 5,85 метра. Рядом расположена школа, что обеспечивает дополнительный трафик. С Группой Компаний "Мать и дитя" заключен долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет. Арендатор является надежным и стабильным, что гарантирует предсказуемый доход. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ 713752

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

два дня назад

6 июл, 01:39

Торговая площадь・199,6 м²・1/12 этаж

Аукцион

Только на Циан

Крестьянская застава

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Крестьянская застава, улица Гвоздева, 7/4С1 от метро Селигерская

74 955 916 ₽

375 531 ₽/м²・Включая НДС 13 516 640 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 Продаётся нежилое помещение общей площадью 199,6 м, расположенное в жилом доме, построеном в 1983 году, в первой линии от дороги. Ключевые преимущества объекта недвижимости: - Общая жилая площадь - 199,6 м позволяет использовать объект для различных коммерческих целей. - Чистовая отделка помещений обеспечивает возможность немедленноначать ваш бизнесс. - Высота потолков составляет 3 метра, создавая дополнительное ощущение пространства и комфорта. - Центральное муниципальное отопление гарантирует стабильное теплоснабжение круглый год. - Водоснабжение и водоотведение подключены, обеспечивая комфорт и удобство пользования всеми необходимыми коммуникациями. - Электроэнергия мощностью 42 кВт обеспечит бесперебойную работу электронных приборов и техники. - Вход осуществляется непосредственно с улицы, что обеспечивает большой клиентопоток. Реализация через торги.

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

вчера

6 июл, 14:25

Свободного назначения・65,7 м²・1/22 этаж

Севастопольская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, Керченская улица, 28А от метро Селигерская

38 500 000 ₽

585 997 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽

Номер в базе: 11995711. Помещение 140 м² с потолками 5.3 м и двумя входами. Описание: Продается просторное помещение свободного назначения в кирпичном доме. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для пассивного дохода от аренды. Ключевые преимущества: Высокие потолки (до 5,3 м): Дают возможность организовать второй ярус (мезонин), увеличив полезную площадь, или создать просторное светлое пространство. Универсальность планировки: Помещение состоит из двух уровней (100 м² + 40 м²). Есть возможность разделить его на два независимых блока с отдельными входами и санузлами. Отдельные входы: Два входа с разных сторон здания обеспечивают отличную навигацию для клиентов и разделение потоков. Технические возможности: Есть вентиляция, электрическую мощность можно увеличить под любые задачи (общепит, производство, офис). Локация: Вторая линия — спокойное место с хорошим трафиком, но без шума первой линии. Состояние: 1-й этаж: частично чистовая отделка (требует косметического обновления под ваш бренд). ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Объект полностью готов к сдаче в аренду. Отличный выбор для сохранения и приумножения капитала. Стоимость: 38 500 000 руб. Рыночная ставка аренды: 340 000 руб./мес. Годовой доход: 4 080 000 руб. Ваши показатели: Срок окупаемости: ~9.4 лет. Звоните! Оперативный показ. Все документы готовы к сделке. Код пользователя: 201000

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

вчера

6 июл, 16:33

ГАБ Пятерочка на Академической

Арендный бизнес・Стрит ритейл・442 м²・1 этаж

Только на Циан

Академическая

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 35С1 от метро Селигерская

140 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес (ГАБ), арендатор Пятерочка, располагается на 1-м этаже в отдельно-стоящем бизнес-центре. Площадь магазина 442 кв.м. МАП = 1,3 млн руб., 5% от ТО до вычета НДС. Первая линия, в шаговой доступности от метро Академическая. До Садового кольца 7 км, до ТТК 3 км. Развитый жилой район в престижном ЮЗАО, высокий автомобильный трафик, рядом две остановки общественного транспорта. Бесплатная парковка. Отдельный вход, Мощность 60 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, водоснабжение. Развитая инфраструктура, школы, парк, музеи, гимназия, в соседнем здании клинический центр. На 2 и 3 этаже здания находится бизнес-центр класса В+

Агентство недвижимости

Покупатель

Документы проверены

вчера

вчера, 14:59

Выгода 10% до 31 июля

Свободного назначения・82,9 м²・1/15 этаж

Собственник

Спартак

14 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Спартак, бульвар Чкаловский, 6 от метро Селигерская

45 268 042 ₽

546 056 ₽/м²・Включая НДС 8 163 089 ₽

Выгода 10% на готовое помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Холланд парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 16 Корпус: 11 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Холланд парк" располагается вдоль Аэроклубной улицы в 5 минутах пешком от метро "Спартак". Проект пересекает Чкаловский бульвар — главная пешеходная зона района, ведущая к Владимирской церкви. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома и имеет хорошую визуальную доступность и высокий клиентский трафик.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Арендный бизнес・Стрит ритейл・789 м²

вчера

6 июл, 08:32

Только на Циан

Выхино

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Выхино, улица Хлобыстова, 15 от метро Селигерская

130 000 000 ₽

Прибыль 954 580 ₽/мес.

