Продажа помещений под доходный дом в округе ТАО (Троицкий) в Москве

Свободного назначения・7,7 – 94,7 м²

Доступно 94,7 м²・5 этажей

Только на Циан

Войковская

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, улица Зои и Александра Космодемьянских, 17/2 от ТАО (Троицкий)

от 1 500 000 ₽

от 136 675 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

7,7 м²

1 500 000 ₽

Своб. назнач.

14 м²

3 000 000 ₽

Своб. назнач.

23,1 м²

3 500 000 ₽

Своб. назнач.

56,7 м²

9 000 000 ₽

Арендный бизнес・170 м²・1 этаж

Своб. назнач.

87,8 м²

12 000 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

ГОРОД

Суперагент

два дня назад

10 авг, 12:38

Только на Циан

Зюзино

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Херсонская улица, 37 от ТАО (Троицкий)

2 500 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Арт. 137109933 Продам Право на действующий догор Аренды от Сбербанка России. Договор заключен на 5 лет с возможностью пролонгации.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЦАО

Документы проверены

вчера

вчера, 20:55

Свободного назначения・85 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Потапово

3 минуты пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 18к2 от ТАО (Троицкий)

11 000 000 ₽

129 412 ₽/м²・УСН

ПСН. Продаётся арендный бизнес. Арендатор WB c 2019г. (не франшиза), раскрученная точка. Полная стоимость в ДКП, одни взрослый собственник по ДДУ физ.лицо. Можете купить как с арендатором, так и под свои цели

Агентство недвижимости

Bavin-agency

Суперагент

вчера

10 авг, 15:21

Арендный бизнес・Арендный бизнес・28,9 м²・1 этаж

Соколиная гора

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 35С11 от ТАО (Троицкий)

8 800 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором - Озон (КДА), МАП - 78 061 руб. 1-этажное отдельностоящее здание площадью 28,9 м2 на 1-й линии ул. Кирпичная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Характеристики объекта: - Отдельный вход с ул. Кирпчиная, плюс еще один с внутренней территории; - Окна по всему периметру; - Свободная планировка; - Материал стен - кирпич; - Высота потолков 3 м; - Мощность 15 кВт; - Мокрая точка; - Центральные коммуникации (отопление - эл-во); - Зона погрузки/разгрузки со двора. Проведены ремонтные работы по фасаду здания! Заменены стеклопакеты, входные двери. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Свободного назначения・58,1 м²・1/7 этаж

3 часа назад

сегодня, 11:25

Только на Циан

Прокшино

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Корниловская, бульвар Веласкеса, 9к3 от ТАО (Троицкий)

12 490 000 ₽

214 974 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение (58.1 м²) в ЖК Испанские Кварталы Это готовый актив, который можно адаптировать под любые коммерческие задачи - от небольшого магазина, кафе, пункта выдачи, склада и шоурума до современного коворкинга. Почему это выгодное предложение: Гибкость использования: Помещение свободного назначения с свободной планировкой - вы сами определяете зонирование и создаёте пространство под свои цели. Впечатляющие параметры: Высота потолков 5,67м открывает простор для дизайнерских решений и позволяет реализовать двухуровневые конструкции - например, антресоли для хранения или дополнительные функциональные зоны. Надёжная инфраструктура: Все необходимые коммуникации уже подведены: электричество, отопление, водоснабжение и канализация. Удобная логистика и приватность: Отдельный вход и витринные окна, обеспечат комфорт как для сотрудников, так и для посетителей, а также дадут возможность эффектно оформить собственную витрину. Высокая проходимость и узнаваемость ЖК Испанские кварталы станут отличным фундаментом для роста вашего бизнеса. + Помещение без обременений; + Полная стоимость в договоре; + Документы готовы к сделке; + Быстрый выход на сделку. Звоните по телефону, задавайте свои вопросы и я организую для вас оперативный показ!

Риелтор

Сергей Владимирович Булавин

Суперагент

3 недели назад

19 июл, 22:42

Арендный бизнес・Стрит ритейл・84 м²・1 этаж

Медведково

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Широкая улица, 21К2 от ТАО (Троицкий)

20 000 000 ₽

Прибыль 185 000 ₽/мес.