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ВЫСОКИМ ДОХОДОМ! Москва, ул. Хлобыстова, д. 15. 1 минута пешком от метро Выхино! Расположение рядом с крупным транспортным узлом и метро гарантирует огромный пешеходный и автомобильный трафик. Это не просто здание, а работающий инвестиционный проект с понятной экономикой и потенциалом для масштабирования. ОБЪЕКТ: Здание: 2-этажное, капитальное, общая площадь 789 кв.м. (собственность Ю.Л.). Земля: Участок 437 кв.м. (КУ 77:04:0002009:14) в долгосрочной аренде на 49 лет (с 2014 г.). Объект НЕ входит в КРТ. Конструктив: Свободная планировка (несущих стен внутри нет), что дает полную свободу для реализации ваших идей. Инженерия: Центральное отопление и водоснабжение. Выделенная электрическая мощность от 60 до 80 кВт. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ТЕКУЩИЕ): Объект полностью сдан в аренду. Вы получаете стабильный денежный поток с первого дня владения. Общая выручка в месяц: 954 580 ₽ (МАП). Общая выручка в год: 11 455 000 ₽ (ГАП). ТЕКУЩИЕ АРЕНДАТОРЫ: Супермаркет ЧИЖИК: Занимает 1-й и 2-й этажи (общая площадь 411,6 кв.м.). Договор: Долгосрочный, на 7 лет, с июля 2025 года. Условия: Аренда 1,75% от товарооборота, но не менее МАП 545 000 ₽/мес. (без НДС). Ежегодная индексация. Второй этаж: Сдан в нарезку по краткосрочным договорам (11 месяцев). ПРЕДЛОЖЕНИЕ И ВОЗМОЖНОСТИ: 1. ПРОДАЖА ВСЕГО ЗДАНИЯ Цена продажи — 140 млн рублей. Вы приобретаете готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 12 лет и стабильным доходом. 2. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ (ИДЕИ ДЛЯ НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА): Реновация под современный ТЦ: Концепция свободного пространства позволяет создать современный торговый или сервисный центр, привлекательный для новых арендаторов. Реконструкция под общепит с МакАвто: Идеальное расположение у крупной транспортной развязки делает этот объект идеальной площадкой для размещения ресторана быстрого питания с зоной выдачи заказов на вынос. Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в одной из самых проходимых локаций Москвы!

Риелтор

Ольга Бубенцова

Суперагент

вчера

вчера, 19:17

Свободного назначения・152,2 м²・1/20 этаж

Аукцион

Багратионовская

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, 3-я Филевская улица, 8к4 от метро Селигерская

29 937 000 ₽

196 695 ₽/м²・Включая НДС 5 398 475 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20137143?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20137143

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

неделю назад

30 июн, 04:24

Свободного назначения・250,3 м²・1/8 этаж

Аукцион

ВДНХ

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Кибальчича, 4/6 от метро Селигерская

44 994 000 ₽

179 760 ₽/м²・Включая НДС 8 113 672 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20134641?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20134641

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

вчера

6 июл, 05:40

Торговая площадь・253 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Ильменский проезд, 17к4

7 минут пешком

120 000 000 ₽

474 308 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 253 м2 на Ильменском проезде, д. 17 корпус 4 (8 минут пешком от м. Селигерская). Помещение 253 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа: с главной улицы и со двора, два витринных окна с главной улицы с рекламой, высота потолка 4,25 м. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение находится в угловом корпусе, прекрасно просматривается с перекрестка Ильменского и Пяловской улицы, фасад видно по дороге к метро. Напротив помещения ЖК "Селигер-Сити", самая густонаселенная секция. В этих двух комплексах располагается более 4500 квартир комфорт+ класса, иными словами более 13000 обеспеченных жителей. Рядом: магазин "ВкусВилл", аптека "Горздрав", пекарня "Буханка". Сложившееся торговое окружение, рядом свободных помещений нет, поскольку они пользуются повышенным спросом у арендаторов. Арендаторы: 1. Кофейня "French Bakery" (вход с главной улицы), 2. Тайский салон "Mari Thai" (вход со двора), Стоимость продажи 120 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:24

Торговая площадь・98 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Аминьевская

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 9А от метро Селигерская

100 000 000 ₽

1 020 408 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 98 м2 по адресу район Очаково - Матвеевское, жилой комплексе Vangarden, корпус 3.3. Очаковское шоссе, 9а (5 минут пешком от метро Аминьевская). 1 линия домов. Угловое помещение 98 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка от 4 м до 5,4 м; витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В нескольких минутах ходьбы откроются новые школы, детские сады, торговый центр. Жилой квартал Vangarden строится на западе Москвы — в районе Очаково-Матвеевское, в 5 минутах пешком от метро "Аминьевская". ЖК Vangarden расположен в Матвеевско кластере — современном районе, состоящем из четырёх проектов — "Новое Очаково", "Большая Очаковская 2", и "Матвеевский парк", которые связаны друг с другом пешеходным бульваром. Арендатор: кофейня и цветочный бутик "Лепестки и латте". Стоимость продажи 100 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:26

Свободного назначения・2 467,2 м²・2/2 этаж・Класс C

Собственник

на Новоясеневском проспекте, 13к2

Ясенево

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 13К2 от метро Селигерская

250 000 000 ₽

101 329 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

2 этажа (подземных - 1) Потолки: 3,1 м Перекрытия: многопустотные ж/б, настилы; Год постройки: 1982г. Мощность: 69,9 кВт Парковка: наземная

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Арендный бизнес・Свободное назначение・124 м²・1 этаж

вчера

вчера, 09:55

Только на Циан

Тушинская

1 минута пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, проезд Стратонавтов, 9 от метро Селигерская

45 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Продается помещение с тремя арендаторами возле метро Тушинская

Риелтор

Павел Овчинников

Суперагент

неделю назад

29 июн, 23:58

Свободного назначения・138 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Собственник