МАП на 01.06.2026 -190250 рублей. Готовый Арендный бизнес. (1 площадь в процессе сдачи и после этого МАП будет 200000 рублей) - Арендаторы: Валберес, Салон красоты, Дизайн костюмов, Кофе с собой. - Помещение находиться в окружении густонаселенного многоэтажного жилого массива. - В пешей доступности метро Медведково. - Помещение отлично просматривается со всех сторон; - Удачная локация, постоянный пешеходный трафик; - Превосходные рекламные возможности, хорошая видимость; - 1 вход (отдельный); - 15 кВт мощность (возможно увеличение); - Парковка перед входом бесплатная. - Мокрая точка во всех помещениях; - Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора; Оперативный показ. Все подробности по телефону и при встрече! Звоните мы обязательно договоримся. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ЛОТ 130-101581

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

13 июл, 15:59

Офис・47,3 м²・5/5 этаж

на ул. Лесная, 4Б

Троицк

13 минут пешком

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Лесная, 4б

8 000 000 ₽

169 133 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1867181. Светлый офис с санузлом и застеклённым балконом, установлен кондиционер. Балкон используется как полноценное офисное пространство. Расположен в центре города в Бизнес-центре с охраной, есть лифт. Парковка наземная. В здании пункт ремонта оргтехники, пункты выдачи товаров, офисы. 5 минут пешком: кафе с бизнес-ланчами в спортивном комплексе, сетевые кофейни, супермаркеты, городской рынок, пункты выдачи, фитнес-центр. 5 минут пешком до автобусной остановки. 800 метров до Калужского шоссе. Офис удобно использовать как клиентский, для занятий с детьми (рядом две школы и детский сад), кабинет психолога, салон красоты, студию живописи, шоу-рум. Торг реальному покупателю.

Агентство недвижимости

Реалист

Суперагент

вчера

вчера, 16:03

Свободного назначения・43,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Шелепиха

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 5к1 от ТАО (Троицкий)

10 600 000 ₽

243 678 ₽/м²・УСН

Уникальное помещение с действующим договором аренды, своя мокрая точка, окно

Риелтор

Андрей Филюков

Суперагент

вчера

вчера, 03:53

Свободного назначения・34,8 м²・1/14 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 15к1 от ТАО (Троицкий)

16 минут на транспорте

11 000 000 ₽

316 092 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое помещение 34.6м2 на первой линии, рядом с въездом в ЖК, напротив планируется активное торговое окружение, подписаны договоры с супермаркетом Пятерочка, Магнит, Винлаб, Ароматный мир, Строительный двор, Вкусвилл, аптека и тд. О помещении: - площадь 34.8м2 - высокие потолки 3.8м - витринные окна - вытяжка - есть - мощность - 10квт (есть возможность увеличения) Оперативный показ! Звоните! Лот 125-102333

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

27 май, 15:28

Свободного назначения・104,3 м²・1/12 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 7 от ТАО (Троицкий)

15 минут на транспорте

22 999 999 ₽

220 518 ₽/м²・УСН

К Вашему вниманию продается помещение свободного назначения на 1-м этаже двенадцати этажного дома. Отдельный вход, мокрые точки, пандус. Планировка кабинетная . Идеально подойдет как для стоматологии так и для детского центра. Так как совсем рядом школа. Вокруг развитая инфраструктура. Видео по запросу. Также возможен обмен !!! Звоните , ждем Ваших предложений !

Риелтор

Али Магомедов

Суперагент

два дня назад

9 авг, 20:45

Свободного назначения・39,5 м²・1/22 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 8 от ТАО (Троицкий)

16 минут на транспорте

10 500 000 ₽

265 823 ₽/м²・УСН

Продается кафе, нежилое помещение, свободного назначения, общая площадь 39,5 кв.м. Помещение используется как кафе. Схема продажи - продажа нежилого помещения, собственник физическое лицо. Электричество - 18 КВт. Продается со всем оборудованием (включено в стоимость). Оборудование и техника: - телевизор Яндекс ТВ, Станция Про с Алисой 65"; - акустика домашнего кинотеатра Sven; - роутер; - робот-пылесос; - шкаф холодильный витрина Бирюса В300D; - кондитерская витрина Corboma KC70VV 0,9-1 Standard (версия 2.0); - кофемашина Nuova Simonelli Appia Life 1Gr S высокая группа; - кофемолка Amalfi; - кофеварка капельная Bosch TKA8633, Serie Styline; - духовой шкаф Bosch HBF534EB0Q Serie 4, встраиваемый, 66 л, утапливаемые переключатели, телескопические направляющие; - микроволновая печь BOSCH BEL653MB3, EU; - холодильник BBK RF-098 белый, общий объем 98 л; - морозильный ларь Бирюса, объем 145л, -18гр.; - термопот электрический VIATTO VA-WB10SS, кипятильник 10 литров; - соковыжималка для цитрусовых Kitfort КТ-1170; - холодильник двухкамерный Kraft KF-DC290X двухдверный, узкий, 303 л, перенавешиваемые двери, автономное сохранение холода; - льдогенератор для дома профессиональный FELFRI; - блендер/измельчитель; - весы; - гриль доя сэндвичей; А также: - мебель; - сопутствующие инструменты баристы/бармена; - расходные материалы;

Агентство недвижимости

ИП Мохов И. Е.

Суперагент

два дня назад

10 авг, 08:19

Арендный бизнес・Свободное назначение・389,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от ТАО (Троицкий)

59 000 808 ₽

Прибыль 713 250 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Свободного назначения・83,3 м²・1/13 этаж

вчера

вчера, 20:10

Как опередить это объявление?

Корниловская

19 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Корниловская, шоссе Новомихайловское, 1к3 от ТАО (Троицкий)

23 074 100 ₽

277 000 ₽/м²・УСН

Продаётся просторное помещение свободного назначения на первом этаже 13-этажного дома. Общая площадь составляет 83.3 кв.м. ЖК "1-й Ясеневский" на 3750 квартир. Помещение в черновой отделки, свободная планировка, две мокрые точки. Помещение находится в центре нового ЖК 1-Ясеневский, отдельный вход с улицы, что обеспечивает превосходную видимость и привлекательность для посетителей. - Собственник Физ. Лицо. - Стрит-Ритейл на первом этаже! - Торговая Площадь. - Помещение свободного назначения в новом доме. - Подходит для любого вида деятельности. - Большие витринные окна. - Зальная планировка. - Отдельный вход, без пандуса и ступенек. - Все коммуникации в помещении подключены. Просмотр в любое время по предварительной договоренности.

Риелтор

Алексей Боков

Суперагент

два дня назад

10 авг, 14:16

Свободного назначения・29,4 м²・1/17 этаж・Класс A

Братиславская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, улица Марьинский Парк, 5К3 от ТАО (Троицкий)

7 090 000 ₽

241 156 ₽/м²・Включая НДС 1 278 524 ₽

Продается помещение свободного назначения с собственным входом по бетонной лестнице. Новый ремонт, не сдавалось, никто не жил. Все остается, включая сантехнику, кухонный гарнитур, мебель, бытовую технику, сантехнику, декор! Помещение отлично подойдёт для арендного бизнеса, уютного салона, мастеров красоты, студии массажа. В помещении только что завершен ремонт, все новое, и ВСЕ остается новому владельцу. Установлена новая входная дверь, заменено окно, пластиковые двери входной группы, новые радиаторы, заменены все трубы, электрика, гребенка с кранами Bugatti, установлен проточный водонагреватель, гигиенический душ, тёплые полы в туалете и ванной комнате. Новая кухня с варочной панелью Maunfeld. Заключен прямой договор с Мосэнергосбыт, что значительно сократит расходы на электроэнергию. В доме прекрасная управляющая компания, оперативно решающая любые вопросы. Есть видео, по запросу отправим. Документы: 1 взрослый собственник Без обременений и долгов Полная стоимость в договоре Ключи сразу после сделки Звоните, оперативно показ!

Риелтор

Надежда Ефремова

Документы проверены

2 недели назад

27 июл, 07:47

Торговая площадь・98 м²・1/5 этаж

на ул. Лесная, 4Б

Троицк

13 минут пешком

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Лесная, 4б

21 000 000 ₽

214 286 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1867244. Помещение расположено в центре города на первом этаже. в Бизнес-центре с охраной. В помещении два входа - из Бизнес-центра и с улицы. Светлое, просторное, с санузлом. Парковка наземная. 5 минут пешком до автобусной остановки. 800 метров до Калужского шоссе. В здании пункт ремонта оргтехники, пункты выдачи товаров, офисы. 5 минут пешком: кафе в спортивном центре с бизнес-ланчами, сетевые кофейни, супермаркеты, рынок, пункты выдачи, цветы, фитнес-центр. Помещение удобно использовать как клиентский офис, для занятий с детьми (рядом две школы и детский сад), под автошколу, студию живописи, хореографии, йогу, спортивные занятия различного направления, швейную мастерскую, шоу-рум, и другое. Открывайте свой бизнес в новом месте. Торг реальному покупателю.

Агентство недвижимости

Реалист

Суперагент

вчера

вчера, 16:03

Свободного назначения・75,2 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Свободного назначения・29,5 м²・1/5 этаж

16 минут на транспорте

19 000 000 ₽

252 660 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое помещение 75.2м2 на первой линии, рядом с въездом в ЖК, напротив планируется активное торговое окружение, подписаны договоры с супермаркетом Пятерочка, Магнит, Винлаб, Ароматный мир, Строительный двор, Вкусвилл, аптека и тд. Помещение правильной формы, зальной планировки с витринным остеклением, с отличными рекламными возможностями. О помещении: - площадь 75.2м2 - высокие потолки 3.8м - витринные окна - вытяжка - есть - мощность - 15квт (есть возможность увеличения) Оперативный показ! Звоните! Лот 125-102334

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

27 май, 15:29

Бульвар Рокоссовского

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, Ивантеевская улица, 3К3 от ТАО (Троицкий)

4 990 000 ₽

169 153 ₽/м²・УСН

Помещение располагается на 1 этаже жилого дома. В собственности физ. лица. Отдельный вход. Высота потолка 3,35 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. До метро бульвар Рокоссовского 13 минут пешком, до метро Белокаменная 15 минут пешком. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности.

Риелтор

Наталья Кузнецова

Суперагент

вчера

вчера, 15:09

Новый ГАБ у м. Академическая!

Арендный бизнес・Торговая площадь・19,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Академическая

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1 от ТАО (Троицкий)

19 530 000 ₽

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - сеть магазинов готовой еды "Милти", МАП - по запросу. Цена - 19 530 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Свободного назначения・100,6 м²・-1/5 этаж

два дня назад

10 авг, 09:16

Коптево

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Коптевская улица, 26К3 от ТАО (Троицкий)

15 500 000 ₽

154 076 ₽/м²・НДС не облагается

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы. Арендатор уже более 20- ти лет снимает данное помещение (магазин "Все для дома"). Помещение находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, всего в семи минутах пешком от станции метро "Коптево". Район с развитой инфраструктурой, высокий пешеходный трафик. Площадь составляет 100,6 м 2, высота потолков 2,9 метра, есть мокрая точка. Собственник юридическое лицо. Коммерческие условия: - В помещении функционирует магазин "Все для дома" более двадцати лет; - Форма сделки: покупка ООО, на балансе которого находится помещение. Арт. 115742908

Агентство недвижимости

МИР

Суперагент

час назад

сегодня, 13:34

Офис・115,3 м²・2/2 этаж・Класс B

Только на Циан

Арендный бизнес・Гостиница・50 м²・1 этаж

20 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, В мкр, 55

19 600 000 ₽

169 991 ₽/м²・УСН

офисное помещение с мебелью

ID 29197070

Документы проверены

неделю назад

2 авг, 12:40

Профсоюзная

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 63К2 от ТАО (Троицкий)

20 000 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

Собственник! Продается помещение свободного назначения 50 кв.м в 400 метрах от метро Профсоюзная, отдельный вход, разрешение Мосжилинспекции под мини-отель, действующий мини-отель, сдается в аренду 10 лет, арендатор готов пролонгировать договор с новым владельцем. Собственник ФЛ. МАП-180т.руб/мес.

Риелтор

Игорь Акопян

Суперагент

шесть дней назад

6 авг, 14:43

Свободного назначения・28,2 м²・2/21 этаж

Студия 28,2 м2 в Троицке

Троицк

20 минут пешком

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Городская, 20

6 950 000 ₽

246 454 ₽/м²・Включая НДС 1 253 278 ₽

Продаётся студия 28,2 м² с ремонтом и мебелью в Троицке г. Троицк, ул. Городская, д. 20 (ЖК "Тройка", 2 этаж) Готовое решение для жизни или инвестиций: Современный ремонт + мебель и техника! Ламинат, усиленные двери, стеклопакеты. Полный набор сантехники и освещение. 14+ розеток, потолочное освещение 2 этаж удобный доступ, тишина и комфорт Инфраструктура класса "всё включено": Транспорт: 6 мин на авто до метро Троицк (2027), 1.7 км, 20 минут пешком - 40 мин до МКАД по Калужскому шоссе - Автобусы от м. "Тёплый Стан" ( 398, 1004) и "Коммунарка" ( 531) Торговля: "Пятерочка", "Дикси", ТЦ "Троицкий" и "Старт" Отдых: Парк Горького (5 мин пешком), кинотеатр, культурный центр Медицина: городская больница и поликлиника рядом Наука: рядом НАНОЦ, ИФВЭ, филиал МГУ спрос на аренду от учёных и специалистов Почему это выгодная инвестиция? - Низкая цена входа дешевле московских аналогов - Высокий спрос на аренду - Быстрая окупаемость - Перспективы роста Троицк активно развивается как наукоград - Собственник быстрая сделка Звоните прямо сейчас! Покажем объект в удобное время. Идеально для: • Инвесторов стабильный доход от аренды • Молодых специалистов своё жильё без ипотеки • Командированных Не упустите шанс купить недвижимость в зелёном наукограде!

Агентство недвижимости

Вариант по недвижимости